23 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms New, in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Fantastic 2 bedroom apartment, in the iconic Comendador building, classified as architectural heritage of reference and
located in the city centre of Leiria, close to all sorts of local business, services and public transportation.
With a 139,10 sqm private gross area, an excellent sun exposure and an excellent quality of finishes, it is equipped with central heating and air conditioning. The apartment offers very generous areas, being distributed as follows:

- Living Room: 30,77 sqm.
- Fully equipped kitchen in open space: 12,78 sqm.
- Social bathroom: 3,11 sqm.
- Suite: 20,97 sqm.
- Bathroom: 4,80 sqm.
- Master Suite: 22,92 sqm.
- Bathroom: 3,78 sqm.
- Balcony: 2,81 sqm

This fraction also includes one parking space and it is already prepared for charging electric cars.

An excellent option for those who are looking for serenity without giving up the comfort of being in the heart of the city.
Título Customizado Inglês

Apartamento T3 c/ terraço no rés de chão centro da cidade

Venha descobrir a excelência do seu apartamento no novo empreendimento Villa Fonte, localizado estrategicamente junto ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
Viva no coração da cidade, desfrutando de todo o seu dinamismo, sem abdicar do conforto e tranquilidade.

Cada apartamento foi meticulosamente desenhado para proporcionar, simultaneamente, conforto e praticidade.
Os acabamentos são de elevada qualidade, refletindo um padrão de excelência, e bom gosto!
Além disso, algumas frações oferecem vistas deslumbrantes para o castelo de Leiria, o que acrescenta um toque de charme ao seu novo lar.

Fotos 3D apresentadas não devem ser consideradas vinculativas.
Conclusão da Obra, prevista para 2026.

Entre em contacto para saber todos os detalhes de acabamentos, equipamentos e visitar a obra.

Identificação do imóvel: ZMPT556155

Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 Novo no centro de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Das Olarias em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Terreno para Construção.
Apartamento com Elevador em Primeiro Piso.

Principais Características:

- Sala
- Kitchenet
- 2 Quartos
- WC
Outras Comodidades:

- Bomba de Calor
- Kitchenet Equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina Lavar Loiça
- Roupeiros
- Vidros Duplos
- VMC Simples Fluxo
- Estores Eléctricos
- Ar Condicionado
- Porta Blindada
- Vídeo-Porteiro
Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Bruta: 80,0000 m2

Prazo Previsto: Dezembro 2025.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 NOVO em construção
Um prédio diferenciado, pela qualidade dos acabamentos.
Prédio constituído por 9 frações.

Apartamento localizado no centro da cidade de Leiria, com acabamentos de grande qualidade:
- Portas de alta segurança Dierre
- Pavimento em Vinil
- Portas interiores lacadas a branco
- Louças Roca
- Torneiras Grohe
- Alumínios de 70mm vidro duplo
- Estores elétricos
- Cozinhas lacadas de cor bege, bancada Silestone, e equipadas com eletrodomésticos da marca BOSH
- Climatização: Ar condicionado
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo de cada fração
- Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor

Previsão de entrega: final de 2024 (outubro)

Apartamento T2 Centro da Cidade

Venha descobrir a excelência do seu apartamento no novo empreendimento Villa Fonte, localizado estrategicamente junto ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
Viva no coração da cidade, desfrutando de todo o seu dinamismo, sem abdicar do conforto e tranquilidade.

Cada apartamento foi meticulosamente desenhado para proporcionar, simultaneamente, conforto e praticidade.
Os acabamentos são de elevada qualidade, refletindo um padrão de excelência, e bom gosto!
Além disso, algumas frações oferecem vistas deslumbrantes para o castelo de Leiria, o que acrescenta um toque de charme ao seu novo lar.

Consulte-nos para saber todos os detalhes de acabamentos, equipamentos e visitar a obra.

Fotos 3D apresentadas não devem ser consideradas vinculativas.
Conclusão da Obra, prevista para 2026.

Apartamento T2 Duplex - centro histórico de Leiria

Localizados junto ao Castelo, no coração do centro histórico de Leiria, estes práticos e modernos apartamentos T2 e T2 duplex, foram pensados para quem privilegia a comodidade e o conforto de ter tudo ao alcance sem ter de se deslocar de carro ou transportes públicos.

