957 Properties for Sale, Apartments - Apartment most recent, in Porto, Paranhos, near City Center

Preços de lançamento
Apartamento T1+1 Nova Construção Polo Universitário Paranhos
Desconto na compra de 2 ou mais frações: 5 mil euros por fração.

Novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Apartamento T1+1 situado no 1º piso, (ver planta) exposição solar a Nascente com varanda e garagem para 1 carro.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes, centralidade e acessos e transportes públicos a escassos metros.

Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024.
Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra.

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
-CPCV : 25%
-Início de Obra: 15%
-Final Estrutura de Betão: 10%
-Escritura: 50%

Para mais informações contacte:
Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

Apartamento T0 Junto ao Parque do Covelo

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.


T0 - área de 34 m2 - terraço com 17 m2 - 210.000€

Acabamentos:

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1+1, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 53,20 m²
Varandas: 3.62 m2
Exposição solar: Nascente
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T1+1, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 53,20 m²
Varandas: 3.62 m2
Exposição solar: Nascente
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 73,60 m²
Varandas: 3,09m2 + 1.48 m2 + 0.96m2
Exposição solar: Nascente / Norte
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 78,60 m²
Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2
Exposição solar: Nascente / Norte
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 78,60 m²
Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2
Exposição solar: Nascente / Norte
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 78,60 m²
Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2
Exposição solar: Nascente / Norte
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Área bruta privativa 78,60 m²
Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2
Exposição solar: Nascente / Norte
Lugar de garagem

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Condições especiais em fase de lançamento.

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

The development is located in Paranhos, one of Porto’s best residential areas. Very close to the city centre and the main business, education, health and entertainment centres, as well as green areas and parks, thanks to convenient access to the main transport routes. In addition to all this, the Paranhos area is home to Porto’s largest university centre and the city’s most prestigious universities and colleges.

The building will be located in the Paranhos area and offers excellent access to the centre of Porto and the main business, education, health and entertainment services.
The development has been designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents.

This fantastic two-bedroom apartment with a total area of 128 metres is located on the first floor.

The finishes are distinguished by:
- Reinforced concrete with solid slabs;
- Exterior cladding in exposed concrete and ceramic tiles imitating wood;
- High acoustic and thermal insulation;
- RAL 9007 lacquered aluminium, double glazing with high acoustic insulation;
- Smooth white lacquered doors with matt chrome fittings;
- Security entrance door;
- Built-in cupboards with white lacquered doors and lined inside with ’Linho Cancún’ melamine chipboard;
- Lacquered skirting board;
- Kitchen, laundry room: floating vinyl flooring by ’JULAR’ or equivalent;
- Hall, corridor, living room, bedrooms: ’JULAR’ floating vinyl flooring or equivalent;
- Bathrooms: ceramic flooring by ’Love Tiles’ 60x60 or equivalent;
- Terrace, balcony: ceramic flooring;

Communal areas:
Entrance: ceramic flooring;
Landings: ceramic flooring;
Stairs: exposed concrete and technical flooring by ’Margres’ or equivalent;
Entrance and landings: ceramic panelling and final plastic paint finish;
Stairs: projected plaster and final plastic paint finish.

This two-bedroom apartment comprises:
- Hall, corridor, living room, kitchen, laundry, bedrooms: projected plaster and final plastic paint finish.
- Bathrooms: walls plastered with water-repellent plaster and final ceramic tiling by ’Love Tiles’ or equivalent;
- Hall, corridor: false ceilings with lighting and final finish in plastic paint;
- Living room, bedrooms: false ceilings with curtain rails, lighting and plastic paint finish;
- Kitchen, laundry, bathrooms: false ceilings with lighting and plastic paint finish;
- Roca’ suspended toilet/bidet, ’ONA’ series or equivalent;
- Vanity unit with compact top;
- Hansgrohe’ mixer, ’Vernis Blend’ series or equivalent;
- Heat pump system for domestic hot water (DHW);
- Multi-split system for air conditioning (heating/cooling);
- Electric WC towel rails (excluding in the guest WC);
- Lower and upper kitchen units with matt thermolaminate fronts, with compact worktop;
- Single lever mixer;
- Built-in stainless steel dishwasher sink;
- Bosch or equivalent domestic appliances: dishwasher, oven, induction hob, microwave, fridge.
- Electrical installations
- Video intercom.
- DTT TV installation.
- TV and telephone sockets (living room, bedrooms and kitchen).
- Basic home automation: lighting, heating/cooling and blinds.
- Screen blinds with electric blackout.
- Electrical installation in the garage suitable for charging electric vehicles, in accordance with current legislation.

