22 Properties for Sale, Apartments 4 Bedrooms lowest price, in Porto, Ramalde, with Double Glazed

4 bedroom apartment - Under construction in Ramalde

Located in Ramalde, the condominium will have several fractions of typologies: T1/T2/T3/T4/T5.
Its privileged location makes this private condominium an excellent place to live and provides all the essential amenities for the day-to-day dynamics.

Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.

4 bedroom apartment with 184m2 of gross private area, distributed by: hallway, living room, kitchen, laundry, two suites, three complete bathrooms, a guest bathroom, a suite with dressing room, balcony and garage box.

With excellent finishing materials, among them we highlight:
Aluminium frames with thermal break
Thermal double glazing
Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms)
Enclosed garage with automatic gate
Video intercom
Electric blinds with blackout screen
Security Door
Kitchen top in mineral compact
Multi-layer flooring with wood finish
Room with electric stove
White lacquered kitchen cabinets
Built-in closet in bedrooms
Built-in spotlights in every room
Heating of sanitary water by means of a heat pump system

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Apartamento T4 de Luxo - em Ramalde, Porto.

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 4 Quartos (2 suites) de acesso à varanda;
- 3 Casas de banho completas +1 serviço;

Principais caraterísticas:

EXTERIOR:
- Piscina;
- Áreas Lounge;
- Campo de Jogos;
- Parque Infantil;

INTERIOR.
- Sala de Festas I Jogos I Convívio;
- Ginásio;
- Balneário;
- WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:
- Garagens fechadas;
- Estacionamento para mobilidade reduzida.

ÁREA ENVOLVENTE:
- Múltiplas estruturas de comércio e serviços;
- Escolas, universidades e hospitais;
- Clubes e estruturas desportivas;
- Praias e cultura.

Este Apartamento está inserido no Empreendimento Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.

***Para informações sobre as referências dos materiais deverá entrar em contacto!!!


Venha conhecer!!!

RO2286
Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.
Just a few meters from the future Urban Park of Requesende you can enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment.
AVAILABLE T3 & T4 TIMOLOGIES.

EXTERIOR: Swimming pool; Lounge areas; Playground; Playground
INTERIOR: Party, Games & Social Room; Gym, Changing Room and WC Support
PARKING: Closed garages; Parking for reduced mobility.

It is a project recognised for its excellent location, quick accessibility and the harmonious combination of its outdoor spaces. Living here is synonymous with exclusivity, comfort and practicality in your daily routines.
This development offers you excellent accessibility and also a harmonious combination with its outdoor spaces.

The surrounding area has all kinds of commerce, services and transport infrastructures, such as: metro station, supermarket, pharmacy, Prelada Hospital and Prelada Park, Boavista Health House, Norte Shopping, Casa da Música, CUF, Fernando Pessoa University, Serralves, Foz and Porto City Park.

EQUIPMENT/FINISHES
- Air conditioning
- Heating of sanitary water through a heat pump system
- Apartments equipped with video intercom system
- Electric stove in the living room
- Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, thermo-laminated coated, without trims
- Lighting through LED plates. Crown mouldings illuminated with LED tape
- Closed garage with automatic gate
- False ceilings
- Motorized rollers with blackout fabric inside (bedrooms and living room)

Don’t miss this opportunity. Contact us today!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market specialists

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate acquisition and mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme caution in visits

Empreendimento em inicio de construção, constituído por apartamentos T1, T2, T3, T4 e espaços comerciais, onde se destacam os amplos espaços verdes, a construção ecológica e sustentável, o design e o requinte.
Sala e cozinha em open space e áreas definidas, recuperador de calor, cozinha equipada.
Suite com closet + banho completo + banho de serviço.
Vários roupeiros.
Área de quartos isolada e privada.
Localizado próximo do Parque da Prelada e Hospital, com transportes, serviços, superfícies comerciais à porta e excelentes acessibilidades para a VCI e para a Circunvalação.
Todos os apartamentos com área exterior, lugar de garagem para 2 carros e arrumo.
Áreas cobertas de 126/129m² e varanda/terraço com áreas de 13 a 118m².
Possibilidade de personalização dos acabamentos interiores; varandas amplas; ar condicionado, porta segurança, pavimentos em flutuante.
Sala de condomínio com instalação sanitária
Parque privativo com acesso à cave.

