79 Properties for Sale, Apartments - Duplex New, in Distrito de Setúbal

Newly-built,
Magnificent 4+2 bedroom duplex flat, fully equipped, inserted in the Alto dos Moinhos urbanisation, a reference area in Montijo, with unobstructed views.
With contemporary architecture, composed of modern lines, it is a property with excellent areas and finishes.
On the lower floor are the living room and the kitchen in open space, served by a balcony of 18 m2 with barbecue, four bedrooms, one of them en-suite and another full bathroom. The living room and kitchen, facing west, are served by an outdoor balcony overlooking the city and the Tagus River.
On the upper floor is located a space of 102 m2, which offers several possibilities of use, with two suites and two terraces.
In the basement is located the garage-box for 2 cars.
Equipment:
Ambient sound in bedrooms and bathrooms.
-Daikin air conditioning.
-Electric, aluminium and thermal shutters.
Central vacuum.
-White lacquered kitchen, fully equipped with Siemens appliances, microwave, oven, induction hob, dishwasher, washer and dryer, fridge and freezer.
-Plasterboard false ceilings in the bathrooms, bedrooms, hall, living room and kitchen.
-Vulcano solar panels
-Armored and acoustic door.
-Delivered building with organised condominium.

The surrounding area is quiet and residential, but close to everything you need to live with a better quality of life: served by various services, schools and supermarkets, transport.
5 minutes from the river station to Cais do Sodré, 5 minutes from the accesses to Lisbon and Allegro and 30 minutes from the beaches of Arrábida.

Under construction, with delivery expected in December 2024.
5 bedroom duplex, very spacious, with 2 balconies and a U-shaped terrace.
East-west solar orientation. The flat is located on the 4th and 5th right floor/top floor.
The spacious living room of 41.20 m2 with plenty of natural light, has a balcony with barbecue (12.5 m2), common to the living room and kitchen.
The entire flat has Daikin air conditioning, electric shutters, central vacuum, floating floor (hall, living room and bedrooms), fully equipped kitchen, bedrooms with white lacquered wardrobes
On the 4th floor, the suite area of 21.30 m2 with balcony should also be highlighted.
The spacious living room with plenty of natural light, has a balcony with barbecue (12.5 m2), common to the living room and kitchen and a side balcony.
Two bathrooms.
The kitchen is fully equipped, with induction hob, oven, extractor fan, ventilated water heater, microwave, fridge, freezer, dishwasher, washing machine and dryer.
On the 5th floor there are two suites, both with connection to the terrace that surrounds the entire flat
The kitchen is fully equipped, with induction hob, oven, extractor fan, ventilated water heater, microwave, fridge, freezer, dishwasher, washing machine and dryer.
Box garage for one car.

The surroundings and good access are two other strengths of this flat. It is 5 minutes from the Alegro shopping centre and the main accesses to the Vasco da Gama bridge and the motorway to the south. With public transport to Lisbon or the centre of Montijo.
It has a huge variety of shops and services nearby, such as shops, supermarkets, restaurants, cafes, schools, gyms, garden and Casa da Musica, Clinica CUF, all accessible on foot.

Note: The photos presented are representative images of the finishes of the previous building of the same developer, so they may undergo updates, not corresponding to the fraction.

Apartamento em fase final de construção, com previsão de entrega em Junho
Com acabamentos de topo e arquitetura contemporânea, uma vista fantástica, este imóvel é tudo aquilo que poderia desejar.
Duplex T4 espaçoso, com 190 m2, aos quais acrescem 110 m2 distribuídos por um terraço e varandas. O apartamento ocupa o 3º e 4º andar com elevador, com entrada pelo 4º piso.
Dois lugares de estacionamento em box.

No quarto piso, a enorme cozinha com ilha está totalmente equipada com Siemens, e acesso ao terraço de 76 m2. Um espaço de lavandaria. Ao lado da cozinha, temos uma sala de estar de 56 m2 com acesso ao terraço e uma casa de banho.

No piso inferior / 3º piso, os quatro quartos, todos eles suites, com boas áreas e roupeiros embutidos. A master suite com walk-in closet e uma casa-de-banho com uma base de duche dupla envidraçadas. De destacar ainda os 36 m2 da master suite e a dimensão dos seus roupeiros.

O imóvel tem ar condicionado embutido no teto, sistema de som ambiente e estores elétricos exteriores com corte térmico, todos com controlo centralizado, piso radiante em toda a casa. O aquecimento da água com termoacumulador com painéis solares, de grande capacidade, que é complementado com esquentador, piso radiante em toda a casa. Neste T4 todos os detalhes primam pela diferença. Para além da habitual iluminação nos tetos também com controlo centralizado.

Situado Alcochete, constitui a localização perfeita para habitar, pois conjuga a serenidade da zona com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes e a proximidade ao rio Tejo.

Aproveite a oportunidade para conhecer um apartamento único que lhe vai proporcionar a qualidade de vida que sempre desejou!

Duplex T4+1 , no 4º e 5º andar (ultimo andar), em construção. Previsão de entrega: Outubro de 2024.
Duas varandas, uma grande varanda com acesso pela sala e cozinha e a segunda nos quartos.
No piso inferior encontram-se a sala de 41,5 m2 e a cozinha em open space, servida por uma varanda de 22,6 m2 com churrasqueira, três quartos, dois deles suite e mais uma casa de banho completa.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, em open-space.
No piso superior está localizado um espaço de cerca de 79 m2, que oferece várias possibilidades de utilização, com uma suite, uma sala e dois terraços (34 m2 e 26 m2)
Na cave está localizada a garagem-box para 2 viaturas.
Ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica controlada, tetos falsos com iluminação, roupeiros embutidos, painéis solares para aquecimento da água, aspiração central, estores elétricos, som ambiente, piso aquecido nas casas de banho.

A envolvente e os bons acessos são outros dois pontos fortes deste apartamento. Está 2 minutos a pé do centro comercial Alegro, a 2 minutos dos principais acessos à ponte Vasco da Gama e à auto-estrada para sul.
Tem enorme variedade de comércio e serviços nas proximidades, como lojas, supermercados, restaurantes, cafés, tudo acessível a pé.

Nota: Fotos de apartamento modelo no empreendimento anterior. Podem não corresponder à unidade.

Apartamento T0 Duplex com varanda vista mar!
Possui arrecadação e parqueamento.

Empreendimento de luxo, composto por 48 apartamentos , com tipologias de T0, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos com parqueamento e arrecadação, magníficas varandas e terraços, com uma vista deslumbrante e desafogada de mar.

Os apartamentos são vendidos mobilados pela marca LAS KASAS, com roupeiros, cozinhas equipadas, com placa elétrica, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.
Possui também ar condicionado, termoacumulador elétrico, chuveiro de hidromassagem, vidros duplos de proteção solar e isolamento térmico para janelas e porta-janelas, caixilharia com corte térmico, portas blindadas, radiadores elétricos e sistema de deteção de incêndio.

Ao adquirir um destes apartamentos poderá desfrutar de piscina na cobertura, ginásio e SPA. Dispõe ainda de espaços comuns com enorme amplitude, receção, salões, terraços com vista panorâmica de mar e serra afetos ao empreendimento.

Excelente investimento.

Esta fabulosa Penthouse tem acesso de elevador ao andar de convívio, este situa-se no último piso. Neste último piso encontramos a cozinha em open space, lavandaria, sala de jantar, sala de estar e um terraço de 80m² que contorna todo o apartamento. Os quatro quartos, dois deles Suites, situam-se no piso inferior. Destacamos a espaçosa Master Suite de 43 m² com uma varanda de 26m².
Cozinha totalmente equipada ’SIEMENS’: placa com exaustor embutido da Bora System.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente.
Vidros duplos Planitherm.
Ar condicionado com sistema WI-FI.
Estores elétricos e térmicos.
Loiças suspensas Roca.
Tetos falsos com iluminação led.
Aspiração central.
Painéis solares Vulcano.
Torneiras Ghroe.
Espelhos com iluminação Led nas WC.
Piso radiante na casa toda.
Iluminação e estores inteligentes com possibilidade de ligar e desligar a partir do Smartphone.
Terraço com Deck .
Box para 2 carros.
Arrecadação.
Fotos 3D.
(Oferta da Escritura).
Conclusão da obra prevista Julho 2024.

