75 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms higher price, Used, in Porto, Paranhos

3-bedroom apartment with a total gross private area of 130 sqm, a 15 sqm balcony, and 2 parking spaces in a double spot, located next to Arca D’Água, Paranhos, Porto.

It comprises a 40 sqm living room, 1 guest bathroom, fully equipped kitchen, 1 suite, 2 bedrooms with a full bathroom, and a large terrace on the top floor. Set in a new gated condominium, it features a co-working space, common laundry room, and bicycle park. The project offers top-of-the-line finishes and equipment that prioritize elegance and comfort.

Close to shops, services, and public transportation. It is less than a 5-minute walk from Universidade Pessoa, 10 minutes from Quinta do Covelo Park, Filipa de Vilhena Secondary School, Luso-French College, and Constituição Pools. It is a 12-minute drive from Polo Universitário metro station and a 15-minute drive from Porto Tennis Club. It is less than a 10-minute drive from Carolina Michaelis Secondary School, Aurélia de Sousa Secondary School, D. Duarte College, and Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus in Porto. It is also a 15-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and a 3-hour drive from Lisbon.

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

Desfrute de momentos únicos e relaxantes no terraço e jardim privado, que tornam este espaço ainda mais acolhedor e exclusivo.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração A - Portal 1
Orientação: Norte
Área bruta: 128 m2
Area util: 109 m2
Terraço: 12,8 m2
Jardim privado: 58,2 m2
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2 com 2 WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.

A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares

Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração F - Portal 2
Orientação: Norte
Área bruta: 128 m2
Área útil: 109 m2
Lugares de garagem: 1

Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

The location is one of the strengths of this Aquadalva development, not only for its accessibility to the historic area of the city, São João Hospital and the University Campus, but also for the growth and development of the surrounding area of Paranhos.

Among the advantages that the location offers, the following stand out:
Proximity to all services and commerce;
Possibility of walking for everyday needs;
Various accesses via nearby highways and public transport;
Wide sidewalks, where children can play and adults can take the opportunity to walk or play sports.

The flat is just like new, with air conditioning, fully equipped kitchen with BOSH appliances, marble in the kitchen and in the bathrooms (Suite and service bathroom) and parking space.

Excellent property for investment or for own housing!

Come and see, schedule a visit now!

Route of the Houses ***

Brisas Cordiais has evolved to a new level in the demanding real estate market, in search of excellence and the path of perfection.

From now on, the real estate brokerage sector will be much stronger.

ROTA DAS CASAS, your new trusted brand by Brisas Cordiais.

We add value!
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We are a young and innovative company, licensed by the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction - IMPIC - AMI 14394.

The real estate consultants who make up our team are qualified specialists in the real estate field, namely, investments, business opportunities, the sale and resale of all types of real estate.

Our goal is to offer our clients a professional, confidential and friendly service, with quality and effective advice throughout the buying and selling process.

On the Route to Your Dream Home!

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2 com 2WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração I - Portal 2
Orientação solar: Sul
Área útil: 90 m2
Área bruta: 106 m2
Varanda: 22,9 m2
Lugar de garagem para 1 carro
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2 com 2WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração J - Portal 1
Orientação solar: Sul
Área útil: 90 m2
Área bruta: 106 m2
Varanda: 23 m2
Lugar de garagem para 1 carro
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1 junto ao Hospital São João.
Composto por:
- Hall de entrada.
- Sala com varanda .
- Cozinha com acesso a varanda e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina lavar loiça.
- Suite com varanda.
- Wc completo
- Quarto com roupeiro.
- Escritório.
- Lugar de garagem pra duas viaturas com tomada para carregamento.

Imóvel com orientação solar poente/sul, equipado com bomba de calor, estores elétricos, ar-condicionado, aspiração central.

Apartamento como novo vendido totalmente mobilado, junto ao Hospital de São João em zona Habitacional de referência onde se encontra todo o tipo de serviços e transportes.

Identificação do imóvel: ZMPT564739

Magnifico Apartamento T2+1, localizado na Rua Professor Doutor Duarte, em Paranhos, Porto.