Tipologias T3 A partir de 435.000€.

Em inicio Construção
Prazo 24 meses

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Development with a contemporary architecture, which will be inserted in the future ’Requesende Urban Park’, allows you to enjoy all the amenities of the city and at the same time enjoy the peace of the natural environment.
Expected completion: September 2026.

It is a Private Condominium, divided into 2 buildings, with 8 floors (typologies T1, T2, T3, T4 and T5), party room, games and socialising, gym, changing rooms and support toilet and children’s playground.

Enclosed garages and parking for reduced mobility.

T4 type apartment with a private area of 184 m2, a balcony of 11.1 m2, and a garage of 38.4 m2. Hall 25.6 m2, common room and kitchen in open space 58.2 m2, laundry, suites 25.2 + 21.2 m2, bedrooms 13.5 m2 + 13.5 m2, 2 suite bathrooms, full bathroom 4.6 m2 and guest bathroom.
Two North/West Fronts (living room to the north and bedrooms to the west).
Close to the VCI and Circunvalação access roads, as well as to the city centre.

Outside, swimming pool, lounge area, playground.

Finishes:
- Floating laminate flooring
- Kitchen with floating laminate floor, painted walls, mineral compact worktops
- Laundry room with furniture with a thermolaminate finish and interiors in melanin
- Matte lacquered built-in handles
- Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40 m high, thermolaminate-coated, without
Trims
- Wardrobes with laminate doors and melanin interiors
- Illumination via LED plates
- Crown moulding illuminated with LED strip
- Air conditioning consisting of air conditioning. Installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in
all rooms.
- Enclosed garage with automatic gate

Common areas: Collective elevators, stairwell with fire door to access the upper floors. Facade in Exposed Concrete + Pre-patinated Zinc.
Lacquered aluminium frames.

Surrounding area: residential area with all the valences, namely, commerce, services, hospitals, schools, transport, Padel club, Hypermarkets.

About 1km from the Metro Station.
About 2 Kms from the Pharmacy, the Prelada Hospital and Prelada Park, the Boavista Health House, the Viso Bike Path and Skate Park, the Golf Club - City Golf, the Preschool Center, the Padel Club - Top Padel.
About 3 km from Norteshopping, ISEP and Casa da Música.
About 4 Kms from CUF and Fernando Pessoa University.

New 4 bedroom corner apartment on with balcony and garage for two cars, in a new building in Ramalde in Porto.

The apartment has an open space living room and kitchen, a very large living room measuring 58.20m2 with access to the balcony, a balcony measuring 11.10m2, spacious kitchen, laundry room, two of the four bedrooms are suites, all bedrooms have built-in wardrobes, the suites are quite large, one measuring 25.20 m2 and the other measuring 21.20 m2, four bathrooms and a garage for two cars parked side by side.

GENERAL FEATURES
> Wooden floor
> False ceilings
> Bedrooms with wardrobe
> kitchen with thermolaminate finished furniture and melamine interiors and counters in mineral compact
> Bathrooms with lacquered furniture
> Suspended sanitary ware
> Motorized roller blinds with blackout screen (from the inside)
> Lighting with LED panels and lighting moldings with LED strip
> Aluminum window frames
> Air conditioning
> Heating of sanitary water with heat pump
> Video intercom
> Pre-installation of fast charging socket in the garage
> Sectioned garage gate
> Elevator

The development will have common spaces for residents, namely a room for parties or gatherings, a gym, a changing room and a bathroom. In the outdoor space are the swimming pool, lounge areas and the children’s playground.

The completion is scheduled for September of 2026.

ATTENTION: The 3D images are merely examples and have no contractual value.

It is located approximately at 1km from a Metro station and supermarkets, at 2km from a pharmacy, the Prelada Hospital and park, the Boavista Clinic, the Viso park and the skatepark, the Golf and Padel Club, at 3km from the Norteshopping, the ISEP and Música’s Theatre, at 4km from CUF and Fernando Pessoa University and 5km from Serralves, Porto’s Foz and the City Park.

