10 Properties for Sale, Apartments - Apartment 3 Bedrooms Under construction, in Distrito de Aveiro, Ílhavo (São Salvador)

3 bedroom duplex flat, fraction 1B, in private condominium:
Serene Condomínium - Oasis of Luxury and Comfort in Ílhavo

This condominium is an expression of contemporary design, unrivalled comfort and natural light. Located in Ílhavo, between the city of Aveiro, the region’s stunning beaches and the iconic canals of the Ria de Aveiro, this exclusive development offers a unique and enriching living experience.
Residents of this condominium have at their disposal a wide range of recreational, sporting and cultural activities that complement an active and healthy lifestyle.

3 Bedroom Duplex Apartment (4 Rooms)
- Distribution over Two Floors: Quiet and private living.
- Exterior Spaces: Two balconies and two terraces.
- Areas:
Gross Construction Area: 136 to 140m²
Suite: 25,90m²
Bedrooms: 12,89 and 14,49m²
Lounge/Kitchen: 25m²
Terrace: 15 to 31m²


Investment opportunity:
Serene Condominium presents a rare opportunity for investors looking for a high-value property with features that meet the requirements of a sophisticated and demanding target audience. This private condominium stands out not only for its luxury design and privileged location, but also for its innovative approach to sustainability, making it a smart choice for those looking to combine comfort, exclusivity and environmental responsibility.

Privileged location:
Situated in Ílhavo, just a few minutes from Aveiro and the region’s beaches, Serene Condomínium benefits from a strategic location that combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural environment and proximity to urban centres and the necessary infrastructure for comfortable and practical living.

Design and Architecture:
The architecture of this building is a celebration of modern and functional design, where every detail has been meticulously planned to provide an unrivalled living experience. Contemporary lines and top quality finishes are evident in every space, reflecting a commitment to aesthetics and functionality. The flats are designed to maximise natural light and the connection with outdoor spaces, with large balconies, terraces and green areas that invite you to enjoy the outdoors.

General Features:
- Lift: Access to all floors, including both levels of the duplex flats.
- Thermal Cut Aluminium Window Frames: For superior insulation.
- Daikin Air Conditioning: Comfort in all seasons.
- DHW Heat Pump: Guaranteed energy efficiency.
- Swisscrono Oak Flooring: Elegance and durability.
- Hanging Sanitary Ware: Modern and functional bathrooms.
- Large glazed windows: Maximum light and stunning views.
- Photovoltaic Panels: Sustainability and reduced energy costs.
- Closed garages: Security and convenience with automated gates.
- Electric car charging sockets: Prepared for the future.
- Patinated zinc roof.
The building’s façades are clad in Kerlite porcelain tiles (maintenance-free).


Privacy and security:
Serene Condominium offers an environment of unrivalled security and privacy. The gated community has controlled pedestrian access and carefully planned vehicle entrances to ensure the peace of mind of residents. Equipped with video surveillance systems, fire detection in common areas, and state-of-the-art video intercom systems, Serene Condomínium ensures a protected and serene environment for all families.

Sustainability:
Commitment to sustainability is a central pillar of this condominium. From the careful selection of building materials to the implementation of innovative solutions such as the photovoltaic micro-generation system, rainwater harvesting and optional urban gardens, every aspect has been designed to minimise environmental impact and promote an eco-friendly lifestyle. The building complies with the strict criteria of the LEED, WELL and BREEAM certificates, which guarantee excellent environmental, social and economic performance.
#ref: 123177

3 bedroom duplex flat, fraction 1A, in private condominium:
Serene Condomínium - Oasis of Luxury and Comfort in Ílhavo

This condominium is an expression of contemporary design, unrivalled comfort and natural light. Located in Ílhavo, between the city of Aveiro, the region’s stunning beaches and the iconic canals of the Ria de Aveiro, this exclusive development offers a unique and enriching living experience.
Residents of this condominium have at their disposal a wide range of recreational, sporting and cultural activities that complement an active and healthy lifestyle.