Ao comprar este imóvel estará a investir numa habitação, situada ao nível do 2ª andar, composto por:

- Hall de entrada
- Hall de acesso aos quartos
- Cozinha com varanda e lavandaria
- Sala com varanda
- Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suíte com roupeiro embutido
- 1 Suíte com arrumos
- 1 Casa de banho de serviço completa
- 1 lugar de garagem
- Arrumos

Outras características:

- Cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento central
- Caixilharia dupla em alumínio; com uma delas em vidro duplo
- Pavimento em madeira
- Estores elétricos
- Garagem fechada
- Hall de entrada com acesso a suíte e arrumos através de escadas
- Sótão (transformado em suíte) com acesso ao telhado

Para além de tudo isto, este apartamento contém ainda um espaço de anexo composto por:

- 1 sala
- 1 quarto
- Casa de banho completa
- Cozinha mobilada e equipada
- Quintal com acesso a garagem.

A excelente localização permite que tenha acesso a:

- Restauração e bebida:
- Doce Alto: 2min
- Telepizza: 3min
- O paparico: 4min

- Transportes:

- António Coelho: 3min
- Santa Justa: 4min
- Rodrigues Semide: 5min

- Farmácias:

- Farmácia Costa Cabral: 9min
- Farmácia d Areosa: 9min
- Farmácia da cruz: 15min

- Supermercado:

- Pingo doce: 3min
- Lidl: 10min
- Continente: 11min

- Escolas:

- Escola Básica do 2ª Ciclo de Areosa: 7min
- Colégio Júlio Dinis: 11min
- Escola Profissional de Gondomar: 14min

- Natureza (jardins/parques):

- Jardim de Belém: 9min
- Largo da Cruz: 11min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2-bedroom apartment with 92.5 sqm of gross private area, one covered parking space, in a building with an elevator, on Rua Faria Guimarães, Porto. The apartment comprises a common living room and fully equipped kitchen facing west, a guest toilet, 2 bedrooms with wardrobes facing east, and a bathroom with a bathtub.

Located in the heart of Porto, next to Faria Guimarães metro station, close to shops, services, cultural facilities, educational establishments, and transport. It’s less than 10 minutes’ walking distance from Praça do Marquês and Praça da República, less than 15 minutes from Porto Tennis Club, Quinta do Covelo, Filipa de Vilhena Secondary School, and 15 minutes from Constituição swimming pools, Avenida dos Aliados, and the historic center. It’s 5 minutes’ driving distance from Carolina Michaelis Secondary School, Luso-French College, Escravas do Sagrado Coração de Jesus School, and Asprela University Campus, and 10 minutes from the German School. It’s also 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

Empreendimento Boss Gardens

Paranhos - Porto

T2 com 95m2 e varanda com 22,5m2, exposto a sul e com um lugar de garagem.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Acabamentos:

COZINHA

Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equiva- lentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

LOUÇAS SANITÁRIAS

C. de Banho Suíte

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Comum

Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

C. de Banho Social

Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS

Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).


PAVIMENTOS

Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flu- tuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av. Fernãoi Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2 com 2WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração K - Portal 1
Orientação solar: Norte
Área útil: 80 m2
Área bruta: 95 m2
Varanda: 22,5 m2
Lugar de garagem para 1 carro
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto

Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação.

Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

T1 - desde 223 650,00 EUR
T2 - desde 327 600,00 EUR
T3 - desde 451 500,00 EUR

Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses

Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Numa das artérias da cidade do Porto, podemos encontrar este magnífico apartamento Duplex T2+2 em Costa Cabral, localizado a 2 minutos a pé da estação de metro dos Combatentes. O primeiro piso é composto por cozinha, sala, quarto e casa de banho. No piso de cima foi feito um aproveitamento das águas furtadas do apartamento, com mais uma sala, um quarto, uma casa de banho e um quarto aberto onde o teto é inclinado, perfazendo um total de 134m2 de área útil. O apartamento foi totalmente remodelado em 2018, com caixilharia em PVC com vidro duplo e três janelas VELUX no piso de cima. As janela da sala e do quarto debaixo estão equipadas com persianas térmicas elétricas. A cozinha está equipada com electrodomésticos novos, com soalho em cerâmica e bancada em Silestone. O apartamento poderá será vendido mobilado (a determinar com comprador). Nas redondezas do apartamento estão todas as comodidades necessárias, frutaria, pingo doce, mini-preço, cafés, Metro e diversas outras lojas.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Apartamento T2, no sétimo piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,3 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

