48 Properties for Sale, Apartments - Apartment 1 Bedroom New, in Porto, Paranhos, with Double Glazed

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência

Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2.

Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.


CARACTERÍSTICAS
Bomba de calor
Caixilharia em alumínio
Cozinha equipada
Eletrodomésticos Balay
Fechadura de segurança
Iluminação led embutida
Isolamento térmico e acústico
Jardim privativo
Porta de segurança
Pré-Instalação ar-condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho vinílico
Videoporteiro
Vidros duplos
Vistas de jardim

Acabamentos de qualidade!
Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25%
Inicio de obra: 15%
Final de Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 50%

Início da obra: Setembro 2024;
Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção;

T1+1 - desde 215.900€ a 235.900€

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.
O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se!

Apartamento T1, com data de construção 2022, em edifício localizado na Alameda das Antas, com uma qualidade superior de construção, acabamentos de enorme qualidade, vidros duplos e caixelarias em alumínio termolacado, cozinha equipada, aquecimento central.
A apartamento tem uma localização totalmente a poente, com uma pequena varanda com vista para o jardim/páteo do empreendimento.
O apartamento tem um lugar de estacionamento.

RO2177
Apartamentos T1 novos junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade.
O edifício conta com piscina, amplas varandas privativas e garagens com pré instalação para veículos elétricos.

Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes.
Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre.
Os seus bons acessos às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto.

Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2026

CONCEITO E ACABAMENTOS
Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre.
Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos.
Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade
Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

1 bedroom apartment, under construction, with balcony and garage, in Porto.

Building with elevator.

Equipped with double glazing, electric shutters and air conditioning.

Surrounded by excellent accesses (VCI, Circunvalação and A3) and quick connections to the city centre.

Served by connections to the public transport network, with the nearest metro station located less than 1000 meters from the building.

It combines an excellent location, with excellent infrastructure and green spaces, with an infinity of gastronomic, commercial and wellness options.

Surrounded by all the essential services for contemporary life: the most prestigious schools and universities, health services, restaurants, transport, commerce and access to the city’s main roads.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.


Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 1 quarto, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 69 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e moderno.
Cozinha: Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Quartos: Quarto com 12 m², com roupeiro embutido no hall.
Casa de banho: Completa com banheira e loiças sanitárias suspensas.

--Características Externas:

Condomínio: Inclui um lugar de garagem na cave do edifício.

Localização: Próximo de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

--Benefícios Adicionais:

Sustentabilidade: Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, ventilação mecânica, e iluminação incorporada em tetos falsos rebaixados.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Apartment with 60 m2 of usable area and a 7 m2 terrace.

Two fronts, east/west.

It is located in a charming building, where the renovation took into account all the architectural details.

It is very well divided.

When we enter the apartment, we find a beautiful living room with direct access to the terrace, which faces west.

The kitchen, which has direct access to the living room, is quite sheltered.

The bedroom with the support of a large wardrobe, faces east.

In short, an apartment with perfect sun exposure.

Come and enjoy.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Empreendimento que nasce junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.

Apartamento T1 junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados.

São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Devido à sua localização privilegiada tem acesso a uma vasta rede de transportes públicos (paragem de autocarro e apenas a 500 metros da estação de metro do Hospital de S. João).
Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Acabamentos:
-Revestimentos Exteriores: fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico, caixilharia em PVC com sistema de batente com corte térmico com vidro duplo e fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
-Revestimentos de Pavimentos: pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura e pavimento WC em grés porcelânico
-Revestimentos de Paredes: gesso cartonado pintado, revestimento em MDF lacado nas paredes do hall de entrada e revestimento de paredes do wc em material cerâmico
-Revestimento de Tetos: tetos em gesso cartonado (hidrófugo no wc) e iluminação encastrada led
-Cozinha: armário em melanina equipado com banca, frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar e secar. Tampo e contra tampo em compacto de fibras de madeira, revestido com papel decorativo impregnado com resinas melamínicas
-Casas de banho: base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho tudo na cor preta, armários de casa de banho com gavetão em melanina, com tampo em compacto de mármore, sanita e bidé suspensos
-Sistema de climatização: as frações T1 estão equipadas com duas unidades de ar condicionado e AQS por bomba de calor 80 litros A+
Cada fração tem um lugar de garagem.

PONTOS DE INTERESSE/ PROXIMIDADE
-H. São João 4min.
-I.P.O. 4min.
-Campus Univ. Asprela 4min.
-Metro 4min.
-Comboio 10min.
-Autoestradas 5min.
-Supermercado 2min.
-Norte-Shopping 10min.

Pronto Habitar !

Empreendimento que nasce junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.


Apartamento T1 junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados.

