280 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms with Energy Certificate A, lowest price, Under construction, in Porto, Paranhos, Page 3

The new building is the latest residential proposal in the city of Porto.

This floor belongs to Building A.

The garage has 49 parking spaces for the apartments, equipped with plugs for charging electric vehicles. apartment parking spaces

It comprises:
- 2 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- kitchen equipped with Candy appliances;
- 1 balcony;
- west-facing;
- parking space.


Close to all services, shops and, public transport.

Located just

- 30 m from public transport;
- 22 m from the shopping center;
- 300 m from schools;
- 450 m from the do Covelo children’s playground;
- 500 m from pharmacy;
- 550 m from the metro;
- 600 m from supermarket;
- 600 m from the Health Centre;
- 4 km from the Hospital and
- 15 km from the airport.

The development is scheduled for completion in 2026.

The new building is the latest residential proposal in the city of Porto.

This floor belongs to Building B.

The garage has 49 apartment parking spaces, equipped with plugs for charging electric vehicles.

It comprises:
- 2 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- kitchen equipped with Candy appliances;
- 1 balcony;
- east/west orientation;
- parking space.


Close to all services, shops, and, public transport.

Located just

- 30 m from public transport;
- 22 m from the shopping center;
- 300 m from schools;
- 450 m from the do Covelo children’s playground;
- 500 m from pharmacy;
- 550 m from the metro;
- 600 m from supermarket;
- 600 m from the Health Centre;
- 4 km from the Hospital and
- 15 km from the airport.

The development is scheduled for completion in 2026.

The new building is the latest residential proposal in Porto.

This floor belongs to Building A.

The garage has 49 apartment parking spaces, equipped with plugs for charging electric vehicles.

It comprises:
- 2 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- kitchen equipped with Candy appliances
- 1 balcony;
- west facing;
- parking space.


Close to all services, shops, and public transport.

Located just

- 2.3 m from hospital;
- 30 m from public transport;
- 22 m from the shopping center;
- 300 m from schools;
- 450 m from the do Covelo children’s playground;
- 500 m from pharmacy;
- 550 m from the metro;
- 600 m from supermarket;
- 600 m from the health center and
- 15 km from the airport.

The development is scheduled for completion in 2026.

Bem-vindo ao Lidador Gardens!

O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .


Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.


Venha conhecer a sua nova casa!


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Apartamento T2 , em inicio de construção, inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio e muita área verde, a 800m do Hospital de São João e Polo Universitário.
Cozinha equipada, ar condicionado, 2 lugares de garagem e arrumo.

A VHF, é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.

Bem-vindo ao Lidador Gardens!

O Lidador Gardens, é um condomínio fechado, constituído por 61 apartamentos, divididos por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T1 e T2. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este condomínio fechado é mais que um empreendimento, é um convite para uma vida renovada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Localizado em Pedrouços, Maia, situa-se a 1.1 km do Hospital de S. João e do Pólo Universitário (15 minutos a pé), e através da sua ótima localização permite rápidos acessos às principais vias de comunicação e transportes públicos, beneficiando também de proximidade a comércio e serviços .


Os apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T2 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para casais, famílias pequenas ou quem simplesmente valoriza a versatilidade. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.


Venha conhecer a sua nova casa!


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de S. João, in front of Parque do Covelo in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.
It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.

2 bedroom flat with balcony and parking space, inserted in the residential condominium COVELO PARK that has a unique location, facing Parque do Covelo.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.

For this lot, a project was approved that includes 3 buildings:
- Building A:
* with 5 floors (20 T2).
- Building B1:
* with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Building B2 :
* with 4 floors (2 T0 +14 T1).
The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles.

The residential condominium COVELO PARK is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Parque do Covelo and with access to the Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.

It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.

Expected start of construction: June 2024
Expected deeds: March 2026

Payment Terms:
20% in the CPCV;
15% with the completion of the structure,
15% with window frames;
50% in the deed

Property with REF 2200183_B1_2.2/24PRT

O novo condomínio residencial Covelo Park está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O condomínio residencial Covelo Park dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, um dos grandes espaços verdes da cidade, com cerca de 8 hectares.

O projeto contempla 3 edifícios:
Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de veículos elétricos.
Todos os apartamentos serão equipados com eletrodomésticos da marca Candy ou similares, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, entre outros equipamentos.