Sem perder o glamour de um prédio da época, foi desenhado e recuperado com elevado sentido estético.
(Previsão de fim de obra no primeiro trimestre de 2025).

Equipamento:
- Sala de estar com kitchenette, equipada com exaustor, placa e forno;
- 2 quartos ou quarto e escritório, com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Chão em pavimento flutuante;
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes.

Localização:
- Junto a Farmácias, Hospital e Serviços
- A 290m do Castelo de Leiria
- A 120m do Terreiro
- A 270m da emblemática Praça Rodrigues Lobo
- A 250m da Sé de Leiria
- A 380m do Terminal Rodoviário de Leiria

Para saber mais detalhes, entre em contacto.

2 bedroom apartment of unique architecture located in the center of Leiria

Kitchen and living room in open space, being the kitchen equipped with Bosch appliances, hob, oven, microwave, refrigerator and dishwashers and clothes.
A suite with large walk-in closet and bathroom with poliban and hanging dishes.
A room with a big wardrobe.
A bathroom with a bathtub.

Comfort Features:
- Central heating by natural gas;
- Air conditioning in the living room and in the kitchen and pre-installation in the rooms;
- Underfloor heating and electric towel racks in the bathrooms;
- Led rulerlights in the kitchen and bathrooms;
- Windows oscilo stops and with double glazing;
- Electric ’Black-out’ curtains on all windows;
- Heat pump for water heating;
- Parking space and storage room in the garage of the building.

The apartment is located in the city centre of Leiria, close to all services, commerce and public transport.

Come and meet and be dazzled by this magnificent apartment!

APARTAMENTOS T2 NOVOS em Parceiros - Leiria

Prédio em construção de 3 pisos, com vários apartamentos T2.
Pisos térreos, com varandas e terreno, e restantes pisos com boas varandas.
Prédio prima por ter boas áreas, bons acabamentos e boa localização.

Venha conhecer mais um excelente projeto!

Identificação do imóvel: ZMPT556154

Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 Novo no centro de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Das Olarias em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Terreno para Construção.
Apartamento com Elevador em Segundo Piso.

Principais Características:

- Sala
- Kitchenet
- 2 Quartos
- 2 WC
Outras Comodidades:

- Bomba de Calor
- Kitchenet Equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina Lavar Loiça
- Roupeiros
- Vidros Duplos
- VMC Simples Fluxo
- Estores Eléctricos
- Ar Condicionado
- Porta Blindada
- Vídeo-Porteiro
Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Bruta: 80,0000 m2

Prazo Previsto: Dezembro 2025.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

APARTAMENTO T2 NOVO em Parceiros - Leiria

Prédio em construção de 3 pisos, com vários apartamentos T2.
Pisos térreos com varandas e terreno, restantes pisos com boas varandas.
Prédio prima por ter boas áreas, bons acabamentos e boa localização.

Venha conhecer mais um excelente projeto!

Apartamento T2 - centro histórico de Leiria

Localizados junto ao Castelo, no coração do centro histórico de Leiria, estes práticos e modernos apartamentos T2 e T2 duplex, foram pensados para quem privilegia a comodidade e o conforto de ter tudo ao alcance sem ter de se deslocar de carro ou transportes públicos.

Sem perder o glamour de um prédio da época, foi desenhado e recuperado com elevado sentido estético.
(Previsão de fim de obra no primeiro trimestre de 2025).

Equipamento:
- Sala de estar com kitchenette, equipada com exaustor, placa e forno;
- 2 quartos ou quarto e escritório, com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Chão em pavimento flutuante;
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes.

Localização:
- Junto a Farmácias, Hospital e Serviços
- A 290m do Castelo de Leiria
- A 120m do Terreiro
- A 270m da emblemática Praça Rodrigues Lobo
- A 250m da Sé de Leiria
- A 380m do Terminal Rodoviário de Leiria

Para saber mais detalhes, entre em contacto.