3 Bedroom Duplex Apartment (4 Rooms)
- Distribution over Two Floors: Quiet and private living.
- Exterior Spaces: Two balconies and two terraces.
- Areas:
Gross Construction Area: 136 to 140m²
Suite: 25,90m²
Bedrooms: 12,89 and 14,49m²
Lounge/Kitchen: 25m²
Terrace: 15 to 31m²


Investment opportunity:
Serene Condominium presents a rare opportunity for investors looking for a high-value property with features that meet the requirements of a sophisticated and demanding target audience. This private condominium stands out not only for its luxury design and privileged location, but also for its innovative approach to sustainability, making it a smart choice for those looking to combine comfort, exclusivity and environmental responsibility.

Privileged location:
Situated in Ílhavo, just a few minutes from Aveiro and the region’s beaches, Serene Condomínium benefits from a strategic location that combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural environment and proximity to urban centres and the necessary infrastructure for comfortable and practical living.

Design and Architecture:
The architecture of this building is a celebration of modern and functional design, where every detail has been meticulously planned to provide an unrivalled living experience. Contemporary lines and top quality finishes are evident in every space, reflecting a commitment to aesthetics and functionality. The flats are designed to maximise natural light and the connection with outdoor spaces, with large balconies, terraces and green areas that invite you to enjoy the outdoors.

General Features:
- Lift: Access to all floors, including both levels of the duplex flats.
- Thermal Cut Aluminium Window Frames: For superior insulation.
- Daikin Air Conditioning: Comfort in all seasons.
- DHW Heat Pump: Guaranteed energy efficiency.
- Swisscrono Oak Flooring: Elegance and durability.
- Hanging Sanitary Ware: Modern and functional bathrooms.
- Large glazed windows: Maximum light and stunning views.
- Photovoltaic Panels: Sustainability and reduced energy costs.
- Closed garages: Security and convenience with automated gates.
- Electric car charging sockets: Prepared for the future.
- Patinated zinc roof.
The building’s façades are clad in Kerlite porcelain tiles (maintenance-free).


Privacy and security:
Serene Condominium offers an environment of unrivalled security and privacy. The gated community has controlled pedestrian access and carefully planned vehicle entrances to ensure the peace of mind of residents. Equipped with video surveillance systems, fire detection in common areas, and state-of-the-art video intercom systems, Serene Condomínium ensures a protected and serene environment for all families.

Sustainability:
Commitment to sustainability is a central pillar of this condominium. From the careful selection of building materials to the implementation of innovative solutions such as the photovoltaic micro-generation system, rainwater harvesting and optional urban gardens, every aspect has been designed to minimise environmental impact and promote an eco-friendly lifestyle. The building complies with the strict criteria of the LEED, WELL and BREEAM certificates, which guarantee excellent environmental, social and economic performance.
#ref: 123176

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano.

Situado em zona central de Ílhavo.Com variadas tipologias dos T0’s aos T3 Duplex, todos os apartamentos serão complementados com lugar de estacionamento na cave.
Possui uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.
Localização privilegiada, próximo de zona comercial da cidade, da Universidade e de espaços culturais.

Composto por:
Hall de entrada, sala e cozinha em open space,virada para um belo terraço com 139m2 , mobilado e equipado com; exaustor encastrável, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, mesa de indução, forno, microondas e frigorífico combinado encastrável, 2 suites uma delas com closed, e quarto com roupeiro embutido, virados para uma agradável varanda, wc completo


NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro.

.Com excelente exposição solar, contamos nestes apartamentos com toda uma fluidez arquitetónica, completamente adaptados as necessidades e conforto necessário dos dias de hoje, com ótima eficácia energética.

Uma suit, sala e cozinha em Open concept. Acabamentos de Qualidade superior, cozinhas completamente equipadas. Todos os apartamentos são ainda contemplados com ótimos espaços exteriores e lugares de estacionamento. Várias tipologias disponíveis.

Contacte para mais informações!
ref 5565

A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa.