São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Devido à sua localização privilegiada tem acesso a uma vasta rede de transportes públicos (paragem de autocarro e apenas a 500 metros da estação de metro do Hospital de S. João).
Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Acabamentos:
-Revestimentos Exteriores: fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico, caixilharia em PVC com sistema de batente com corte térmico com vidro duplo e fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
-Revestimentos de Pavimentos: pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura e pavimento WC em grés porcelânico
-Revestimentos de Paredes: gesso cartonado pintado, revestimento em MDF lacado nas paredes do hall de entrada e revestimento de paredes do wc em material cerâmico
-Revestimento de Tetos: tetos em gesso cartonado (hidrófugo no wc) e iluminação encastrada led
-Cozinha: armário em melanina equipado com banca, frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar e secar. Tampo e contra tampo em compacto de fibras de madeira, revestido com papel decorativo impregnado com resinas melamínicas
-Casas de banho: base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho tudo na cor preta, armários de casa de banho com gavetão em melanina, com tampo em compacto de mármore, sanita e bidé suspensos
-Sistema de climatização: as frações T1 estão equipadas com duas unidades de ar condicionado e AQS por bomba de calor 80 litros A+
Cada fração tem um lugar de garagem.

PONTOS DE INTERESSE/ PROXIMIDADE
-H. São João 4min.
-I.P.O. 4min.
-Campus Univ. Asprela 4min.
-Metro 4min.
-Comboio 10min.
-Autoestradas min.
-Supermercado 2min.
-Norte-Shopping 10min.

Empreendimento que nasce junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.

Apartamento T1 junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados.

São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Devido à sua localização privilegiada tem acesso a uma vasta rede de transportes públicos (paragem de autocarro e apenas a 500 metros da estação de metro do Hospital de S. João).
Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Acabamentos:
-Revestimentos Exteriores: fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico, caixilharia em PVC com sistema de batente com corte térmico com vidro duplo e fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
-Revestimentos de Pavimentos: pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura e pavimento WC em grés porcelânico
-Revestimentos de Paredes: gesso cartonado pintado, revestimento em MDF lacado nas paredes do hall de entrada e revestimento de paredes do wc em material cerâmico
-Revestimento de Tetos: tetos em gesso cartonado (hidrófugo no wc) e iluminação encastrada led
-Cozinha: armário em melanina equipado com banca, frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar e secar. Tampo e contra tampo em compacto de fibras de madeira, revestido com papel decorativo impregnado com resinas melamínicas
-Casas de banho: base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho tudo na cor preta, armários de casa de banho com gavetão em melanina, com tampo em compacto de mármore, sanita e bidé suspensos
-Sistema de climatização: as frações T1 estão equipadas com duas unidades de ar condicionado e AQS por bomba de calor 80 litros A+
Cada fração tem um lugar de garagem.

PONTOS DE INTERESSE/ PROXIMIDADE
-H. São João 4min.
-I.P.O. 4min.
-Campus Univ. Asprela 4min.
-Metro 4min.
-Comboio 10min.
-Autoestradas 5min.
-Supermercado 2min.
-Norte-Shopping 10min.

New 1-Bedroom Apartment with Garage and Balcony in Asprela.

Located in an under-construction development consisting of 75 housing units spread across 8 floors and 2 basement levels dedicated to garages, situated in Paranhos, Porto.

Due to its features and proximity to the University Campus and São João Hospital, the apartments in this building are an excellent choice not only for primary residence but also for future rental to university students, young professionals, or interns.

Highlighted features:

Built-in appliances: Refrigerator with no-frost technology, oven, microwave, dishwasher, washing machine, and Baly or equivalent brand cooktop and hood.
Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas.
Reinforced thermal insulation in exterior walls and roofs.
Installation of audio intercom with 1 access point and controls at the entrance of each unit.
Installation of air conditioning by Baxi or equivalent brand.
Cabinets and wardrobes in oak veneer.
Wall-mounted sink and vanity sets in the bathroom.
Wall-mounted toilet and bidet in the bathroom.
Resin shower bases in the bathroom.
Anodized aluminum and double-glazed thermal glass.
Photovoltaic panels.
Heat pump for hot water production.
1 parking space.
The development is located in a park with centuries-old cork trees that offer a retreat from urban hustle and transport you to an idyllic forest. It’s the perfect combination of urban living and leisure.

Surrounded by excellent transportation links (VCI, Circunvalação, and A3) and quick connections to the city center. Well-connected to the public transportation network, with the nearest metro station less than 1000 meters from the building.

A great investment for primary residence and rental income. Due to their features and location, these apartments are an excellent choice not only for primary residence but also for future rental to university students, young professionals, or interns.

Apartamento T1, Novo, Pronto Habitar.
O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso. Este apartamento dispõe de acesso a um excelente e prazeroso espaço de logradouro independente.
A construção dará continuidade ao alinhamento de fachada da Rua Costa Cabral, em que ficarão balanceados corpos destinados a espaços de varandas.
Este projeto dispõe de elevador.