APARTAMENTO T2 NOVO em Parceiros - Leiria

Prédio em construção de 3 pisos, com vários apartamentos T2.
Pisos térreos com varandas e terreno, restantes pisos com boas varandas.
Prédio prima por ter boas áreas, bons acabamentos e boa localização.

Venha conhecer mais um excelente projeto!

APARTAMENTO T2 NOVO em Parceiros - Leiria

Prédio em construção de 3 pisos, com vários apartamentos T2.
Pisos térreos com varandas e terreno, restantes pisos com boas varandas.
Prédio prima por ter boas áreas, bons acabamentos e boa localização.

Venha conhecer mais um excelente projeto!

Apartamento T2 - centro histórico de Leiria

Localizados junto ao Castelo, no coração do centro histórico de Leiria, estes práticos e modernos apartamentos T2 e T2 duplex, foram pensados para quem privilegia a comodidade e o conforto de ter tudo ao alcance sem ter de se deslocar de carro ou transportes públicos.

Sem perder o glamour de um prédio da época, foi desenhado e recuperado com elevado sentido estético.
(Previsão de fim de obra no primeiro trimestre de 2025).

Equipamento:
- Sala de estar com kitchenette, equipada com exaustor, placa e forno;
- 2 quartos ou quarto e escritório, com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Chão em pavimento flutuante;
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes.

Localização:
- Junto a Farmácias, Hospital e Serviços
- A 290m do Castelo de Leiria
- A 120m do Terreiro
- A 270m da emblemática Praça Rodrigues Lobo
- A 250m da Sé de Leiria
- A 380m do Terminal Rodoviário de Leiria

Para saber mais detalhes, entre em contacto.

Apartamento T2 **Edifício AZURE**

Apresentamos este magnífico empreendimento, situado na urbanização dos Gasparinhos, nos Parceiros, uma das zonas mais prestigiadas de Leiria.

Localizado próximo ao centro da cidade, este imóvel proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.
Em fase inicial de construção, este empreendimento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, design moderno e áreas.

Com tipologias T2, T3 e T4, oferece espaços amplos e bem iluminados.
Apartamentos com boas varandas e logradouro, são ideais para momentos de lazer e descontração.

Situado a poucos minutos do coração de Leiria, proporciona fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e auto-estradas.
A zona residencial é calma e segura, perfeita para famílias, está próxima de escolas, parques, supermercados e centros de saúde.

Apartamentos XL que são a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Venha conhecer a sua nova casa!

2 bedroom apartment new in the Center of Leiria, in the Ground floor, with exemption from IMT and IMI for Permanent Own Housing.
Composed of: living room and open-space kitchen with 49m2, kitchen equipped with Bosch appliances, 2 Suites and 1 service bathroom. Equipped with windows oscilo stops with thermal and acoustic cut, Air Conditioning in the living room and pre-installation in the remaining divisions, central heating throughout the apartment, bathrooms of suites with underfloor heating, blackouts and 1 parking space and storage room.
This apartment is inserted in the reference building in the city of Leiria which has undergone refurbishment.
FEATURES
Surrounding Area: Historic Area, Public Transport, Taxi Square, Police, Hospital, Pharmacy, Hypermarket, School, City Center, Shopping Center, Library, Bank, Highway, Bus Station
Equipment: Washing Machine, Video Porter, Heated Towel Racks, Induction Plate, Underfloor Heating, Microwave, Dishwasher, Air Conditioning, Soundproofing, Oven, Hood, Elevator, Combined, Central Heating, Thermal Insulation
Infrastructures: Garage

If you dream of living in the heart of the city, make an opportunity to visit and come and meet!

***Pimenteiras Garden***

’É bom viver aqui!’
Podia ser um slogan comercial como qualquer outro, não fossem estas as palavras dos vizinhos.

Situado na Urbanização das Pimenteiras, este deslumbrante edifício promete ser um novo ex-libris de conforto, qualidade e bem-estar, que a zona já apresentava aos seus moradores.

Perto de todos os serviços, a 2 minutos do centro da cidade e a um par de quilómetros das principais vias rodoviárias.