Apartment in a differentiated building with a contemporary design signed by the architect Miguel Salvadorinho at the entrance of Ílhavo (2.5 km from the city center of Aveiro).
Still under construction, this apartment is part of a condominium of 32 housing fractions of various types, of which the following characteristics stand out:
- Top-quality finishes were carefully chosen taking into account harmony, functionality, and energy efficiency
- Hood/Kerlite facades
- Aluminum window frames with double glazing
- Divisions with very generous areas (see attached plan)
- Sun exposure: north/south
- Open-plan living room and kitchen
- Fully equipped kitchen, with laminate furniture, Silestone countertops, induction table, built-in refrigerator, built-in extractor hood, oven, microwave, and dishwasher
- Washing machine
- Pre-Installation of Air Conditioning
- Suspended sanitary ware
- Heat pump for water heating
- Pladur ceilings with built-in lighting
- Floating floor aqua stop or equivalent
- Built-in wardrobes in bedrooms and suites with dressing room
- Balconies and/or terraces
- Parking space(s) in the basement

The building has 4 floors (3 above the threshold and basement), with fractions from T0 to T3-Duplex.
All fractions are associated with at least one parking space in the basement.
Fractions of typology T1 to T3-Duplex are still available for sale, contact us for more information!
WHY TO CHOOSE AVEIRO?
Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district, and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area.
The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova and São Jacinto are the delight of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy.
Aveiro is closely linked to Fisheries, and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work.
It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family.
If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu!
For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela Mountain.
Come meet! Contact me!
#ref: 69949

ARTE CONSULTORES IMOBILIÁRIA APRESENTA:

Edifício Ribas.

Empreendimento edifica-se numa zona central da Cidade de Ilhavo.
Apartamento de tipologia T3 Duplex com cozinha tipo open space equipada com Móveis termolaminado bancada em silestone, exaustor encastrado Máquina de lavar Roupa 7kg, Máquina de lavar louça, placa de indução, Forno, Microondas e Figorífico combinado, 3 quartos ambos suites 3 wcs com louças suspensas da marca Indusa e terraço com 149.71 m2 e lugar de garagem.

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano.

O empreedimento é constituído por várias tipologias T1 desde 155 000 00€ T2 desde160 000 00€ e T3 Duplex desde 325 000 00€.

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro.

Com excelente exposição solar, contamos nestes apartamentos com toda uma fluidez arquitetónica, completamente adaptados as necessidades e conforto necessário dos dias de hoje, com ótima eficácia energética.

Duas Suites uma delas com closet, casa de banho completa e mais uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em Open concept. Acabamentos de Qualidade superior, cozinhas completamente equipadas. Todos os apartamentos são ainda contemplados com ótimos espaços exteriores e lugares de estacionamento. Várias tipologias disponíveis.

Contacte para mais informações!
ref 5585

A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa.

Apartamento T3 com uma área bruta de 139.00m2, duplex inserido num condomínio de design ímpar de conforto e luz. A sua arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete excelência estética e funcionalidade, destacando-se os acabamentos de qualidade superior, o planeamento dos espaços interiores e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Este imóvel em particular oferece o equilíbrio perfeito entre forma e função. O acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício. Além da área habitacional composta por hall, cozinha/sala, suite com varanda, casa de banho completa e dois quartos ambos com varanda comum, dispõe ainda no piso superior de dois terraços.
Na cave dispõe de uma garagem fechada para dois carros com 31,60m2.

O imóvel fica equipado com:
-Ar condicionado;
-Bomba de Calor;
-Casas de banho com louças suspensas;
-Painéis fotovoltaicos;
-Sistema de Videovigilância;
-Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos;
-Porta blindada.

Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, com uma localização privilegiada entre a cidade, o mar, e os belos canais da ria de Aveiro. Com acesso a uma ampla variedade de atividades recreativas, desportivas e culturais.


Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T3 com uma área bruta de 134.10m2, duplex inserido num condomínio de design ímpar de conforto e luz. A sua arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete excelência estética e funcionalidade, destacando-se os acabamentos de qualidade superior, o planeamento dos espaços interiores e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Este imóvel em particular oferece o equilíbrio perfeito entre forma e função. O acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício. Além da área habitacional composta por hall, cozinha/sala, suite com varanda, casa de banho completa e dois quartos ambos com varanda comum, dispõe ainda no piso superior de dois terraços.
Na cave dispõe de uma garagem para dois carros 38,70m2.

O imóvel fica equipado com:
-Ar condicionado;
-Bomba de Calor;
-Casas de banho com louças suspensas;
-Painéis fotovoltaicos;
-Sistema de Videovigilância;
-Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos;
-Porta blindada.

Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, com uma localização privilegiada entre a cidade, o mar, e os belos canais da ria de Aveiro. Com acesso a uma ampla variedade de atividades recreativas, desportivas e culturais.


Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.