60 Properties for Sale, Apartments - Apartment with more photos, New, in Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Apartamento T2 localizado perto do Hospital Santos Silva, Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a serviços e transportes.
Como Novo.
Vistas panorámicas.
1º Andar.
Exposição solar Nascente e poente.
Área Útil de 108m2 e área bruta de 136m2.
Ampla Sala comum .
Cozinha equipada com apoio de despensa e marquise.
2 Quartos servidos de muita luz natural, com roupeiros embutidos, tendo 1 deles varanda.
2 WC’s, sendo 1 completa e 1 de serviço.
Garagem Box.

Oportunidade!

Marque já a sua visita!

**Magnífico Apartamento T3 Novo à Venda em Condomínio Privado**

Descubra este magnífico T3 novo, disponível para escritura no primeiro semestre de 2024. Com um design moderno e localização privilegiada, o apartamento oferece 141m² de área bruta e 106m² úteis, garantindo espaço e conforto para toda a família. Situado no 4º andar de um condomínio privado com elevador, este imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrecadação, ideal para quem valoriza comodidade e segurança.

**Características Deslumbrantes e Espaços Integrados**

O apartamento possui 2 frentes (nascente e sul), que proporcionam uma incrível luminosidade natural. A cozinha e a sala em conceito open space com 32,56m² são equipadas com eletrodomésticos BOSH de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. A despensa/lavandaria com 2,39m² e a varanda de 5,32m² são adicionais que enriquecem a funcionalidade do espaço.

**Conforto e Praticidade nos Quartos**

Os 3 quartos são confortáveis e práticos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. O hall é destacado por um magnífico roupeiro de 6 portas, e há ainda um WC de serviço e um WC de apoio aos outros dois quartos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores.

**Localização Privilegiada e Acessos Excelentes**

A apenas 800 metros da Avenida da República, este imóvel encontra-se próximo de supermercados, infantários, escolas, bancos e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia. A localização ainda oferece excelentes acessos a todas as vias rápidas, perfeito para quem necessita de mobilidade e conveniência.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa, onde conforto e elegância são características indissociáveis! Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente que combina modernidade, privacidade e uma excelente qualidade de vida.

APARTAMENTO PRONTO A HABITAR

Junto à ponte do Infante e do Freixo, este empreendimento contempla excelentes e modernos acabamentos.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Os apartamentos contam com cozinhas equipadas pela marca Bosch, varanda e lugar de garagem.

Agende já a sua visita.

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Tão longe e tão perto.

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

Nota:
As fotos apresentadas são do Andar Modelo T3 do Encosta do Infante II.

Descubra o encanto único deste excecional apartamento situado num condomínio privado com piscina, com uma localização privilegiada em Gaia, a apenas 500 metros da Ponte do Infante permitindo assim um rápido acesso ao centro de Gaia, mas também ao Porto.

Ao adentrar neste apartamento, será envolvido por uma atmosfera sofisticada e iluminada, realçando assim a beleza dos seus acabamentos arrojados e decoração requintada.

A ampla sala oferece um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para a vida quotidiana com uma cozinha kitchenette, totalmente equipada.

Estes apartamentos têm excelentes áreas, na entrada iremos facilmente ficar encantados com uma ampla sala repleta de luz natural, que oferece um ambiente acolhedor e convidativo, conta ainda com um acesso direto para um incrível terraço de 60 m2 onde certamente irá querer passar bastante tempo a relaxar e a conviver em família. Conta também com uma cozinha totalmente equipada, 3 quartos todos com armários embutidos, sendo 1 deles suite, 2 casas de banho. Todas as divisões têm ar condicionado.

O condomínio privado conta com uma piscina exclusiva, proporcionando-lhe o luxo de desfrutar de momentos refrescantes e relaxantes, sem sair de casa, cercado por todo o conforto e privacidade que você merece.

Seja para viver com a família ou como um investimento de excelência, esta imóvel é uma verdadeira joia que não pode ser ignorada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida distinta e privilegiada.
#ref: 100631

Apartamento T3 Sul/Norte, para venda, localizado no novo centro urbano de Vila Nova de Gaia, a dois passos de todos os serviços de que precisa e inúmeros investimentos a nascer em seu redor.

MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com piscina e campo de padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira que prima pela sua grande variedade de flora e que encanta e inspira quem por aqui passa. Destaca-se a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos.


Todos os apartamentos são abertos sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.

