10 Properties for Sale, Apartments - Apartment 1 Bedroom New, in Porto, Paranhos, with Terrace

Apartment with 60 m2 of usable area and a 7 m2 terrace.

Two fronts, east/west.

It is located in a charming building, where the renovation took into account all the architectural details.

It is very well divided.

When we enter the apartment, we find a beautiful living room with direct access to the terrace, which faces west.

The kitchen, which has direct access to the living room, is quite sheltered.

The bedroom with the support of a large wardrobe, faces east.

In short, an apartment with perfect sun exposure.

Come and enjoy.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T1 with 66 m2 plus 40 m2 terrace facing west.
Apartment with two fronts located in a building with just 3 apartments. One apartment per floor.
Parking on the terrace with entrance from another street with automatic gate.
This apartment is located in a building completely rehabilitated with architectural features from the beginning of the century.
It has a beautiful sun exposure, with the bedroom facing east and the living room/kitchen facing west. This means that the apartment has good light.
Complete bathroom with screen.
Solid pine wood floor
Pre-installation of Air Conditioning.

Apartamento T1 com terraço , novo Pronto Habitar.

O edifício organiza-se em quatro pisos acima da cota soleira, com um apartamento por piso. Este apartamento dispõe de acesso a um excelente e prazeroso terraço com 36m2.

Este projeto dispõe de elevador.

Esta rua muito citadina, caracteriza-se por um traçado uniforme que se desenvolve em sucessivas linhas retas, sendo o seu perfil transversal composto por arruamento e passeio em ambos os lados. O edificado implantado surge maioritariamente em fachadas contíguas, oferece uma diversidade imensa de comércio e serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais, etc.)
Além de todas as comodidades de proximidade a localização é ainda privilegiada em transportes e mobilidade de carro.

Somos Intermediários de credito, com registo no banco de Portugal 0002038
Tratamos do seu processo até a escritura, sem qualquer custo.

Pontos de interesse;
Palacete do Lima
Antiga Fábrica de Tabaco ’A Lealdade’
Antigo Cinema Júlio Dinis
Estádio do Dragão
Centro Comercial Alameda Shop & Spot
Casa Museu Fernando de Castro
Espelho de Água
Parque Urbano dos Amores

ACESSIBILIDADES;
Polo Universitário ( Asprela ) - 17min. a pé
Metro - 15 min. a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
Autocarros - diversas linhas
Carro - rápido acesso à VCI (1,3km)

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Apartamento de tipologia T1, com lugar de garagem (um carro) e terraço.
Fica ao nível do 3º piso.
Situa-se numa zona residencial, a escassos minutos da Quinta do Covelo.
O seu interior é composto por hall de entrada, quarto, WC (completo), sala e cozinha (em open space) e apresenta-se muito luminoso, com materiais de diferentes cores e texturas.

MAPA ACABAMENTOS
SALA
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

COZINHA
Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado
Paredes (blacksplash): Quartz Compact
Tampo: Quartz Compact

EQUIPAMENTOS
Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno

QUARTOS
Pavimento: Soalho em carvalho
Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado
Tetos: Reboco de gesso pintado

CASAS de BANHO
Pavimento Marmocim
Paredes: Azulejo 10x10 cm

OUTRAS ESPECIFICAÇÕES
Caixilharias de alumínio com corte térmico
Pré-instalação de ar-condicionado
Aquecimento de aguas por bomba de calor
Porta de entrada acústica e pára-chamas

T1 Novo com terraço junto ao Metro de Salgueiros.
Área Coberta: 53m2
Área Descoberta: 44 m2
Orientação Solar: Poente
Descrição: -Ampla sala comum, em Open Space com cozinha totalmente equipada.
- 1 Quarto
- Roupeiros
- 1 Casa de banho
- Terraço com acesso pela sala e quarto
- Lugar de garagem
Características: Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multi split
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
Localização: Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
A obra de construção do edifício Salgueiros Flats tem inicio em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1426CR_PRT_T1

Apartment T2.

Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP!

Excellent furnished and equipped apartment available for rent in downtown Porto.
Located in a concrete building with elevators.

The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience.

The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation.

To initiate the contract, the following documents are required, depending on the nationality of the interested party:
- Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration.
- Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration.

