107 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Viseu

In one of the noblest areas of the city of Viseu is located this spacious flat in the city centre, in Marzovelos, an area characterised by tranquillity and privileged location.

Located on the 3rd floor and served by two elevators, the property is in a careful state of conservation, including, in addition to the spacious living room with two balconies, air conditioning system and fireplace, the kitchen equipped with extractor fan, ceramic hob and oven, a common bathroom and three bedrooms (two en suite) with balcony.

The flat, with a gross area of 168 m² and a useful area of 137 m², includes, in the basement, a parking space and, in the attic, a storage room; It also benefits from the connection to city gas.

Built in 1996 and energetically classified with the letter C, this is a property with a unique location in one of the best cities to live in Portugal, with all the services (public and private), commerce and accessibility around: nurseries and schools, clinics and pharmacies, gardens and parks, supermarkets and shops, restaurants and hotels, sports facilities and hospitals...

In addition to the location, Marzovelos is characterised by the quality of life and the typical configuration of the local construction: buildings with the facades usually facing the main artery and with the rear facing the wide blocks, with wooded and/or landscaped areas, public parking, benches and garden tables and playgrounds; This arrangement allows the buildings to have a frank sun exposure and also unobstructed views.

Be sure to take advantage of this unique business opportunity and plan your visit right away.

Vendo T3 novo (conclusão Abril 2024), com sala e cozinha em open space, suite, quartos com roupeiros, arrumos, cozinha com ilha, garagem fechada grande (2 carros), ar condicionado, bomba de calor, painel solar fotovoltaico, piso flutuante, cerâmico retificado, tetos pladur, com muita luz, grande visivilidade e varanda em toda a frente do apt, todo voltado a nascente, localizado na na Av. Cidade de São Filipe, perto de tudo. Central. 400 m do McDonalds, pero do Hospital, Centro de Saúde, Palácio do Gelo.
#ref:33196148

Apartamento T3 em excelente estado de conservação. No centro da cidade e próximo dos hospitais (1km do distrital e 1,5km da CUF), do Instituto Politécnico (900m) e em bairro com diversos serviços: supermercados, cafés, restaurantes, ginásio, escolas, transportes públicos, clínicas médicas, Próximo do Palácio do Gelo. Excelente exposição solar (este e oeste). Com lareira e aquecimento central. Roupeiros embutidos. Toalheiros aquecidos. Varanda em toda a frente principal. Dois WC completos, um deles em suite com banheira de hidromassagem. Cozinha moderna e com lavandaria em espaço autónomo. Elevador, lugar de estacionamento e arrecadação. Estacionamento gratuito na rua. Zona tranquila, ideal para famílias, com elevada procura que garante boa rentabilidade do investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento.
Venda pelo proprietário.
#ref:33435206

MAKE THE BEST DEAL WITH US

Excellent T2+1 apartment, located in Jugueiros close to the university, restaurants, health center, shops and services.
It consists of a furnished kitchen with upper and lower cabinets with melamine finishes and granite top, equipped with hob, oven, extractor, stainless steel sinks and monoblock taps, open space living room.
Three bedrooms with built-in wardrobes and closet, one of which is a suite and a support WC, they are equipped with suspended crockery, flush toilet built into the wall, monoblock faucets with option of bathtub or shower base.
Construction of excellence with various quality and comfort equipment such as:
Two elevators, one with capacity for eight people and adapted for disabled mobility
Telephone facilities in the hall, lounge and bedrooms
Lacquered aluminum frame with thermal break
Collective terrestrial antenna
TV sockets in bedrooms, living room and kitchen
Fire doors, in access to stairs and car park
Closed garage
High performance solar or thermodynamic panels for hot water
Smoke and fire detection system, alarm and alert system on the floors

This property will also have some particularities that guarantee the safety and amenities necessary for everyday life, such as:
Video intercom, automated garage access gate with remote control, pre installation of central vacuum, installation of air conditioning in the various divisions, installation of natural gas plumbing and home automation system.

Don’t wait any longer, schedule your visit today.

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly

MAKE THE BEST DEAL WITH US

3 bedroom apartment located in Abraveses, in a quiet area of the city of Viseu, just 5 minutes from the city center, with good access and close to various services.

Located on the 1st floor in a building with just 3 floors, with a new elevator, private parking for condominium owners at the front of the building.