T2 junto ao Jardim Arca d’Água e a um passo de tudo

Situado numa zona central de lazer, com acesso direto à VCI, e com elevada qualidade de construção e acabamentos, o LA LYS RESIDENCE consolida a excelência do conceito de habitação.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, sistema automático de deteção de incêncios e Bomba de calor.

Cozinhas com móveis lacados a mate e interiores em melamina, tampos em mármore, pavimento em grés cerâmico e mármore entre o tampo da bancada inferior e os armários superiores, equipadas com placa vitroceramica, forno ou microondas com grill e exaustor TEKA.

WC com pavimento e paredes em revestimento cerâmico, loiças suspensas, bases de chuveiro com resguardo, lavatório encastrado em tampo de contraplacado marítimo.

Caixilharias em alumínio com vidro duplo tipo CORTIZO

Portas de entrada de seguraçna, armários embutidos, blackouts elétricos.

Fachadas com revestimento em sistema ventilado e cobertura plana com isolamneto térmico e acabamento com seixo.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda

Apartamento T2, no quarto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,32 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

LA LYS RESIDENCE - PORTO

T2 - 3º Piso

Empreendimento iniciado em fase de fundações, com previsão de término para final de 2025!!!

Belíssimo T2 com 89,20 m2 de área bruta de construção
Varandas 18 m2
Lugar de estacionamento
Cozinha e sala no conceito Open Space - Móveis de cozinha lacados mate. Equipada com placa vitrocerâmica, forno ou microondas e exaustor (todos na marca Teka)
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles SUÍTE
Duas casas de banho completas com base de chuveiro, loiças modelo suspenso da Sanindusa
Pavimento em réguas com acabamento tipo madeira envernizada
Tetos falsos
Caixilharia com vidros duplos
Blackouts elétricos
Ar condicionado Mitsubishi
Rede ITED
Porta de segurança
Sistema automático de deteção de incêndio
Bomba de calor para aquecimento das águas
Fachada principal com revestimento e ventilada
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamentos com seixo.







Localização:



197m do Instituto Orff - Porto



232m de Clínica Dentária



176m do Centro Hípico do Sport Club do Porto



314m do Indoor Soccer Arca D´Água



250m do Pingo Doce



Zona servida de outro comércio, tais como: Pastelarias, restaurantes, papelaria, bombas de combustível e ginásios.



Ideal para investimento ou habitação própria!!!







T2 - 3rd Floor







Development in the foundations phase, scheduled for completion by the end of 2025!!!







Beautiful 2-bedr. apartment with 89.20 m2 of gross construction area



Balconies 18 m2



Parking space



Open-plan kitchen and living room - matt lacquered kitchen units. Equipped with ceramic hob, oven or microwave and extractor fan (all Teka)



Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a SUITE



Two bathrooms complete with shower trays, Sanindusa wall hung units



Parquet flooring with a varnished wood finish



False ceilings



Double glazed window frames



Electric blackouts



Mitsubishi air conditioning



ITED network



Security door



Automatic fire detection system



Heat pump for water heating



Main façade with cladding and ventilation



Flat roof with thermal insulation and pebble finishes.







Location:



197 metres from the Orff Institute - Porto



232 metres from the Dental Clinic



176m from Sport Club do Porto Equestrian Centre



314m from Arca D’Água Indoor Soccer Centre



250 metres from Pingo Doce



Area served by other shops, such as pastry shops, restaurants, stationery shops, petrol stations and gyms.



Ideal for investment or home ownership!!!



;ID RE/MAX: (telefone)

T2 junto ao Jardim Arca d’Água e a um passo de tudo

Situado numa zona central de lazer, com acesso direto à VCI, e com elevada qualidade de construção e acabamentos, o LA LYS RESIDENCE consolida a excelência do conceito de habitação.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, sistema automático de deteção de incêncios e Bomba de calor.