4+1 bedroom apartment with 168.5 sqm of gross private area, facing east and south, one parking space, and unobstructed views in Foco, Porto.

Located in an excellent area of the city, with a wide range of residential, hotel, office, commercial, restaurant, hospital, and banking options. The Sheraton and Crowne Plaza Porto hotels are located here. Close to Parque da Cidade. Nearby schools include Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, and Deutsche Schule zu Porto. It is a 5-minute drive from Foz and Matosinhos Beaches and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Apartamento T4 inserido no novo empreendimento residencial Senhora do Porto Residence. Localizado em plena cidade, é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.
Senhora do Porto Residence é um projeto constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois blocos. Todas as fracções têm varandas e lugar de garagem e as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch ou similar.

O condomínio oferece várias comodidades aos seus residentes, tais como jardim comum, zona de lazer e eventos, parque Infantil, campo de jogos e posto de carregamento para veículos elétricos.

Data de conclusão da obra: 1º trimestre de 2025

Cedência de posição.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartment T4 Triplex, distributed as follows:
Floor (entrance):
- entrance hall;
-room;
-Suite;
- access to the social floor (descends);
- access to the private floor (rises).
Floor (social): - living room with stove and balcony (west orientation); - service bathroom; - kitchen with dining area;
Floor (private):
- suite with closet - 1 bedrooms with built-in wardrobe and balcony - 1 bedroom with built-in wardrobe - full bathroom (support to 2 bedrooms).
top floor
Room with 30 m2 with access to the terrace
- solar orientation to the east and west;
- good state of conservation; - piped gas; - central heating;
- 2 parking spaces; 1 storage closed;
- vast area parking at the door; - sauna;- Turkish bath;- heated swimming pool (with direct visibility to the garden);- tennis court;- party room with fitness equipment; - concierge with security 24h/day, 365 days/year.

Large T4+1 triplex in Gated Community with indoor pool, tennis court and 24-hour security in S. João Bosco.
Two rooms one with balcony and the other with a large terrace.
Garage for two cars and storage.

Roquette is a real estate agency based in Porto, present in the national market for more than 10 years and specialized in the prime residential market. We focus our activity in the city of Porto, with great focus on the Foz area, one of the most sophisticated places in the city of Porto.
Count on a team always available to give you the best support in your next business.
We’re waiting for you!

ALBA 100 - GATED CONDOMINIUM NEXT TO COLÉGIO DO ROSÁRIO, BOAVISTA-PORTO

An exclusive apartment complex, with a private garden and designed with just nine apartments, from T2 to T4 typologies. Located at a privileged residential area of Porto, next to Colégio do Rosário, Avenida da Boavista and just a few minutes away from Parque da Cidade and Foz do Douro.

With an east-west orientation and with no large buildings around, all the apartments of this real estate development offer excellent solar exposure and a wide landscape view, together with its large glazed windows, in all the rooms, that connect to balconies and provide greater space and inner brightness.

The nine apartments are scattered over 3 floors: on the ground floor you may find a fantastic T3 with a private garden and two T2s with large terraces; the upper floors offer six comfortable T2s and two outstanding T4s, with balconies in the living room and bedrooms.

At the T3 apartment, you may enjoy the experience of living as if you were in an isolated villa, considering its huge outdoor space, but yet assuring all the comfort and security that a closed private condominium can provide.
The T2 apartments stand out for their arrangement concerning social areas that are wide and connected, for all the needed versatility for the daily routines, and perfectly adapted to a modern and dynamic lifestyle.
At the T4 apartments, the social areas have a longitudinal arrangement, combined with wide glazed windows that communicate with the balcony over its full extension. These features provide an extremely user-friendly organization, both in the living room and dining room, allowing more space and light exposure.
All the rooms excel for their luxury and comfort, ensured by the harmoniously combined finishing materials, the embedded wardrobes with plenty of organization, and the large glazed windows that provide abundant natural light and access to the balcony.