The apartment consists of a living room/kitchen in an open space concept, equipped with an electric hob, oven, microwave, fridge and water heater with natural gas connection, recently renovated.

After the entrance hall there is a pantry for storage, followed by the hallway with two bathrooms, one for service and the other already remodeled.

Storage in the attic.

At the back are the 3 bedrooms with parquet floors and good light.

The living room and larger bedroom are equipped with air conditioning, as well as electric wall heaters. All rooms have double-glazed windows outside the blind, which provides better thermal and sound protection.

Good proximity to services such as supermarkets, pharmacies, schools, as well as the National Road 2 and IP5.

Viseu is a Portuguese city, capital of the district of Viseu in the sub-region of Viseu Dão-Lafões (NUT III), belonging to the Centro region (NUT II).

It is the seat of the Municipality of Viseu, which has a total area of 507.10 km2[1], 100,105 inhabitants[2] in 2021 and a population density of 196 inhabitants per km2, subdivided into 25 parishes[3]. The municipality is limited to the north by the municipality of Castro Daire, to the northeast by Vila Nova de Paiva, to the east by Sátão and Penalva do Castelo, to the southeast by Mangualde and Nelas, to the south by Carregal do Sal, to the southwest by Tondela, to the west by Vouzela and to the northwest by São Pedro do Sul.



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Apartamento T3 Duplex Confortável em Viseu com Garagem e Vistas Incríveis

Se você procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Viseu, não perca esta oportunidade única!
Este apartamento T3 duplex tem duas frentes e uma garagem fechada com acesso direto ao exterior. O imóvel está distribuído em dois pisos, com acabamentos de qualidade e um design moderno.
No piso inferior, você encontrará um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla com varanda e lareira com recuperador, uma cozinha equipada com lavandaria e despensa, dois quartos aconchegantes, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e varanda.
No piso superior, há uma sala extra, uma casa de banho completa e mais dois quartos, perfeitos para receber visitas ou criar um escritório.
O apartamento tem aquecimento central completo, garantindo o seu conforto nas estações mais frias do ano.
Além disso, o apartamento tem uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para a Colina Verde e Serra do Caramulo.

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos, 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

3 Bedroom apartment with a total area of 112.75 m2, located in the heart of Viseu city. An excellent opportunity for those looking to live in the city center with ease and convenience.
Building has 8 floors, 3 units per floor and two elevators. It has a central location with all types of commerce and services around.
Apartment in need of renovation, for a good investment and resale or remodeling for a private tailored home renovation.
Apartment with 3 bedrooms, two bathrooms, providing full space to create your modern home in this vibrant city. Book your visit!

Identificação do imóvel: ZMPT567289

Localizado no centro da cidade, este apartamento T3 duplex oferece conforto e conveniência. No último andar de um prédio moderno, o apartamento fica próximo à Ecopista do Dão.

No primeiro piso, além dos dois quartos com roupeiros embutidos, há uma suite, todos com varandas. A cozinha e a sala em open space proporcionam um ambiente acolhedor, e uma casa de banho completa complementa este andar.

No segundo piso, um salão amplo oferece espaço adicional para relaxamento ou entretenimento. Uma outra casa de banho está disponível neste andar. Além disso, um terraço com vistas desafogadas proporciona um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos tranquilos ou sociais.

O apartamento também inclui um arrumo e garagem fechada para dois carros, garantindo praticidade e segurança.

Agende uma visita para conhecer este imóvel único no centro da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Completely renovated 3 bedroom apartment in Ranhados, Viseu
Discover the perfect balance between contemporary elegance and cosy
comfort in this spectacular fully renovated 3 bedroom apartment located in the
in the Ranhados area of Viseu. With meticulous attention to detail, this
property offers a modern lifestyle in a tranquil setting.
Property Features:
Bedrooms: Enjoy spacious bedrooms with fitted wardrobes.
Kitchen: The fully fitted kitchen boasts high quality finishes and modern appliances.
and modern appliances.
Living room: The living room is the heart of the home, designed for comfort and style.
designed for comfort and style, with excellent natural light.
2 Bathrooms: The bathrooms have been carefully designed with high quality materials, offering a touch of luxury.
materials, adding a touch of luxury to your everyday life.
Private balcony: Enjoy beautiful views and relaxing moments on your private balcony.
and relaxing moments on your private balcony.
Privileged location: Located in Ranhados, Viseu, this property benefits from the tranquillity of its
from the tranquillity of its surroundings, while offering easy access to local
local amenities, schools and green areas. The location is perfect for those who
for those seeking a balanced life between the city and the countryside.
Additional details:
Fully refurbished: This property has been recently refurbished,
ensuring a modern and up to date environment.
Parking: A parking space is included for your convenience.
Close to services: Supermarkets, restaurants, schools,
public transport, parks and other services. 2 Km from Palácio do Gelo.
Don’t miss the opportunity to buy this refurbished 3 bedroom apartment. Discover the home of
of your dreams!

NOTE: The apartment is rented until April 2026.
#ref: 118455

Apartamento T3, localizado no piso 2.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Identificação do imóvel: ZMPT555693

Localizado numa zona tranquila na Cidade de Viseu, este apartamento é composto por áreas bastante generosas e um excelente isolamento térmico e acústico.

Inserido numa urbanização com vistas desafogadas sobre a cidade de Viseu e com excelente localização no coração da cidade de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (supermercados, restaurantes, cafés, paragem de autocarro, escolas, Centro Comercial, Tribunal, Segurança Social, Finanças, etc).

A zona envolvente terá grandes jardins e espaços verdes de lazer pensados para o convívio familiar.

Principais características:

- Excelente exposição solar;
- Arquitetura moderna;
- Cozinha mobilada, com bancada em Silestone e toda equipada com exceção de frigorifico e máquina de lavar roupa;
- Ar condicionado;
- Varanda;
- Bomba de calor (topo das soluções mais eficientes do mercado, para o aquecimento de água, com classe energética A+);
- Alumínios térmicos com Estores elétricos;
- Tetos falsos com leds;
- Isolamento térmico e acústico entre pisos e no exterior;
- Suite com closet;
- Madeiras lacadas brancas;
- Roupeiros embutidos;
- Louças e torneiras da Sanitana;
- Vídeo porteiro;
- Portão garagem automático;
- Garagem fechada.

Pré Certificado Energético: A

Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento com uma arquitetura contemporânea, localizado no centro de Viseu. Em construção. Ainda dispomos dos últimos apartamentos T3, T4 e Duplex para venda.

O empreendimento Quinta da Tapada é um projeto de alta qualidade. Cada habitação é mais do que um apartamento, é um estilo de vida de modernidade e requinte. Desenhado a pensar em si que valoriza a centralidade e necessita de uma casa prática, confortável, perto de tudo.

Porque a vida é para ser desfrutada e porque o tempo é precioso, A Quinta da Tapada é um empreendimento que valoriza o seu tempo e reflete o seu bom gosto. Para mais informações contacte-nos.

Apartamento T3 usado, localizado na Urbanização Vilabeira, na área de Repeses em Viseu, este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma oportunidade única devido aos seus acabamentos de alta qualidade e generosas áreas.
A sua localização privilegiada, com vistas desafogadas e uma atmosfera tranquila.
Comodidades excepcionais, o prédio está equipada com elevador, arrumos fechados e uma garagem de fácil acesso para um carro, além de espaço adicional para armazenamento, garantindo praticidade e conforto.
Conforto em todas as estações do ano, equipado com aquecimento central a gás natural , lareira na sala, este apartamento oferece conforto durante todo o ano, independentemente das condições climáticas, por €200.000
Na sua envolvência, urbanização premium, diversos serviços, espaços verdes, rede de transportes urbanos, grande superfície.
A cinco minutos do Rossio!

Excellent opportunity to acquire a completely refurbished flat with high quality materials and equipment. Centrally located, next to Basic Schools (Azeredo Perdigão and Abraveses), pharmacy, supermarket, laundries, restaurants, among other services.
This property consists of:

- living room divided into two environments (living and dining);
- Furnished and equipped kitchen;
- a suite;
- two bedrooms;
- Full-service toilet with shower tray;
- Full suite bathroom with shower tray;
- Balcony with barbecue;
-attic;
-garage;

Equipped with:

-air conditioning;
- fireplace with fireplace;
- central heating;
- solar panels;
- barbecue on the balcony;
- Aluminum frames with double glazing;

Sold furnished, as is!

Come and meet us!

