9 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms Used, in Lisboa, Santa Clara

(ref: (telefone) # NOVIDADE NATAL 2023 #

Excelente apartamento T2 em ótimo estado, encontra-se totalmente renovado, no 10º andar de um prédio com 2 elevadores, sendo constituído por 2 quartos, 1 casas de banho, sala e cozinha equipada.
Aparelhos de ar condicionado Samsung Digital ( última geração ) compatível com smartthings, no quarto e na sala.
A caixilharia do imóvel é completamente nova, com vidro duplo de isolamento térmico e sonoro, oscilo-batente.
A cozinha possui também termo acumulador e placa vitrocerâmica ( tudo elétrico ).
O chão é de pavimento flutuante e rodapés em toda a área.
Venha conhecer a sua casa de sonho , marque a sua visita.

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;


MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apartamento T2 com vista desafogada na Quinta das Lavadeiras

O APARTAMENTO



T2 num excelente estado de conservação com 89m2 de área bruta privativa, é composto por um hall de entrada, 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 cozinha semi-equipada, 1 despensa, 1 ampla varanda que lhe confere uma vista desafogada.



O apartamento é bastante soalheiro e conta com iluminação natural em todas as divisões, com A/C na sala de estar e acesso à varanda.



Prédio inserido numa zona verde, com facilidade de estacionamento na zona exterior.







A LOCALIZAÇÃO



Localizado na freguesia de Santa Clara, em Lisboa, numa zona residencial e tranquila, junto dos acessos ao centro da cidade e a toda a área metropolitana, nomeadamente Eixo-Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche.



A área envolvente tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, creches, centro de saúde, farmácias, supermercados).



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Claro, aqui está a tradução do seu texto para o inglês:



2-Bedroom Apartment with Unobstructed View in Quinta das Lavadeiras



THE APARTMENT
This 2-bedroom apartment in excellent condition has a gross private area of 89m². It consists of an entrance hall, 1 suite, 1 bedroom, 1 bathroom, a semi-equipped kitchen, a pantry, and a large balcony that offers an unobstructed view. The apartment is very sunny and benefits from natural light in all rooms, with air conditioning in the living room and access to the balcony. The building is located in a green area with easy parking in the surrounding area.



THE LOCATION
Located in the parish of Santa Clara, in Lisbon, in a quiet residential area, close to the city’s central access routes and the entire metropolitan area, including Eixo-Norte-Sul, A8, CRIL, and Calçada de Carriche. The surrounding area has access to all types of commerce and services (schools, daycare centers, health center, pharmacies, supermarkets).



The information provided does not waive its confirmation and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 73m² de área bruta privativa, destaca-se pela iluminação natural em todas as divisões e pela vista desafogada. Possui uma orientação solar nascente/poente, garantindo uma ótima luminosidade ao longo do dia.

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala ampla, uma cozinha com acesso a uma varanda que inclui uma área de lavandaria. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma despensa.

Localizado numa zona residencial tranquila, oferece facilidade de estacionamento no exterior. Está próximo dos principais acessos ao centro da cidade, incluindo o IP7 Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche, 2ª Circular e A8, garantindo excelente mobilidade e conveniência. Estação de Metro a 600 metros.

O imóvel situa-se no 3º andar de um prédio sem elevador.

Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!


;ID RE/MAX: (telefone)

Valor Base: 171.000,00 €
Valor Mínimo: 145.350,00 €

Lote composto pelas verbas:

1: 1/2 da fração autónoma, designada pela letra ’S’, destinada a habitação, composta por apartamento de tipologia T2, sito em Rua Fernando Gusmão, n.º 14, Lote 4, Corpo A, 4.º D, Ameixoeira, Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 524/Ameixoeira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2 da freguesia de Santa Clara, com valor patrimonial urbano de 63.877,78€.

2: 1/96 avos da fração autónoma, designada pelas letras ’DR’, destinada a estacionamento coberto e fechado, composta por parqueamento, sito em Rua Fernando Gusmão, n.º 14, Lote 4, Sub-Cave, Corpo A, B e C, Ameixoeira, Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 524/Ameixoeira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2 da freguesia de Santa Clara, com valor patrimonial urbano de 375.850,00€.