With 1 parking space.

Estimated start of construction - First quarter of 2024
Expected completion - 30 to 36 months

1 bedroom flat in the final stages of refurbishment, located in Paranhos, close to the University Campus.

Property will be delivered completely refurbished including plumbing and electricity.

Walls and ceilings covered, with projectors.

Carpentry kitchen and wc all new, including flooring.

Excellently located near the Metro Station and from the University Campus.
All kinds of services and commerce in the vicinity.

An exclusive CityCasas!

Come and see it!

We offer free and personalised support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, the closing of the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

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Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

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Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente

T3+1 Carvalhido / Constituição

Apartamento em bom estado.
Duas frentes.
Sala com 20 m2.
Cozinha de 12 m2 com lavandaria.
Suite com 13 m2.
Quarto com 11 m2.
Quarto com varanda de 12 m2.
W.c. completo.
Pavimento em taco de madeira.
Não tem elevador.
Não tem garagem.

Porquê comprar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA?

A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, é detentora da licença AMI nº. 13176 e possui instalações na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.

Missão

A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, com protocolos estabelecidos, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e documental, bem como assessoria jurídica.

Valores

Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

T2 de Luxo com Varanda - Garagem e Arrumos / INVESTIMENTO

Inserido numa das ruas mais emblemáticas e reconhecidas da Cidade do Porto, uma excelente qualidade construtiva e de acabamentos.

A sua arquitetura é a simbiose perfeita entre a tradição e a atualidade aliada à sofisticação, funcionalidade e conforto em pleno centro da cidade. O Empreendimento conta com um Jardim Exterior com Pérgola para moradores em pleno centro da Cidade.

A sua localização permite óptimos acessos às principais vias da cidade (interiores e exteriores) e apenas a 2.8 km do Pólo Universitário e do Hospital de São João, Transportes públicos à Porta

A sua localização, construção, acabamentos como: Ar Condicionado Mitsubishi, Estores Eléctricos, Eletrodomésticos Completos BOSCH, Aspiração Central, Sistema de SOM, sistema de Alarme, entre outros faz deste empreendimento uma excelente opção para habitação própria, investimento seja para arrendamento de longa duração ou arrendamento turístico.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Two-Bedroom Apartment with Balcony and Garage in COVELO PARK Residential Condominium

Area: 84 sq m + 16 sq m balcony
Parking: One garage space

- Orientation: East
- Bedrooms: One suite, one bedroom supported by a full bathroom
- Living Space: Open plan living room and kitchen
- Covelo Park Residential Condominium is situated on a 2,000 sqm plot between Rua de Álvaro Castelões and Travessa do Monte de S. João, directly opposite Covelo Park, near Rua de Faria de Guimarães with access to Porto’s inner ring road (A1, N13, A3, A4, and A28).

This established residential area is just steps from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição, and the University Campus. It is well-served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes, and Salgueiros), indicating a high and secure potential for property value appreciation.

Project Details:
The approved project for this plot includes three buildings:

Building A: Entrance via Travessa do Monte de S. João, 5 floors (20 two-bedroom apartments).
Building B1: Entrance via Travessa do Monte de S. João, 5 floors (1 studio, 7 one-bedroom apartments, 9 two-bedroom apartments).
Building B2: Entrance via Rua de Álvaro Castelões, 4 floors (2 studios, 13 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment).
The garage, accessible via Travessa do Monte de S. João, offers 49 parking spaces allocated to the units, equipped with electric vehicle charging points.

Key Features:
- Energy Certification: Expected to be high, ensuring energy efficiency.
- Prime Location: Close to major roads and public transport, providing easy access to the city and beyond.
- Amenities: Near parks, universities, and commercial areas, enhancing the living experience.
- Modern Living: Open plan living space and contemporary design.


Estimated Completion: March 2026

Assignment of Contractual Position: Available

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Covelo Park.
Porto.Paranhos.
Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem.

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- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

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Porto.Paranhos.
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O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades:
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
- Pré-instalação de ar condicionado.
Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

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Prazos:
- Início da obra: Junho, 2024.
- Conclusão da obra: Janeiro, 2026.
- Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas.
Certificado Energético: A

Localização:
Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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