We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding contract with CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Coimbra is the largest city in the central region, on the Beira Litoral. it is a historically university city, internationally known for its University, one of the oldest in the world and one of the largest in Portugal. It is considered one of the most important Portuguese cities, due to the large and recognised offer in the area of health. Coimbra is also known for its centrality, being between the two most important cities in Portugal (Lisbon at 200 km and Porto at 100 km), both with international airports. Near Coimbra we can find the Sanctuary of Fátima, the monastery of Batalha, the national forest of Buçaco, Schist Villages and much more Coimbra also stands out for its proximity to the most beautiful beaches in the centre/north of Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, among others. In 2013 the University of Coimbra, Alta and Rua da Sofia were classified as world heritage sites by UNESCO. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Being accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires; Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies; Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment; Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution; Have follow-up from the beginning to the end of the process, so that you always feel safe; Have the possibility of a real estate experience above your expectations.

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.
Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3 em construção para venda em Viseu, apenas a 2 minutos do centro da cidade. Localizado no rés do chão de um empreendimento de excelência. Com áreas generosas e bons acabamentos. Área comum é composta por um espaçoso hall de entrada, uma sala ampla com bastante luz natural e uma cozinha com móveis e exaustor. A área privativa é constituída por três quartos, um dos quais suíte com casa de banho privativa com base de duche. Todos com roupeiros embutidos, lacados, forrados e divididos, com gavetas e portas de abrir até ao teto, para maior arrumação. Casas de banho com loiças sanitárias suspensas, respetivos móveis, resguardos e torneiras. Carpintaria em faia ou carvalho. Focos em led embutidos em teto falso em todos os compartimentos. Todo equipado com ar condicionado Daikin série Confora ou equivalente. Caixilharia oscilo batente em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento. Painéis solares independentes em inox com termo acumulador de 200 litros. Inserido em prédio com elevador e dotado de lugar de garagem. Data prevista para conclusão da obra - 2024. Nesta fase ainda há a possibilidade de escolha de acabamentos conforme plafond existente na memória descritiva de material a aplicar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade junto à cidade, circundado por escolas, comércio e serviços.

Apartamento tipo T3, no 1º andar, com excelente localização, na entrada da cidade de Viseu, muito próximo da Av. da Europa, em Abraveses!

Excelentes acessibilidades.

Possui garagem fechada.

É dotado de 3 WC’s, um dos quais suite.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.

Agende a sua visita!!

’Construímos o seu conforto’

Apartamento Duplex de tipologia T3+1 com excelentes áreas. O imóvel é constituído por cozinha em conceito open space, mobilada e equipada, marquise, sala, três quartos sendo um deles suíte, wc partilhado, escritório, varandas e churrasqueira. No sótão possui uma sala, um pequeno ginásio, arrumos e casa das máquinas. varandas e garagem fechada.
O apartamento é vendido em muito bom estado, totalmente mobilado e equipado, com ar condicionado, aquecimento central, recuperador de calor, painéis solares, caixilharia oscilo-batente, churrasqueira.
Muito bem localizado, espaço harmonioso, aprazível e de qualidade.
Identifique-se! Até +.

Apartamento com 3 quartos sendo um deles suite, 2 roupeiros embutidos, 2 casas de banho, móveis de cozinha e equipamentos, lareira, ar condicionado, varandas, sótão e lugar de garagem.
Excelente exposição solar!

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.
Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

3+1 bedroom duplex flat with excellent areas, located in Abraveses - Viseu

Description:

Apartment on the 1st and 2nd floor comprising:

1st Floor:
-kitchen
- Room, t
- 3 bedrooms, one of which is a suite,
-office
- a full bathroom and balcony with barbecue,

The 2nd floor is large, with several spaces with a small gym and engine room.

The flat is sold fully furnished, as shown in photos

-Air conditioning;
-Solar panel
-Fireplace with fireplace for central heating
-Window frames with double-glazed swing windows,
-Thermal cutting
- Floating and ceramic flooring.

It also has a closed garage for one car with an automatic gate.

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3, localizado no piso 5.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varanda e Terraço com Churrasqueira e também pré-instalação para montagem de ’Jacuzzi’.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Identificação do imóvel: ZMPT567397

Excelente Apartamento T3 em zona harmoniosa, próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores elétricos, garagem individual e arrumo.
Ladeado de reconfortantes espaços verdes, com vistas para a Serra do Caramulo.

Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento, agende HOJE mesmo uma VISITA !!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.