O Empreendimento, dividido por dois edifícios, conta com Tipologias de T2 e T3, onde as áreas, os acabamentos e equipamentos, aliados ao bom gosto e experiência do construtor, o vão deixar no mínimo interessado.
Um edifício contemporâneo, com tipologias direcionadas a famílias, e garagens para 2 ou 3 viaturas.

Consulte-nos para saber todos os detalhes de acabamentos, equipamentos e visitar a obra.
- Fotos 3D apresentados no anúncio correspondem ao projeto atual de uma das frações, não devem ser consideradas vinculativas.

Conclusão da Obra, prevista para Dezembro 2025.

APARTAMENTOS T2 NOVOS em Parceiros - Leiria

Prédio em construção de 3 pisos, com vários apartamentos T2.
Pisos térreos, com varandas e terreno, e restantes pisos com boas varandas.
Prédio prima por ter boas áreas, bons acabamentos e boa localização.

Venha conhecer mais um excelente projeto!

Apartamento T2, com 88,47m2, distribuído por hall de entrada, cozinha, sala, wc de serviço, hall privativo de acesso aos 2 quartos com roupeiro a um wc, todas a divisões têm acesso a varanda, situado no 1 andar, com exposição a sul e ainda uma garagem fechada para duas viaturas.
Condomínio privado, de linhas contemporâneas, com piscina e jardim.

Localizado na Malaposta, Cruz da Areia, Leiria, o empreendimento é constituído por 15 apartamentos de tipologia T0 a T3, dispõe de amplas varandas e vistas panorâmicas.

A 5 minutos do centro histórico da cidade, próximo do centro comercial Leiria Shopping, poderá beneficiar de infraestruturas e serviços públicos importantes para a região tais como hospital, escolas, Instituto Politécnico e várias opções culturais e de lazer.

Empreendimento para todos que queiram desfrutar de qualidade de construção, tranquilidade e ao mesmo tempo, estar perto de tudo.
Conclusão para último trimestre de 2024.
Os 3D apresentados são genéricos para todo o edifício, não dispensa a consulta da planta do imóvel e do mapa de acabamentos.

Apartamento T2 Duplex - centro histórico de Leiria

Localizados junto ao Castelo, no coração do centro histórico de Leiria, estes práticos e modernos apartamentos T2 e T2 duplex, foram pensados para quem privilegia a comodidade e o conforto de ter tudo ao alcance sem ter de se deslocar de carro ou transportes públicos.

Sem perder o glamour de um prédio da época, foi desenhado e recuperado com elevado sentido estético.
(Previsão de fim de obra no primeiro trimestre de 2025).

Equipamento:
- Sala de estar com kitchenette, equipada com exaustor, placa e forno;
- 2 quartos ou quarto e escritório, com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Chão em pavimento flutuante;
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes.

Localização:
- Junto a Farmácias, Hospital e Serviços
- A 290m do Castelo de Leiria
- A 120m do Terreiro
- A 270m da emblemática Praça Rodrigues Lobo
- A 250m da Sé de Leiria
- A 380m do Terminal Rodoviário de Leiria

Para saber mais detalhes, entre em contacto.

Apartamento T2 - centro histórico de Leiria

Localizados junto ao Castelo, no coração do centro histórico de Leiria, estes práticos e modernos apartamentos T2 e T2 duplex, foram pensados para quem privilegia a comodidade e o conforto de ter tudo ao alcance sem ter de se deslocar de carro ou transportes públicos.

Sem perder o glamour de um prédio da época, foi desenhado e recuperado com elevado sentido estético.
(Previsão de fim de obra no primeiro trimestre de 2025).

Equipamento:
- Sala de estar com kitchenette, equipada com exaustor, placa e forno;
- 2 quartos ou quarto e escritório, com roupeiros embutidos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Chão em pavimento flutuante;
- Janelas com vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes.

Localização:
- Junto a Farmácias, Hospital e Serviços
- A 290m do Castelo de Leiria
- A 120m do Terreiro
- A 270m da emblemática Praça Rodrigues Lobo
- A 250m da Sé de Leiria
- A 380m do Terminal Rodoviário de Leiria

Para saber mais detalhes, entre em contacto.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.