The kitchen décor stands out with its neutral tones, the modern design, the clever spatial arrangement, and the high standard appliances, being an irrefutable invitation for you to explore your gastronomic skills. We highlight the countertops provided with natural light, the large ceramic pavements, the lacquered cabinets with hidden handles, the Krion countertops and sink from Porcelanosa, and all the essential appliances from Siemens brand.
The bathrooms, with their modern design, exquisite finishing materials, and high-quality equipment, still benefit from the natural light of the master suites. Plus, we have two finishing options available - oak veneer or lacquered woods - to better suit your personal requirements.

This real estate development is strategically located, bearing in mind those who value a unique quality of life. Right next to the biggest avenue of Porto and just a step away from the main entertainment city areas, at Alba 100 you will find your private refuge. Located at a short walking distance from all sorts of markets, stores, restaurants, public and private schools, gyms, public services, and shopping centers and next to Museu de Serralves and Parque da Cidade.
All the listed features, together with the direct access to the main highways to Porto and other important country regions and just 15 minutes away from the Aeroporto Francisco Sá Carneiro, give this apartment complex a label of extreme excellence.

ALBA 100.
Ramalde.

Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo.
Constituído por apenas nove apartamentos, em localização de excelência, junto ao Colégio do Rosário e à Avenida da Boavista e a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz do Douro.

De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação a varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos.

Nove apartamentos, dos quais, ao nível do rés-do-chão, um fantástico T3 com jardim e dois T2 com generosos pátios e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos.

Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico.

No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona.

Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante.

Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda.

As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS.

Os quartos de banho, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites. Disponíveis duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal.

PURA CENTRALIDADE.
A localização estratégica para quem valoriza a qualidade de vida.
Junto à maior avenida da cidade e a um passo das principais áreas de lazer do Porto, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado.
A curta distância das mais variadas lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade.
Características que, conjugadas com uma acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, posicionam o empreendimento no patamar de excelência.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia..

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Aproveite esta oportunidade única de adquirir este impressionante T3+1 com varanda panorâmica, localizado na exclusiva zona do Pinheiro Manso.

Este apartamento, de 2 frentes Sul e Poente, fica situado num piso elevado (9º andar), com uma vista inalterável podendo usufruir de belas vistas, incluindo o mar, proporcionando a tranquilidade e o charme característicos desta zona da cidade, além de uma excelente acessibilidade a todas as comodidades.

O Edifício construído por um grupo reconhecido pela qualidade de construção, destaca-se pelo requinte e luxo, desde o Hall de entrada do Edifício, patamares, estendendo-se até as habitações, com áreas bastantes generosas, totalizando 210m2 de Área Bruta Privativa, com 2 lugares de garagem e um arrumo.

A ampla sala de estar e jantar repleta de luz natural por causa da sua varanda virada a Sul, com lareira e recuperador de calor.

Destaque para o pavimento em madeira maciça na sala e quartos e em granito na cozinha e WC’s.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, com design elegante numa localização privilegiada no Pinheiro Manso.

Agende já a sua visita e venha ver de perto esta magnífica habitação.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

4 bedroom apartment in Boavista, with a 17.5 m2 balcony and garage.

Excellent location, next to the Bessa stadium, in a central area with good accessibility, close to reference places such as the Serralves Museum, City Park and Casa da Música.

Commercial area with a wide range of services, schools and public transport.

Finishes:
- Aluminum frames with double glazing
- Varnished wood carpentry
- Hardwood floors
- Multiple wardrobes
- Kitchen equipped with hob, oven, fridge, microwave, dishwasher and washing machine
- Heat pump for heating sanitary water
-Air conditioning

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

4 bedroom villa in Pinheiro Manso, with a gross area of 280.00 m2. It has an unusual architectural design as it allows the passage between each level through half floors, allowing greater comfort and good lighting. It is in good condition, several improvements have been made such as new water pipes and some double frames and blinds with insulation and electrically controlled. The building is located on a plot of 506.00 m2 with two houses. The construction is of very good quality, finished in 1987.

