13 Properties for Sale, Apartments - Apartment Studio most recent, in Porto, Paranhos, with Garage/Parking

T0 no Empreendimento House Factory

Referencia Interna - por_240505

Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção

Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um
espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves
minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em Curso

Área: 35,60 m2

Valor: 181.180€

Ref: por_240505

Porto.
Paranhos.
Apartamento T0 com lugar de garagem.

Apartamento inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de São João e do Novo ’Pulmão Verde’ da cidade, o Parque Central da Asprela.

Este apartamento desenvolve-se por sala e cozinha em openspace, estando a cozinha equipada com placa e exaustor, área do quarto independente com imensa luz natural e casa de banho completa. O apartamento é virado a poente e tem uma varanda a todo o comprimento. Esta fração inclui, ainda, um lugar de garagem.

O Empreendimento foi pensado para jovens profissionais, casais ou estudantes que procuram algo prático e confortável, a oportunidade de vivenciar o melhor da cidade num Empreendimento onde o Património encontra o Futuro.

Ideal para um estilo de vida contemporâneo e confortável, onde o charme do passado combina com as comodidades do presente.

Este edifício conta com excelentes acabamentos:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
- Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
- Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
- Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

1.1. Varandas
- Pavimento cerâmico.
- Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
- Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
- Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
- Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS
- Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
- Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
- Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES
4.1. Halls, Sala e Quartos.
- Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
- Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
- Tetos com projetores LED encastrados.

4.2. Cozinhas
- Móveis com acabamento lacado a branco.
- Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
- Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
- Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar.

4.3. Casas de banho
- Loiças sanitárias SANITANA.
- Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
- Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
- Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
- Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
- Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
- Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
- Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
- Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
- Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
- Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
- Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
- Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto.
- Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
- Rede de gás canalizado.

6. ISOLAMENTOS
- Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo pladur e isolamento acústico.

7. APARCAMENTO
- Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
- Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
- Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
- Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.
- Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

8. LAVANDARIA COMUM
- Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
- Pavimento revestido a material cerâmico.
- Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

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’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Polo 70: Viva a Modernidade no Coração da Cidade

Descubra o Polo 70, um empreendimento residencial exclusivo que une uma arquitetura contemporânea a uma localização privilegiada.

Localização Estratégica
Situado junto ao Polo Universitário do Porto, Parque Central da Asprela e Hospital de São João, proporciona a conveniência necessária para facilitar o seu dia a dia.

Design Inovador
Assinado pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro, este edifício integra sistemas de infraestrutura técnica avançada e apresenta espaços interiores funcionais e adaptáveis, garantindo máximo conforto, versatilidade e sofisticação.

Investimento Rentável
Localizado no Polo Universitário da Asprela, oferece uma excelente rentabilidade para investidores interessados em arrendamento a estudantes. Também é uma opção atrativa para pais que buscam alojamento para seus filhos universitários, garantindo um investimento seguro para o futuro.

Acabamentos de Qualidade
- Áreas Comuns: Betão aparente, caixilharia em alumínio com rutura térmica, pavimento em marmorite e betão polido.
- Apartamentos: Tetos em betão aparente, pavimentos em parquet ao cutelo, revestimento em pastilha cerâmica nas zonas de banho, cozinha Kitchette equipada, roupeiros com porta de correr.

Agende uma visita e descubra todos os benefícios de viver neste empreendimento moderno.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.
O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.


HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2.
A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room
, a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces.
This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.
House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services.

RO2254
Apartamento T0, com varanda e lugar de garagem, inserido em novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, junto Hospital São João.

O empreendimento é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Focado na experiência, inovação e sustentabilidade, este empreendimento promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetes elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O empreendimento distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

T0 no Empreendimento House Factory

Referencia Interna - por_240505

Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção

Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um
espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves
minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em Curso

Área: 35,60 m2

Valor: 181.180€

Ref: por_240505

Apartamento T0 inserido no empreendimento House Factory localizado em Paranhos.

1,7km do Hospital São João;
5km do NorteShopping;
2,9km do Lidl Monte dos Burgos;
600m da Farmácia VCI.

Composto por:
- Kitchenette;
-Sala openspace;
- Wc completo.


Caracteristicas:
- Varanda;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Garagem.
- Lavandaria comum;
- Sala de convívio;
- Ponto de partilha de trotinetas elétricas;
- Zona de Jardim comum.