Frações disponíveis:

Edifício B1:

Fração 1.2 - Piso 1 - Área: 84m2 + Varanda: 16m2 + Lugar de garagem nº 27 - 315.000,00€
Fração 2.2 - Piso 2 - Área: 84m2 + Varanda: 16m2 + Lugar de garagem nº 19 - 320.000,00€
Fração 3.2 - Piso 3 - Área: 84m2 + Varanda: 16m2 + Lugar de garagem nº 20 - 325.000,00€
Fração 4.2 - Piso 4 - Área: 84m2 + Varanda: 16m2 + Lugar de garagem nº 21 - 330.000,00€
Fração 5.2 - Piso 5 - Área: 84m2 + Varanda: 16m2 + Lugar de garagem nº 29 - 335.000,00€


Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

2 bedroom flat with 84m2 plus 16m2 balcony and parking, inserted in a new residential condominium in Paranhos. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.
In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant.

FINISHES:

COATINGS
*Floors:
-- Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent
-- Wetlands: porcelain mosaic
*Walls:
-- Dry zones: painted plasterboard
--Wetlands:
--- kitchen - compact marble chipboard on the worktop and between furniture
--- WC - Porcelain Mosaic and Painted Plasterboard
*Ceilings:
--- Dry areas: plasterboard false ceilings;
--- Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard

ISOLATIONS BETWEEN FRACTIONS
- Walls between contiguous dwellings in thermal block
- plasterboard and insulation

CARPENTRY
- Doors and cabinets: Lacquered MDF
- Kitchens: Lacquered MDF

SANITARY FACILITIES
- Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
- Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet
- Porcelain mosaic shower and glass undercover
-Mirror
- Single-lever mixer taps OFA or equivalent

MISCELLANEOUS EQUIPMENT
- Portrisa security doors or equivalent.
- Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut
- Candy appliances or equivalent
- EFAPEL electrical switchgear or equivalent
- LED projectors
- Video intercom
- Heating of sanitary water by heat pump
- Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent
- Orona elevators or equivalent
- Pre-installation of air conditioning

**Construction expected to start: June 2024
Expected deeds: March 2026
Posting Values

T2 com varanda novo para venda em Paranhos

O Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.

O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 frações (21 - T1 e 13 - T2), distribuídas por 7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

Termino da Obra final 2024.

É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O edifício está a 100m do metro (Estação de Salgueiros, linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídio).

De metro à Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).

A estação Polo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.



REF 98885. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.
It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.
The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.
In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant.

The project
For this lot, a project was approved that includes 3 buildings:
-Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2).
- Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
-Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1).
The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles.

Map of finishes
COATINGS
-Floors:
- Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent;
- Wetlands: porcelain mosaic
-Walls
- Dry areas: painted plasterboard;
-Wetlands:
- kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture;
- WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard
-Ceilings:
- Dry areas: plasterboard false ceilings;
- Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard;
INSULATIONS between fractions:
- walls between contiguous dwellings in a thermal block;
- plasterboard and insulation
CARPENTRY
- Doors and cabinets: Lacquered MDF;
- Kitchens: Lacquered MDF
SANITARY FACILITIES
- Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent;
- Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet;
- Porcelain mosaic shower and glass screen;
-Mirror;
- Single-lever mixer taps OFA or equivalent
MISCELLANEOUS EQUIPMENT
- Portrisa security doors or equivalent;
- Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut;
- Candy appliances or equivalent;
- EFAPEL electrical switchgear or equivalent;
- LED projectors;
- Video intercom;
- Heating of sanitary water by heat pump;
- Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent;
- Orona elevators or equivalent;
- Pre-installation of air conditioning.

1 bedroom flat with balcony and a parking space, located in a quiet and excellent residential area to live in.

Located on the 3rd floor, it consists of an open space living room and kitchen, and a suite.

This new development, next to Covelo Park, consists of 3 buildings. This arrangement allows the existence of an interior garden with private access for residents.

With a great location, good access to transport, including Metro (Combatentes or Salgueiros stations), it is well served by traditional commerce, services and schools.

Excellent opportunities to live comfortably or invest!

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans.

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

2 bedroom flat for sale in Porto - Covelo Park fr B1.1.2.

Welcome to Covelo Park - where Porto meets residential comfort.

Imagine yourself living in the beating heart of Porto, between the bustling streets and tranquillity of Covelo Park. Covelo Park is strategically located on a plot of approximately 2,000 m2, between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de São João. This privileged surroundings puts you just a few steps away from the Via de Cintura Interna, providing quick access to the main routes in and out of the city, including the A1, N13, A3, A4 and A28 highways.