This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved.

Don´t miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment in downtown Porto, with all the necessary amenities for a comfortable and convenient life.
Schedule a visit and come see this property today. We are eager to welcome you and help you find your new home.

Porto
Arca D´Água.
Apartamento T1 com terraço.

Acabamentos de LUXO, com elevados padrões de qualidade.
Localização de excelência.

Disponíveis para reunião e visita.

T1 desde 225 000€.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Exteriores:
- Fachada ventilada Trespa Meteon C08.21 Brooklyn Luna Difuse (frente).
- Fachada traseira com revestimento em capoto.
- Pavimento de terraços em cerâmico (deck).
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
- Telhado revestido a camarinha de zinco com proteção reforçada em EPS.

Zonas comuns interiores:
- Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
- Focos de iluminação embutidos em teto falso.

Halls, salas e quartos:
- Carpintarias em mdf lacado a branco mate.
- Pavimento em flutuante carvalho americano.
- Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege.
- Pintura de todas as paredes interiores em gesso cartonado com tinta vinylmatt da CIN ou equivalente.
- Pintura de tetos interiores em gesso cartonado com tinta de tectos da CIN.
- Armários e roupeiros com portas em MDF lacadas a branco e interiores com gavetas, estantes e estrutura em melamina.
- Focos de iluminação e sancas de luz.

Cozinhas:
- Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
- Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branco.
- Pavimento em flutuante carvalho americano.
- Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso.
- Eletrodomésticos marca Balay ou equivalente (exaustor, placa, forno e combinado).

Casas de Banho:
- Louças sanitárias suspensas da Sanindusa.
- Base de duche e Shower tray da Sanindusa.
- Parede em cerâmico Urban Atelier 10x10x09 branco ’Aleluia Cerâmicas’.
- Pavimento em cerâmico Balance - Ceppo di gre 60x60 da Aleluia Cerâmicas.
- Móveis s sanitários, com estrutura interior em termolaminado, frentes em MDF lacado a branco alto brilho, tampo em ’Staron’.
- Pintura de todas as paredes interiores das instalações sanitárias em gesso cartonado com 3 demãos de CINACRYL branca ’RAL 9016.
- Focos de iluminação embutidos em teto falso.

Equipamentos e instalações:
- Iluminação em focos embutidos no tecto falso em toda a habitação.
- Portas de segurança nas entradas das habitações, em madeira e aço, com acabamento a tinta de esmalte branco.
- Estores interiores de rolo, sistema blackout, de comando eléctrico.
- Vídeo Porteiro a cores.
- TV por cabo e pré-instalação para fibra óptica.
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
- Instalação de ar condicionado na sala e num quarto.
- Exaustão individual na cozinha.
- Exaustão mecânica nas casas de banho.
- Lugares de Garagens dos apartamentos duplex com sistemas de carregamento para carros elétricos.

Isolamento:
Paredes exteriores constituídas por um pano de tijolo térmico.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Centro do Porto
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente / Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

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HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartment T2.

Another EXCLUSIVE from the HABINÉDITA GROUP!

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Located in a concrete building with elevators.

The apartment features a balcony and plenty of light, is fully furnished and equipped, providing a move-in ready experience.

The privileged location allows easy access to a variety of amenities, including restaurants, shops, and public transportation.

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- Citizens of the European Union: Citizen Card or Passport, Tax Identification Number (NIF), and the latest IRS declaration.
- Citizens of non-European Union nationality: Passport, residence permit, Portuguese NIF, and the latest income declaration.

This documentation is essential to ensure the legal compliance of the lease agreement and protect the rights of both parties involved.

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Paranhos.
Arca D´Água.
Apartamento T1 com terraço.

Acabamentos de LUXO, com elevados padrões de qualidade.
Localização de excelência.

Disponíveis para reunião e visita.

T1 desde 225 000€.no 1ºandar.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Exteriores:
- Fachada ventilada Trespa Meteon C08.21 Brooklyn Luna Difuse (frente).
- Fachada traseira com revestimento em capoto.
- Pavimento de terraços em cerâmico (deck).
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Zonas comuns interiores:
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Halls, salas e quartos:
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Cozinhas:
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Equipamentos e instalações:
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