Prédio servido de elevador.



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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço moderno e confortável. Com uma área bruta de 52 m², possui 1 casa de banho completa e armários embutidos, proporcionando bastante espaço de arrumação. Inserido num 2º andar em prédio com 2 elevadores, este imóvel é constituído por:

- Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar roupa);
- Sala;
- Casa de banho completa;
- Roupeiros/ armários embutidos;
- Lugar de garagem.

Características:
- Ar condicionado;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada;
- Estores elétricos;
- Ginásio Equipado.

O imóvel encontra-se arrendado até Abril 2025 mas no caso de venda o inquilino poderá sair em prazo útil a acordar entre as partes, ou, pode ainda celebrar um novo contrato com o novo proprietário no caso da aquisição ser para investimento.

O Olimpo Studios é um novo empreendimento construído em 2023, que nasce junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 4 km do centro da cidade do Porto.

O Olimpo situa-se junto:
Metro 5 Min;
Autocarro 2 Min;
Pingo Doce 1 Min;
Farmácia 3 Min;
Escola Superior de Enfermagem do Porto 5 Min;
Instituto Superior de Engenharia do Porto 2 Min;
Escola Superior de Saúde do Porto 3 Min;
Universidade Portucalense Infante D. Henrique 4 Min;
Faculdade de Desporto do Porto 6 Min;
Faculdade de Psicologia do Porto 5 Min.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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PO95261EA

Apartamento T0 com duas frentes, com varanda e garagem.
Este apartamento dispõe de cozinha, sala/quarto, WC e ainda de painel solar associado, frigorifico de bancada, forno micro-ondas, placa, armários roupeiros, pré-instalação de máquina de lavar roupa, aquecimento- radiadores elétricos, estores blackout exterior e vídeo porteiro.
É composto também por áreas em comum, sala do condomínio, zona de lavandaria e jardins.
Excelentes acessos à VCI, via que intercepta a A1/A3/A4/IC23/A41, rodeado pelo polo universitário e o novo pulmão de Paranhos - Parque da Asprela.
A 100m localiza-se o metro, paragem de autocarros, e todo o tipo de serviços.

Apartamento T0, com garagem para uma viatura, no Edifício Asprela Domus III junto ao Hospital de São João e Pólo Universitário. A orientação solar do imóvel é a Poente e conta com cozinha totalmente mobilada e equipada. Está dotado de porta de segurança; caixilharia de alumínio com estores elétricos, com vidros duplos e cortes térmicos; Gás Natural e Pré-Instalação de Ar Condicionado. O apartamento está como novo. A envolvência do imóvel dispensa apresentações com todas as acessibilidades, serviços, comércio e transportes à disposição.

Excelente imóvel para habitação própria e/ou investimento numa zona com elevadíssima procura e cada vez mais oferta escassa o que torna numa oportunidade de negócio com rentabilidade financeira garantida.
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Apartamento T0 novo em Paranhos

O parque dos Sobreiros surge como prolongamento natural de parque central da Asprela. Beneficiar desta natureza, é um privilégio. Conviver em plena cidade com uma espécie protegida de 27 os sobreiros genuínos, ’querus suber’, alguns deles centenários.
É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um empreendimento de tipologia T0 e T1. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

HABITAÇÕES:
- Hall, Sala e Quartos
- Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
- Pavimento flutuante em recuado de freixo ou similar.
- Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
- Tetos com projetores LED encastrados. 

COZINHA:
- Móveis com acabamento lacado branco.
- Tampos em compac quartzo branco ou similar.
- Iluminação por sanca de liz em fita de LED, por debaixo dos móveis superiores.
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocamando, com bica alta.
- Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASA DE BANHO:
- Loiças sanitarias Sanindusa, ou similar.
- Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
- Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou simular.
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
- Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Término da obra dezembro 2024.

REF 98476. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Empreendimento localizado na zona do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de São João e do Parque Central da Asprela.

Edifício com elevador, composto por 16 apartamentos, tipologias T1 e T0, T1 Duplex, T2 Duplex dividido por cave, r/chão e mais 4 pisos. Apartamentos com varanda, pátios, cave com lavandaria e estacionamento, pátios, jardim.
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