Cozinhas com móveis lacados a mate e interiores em melamina, tampos em mármore, pavimento em grés cerâmico e mármore entre o tampo da bancada inferior e os armários superiores, equipadas com placa vitroceramica, forno ou microondas com grill e exaustor TEKA.

WC com pavimento e paredes em revestimento cerâmico, loiças suspensas, bases de chuveiro com resguardo, lavatório encastrado em tampo de contraplacado marítimo.

Caixilharias em alumínio com vidro duplo tipo CORTIZO

Portas de entrada de seguraçna, armários embutidos, blackouts elétricos.

Fachadas com revestimento em sistema ventilado e cobertura plana com isolamneto térmico e acabamento com seixo.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda

Apartamento T2, no sexto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,32 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Apartamento T2, no sexto piso com área privativa de 67,6 m2, varanda de 14,3 m2, sala (25,6 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Practical two-bedroom apartment with balconies and garage, part of the new House Factory - Smart Apartments development, in the University Center of Porto .
This two-bedroom apartment with contemporary lines has an open space with a kitchen equipped with Balay appliances. The bedrooms have good areas and built-in closets for better organization. House Factory also stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions, including electric heat pumps, thermal and acoustic insulation, pre-installation of air conditioning and thermally cut aluminum frames.
The House Factory: Smart Apartments development offers the best experience, innovation and sustainability, providing common infrastructures such as a laundry room, lounge, electric scooter sharing point and large green spaces.
In Paranhos, in the area of the University Pole of Porto and São João Hospital, the House Factory - Smart Apartments development is close to the VCI and Estrada da Circunvalação road accesses. A 5-minute walk from public transport, including metro stations.
CHARACTERISTICS:
Area: 79 m2 | 846 sq ft
Useful area: 79 m2 | 850 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

LA LYS RESIDENCE - PORTO

T2 - 2º Piso

Empreendimento iniciado em fase de fundações, com previsão de término para final de 2025!!!

Belíssimo T2 com 90,10 m2 de área bruta de construção
Varandas 4.7m2
Lugar de estacionamento
Cozinha e sala no conceito Open Space - Móveis de cozinha lacados mate. Equipada com placa vitrocerâmica, forno ou microondas e exaustor (todos na marca Teka)
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles SUÍTE
Duas casas de banho completas com base de chuveiro, loiças modelo suspenso da Sanindusa
Pavimento em réguas com acabamento tipo madeira envernizada
Tetos falsos
Caixilharia com vidros duplos
Blackouts elétricos
Ar condicionado Mitsubishi
Rede ITED
Porta de segurança
Sistema automático de deteção de incêndio
Bomba de calor para aquecimento das águas
Fachada principal com revestimento e ventilada
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamentos com seixo.







Localização:



197m do Instituto Orff - Porto



232m de Clínica Dentária



176m do Centro Hípico do Sport Club do Porto



314m do Indoor Soccer Arca D´Água



250m do Pingo Doce







Ideal para investimento ou habitação própria!!!











T2 - 2nd Floor







Development in the foundations phase, scheduled for completion by the end of 2025!!!







Beautiful 2-bedroom apartment with 90.10 m2 of gross construction area



Balconies 4.7 m2



Parking space



Open-plan kitchen and living room - matt lacquered kitchen units. Equipped with ceramic hob, oven or microwave and extractor hood (all Teka)



Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a SUITE



Two bathrooms complete with shower trays, Sanindusa wall hung units



Parquet flooring with a varnished wood finish



False ceilings



Double glazed window frames



Electric blackouts



Mitsubishi air conditioning



ITED network



Security door



Automatic fire detection system



Heat pump for water heating



Main façade with cladding and ventilation



Flat roof with thermal insulation and pebble finishes.







Location:



197 metres from the Orff Institute - Porto



232 metres from the Dental Clinic



176m from Sport Club do Porto Equestrian Centre



314m from Arca D’Água Indoor Soccer Centre



250 metres from Pingo Doce



Area served by other shops, such as pastry shops, restaurants, stationery shops, petrol stations and gyms.



Ideal for investment or home ownership!!!





;ID RE/MAX: (telefone)