Insolvência de Maria Alexandra Reis Mineiro | Processo n.º 30265/22.0T8LSB - Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa - Juízo de Comércio de Lisboa - Juiz 7

Leilão Electrónico com fim a 24-07-2024 às 11h

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: IMDAV30265

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado em zona muito calma, perto da estação de metro de Santa Clara e do Eixo Norte/Sul, assim como do jardim das conchas, de transportes e metro.

O imóvel conta com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, casa de banho completa com cabine, em estado novo e tem ainda uma arrecadação que partindo a parede poderá aumentar consideravelmente a dispensa junto á cozinha.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!






Aeroporto - 6200m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1200m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 3700m - A8
Bombeiros - 1900m - Bombeiros Sapadores da Alta de Lisboa
Escola - 1500m - Colégio São João de Brito
Espaços Verdes - 1000m - Parque Oeste
Farmácia - 500m - Farmácia Santos
Metro - 500m - Estação de Metro da Ameixoeira
Polícia - 1200m - PSP - 41ª Esquadra
Supermercado - 250m - Meu Super

Identificação do imóvel: ZMPT565535

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 situado na prestigiada zona da Alta de Lisboa, uma propriedade que promete uma vida de conforto e luxo. Com acabamentos de alta qualidade e um design moderno, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor em habitação urbana.

Este apartamento distingue-se pela sua luminosidade natural, graças a uma inteligente exposição solar: a sala e a cozinha a sul e os quartos a poente, garantindo assim uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A varanda, acessível pela sala, oferece um espaço privado ao ar livre para desfrutar da tranquilidade do bairro, ler um livro ou simplesmente saborear a sua bebida favorita ao pôr do sol.

Os quartos e a sala são equipados com ar condicionado, assegurando o seu conforto em todas as estações do ano. A cozinha, moderna e funcional, vem totalmente equipada, pronta a inspirar os seus dotes culinários. As janelas com vidros duplos em toda a casa proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, elevando o seu bem-estar e privacidade.

Incluído com este apartamento vem um conveniente lugar de estacionamento numa garagem segura com portaria, eliminando quaisquer preocupações com o estacionamento. Além disso, beneficia de uma arrecadação privada, ideal para guardar bicicletas, malas ou qualquer outro item que necessite de espaço extra.

Localizado num prédio de reconhecida qualidade, este apartamento é um verdadeiro reflexo de um estilo de vida sofisticado, combinando a serenidade e a beleza da Alta de Lisboa com o luxo e o conforto que só um imóvel deste calibre pode oferecer. Seja bem-vindo à sua nova casa, onde o luxo se encontra com o conforto para criar um lar verdadeiramente único.

Planta em 2D e 3D, na seguinte ligação:
(url)

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- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
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- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça.

Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar.

A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio.

O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo.
O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos.

A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S.
Estacionamento relativamente simples na rua.
Está a cerca de 5 mn a pé de:
Metro da Ameixoeira
Jardim de Santa Clara
Piscina Municipal de Santa Clara
Parque Urbano do Vale da Ameixoeira
Igreja Paroquial Nossa Senhora da Encarnação
Academia de Música de Santa Cecília
Escola Básica Eurico Gonçalves
comércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....)
Paragens de autocarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714


Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura!
Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita!


Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira.

Apartamento arrendado até Junho de 2027.

Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no hall
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Facilidade estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Valor Base: 171.000,00 €
Valor Mínimo: 145.350,00 €

Lote composto pelas verbas:

1: 1/2 da fração autónoma, designada pela letra ’S’, destinada a habitação, composta por apartamento de tipologia T2, sito em Rua Fernando Gusmão, n.º 14, Lote 4, Corpo A, 4.º D, Ameixoeira, Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 524/Ameixoeira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2 da freguesia de Santa Clara, com valor patrimonial urbano de 63.877,78€.

2: 1/96 avos da fração autónoma, designada pelas letras ’DR’, destinada a estacionamento coberto e fechado, composta por parqueamento, sito em Rua Fernando Gusmão, n.º 14, Lote 4, Sub-Cave, Corpo A, B e C, Ameixoeira, Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 524/Ameixoeira e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2 da freguesia de Santa Clara, com valor patrimonial urbano de 375.850,00€.

Insolvência de Maria Alexandra Reis Mineiro | Processo n.º 30265/22.0T8LSB - Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa - Juízo de Comércio de Lisboa - Juiz 7

Leilão Electrónico com fim a 24-07-2024 às 11h

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: IMDAV30265