ACABAMENTOS GAMA ALTA
- Eletrodomésticos SMEG (série: DSN)
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY (com fechadura eletrónica)
- Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS
- Piso em madeira RIBADÃO
- Louças sanitárias suspensas GEBERIT (tampo slim e sistema rimfree)
- Torneiras termostáticas GROHE (com smartcontrol e purificador de água na cozinha)
- Tampos e lavatórios em KRION by Porcelanosa (cozinhas e WC’s)
- Caixilharia de alumínio 60/70 (com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico)
- Vídeo porteiro digital
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor (BAXI)
- Ar Condicionado por ventiloconvectores (com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor)

O empreendimento já se encontra em construção e ficará concluído no final de 2023.

Todas as imagens e plantas são meramente ilustrativos e não vinculativos.

Choose the ideal place to live, the perfect combination of tranquility and proximity.

With the first phase completely sold, we began the sale of the 2nd phase of the Encosta do Infante Buildings.

Located in a hillside area, a few minutes from the center of Vila Nova de Gaia, you will find the apartment of your dreams in the Encosta do Infante Buildings.

From 1 bedroom to 4 bedroom apartment of excellent and modern finishes, provide a diverse range of options for young or large families.

Combine the advantages of being close to the city center, with the quality of life in a quiet place, surrounded by an unparalleled natural landscape.

This third phase has 65 housing units spread over 6 floors and parking in the basement area.

Generously sized, you can find apartments in different types ranging from 53,50sqm to 1167sqm, all with balconies and/or terraces ranging from 4sqm to 122sqm.

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So far and so close.

Location / Addicional information:

Avenida da República, commerce, services and transport (metro and bus 1,5 Kms)
Vila Nova de Gaia center (2,5 Kms)
Manuel António Pina Basic School (400 mts)
Cais de Gaia (6 Kms)
Lavandeira Municipal Park (1 Km)
Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach (2,5 Kms)
Douro River, Areinho de Avintes River Beach (4,5 Kms)
Porto center via Infante Bridge (2,5 Kms)
Porto (Freixo) via Freixo Bridge (2,5 Kms).

Vende-se T1 em Gaia - Magnólia Residence 3 com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residenc3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T1 Nascente | Norte - 3º - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Empreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

mpreendimento com 60 apartamentos
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
2 minutos de carro do:

El Corte Inglés em plena
Avenida da República;

5 minutos de carro
do Centro do Porto;

Acesso praticamente
direto à VCI;

4 km da rotunda da Boavista.

Identificação do imóvel: ZMPT566143

Apartamento T3 traseiras NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro.
Com as seguintes características: Apartamento com área de 118,29m2. Situado ao nível do 1ºandar traseiras com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
Hall de entrada 6,20m2
Sala/Cozinha 35,20m2
Lavandaria 3m2
Quarto 11,40m2
Quarto 10,80m2
Suite 12,70m2
Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada.

Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente

- Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado

- Paredes em alvenarias, pintadas

- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento

- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita

- Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas

- Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho

- Blackouts elétricos

- Iluminação embutida LED

COZINHAS

- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.

- Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:

- Forno

- Placa de Indução

- Exaustor

- Combinado Encastrável

- Micro-ondas

- Máquina de Lavar Loiça Encastrável

- Iluminação embutida LED
LAVANDARIA

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
- Iluminação embutida LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS
CLIMATIZAÇÃO
Instalação de Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS
ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED
FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em cerâmico

Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566143
Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos.
Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado.
Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566144

Apartamento T3 NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro.
Com as seguintes características: Apartamento com área de 118,53m2. Situado ao nível do 2º com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
Hall de entrada 6,20m2
Sala/Cozinha 35,20m2
Lavandaria 3m2
Quarto 11,40m2
Quarto 10,80m2
Suite 12,70m2
Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada.

Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente

- Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado

- Paredes em alvenarias, pintadas

- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento

- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita

- Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas

- Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho

- Blackouts elétricos

- Iluminação embutida LED

COZINHAS

- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.

- Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:

- Forno

- Placa de Indução

- Exaustor

- Combinado Encastrável

- Micro-ondas

- Máquina de Lavar Loiça Encastrável

- Iluminação embutida LED
LAVANDARIA

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
- Iluminação embutida LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS
CLIMATIZAÇÃO
Instalação de Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS
ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED
FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em cerâmico

Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566144
Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos.
Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado.
Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO PRONTO A HABITAR

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Com a primeira fase totalmente vendida, iniciamos a comercialização da segunda fase dos Edifícios da Encosta do Infante.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no loteamento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos.

As tipologias T1 a T4 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Esta segunda fase conta com 65 unidades habitacionais distribuídas por 6 pisos e estacionamento na zona de cave.

De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53,50m2 até 167m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m2 a 122m2.

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Tão longe e tão perto.

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

Nota:
No anúncio são apresentadas imagens 3D de interiores referentes à primeira fase, sendo que em breve atualizaremos com as novas imagens que respeitam ao edifício a comercializar.
Todas as plantas apresentadas referem-se aos apartamentos da segunda fase.