Level 1
Entrance hall measuring 5.00 m2
Main living room with fireplace ( 52 m2) + balcony ( 3.00 m2)
Kitchen with (12 m2) + pantry (5 m2) + balcony (3.00 m2) and direct access to the laundry room and garage (2 cars) Totally independent and for the exclusive use of this house.
C. social bathroom with (3.00 m2)

Level 2
Intended exclusively for the master bedroom - allows privacy and large areas of use (total area of 50m2)
(Suite) consisting of:
Small entrance hall 3.00 m2
Bedroom (18.00 m2) + bathroom (double sink worktop) + Shower (shower tray) + bathtub (6.00 m2) + WC division (separation) with 3.00 m2 + closet with 5.00 m2 + dressing room with 8.00 m2 + balcony with 10.00 m2

Level 3
Entrance hall with 6.00 m2
1 bedroom with 17,00 m2
1 C. complete bath with 6.00 m2
1 bedroom with 15,00 m2
1 bedroom (suite) with 17.00 m2 + bathroom with 6.00 m2
All bedrooms have generously sized built-in wardrobes
Level 4
Entrance hall with 6.00 m2
Terrace with 55.00 m2

The building is located in an eminently residential area (Boavista / Foco / Pinheiro Manso), very close to the sea area (beaches of Foz and Matosinhos), in a street without high construction and facing one of the largest and well-kept gardens in the city of Porto, thus providing wide views and great landscape tranquillity (street with construction only on one side).
It should also be noted that, for daily convenience and comfort, this location also allows quick access to the main entrances and exits of the city, (N or S direction), as well as to ALL necessary services such as commerce in general (supermarkets, restaurants, hairdressers, clothing, gym and swimming pool, CTT, etc.), health (clinic/hospital, pharmacies), public transport, education (private colleges and public schools, universities), banks, etc.

Welcome to this beautiful apartment T4, inserted in a development in Boavista, where comfort and quality of life are in perfect harmony.

This T4 stands out for its two suites carefully designed, providing privacy and comfort to its occupants. In addition to the suites, two additional bedrooms offer flexibility to accommodate family, guests or create custom spaces such as office(s). The kitchen, the heart of the house, is fully equipped with appliances of the brand ’Bosch’, ensuring efficiency and sophistication. High-quality finishes and contemporary design create an elegant and functional environment for preparing everyday meals.

Undoubtedly the highlight of this magnificent apartment is the fantastic terrace. This outdoor space is perfect for moments of leisure, dinners or simply enjoy a panoramic view of the surrounding area, being a unique extension of the comfort and sophistication that this apartment offers.

In this enterprise, safety is a priority, and therefore, all housing units are equipped with state-of-the-art security doors. Underfloor heating also ensures an always pleasant ambient temperature, while thermal and acoustic insulation ensure tranquility and energy efficiency.

The environmental concern was not forgotten in this beautiful project. Each apartment has solar panels dedicated to water heating, contributing to sustainability and reducing the ecological footprint.

Located in a central area, this development offers the convenience of having all kinds of trades in its surroundings, providing residents easy access to services, shops and restaurants. In addition, the rooms were designed with good areas, ensuring ample and bright spaces to enjoy.

If you are looking for a home where comfort, safety and sustainability come together, this development in Boavista is the ideal choice.
Come and be part of this exclusive environment, where your new lifestyle awaits you.

Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal.

*Photos of a T3 model, may vary depending on the flat’

Boavista I is a project by Germano do Castro Arquitectos and consists of 46 houses with typologies 1, 2, 3 and 4 (spread over two entrances) and 4 shops.
It is a building of modern architecture, located next to the Rotunda da Boavista and close to the Iconic Casa Da Música, this building was designed with the comfort and well-being of its residents in mind, with all apartments having generous areas and pleasant balconies, providing great housing quality.
Here you can count on all the comfort being in a busy area.
Its location is excellent, in a Cosmopolitan area of the City of Porto ensuring all the needs of daily life, banks, catering services, schools, public and private hospitals, several clinics among several other services.
Location recognised for having all types of public transport, without having to take the car out of the garage to move easily everywhere, also benefiting from all kinds of shops, services, schools, hospital, etc.
You will have very pleasant commercial spaces.
You have the option of parking spaces, but these are sold separately, with prices ranging from €19,000.00 to €35,000.00.

