3 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms Used, in Espinho, Anta e Guetim, near School, City Center

This charming two-bedroom flat offers a western sun exposure in every room, ensuring abundant natural light and a private terrace that extends throughout the space.

Upon entering, you will be greeted in a spacious hall that leads to the living room and kitchen in open space. The kitchen, fully equipped and with an adjoining laundry area, provides the perfect setting for your culinary adventures.

The two bedrooms are generous in size and feature built-in wardrobes, providing ample storage space and functionality. The flat also has two bathrooms, one of them complete, for maximum convenience.

In addition, it includes a parking space for one car, ensuring convenience and safety for your mobility.

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Recessed top floor with terrace of 73m2, elevator and parking space for 1 car and closed storage.

Excellent location at the entrance of the city of Espinho, Rua 33, with a sun exposure east / west / south and with fantastic views over the city and the sea.

Floating oak wood floors, lacquered carpentry, suspended sanitary ware, general cutting system of lighting and electric shutters, air conditioning, heat pump and kitchen equipped with Bosch appliances.

Close to schools, with easy access to the motorway and only 2 minutes by car from the city centre.

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Inserido num condomínio de referência da cidade de Espinho, este excelente apartamento de tipologia T2+1, fica no 3º andar de um prédio na 3ª linha do mar, munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
Com uma área total de 137 m2, dispõe de 2 frentes, voltadas a poente e nascente, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall bastante generoso que nos conduz à sala comum provida de varanda, e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça, apoiada pela lavandaria onde está a caldeira. O mesmo hall dá acesso ao escritório com roupeiro embutido e a um wc completo.
Do lado poente, encontramos os 2 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Para melhorar o seu conforto, a fração está equipada com aquecimento central, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, vídeo porteiro, tetos falsos com focos embutidos, hidromassagem e pavimento em flutuante, exceto nos banhos e cozinha.
Ao nível da sub-cave contamos com uma garagem fechada com 22,5 m2.
Usufrui de uma localização de excelência, perto da praia, de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, restaurantes, hipermercados, vários espaços de lazer e desportivos, e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
O imóvel encontra-se arrendado por um ano e com uma renda mensal de 1.200€.
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