Localizado na Rua de Costa Cabral a rua mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.

Esta rua muito citadina, caracteriza-se por um traçado uniforme que se desenvolve em sucessivas linhas retas, sendo o seu perfil transversal composto por arruamento e passeio em ambos os lados. O edificado implantado surge maioritariamente em fachadas contíguas, oferece uma diversidade imensa de comércio e serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, etc.)
Além de todas as comodidades de proximidade a localização é ainda privilegiada em transportes e mobilidade de carro.

Palacete do Lima
Antiga Fábrica de Tabaco ’A Lealdade’
Antigo Cinema Júlio Dinis
Estádio do Dragão
Centro Comercial Alameda Shop & Spot
Casa Museu Fernando de Castro
Espelho de Água
Parque Urbano dos Amores

ACESSIBILIDADES
Metro - 15 min. a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
Autocarros - diversas linhas
Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)


Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Apartment inserted in a development designed to provide you with a family experience in a quiet and comfortable environment, distinguished by the quality of construction and excellent finishes.

Excellent location with excellent access to the main areas of the city of Porto, nearby has an excellent network of services, from commercial shops, restaurants, supermarkets, schools and universities.

Large garden area in the backyard with access to all fractions, with access through the basement floor.

Car access to the garage floors will be made by a hydraulic lift specifically for this purpose.

It has two elevators, one of which is suitable for people with reduced mobility.

Kindergartens and schools - 800 mts.
Supermarkets - 200 mts.
Pharmacies - 300 mts
St. John’s Hospital - 1900 mts.
Estádio do Dragão - 2.300 mts
Metro Orange Line - 1.400 mts.
Metro Yellow Line - 2.200 mts.
Bus stations - 200 mts.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

Apartment T1 with 50 m2, with verandah with 5 m2.
Parking space.
Solar orientation: West.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 1
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Apartamentos T1 desde 210.000€ em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, n.º 354, na freguesia de Paranhos.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado no 2.º andar, distribui-se da seguinte forma:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com área total de 30 m2;
- Quarto (12 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (5,10 m2) com base de duche.

Fazem parte desta fração, ao nível da cave:
- Arrumo com 6,6 m2;
- Lugar de garagem para 1 carro com 11,6 m2.

Outras características:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis fotovoltaicos;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

A data prevista para início de obra é julho de 2024, com término em julho de 2026.

Existem outras frações disponíveis com a mesma tipologia.

Referência: ASG24065

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Apartment inserted in a development designed to provide you with a family experience in a quiet and comfortable environment, distinguished by the quality of construction and excellent finishes.

Excellent location with excellent access to the main areas of the city of Porto, nearby has an excellent network of services, from commercial shops, restaurants, supermarkets, schools and universities.

Large garden area in the backyard with access to all fractions, with access through the basement floor.

Car access to the garage floors will be made by a hydraulic lift specifically for this purpose.

It has two elevators, one of which is suitable for people with reduced mobility.

Kindergartens and schools - 800 mts.
Supermarkets - 200 mts.
Pharmacies - 300 mts
St. John’s Hospital - 1900 mts.
Estádio do Dragão - 2.300 mts
Metro Orange Line - 1.400 mts.
Metro Yellow Line - 2.200 mts.
Bus stations - 200 mts.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

1 bedroom apartment with 51 m2, with a 3 m2 balcony.
Parking space.
Solar orientation: West/South.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Apartamento T1 com Terraço, inserido num Edificio que se encontra em fase final de ampliação e reabilitação total.

Constituído por:

- Sala e cozinha em Open Space;
- Quarto com roupeiro;
- Wc completo com base de duche;

Acabamentos:

- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
- Pavimento flutuante imitação de ’Carvalho Americano’ ;
- Carpintarias em mdf lacado a branco mate;
- Louças sanitárias suspensas;
- Teto falso com focos de iluminação embutidos;
- Eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor e Combinado da marca ’Balay’ ou equivalente;
- Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias;
- Ar Condicionado;
- Video-porteiro a cores;
- Estores interiores de rolo, sistema black-out de comando elétrico;

Excelente localização, com boas acessibilidades e transportes.

Para mais informações agende já a sua visita !!!

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Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

1 bedroom apartment with 52 m2.
Parking space.
Solar orientation: East.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 1
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

1 bedroom apartment with 51 m2, with a 3 m2 balcony.
Parking space.
Solar orientation: West/South.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 2
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo.

Expected start of construction: June 2024.
Deed forecast: March 2026.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and
Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and
Willows), indicating a high and safe upside potential.

Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28.

1 bedroom apartment with 52 m2.
Parking space.
Solar orientation: East.