Rooms 7.2 ---------covered area 255m2, desc. 120m2-----1.100.000,00€

4-bedroom flat in Foco with 3 fronts, with a 192,55 sqm terrace, comprising entrance hall, guest bathroom, 4 suites, kitchen and living dining room. The amazing terrace has north/East/south orientation and surrounds all the rooms .

The kitchen is equipped with AEG appliances.

Boavista - Foco is the new residential development, under construction, in Boavista, next to the Bessa stadium, in a central area with excellent accessibility.

The development comprises 29 flats, types 1-bedroom to 4-bedroom apartments, with areas ranging from 64.75 sqm to 183.75 sqm, with balconies, terraces and box parking in the basement.

On the ground floor, the building has a condominium room and 4 commercial spaces with parking and large shop windows facing the street.

The quality finishes include innovative solutions that bring comfort and modernity to the spaces, including varnished beech wood carpentry, AEG appliances, Roca sanitary ware, mixers and thermostatic shower column, electric towel dryer radiators, air conditioning and security doors.

The building has 2 lifts and the access to the basement is through an automatic sectional gate.

The completion of the works is scheduled for mid-2026.

Privileged location, next to Foco, in a noble and quiet residential area, surrounded by green spaces within walking distance of shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.

Just a few minutes from prestigious schools and colleges such as Escola Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Colégio N.ª Sra. do Rosário and Lycée Français Internacional do Porto.

Close to cultural and sports facilities, with the Casa da Música just 5 minutes away and the Serralves Foundation 6 minutes away.

The area is well served by the public transport network, which in the future will also include the Metrobus, and has excellent access to the main roads (VCI, A1 and A28).

4 bedroom apartment in Boavista, with a 192.55 m2 terrace and garage.

Excellent location, next to the Bessa stadium, in a central area with good accessibility, close to reference places such as the Serralves Museum, City Park and Casa da Música.

Commercial area with a wide range of services, schools and public transport.

Finishes:
- Aluminum frames with double glazing
- Varnished wood carpentry
- Hardwood floors
- Multiple wardrobes
- Kitchen equipped with hob, oven, fridge, microwave, dishwasher and washing machine
- Heat pump for heating sanitary water
-Air conditioning

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

8th bedroom flat in building next to Av da Boavista, with 376.30m2 total area, with balcony and parking space.
The development is located on Avenida da Boavista, a privileged location that offers easy access to the best points of the city, such as VCI, Parque da Cidade, Foz do Douro, Casa da Música and Colégio Luso Internacional. In addition, there is a wide range of public transport, namely the Metro Bus, which in the future will pass by the development, restaurants, shops and high-quality schools in the region.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The venture offers the following benefits:
High-quality construction and finish: All apartments are built and finished with top-of-the-line materials, ensuring excellent quality and durability.
Fully equipped kitchens: The kitchens are equipped with all the necessary appliances, making life easier for residents.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Electric towel rails: The bathrooms have electric towel rails, ensuring that towels are always warm and dry.
Storage: The apartments are designed to offer plenty of storage space, making it easy to organise and maintain the environment.
Balconies and terraces of generous areas: The apartments have large balconies and terraces, which allow you to enjoy the outdoors and create outdoor living spaces.
Enclosed garage: Each flat has a closed garage, providing comfort and safety for residents.

In short, this development is the ideal choice both for those looking for quality housing and for those who want to make a safe and profitable investment.

ALBA 100.
Ramalde.

Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo.
Constituído por apenas nove apartamentos, em localização de excelência, junto ao Colégio do Rosário e à Avenida da Boavista e a poucos minutos do Parque da Cidade e da Foz do Douro.

De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação a varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos.

Nove apartamentos, dos quais, ao nível do rés-do-chão, um fantástico T3 com jardim e dois T2 com generosos pátios e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos.

Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico.

No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona.

Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante.

Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda.

As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS.

Os quartos de banho, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites. Disponíveis duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal.

PURA CENTRALIDADE.
A localização estratégica para quem valoriza a qualidade de vida.
Junto à maior avenida da cidade e a um passo das principais áreas de lazer do Porto, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado.
A curta distância das mais variadas lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade.
Características que, conjugadas com uma acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, posicionam o empreendimento no patamar de excelência.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


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