An Urban Oasis:
This exclusive residential condominium is set in a consolidated residential zone, offering a safe and peaceful environment to call home. With the proximity of Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição, as well as the Polo Universitário, you will be at the epicentre of Porto’s urban life. In addition, the excellent public transport network, including buses and metro stations at strategic points such as Marquês, Combatentes and Salgueiros, provides unparalleled convenience for getting around the city.
Covelo Park offers a unique location, facing this lush green space of approximately 8 hectares, which results from the old Quinta de Paranhos. The park, managed by CMP, was restored in 1987/88 through a project by the renowned architect Castro Calapes, with a playground designed by the talented architect Célia Peralta. Additionally, the park is home to an environmental education centre and a dog park, providing a pleasant environment for residents and their pets

Potential for Appreciation:
Covelo Park is not just a place to live; T0 to T2 apartments, is a safe and promising investment. With such a central location and with all the amenities around it, this residential development offers a high and secure appreciation potential over time. Don’t miss the opportunity to be part of this environment of luxury and convenience in Porto.

Schedule your visit today:
Come and discover what makes Covelo Park the perfect place to call home. Schedule your visit right now and let us show you how you can start living the life of your dreams in this exclusive residential community, where comfort, convenience and potential for appreciation meet.

Covelo Park - Where location is the epitome of value and comfort.

Sun exposure: East/North

Construction expected to start: June 2024
Forecast deeds: March 2026

Payment Terms:
o 20% in the CPCV;
o 15% with the completion of the structure,
o 15% with window frames;
o 50 % in the deed

An excellent investment opportunity this 2 bedroom flat to buy in Porto - Covelo Park fr B1.1.2.

Call now for more information!!

NOTE: The images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

O novo condomínio residencial Covelo Park está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

O condomínio residencial Covelo Park dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, um dos grandes espaços verdes da cidade, com cerca de 8 hectares.

O projeto contempla 3 edifícios:
Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).

A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de veículos elétricos.
Todos os apartamentos serão equipados com eletrodomésticos da marca Candy ou similares, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, entre outros equipamentos.


Frações disponíveis:

Edifício A:

Fração 1.2 - Piso 1 - Área: 85m2 + Varanda: 15m2 + Lugar de garagem nº 15 - 315.000,00€
Fração 1.3 - Piso 1 - Área: 85m2 + Varanda: 12m2 + Lugar de garagem nº 16 - 315.000,00€
Fração 2.2 - Piso 2 - Área: 85m2 + Varanda: 15m2 + Lugar de garagem nº 23 - 320.000,00€
Fração 3.3 - Piso 3 - Área: 85m2 + Varanda: 12m2 + Lugar de garagem nº 9 - 325.000,00€
Fração 4.2 - Piso 4 - Área: 85m2 + Varanda: 15m2 + Lugar de garagem nº 8 - 330.000,00€
Fração 4.3 - Piso 4 - Área: 85m2 + Varanda: 12m2 + Lugar de garagem nº 7 - 330.000,00€
Fração 5.2 - Piso 5 - Área: 85m2 + Varanda: 15m2 + Lugar de garagem nº 5 - 335.000,00€
Fração 5.3 - Piso 5 - Área: 85m2 + Varanda: 12m2 + Lugar de garagem nº 13 - 335.000,00€

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de S. João, in front of Parque do Covelo in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.
It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.

Apartamento T2 situado no 4.º piso, composto por excelentes áreas com 68.6m2 de área privativa e 12.6m2 de varanda.

Localiza-se na rua de Aval de baixo, na cidade do Porto. Com excelentes acessos, a 100 metros da estação de metro
de Salgueiro. dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

O apartamento conjuga conforto, design e funcionalidade, apresentando características únicas como:
- Portas de segurança;
- caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- eletrodomésticos Candy
- Projetores de LED;
- Vídeo porteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Elevadores;
- Aquecimento/ arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado

O apartamento disponibiliza ainda lugar de garagem.

The new building is the latest residential proposal in the city of Porto.

This floor belongs to Building B.

The garage has 49 parking spaces for the flats, equipped with sockets for recharging electric vehicles.

It comprises:
- 2 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- kitchen equipped with Candy appliances;
- 1 balcony;
- east/west orientation;
- parking space.


Close to all services, shops, and public transport.

Located just

- 30 m from public transport;
- 22 m from the shopping centre;
- 300 m from schools;
- 450 m from the 8do Covelo children’s playground;
- 500 m from pharmacy;
- 550 m from the metro;
- 600 m from supermarket;
- 600 m from the Health Centre;
- 4 km from the Hospital and
- 15 km from the airport.

The development is scheduled for completion in 2026.