Aluminum frames with thermal cut
Double glazing
Floating floors
Lacquered MDF carpentry
Wardrobes: 1
Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Heat pump heating of sanitary water
Air conditioning pre-installation
Portrisa security doors or equivalent
Video intercom
Electric vehicle charging

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Apartamento T1, inserido num Edifício que se encontra em fase final de ampliação e reabilitação total.

Constituído por:

- Sala e cozinha em Open Space;
- Quarto com roupeiro;
- Wc completo com base de duche;

Acabamentos:

- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
- Pavimento flutuante imitação de ’Carvalho Americano’ ;
- Carpintarias em mdf lacado a branco mate;
- Louças sanitárias suspensas;
- Teto falso com focos de iluminação embutidos;
- Eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor e Combinado da marca ’Balay’ ou equivalente;
- Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias;
- Ar Condicionado;
- Video-porteiro a cores;
- Estores interiores de rolo, sistema black-out de comando elétrico;

Excelente localização, com boas acessibilidades e transportes.

Para mais informações agende já a sua visita !!!

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Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

New 1-Bedroom Apartment with Garage and Balcony in Asprela.

Located in an under-construction development consisting of 75 housing units spread across 8 floors and 2 basement levels dedicated to garages, situated in Paranhos, Porto.

Due to its features and proximity to the University Campus and São João Hospital, the apartments in this building are an excellent choice not only for primary residence but also for future rental to university students, young professionals, or interns.

Highlighted features:

Built-in appliances: Refrigerator with no-frost technology, oven, microwave, dishwasher, washing machine, and Baly or equivalent brand cooktop and hood.
Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas.
Reinforced thermal insulation in exterior walls and roofs.
Installation of audio intercom with 1 access point and controls at the entrance of each unit.
Installation of air conditioning by Baxi or equivalent brand.
Cabinets and wardrobes in oak veneer.
Wall-mounted sink and vanity sets in the bathroom.
Wall-mounted toilet and bidet in the bathroom.
Resin shower bases in the bathroom.
Anodized aluminum and double-glazed thermal glass.
Photovoltaic panels.
Heat pump for hot water production.
1 parking space.
The development is located in a park with centuries-old cork trees that offer a retreat from urban hustle and transport you to an idyllic forest. It’s the perfect combination of urban living and leisure.

Surrounded by excellent transportation links (VCI, Circunvalação, and A3) and quick connections to the city center. Well-connected to the public transportation network, with the nearest metro station less than 1000 meters from the building.

A great investment for primary residence and rental income. Due to their features and location, these apartments are an excellent choice not only for primary residence but also for future rental to university students, young professionals, or interns.

Pronto Habitar !

Empreendimento que nasce junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.


Apartamento T1 junto ao Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.
Caracteriza-se pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados.

São espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Devido à sua localização privilegiada tem acesso a uma vasta rede de transportes públicos (paragem de autocarro e apenas a 500 metros da estação de metro do Hospital de S. João).
Ao nível de zonas comuns, conta com uma sala de condomínio e zonas ajardinadas que asseguram espaços de recreio e lazer.

Acabamentos:
-Revestimentos Exteriores: fachada ventilada em chapa perfilada com isolamento térmico, caixilharia em PVC com sistema de batente com corte térmico com vidro duplo e fornecimento de estores exterior em alumínio térmico
-Revestimentos de Pavimentos: pavimento flutuante AC5 de 8 mm de espessura e pavimento WC em grés porcelânico
-Revestimentos de Paredes: gesso cartonado pintado, revestimento em MDF lacado nas paredes do hall de entrada e revestimento de paredes do wc em material cerâmico
-Revestimento de Tetos: tetos em gesso cartonado (hidrófugo no wc) e iluminação encastrada led
-Cozinha: armário em melanina equipado com banca, frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar e secar. Tampo e contra tampo em compacto de fibras de madeira, revestido com papel decorativo impregnado com resinas melamínicas
-Casas de banho: base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho tudo na cor preta, armários de casa de banho com gavetão em melanina, com tampo em compacto de mármore, sanita e bidé suspensos
-Sistema de climatização: as frações T1 estão equipadas com duas unidades de ar condicionado e AQS por bomba de calor 80 litros A+
Cada fração tem um lugar de garagem.

PONTOS DE INTERESSE/ PROXIMIDADE
-H. São João 4min.
-I.P.O. 4min.
-Campus Univ. Asprela 4min.
-Metro 4min.
-Comboio 10min.
-Autoestradas min.
-Supermercado 2min.
-Norte-Shopping 10min.

Apartamento de tipologia T1, com lugar de garagem (um carro) e terraço.
Fica ao nível do 3º piso.
Situa-se numa zona residencial, a escassos minutos da Quinta do Covelo.
O seu interior é composto por hall de entrada, quarto, WC (completo), sala e cozinha (em open space) e apresenta-se muito luminoso, com materiais de diferentes cores e texturas.

MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas