9 Properties for Sale, Apartments 4 Bedrooms in Distrito de Viseu, near City Center

Este magnífico apartamento de 4 quartos, localizado no coração da cidade, combina conforto, elegância e funcionalidade.

Distribuído em 2 pisos, o imóvel dispõe de um quarto com suíte, além de dois quartos e as salas com acesso a varandas, que proporcionam muita luz natural e uma agradável vista urbana.

A cozinha é moderna e prática, contando com uma marquise, ideal para ampliar o espaço e facilitar as tarefas do dia a dia. A sala principal possui um recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos para um excelente isolamento térmico e acústico, além de elevador no prédio para maior comodidade. Com garagem privativa e uma localização privilegiada no centro da cidade, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Situado em zona nobre da Cidade de Viseu, este apartamento T4, localizado no piso 5, com cozinha e sala em Open-Space, conta com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui também a pré-instalação de ar-condicionado.
Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso.
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancada Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugado, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes compartimentos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banho Azis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico.
- Garagem com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com Varanda e Terraço com Churrasqueira e também pré-instalação para montagem de ’Jacuzzi’.
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme.
Dispõe de boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
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Imóvel com excelente localização, inserido em loteamento urbano, com excelente exposição solar. O apartamento fica equipado com bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias, sendo que as necessidades de aquecimento e arrefecimento do apartamento será realizada através de sistema de Ar Condicionado. O apartamento dispõe de um kit composto por 2 painéis fotovoltaicos e respectivo micro inversor para produção de energia eléctrica, funcionando de forma individual, permitindo reduzir o consumo de energia eléctrica.

Imóvel com excelente localização, inserido em loteamento urbano, com excelente exposição solar. O apartamento fica equipado com bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias, sendo que as necessidades de aquecimento e arrefecimento do apartamento será realizada através de sistema de Ar Condicionado. O apartamento dispõe de um kit composto por 2 painéis fotovoltaicos e respectivo micro inversor para produção de energia eléctrica, funcionando de forma individual, permitindo reduzir o consumo de energia eléctrica.

Excelente duplex com terraço, localizado junto ao Hospital de Viseu.

No 1º piso, será recebido por um espaçoso hall de entrada, 2 quartos sendo um deles uma suíte, onde você pode desfrutar de momentos de tranquilidade e relaxamento, roupeiros, varandas proporcionando vistas panorâmicas e uma conexão perfeita com a natureza ao redor. Além disso, há uma casa de banho completa para atender às necessidades de toda a família. várias varandas, um excelente salão e cozinha de ambiente acolhedor e convidativo para desfrutar de momentos em família e receber amigos.

No piso superior, uma sala magistral que convida a momentos especiais com a família podendo ser um quarto ou escritório ou ginásio ou sala de TV, 1 quarto suite onde vai encontrar o conforto e a privacidade, ambos com acesso direto ao terraço (112m2), perfeito para convívios na maravilhosa Churrasqueira, tirar fotografias únicas sobre as Serras da Estrela e do Caramulo, relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Dispõem de estores elétricos, A/C para conforto em todas as divisões, lareira com recuperador, garagem fechada para dois carros (30m2). Os acabamentos de alta qualidade.

A localização privilegiada oferece fácil acesso aos transportes públicos, escolas, mini-mercado, padaria/pastelaria, bancos....

A excelente exposição solar garante iluminação natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante.

Agende uma visita agora mesmo. O seu novo lar está à sua espera!
AMI 5083, CE ’A’

VIVER COM QUALIDADE NO CENTRO DE VISEU T3/4 DUPLEX
Excelente Apartamento duplex ao nível do 3ºandar, inserido num edifício de charme, localizado no centro de Viseu, possui vistas impares sobre a Cidade de Viseu.

Composto por cozinha e sala em ’open-space’, varanda / terraço em toda a fachada do apartamento, possibilidade de um quarto e uma casa de banho completa, sendo que no piso superior se encontra uma suíte, 2 quartos com roupeiro e casa de banho completa, varanda / terraço.
Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso.
Na cave, piso -1 possui um arrumo na cave.

De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos:
Mobiliário de cozinha de qualidade superior com eletrodomésticos à escolha.
Quartos com roupeiros embutidos, leds, forrado e dividido com gavetas.
Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas da Valadares, torneiras embutidas da marca Sanindusa, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos embutidos, móveis de casa de banho em madeira Hidrófuga e lacados.
Caixilharia de abrir em alumínio com vidro triplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente.
Pavimentos da sala e quartos com flutuante, e casas de banho em cerâmica.
Carpintarias/madeiras em lacado branco, aros, rodapé e puxadores pretos.

Dispõem de climatização através de piso Radiante alimentado por Bomba de calor aero térmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA permitindo assim, aquecer os espaços no inverno, e arrefecê-los no verão sem necessidade do sistema de ar condicionado.

Valor sobre consulta. Marque uma visita!

Apartamento T4 fase de construção, localizado no centro de Viseu, com 163.50m2 de área, cozinha mobilada, 2 quartos com casa de banho privativo, todos com roupeiros sendo que um tem closet, uma casa de banho completa e outra de serviço no hall de entrada, vários armários, arrumos e garagem fechada, acabamentos e materiais acima da média, óptima exposição solar e excelentes vistas. CE A
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4 bedroom apartment + terrace for sale next to the center of Viseu -
With 263m2 of gross area.
Entrance hall, common room, kitchen with sunroom, wide balconies that allow you to have meals, 4 complete bathrooms (2 of them suite), 4 bedrooms, 2 suite with closet..
Inserted in one of the most prestigious locations, with a towering view over the city.
The apartments with generous areas have balconies and large terraces satisfying the needs of your day-to-day.
Floors covered with floating oak laminate floors, walls in projected plaster and painted with plastic paint, false ceilings, built-in wardrobes lined with drawer modules, large closet, interior doors finished in wood and/or glass. Armored security entrance door.
Kitchen with mosaic floors, upper and lower cabinets with oak or lacquered finish, granite top, stovetop, oven and extractor fan, stainless steel sinks with monobloc tap.
Bathrooms covered in porcelain/ceramic flooring, suspended crockery, with bathtub or shower tray, monobloc taps, lacquered cabinets or with a wood-like finish, including washbasin and mirror.
With 2 elevators, lacquered aluminum or PVC frames with thermal cut and double glazing, fire doors.
Closed garage with automated gate with remote control and 41m2 of area.
High-performance solar or thermodynamic panels, alarm system.
Installation of natural gas piping, home automation system, pre-installation of central vacuum, video intercom.
Heating system with Daikin Perfet air conditioning, or underfloor heating with condensing boiler.
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Viseu-2 bedroom apartment new Duplex for sale next to the city center. The lower floor on the 8th floor consists of a lobby, a spacious kitchen furnished and equipped with hob, oven, extractor hood and boiler. Next to the kitchen is the marquee area. Room with double entrance (kitchen and entrance hall), equipped with fireplace with stove, access to a terrace with views of exception and space for barbecue. A hallway with wardrobe connects the common area to the private area where you will find a bedroom with built-in wardrobe, a suite with built-in wardrobe with private bathroom equipped with whirlpool bath and a complete bathroom with a simple bathtub and crockery Suspended. The upper floor located on the 9th floor with access through a set of stairs or by independent entrance, consists of a large space, two bedrooms, a complete bathroom with shower and guard, Suite with bathroom complete with bath HydroMassage Corner. Ceramic flooring in the kitchen and bathrooms, with floating oak in the remaining compartments. Natural gas central heating with pre-installation of air conditioning. Housed in a building with two elevators, it is equipped with a closed garage.SEE OUR PROPERTIES AT (url hidden)