House Factory - Smart Apartments, é um novo empreendimento localizado no coração do Pólo Universitário do Porto, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência, fornecendo o melhor das comodidades, tais como uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Cada fração tem uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio variado.

Estão disponíveis as seguintes frações de tipologia T2:

Fração A1 - Piso 1- Área: 78,60m2 + Varandas: 5m2 - Orientação solar: Nascente/norte - €316.900,00
Fração B1 - Piso 2 - Área: 78,60m2 + Varandas: 5m2 - Orientação solar: Nascente/norte - €318.900,00
Fração C1 - Piso 3 - Área: 78,60m2 + Varandas: 5m2 - Orientação solar: Nascente/norte - €320.900,00

Previsão de início da obra para último trimestre de 2024 e final de obra para início de 2027.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

2 bedroom flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Campus, consisting of 93 fractions, spread over 3 floors with typologies T0, T1+1, T2K and T2.

Currently with a launch price and a discount of €5000 for each fraction from 2 purchased.

Construction Start: September 2024
Project Completion: September 2026.

Finishes:
Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
Kitchen: Furniture: Laminate;
Top: White compact stone or equivalent;
Balay-type microceramic plate
Domestic Hot Water: Solius Ecotank Silver type Electric Heat Pump or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminum: Window frames with thermal cut, Extrusal or equivalent.

A new way of living has arrived at the University Campus next to the São João Hospital and the best and most prestigious colleges and institutes in the country.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces.

This project stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

The House Factory is also distinguished by the access to public transport, metro stations are just a few minutes away and also health and shopping services.

Don’t miss this opportunity, come and see this venture. Take advantage of this 2 bedroom flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

Call now for more information!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T2 inserido no empreendimento House Factory localizado em Paranhos.

1,7km do Hospital São João;
5km do NorteShopping;
2,9km do Lidl Monte dos Burgos;
600m da Farmácia VCI.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Kitchenette;
-Sala openspace;
- 2 quartos;
- 2 wc’s (1 completo + 1 de serviço);


Caracteristicas:
- Varanda;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Garagem.
- Lavandaria comum;
- Sala de convívio;
- Ponto de partilha de trotinetas elétricas;
- Zona de Jardim comum.

Prédio servido de elevador.



Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

2 bedroom flat with balcony and garage for buy just a few steps from Av. Fernão Magalhães and São João Hospital. B

Development Fernão Magalhães Apartments T1+1, T2 and T3 for those looking for modernity, comfort and sophistication.

Quality is the strong point of this development, endowed with unique details that privilege the large and bright spaces, with large balconies and terraces, private parking for all fractions.

Kitchen: Equipped with a sink of the TEKA type applied under the stone. TEKA type dishwasher mixer. Equipped with BOSCH appliances or equivalent, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and built-in dishwasher, washer/dryer and fridge freezer.

Sun exposure: East/West

Excellent location with great access to the main areas of the city of Porto and the main entrance routes to the city, in the vicinity it has an excellent network of services, from commercial shops, restaurants, supermarkets, schools, universities.

Kindergartens and Schools - 800 m
Supermarkets - 200 m
Pharmacies - 300 m
St. John’s Hospital - 1900 m
Parque Nascente Shopping Mall - 2100 m
Dragon Stadium - 2300 m
Metro Orange Line - 1400 m
Metro Yellow Line - 2200 m
Bus Stops - 200m

An excellent investment opportunity in the city centre of Porto. 2 bedroom flat with balcony and garage for buy just a few steps from Av. Fernão Magalhães and São João Hospital.

Don’t let it go, call now!!

Expected delivery of the work, 2nd quarter 2025.

NOTE: The images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

2 bedroom flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Campus, consisting of 93 fractions, spread over 3 floors with typologies T0, T1+1, T2K and T2.

Currently with a launch price and a discount of €5000 for each fraction from 2 purchased.

Construction Start: September 2024
Project Completion: September 2026.

Finishes:
Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
Kitchen: Furniture: Laminate;
Top: White compact stone or equivalent;
Balay-type microceramic plate
Domestic Hot Water: Solius Ecotank Silver type Electric Heat Pump or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminum: Window frames with thermal cut, Extrusal or equivalent.

A new way of living has arrived at the University Campus next to the São João Hospital and the best and most prestigious colleges and institutes in the country.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces.

This project stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

The House Factory is also distinguished by the access to public transport, metro stations are just a few minutes away and also health and shopping services.

Don’t miss this opportunity, come and see this venture. Take advantage of this 2 bedroom flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

Call now for more information!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.