6 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms Used, in Porto, Paranhos, near Police

Apartamento T2 no R/Ch com boas áreas em Paranhos

Referencia Interna - por_240301

Apartamento T2 no rés-do-chão oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma área bruta de 89 metros quadrados e 83 metros quadrados úteis, esta propriedade apresenta-se em bom estado, perfeita para quem procura uma habitação pronta a habitar. Ao entrar, é imediatamente envolvido pela atmosfera acolhedora e luminosa dos espaços bem distribuídos.

O apartamento dispõe de uma generosa sala de estar, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar após um longo dia de trabalho. A orientação Sul garante uma luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e convidativos.

Os dois quartos deste imóvel são espaçosos e acolhedores, proporcionando o conforto necessário para um descanso tranquilo. Além disso, há uma casa de banho completa, que serve tanto os residentes como os convidados, com equipamentos modernos e uma atmosfera relaxante.

Localizado num rés-do-chão, este apartamento oferece acesso conveniente e fácil, tornando-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida prático e sem complicações. Além disso, a proximidade a comodidades locais, transportes públicos e áreas de lazer tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Não perca a oportunidade de adquirir este confortável apartamento T2, onde o conforto e a conveniência se encontram num espaço acolhedor e bem cuidado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Charming ground floor 2-bedroom apartment in great condition with individual heating. South-facing orientation provides ample natural light. Conveniently located near amenities and public transport. Don’t miss out on this opportunity!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: D

Área: 83 m2

Valor: 225.000€

Ref: por_240301

NEW 2 bedroom apartments in Paranhos Porto from 310.000 € in Building B1

The new development, COVELO PARK, is the most recent residential proposal in the city of Porto.
Located at Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de São João, this project includes the construction of 3 buildings:

Building A
Entrance through Travessa do Monte de São João
5 floors
20 apartments T2
Building B1
Entrance through Travessa do Monte de São João
5 floors
1 apartment T0
7 apartments T1
9 apartments T2
Building B2
Entrance through Rua de Álvaro Castelões
4 floors
2 apartments T0
14 apartments T1
The garage, with entrance through Travessa do Monte de São João, has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles.

LOCATION | COVELO PARK

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de São João, in front of Parque do Covelo in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto.
It is a consolidated residential area, a stone´s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation.

COVELO PARK | COVELO PARK

The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park.
The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public.
In 1987/88 the farm was restored from a project by the architect Castro Calapes. The Children´s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education center and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant.

AVAILABLE FRACTIONS
BUILDING B1
PISO1
FRACTION 1.1
Typology: T2
Living area: 83.00 m2; Outdoor area: 12.00 m2
Parking: 1 car
Price: 310.000€
FRACTION 1.2
Typology: T2
Living area: 84.00 m2; Outdoor area: 16.00 m2
Parking: 1 car
Price: 315.000€
FLOOR 2
FRACTION 2.1
Typology: T2
Living area: 83.00 m2; Outdoor area: 12.00 m2
Parking: 1 car
Price: 330.000€
FRACTION 2.2
Typology: T2
Living area: 84.00 m2; Outdoor area: 16.00 m2
Parking: 1 car
Price: 320.000€

FLOOR 3
FRACTION 3.1
Typology: T2
Living area: 83.00 m2; Outdoor area: 12.00 m2
Parking: 1 car
Price: 335.000€
FRACTION 3.2
Typology: T2
Living area: 84.00 m2; Outdoor area: 16.00 m2
Parking: 1 car
Price: 325.000€
FLOOR 4
FRACTION 4.1
Typology: T2
Living area: 83.00 m2; Outdoor area: 12.00 m2
Parking: 1 car
Price: 340.000€
FRACTION 4.2
Typology: T2
Living area: 84.00 m2; Outdoor area: 16.00 m2
Parking: 1 car
Price: 330.000€

FLOOR 5
FRACTION 5.2
Typology: T2
Living area: 84.00 m2; Outdoor area: 16.00 m2
Parking: 1 car
Price: 335.000€
FINISHING MAP
Floors
Dry zones: Swiss Krono floating flooring or equivalent
Wetlands: porcelain mosaic
Walls
Dry zones: painted plasterboard
Wet areas: Kitchen: compact marble agglomerate on the top and between furniture; WC: porcelain mosaic and painted plasterboard.