Identificação do imóvel: ZMPT566140

Apartamento T3 NOVO, sito no Empreendimento Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro.
Com as seguintes características: Apartamento com área de 115,26m2. Situado ao nível do R/C Traseiras com elevador, Muita luminosidade, com exposição solar nascente e com vista desafogada.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite. Armários embutidos nos 3 quartos. Apartamento com 1lugares de garagem. Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
Hall de entrada 6,20m2
Sala/Cozinha 35,20m2
Lavandaria 3m2
Quarto 11,40m2
Quarto 10,80m2
Suite 12,70m2
Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. Sala Encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar com vista desafogada.

Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente

- Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado

- Paredes em alvenarias, pintadas

- Teto falso em gesso cartonado, com isolamento

- Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita

- Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas

- Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho

- Blackouts elétricos

- Iluminação embutida LED

COZINHAS

- Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.

- Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:

- Forno

- Placa de Indução

- Exaustor

- Combinado Encastrável

- Micro-ondas

- Máquina de Lavar Loiça Encastrável

- Iluminação embutida LED
LAVANDARIA

- Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
- Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
- Iluminação embutida LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
Cerâmico 120cmx60cm, da marca ’Baldocer’, série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.
Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS
CLIMATIZAÇÃO
Instalação de Ar Condicionado.
Bomba de calor para AQS
ÁTRIO DE ENTRADA
Pavimento em mármore
Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore
Iluminação embutida LED
FACHADAS
Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
Fachada ao nível da entrada revestida a granito
Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
Pavimento das varandas em cerâmico

Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566140
Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos.
Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado.
Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

The property is located in the Magnolia City Park Private development, a gated community with a swimming pool, paddle tennis court and garden, built in 2024.

2 bedroom flat, with 100 m2 of gross private area corresponding to 80 m2 of floor space, at the level of the ground floor facing west with a magnificent balcony facing the pool of the development,

It has high quality finishes, being equipped with SMEG appliances in the kitchen, and a heat pump in the laundry.

Air conditioning is available.

Two bathrooms, two bedrooms both with built-in wardrobes.

Parking space with 13 m2 for one car.

Located just a few minutes away from Lavandeira Park as well as the centre of Vila Nova de Gaia.
An area with a wide range of shops and services, as well as public transport.

Energy Certificate - A

Excellent opportunity for those who privilege tranquillity, centrality with quick access to motorways and main access roads.

ROTA DAS CASAS your new trusted brand by Brisas Cordiais.

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We are a young and innovative company, licensed by the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction - IMPIC - AMI 14394.

The real estate consultants who are part of our team are qualified specialists in the real estate industry, namely, investments, business opportunities, in the sale and resale of all types of properties.

We aim to offer our customers a professional, confidential and friendly service, with quality and effective advice throughout the buying and selling process.

On the Route of Your Dream Home!

Apartamento T1 ParkView
Imóvel tipologia T1 novo pronto a escriturar!
Excelente localização, junto ao centro de Gaia e todos os serviços e redes de transportes públicos da cidade, bem como, acesso direto a todas as principais vias da mesma.
Cozinha equipada
1 wc completo com base de duche
Quarto c/ suite
Varanda na sala e quarto
Roupeiro tipo closet
Possibilidade de venda totalmente mobilado,
Lugar de garagem para 1 viatura
Orientação solar: Nascente
Possibilidade de financiamento até 90%
Piso 2
Orientação solar: Nascente
Imóvel constituído por 1 quarto com suíte, ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada. Todas as divisões com acesso direto à varanda existente com orientação solar Nascente.
Dispõe ainda de um lugar de garagem para 1 viatura.

Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais nobres da cidade de Gaia neste excelente Imóvel com acabamentos de elevada qualidade.

Inserido em um magnífico edifício de qualidade, com uma localização privilegiada, excelentes acessos e próximo de vários locais de interesse.
Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias, linhas de autocarros, assim como do Pavilhão Desportivo de Vila Nova de Gaia, Quinta da Boucinha e Caetano Auto (Salvador Caetano). Apresenta ainda orientação solar Nordeste

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro 2

APARTAMENTO PRONTO A HABITAR

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Com a primeira fase totalmente vendida, iniciamos a comercialização da segunda fase dos Edifícios da Encosta do Infante.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no loteamento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos.

As tipologias T1 a T4 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Esta segunda fase conta com 65 unidades habitacionais distribuídas por 6 pisos e estacionamento na zona de cave.

De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53,50m2 até 167m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m2 a 122m2.

....................................

Tão longe e tão perto.

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

Nota:
As fotos apresentadas são do Andar Modelo T3 do Encosta do Infante II.

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;