Ceilings
Dry areas: plasterboard false ceilings;
Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard.
ISOLATIONS BETWEEN FRACTIONS
Walls between adjoining dwellings in thermal block
Gypsum plasterboard and insulation
Carpentry
Doors & Cabinets: Lacquered MDF
Kitchens: Lacquered MDF
SANITARY FACILITIES
Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent
Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet
Porcelain mosaic shower and glass undercover
mirror
Single-lever mixer taps OFA or equivalent
MISCELLANEOUS EQUIPMENT
Portrisa security doors or equivalent.
Anodised aluminum frames with double glazing and thermal cut
Candy Appliances or equivalent
EFAPEL switchgear or equivalent
LED Projectors
Video intercom
Heat pump heating of sanitary water
Stainless steel sink and OFA single-lever mixer or equivalent
Orona elevators or equivalent
Air conditioning pre-installation
Deadlines
Start of work: June, 2024
Completion of the work: January, 2026
Scriptures: March, 2026
Observations:
The finishing map presented is merely indicative and may be modified due to design changes, determined by the promoter, due to the unavailability of supply or production term. In the air conditioning item, only the pre-installation of the air conditioning is included, and the other options must be budgeted.
Any replacements will be carried out in accordance with the same quality standards as those provided for and in agreement with the customer.
Images are for illustrative purposes only.

Ref. Interna: DN1184-2

Situado em Paranhos, próximo da Quinta do Covelo e do Pólo Universitário, este empreendimento divide-se em 55 apartamentos com tipologias que vão desde o T1 até ao T4.
Dotado de tecnologia, melhores acabamentos e uma localização de excelência, este empreendimento proporciona uma qualidade de vida acima da média com pormenores que fazem a diferença: o Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio e o bicicletário, onde poderão guardar em segurança as bicicletas.
Destaca-se no mapa de acabamentos:

MAPA DE ACABAMENTOS
LOUÇAS SANITÁRIAS
C. de Banho Suíte
· Sanindusa_B.Open, B.Elegance.
· Lavatório com móvel duplo T3/T4
· Misturadora jgs galaxy de encastrar
· Resguardos Teresa e Rita
· Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Comuma
· Banheira Acrílica Sanindusa vértice
· Lavatório com móvel duplo T3/T4
· Misturadora jgs galaxy
· Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit
C. de Banho Social
· Lavatório de pousar com banca
· Misturadora jgs galaxy
· Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
· Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS)
· Toalheiros WC elétricos
COZINHA
· Móveis de cozinha inferiores e superiores
· Banca em Corian com pia incluído
· Misturadora monocomando
· Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
· Estores elétricos
· Videoporteiro
· Inst. Tv canais nacionais
· Tomadas de Tv e telf. ( Sala, quartos e cozinha )
· Domótica Básica: luminação, Aquecimento/Frio, Estores.
ELEVADORES
· Portas automáticas
· Regulação de Velocidade
· Cabine de luxo
· Manobra duplex
ESTRUTURA
· Betão armado com lajes reticulares
FACHADA
· Fachada Ventilada formada por parede dupla
· Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
· Alto isolamento acústico e térmico
CARPINTARIA EXTERIOR
· Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
Sala e quartos
· Estores exteriores de alumínio elétricos
· Estores interiores de tela elétricos
CARPINTARIA INTERIOR
· Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox
· Porta de entrada de Segurança com fechadura eletrónica
· Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente
· Rodapé lacado
PAVIMENTOS
Habitações
· Cozinha, Lavandaria: Grés porcelânico.
· Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de
contraplacado fenólico.
· Casas de banho: Grés porcelânico
Zonas comuns
· Entrada: Mármore
· Patamares de piso: Mármore
· Escadas: Cerâmico
REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS
Habitaçoes
· Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica
· Cozinha: Pintura plástica
· Lavandaria: Grés porcelânico
· Casas de Banho: Grés Porcelânico
Zonas comuns
· Entrada: Mármore, Painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica
· Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
· Escadas: Pintura Plástica
REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS
Habitações
· Hall, Corredor: Teto falso com iluminação
· Sala, quartos: Pintura plástica
· Cozinha, Lavandaria: Pintura Plástica
· Casas de banho: Teto falso com iluminação
Zonas comuns
· Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
· Patamares de piso: Teto falso com iluminação

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique

3-bedroom apartment with a total gross private area of 130 sqm, a 15 sqm balcony, and 2 parking spaces in a double spot, located next to Arca D’Água, Paranhos, Porto.

It comprises a 40 sqm living room, 1 guest bathroom, fully equipped kitchen, 1 suite, 2 bedrooms with a full bathroom, and a large terrace on the top floor. Set in a new gated condominium, it features a co-working space, common laundry room, and bicycle park. The project offers top-of-the-line finishes and equipment that prioritize elegance and comfort.

Close to shops, services, and public transportation. It is less than a 5-minute walk from Universidade Pessoa, 10 minutes from Quinta do Covelo Park, Filipa de Vilhena Secondary School, Luso-French College, and Constituição Pools. It is a 12-minute drive from Polo Universitário metro station and a 15-minute drive from Porto Tennis Club. It is less than a 10-minute drive from Carolina Michaelis Secondary School, Aurélia de Sousa Secondary School, D. Duarte College, and Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus in Porto. It is also a 15-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and a 3-hour drive from Lisbon.

Apartamento T2K no Polo Universitario, excelente negocio para investimento e revenda.

O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Beneficia da proximidade do Centro do Porto, Escolas, Restaurantes assim como Transportes e Comercio.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

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