Duplex composed with a living room and kitchen open space the kitchen fully equipped with Siemens brand appliances and Balcony with Barbecue, Two Bedrooms being one of them Suite with built-in wardrobe with opening doors in lacquered white, another bedroom with closet, social wc with shower base and support furniture.
On the 1st floor divided area with 2 bedrooms being one of them Suite and a social toilet support.
Access door to terrace with area of about 23m2.
General characteristics of the Property;
Ambient sound by Bluetooth, Air conditioning throughout the apartment, Central vacuum, PVC frames with thermal cut and Electric blinds, False ceilings with built-in LED lighting, Video intercom, Armored door, Individual solar panel, Box for 2 cars, Automatic garage door.
Apartment inserted in building of 3 floors with elevator.
Located in one of the most sought after residential areas on the South Bank, near the accesses of the highway that connects to the Vasco da Gama Bridge (20 Minutes from Lisbon) or to Setúbal, close to schools, shopping areas and a great diversity of street commerce.
We are credit intermediaries in a linked regime, with authorization No. 2534 issued by Banco de Portugal, thus also helping to obtain mortgage credit.
Excellent opportunity, come visit!!!

T4 com acabamentos de luxo, Condomínio com Piscina e Ginásio. (Têm uma grande família e falta-lhe espaço e divertimento? Temos a solução marque já a sua visita).(Oferta da Escritura).
Acabamentos em Branco Lacado.
Cozinha totalmente equipada.
Terraço com 123,35m2.
Varanda com 79,10m2.
Piso 1 com 55,40m2.
Painéis Solares.
Tetos falsos em pladur, com iluminação LED.
Ar Condicionado.
Caixilharia Oscilo - batente.
Aspiração Central.
Pavimento flutuante AC5.
Estores Elétricos.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Box para 2 carros.
Energia Fotovoltaica.
Sala comum / Sala lazer.
Localizado a 2mn da Rotunda ’Portas da Cidade’.
Espaços verdes de jardim, áreas de lazer infantil.
Fotos de andar modelo.
Previsão da conclusão da obra Março 2025.

Top floor.
Expected delivery: December 2024.
T2+2 bedroom duplex flat, in an excellent location, as it combines the serenity of the area with the proximity of all kinds of commerce, services and green spaces.
At the top of a 5-storey building, occupying the top floor (4th floor and 5th floor), it has 2 fronts with two terraces of about 24 m2 each.
Privacy, comfort and well-being are fully assured, providing a peaceful lifestyle where nothing will be lacking.
Equipped with air conditioning in all rooms.
On the ground floor we have the large living room with balcony. The fully equipped kitchen also has numerous built-in storage areas.
The open-space kitchen with the living room has a generous balcony with barbecue.
1 bathroom.
2 bedrooms, both spacious (15.50 / 16.90 m2)
On the upper floor we have 1 bedroom and 1 suite (15.40 / 13.60 m2) with 2 bathrooms and 2 terraces.
The flat has a garage (box) with about 35 m2.

Duplex composed with a living room and kitchen open space the kitchen fully equipped with Siemens brand appliances and Balcony with Barbecue, a bedroom with built-in wardrobe with opening doors in lacquered white, wc social with shower base and support furniture.
On the 1st floor divided area with 2 bedrooms being one of them Suite and a social toilet support.
Access door to terrace with area of about 14m2.
General characteristics of the Property;
Ambient sound by Bluetooth, Air conditioning throughout the apartment, Central vacuum, PVC frames with thermal cut and Electric blinds, False ceilings with built-in LED lighting, Video intercom, Armored door, Individual solar panel, Box for 2 cars, Automatic garage door.
Apartment inserted in building of 3 floors with elevator.
Located in one of the most sought after residential areas on the South Bank, near the accesses of the highway that connects to the Vasco da Gama Bridge (20 Minutes from Lisbon) or to Setúbal, close to schools, shopping areas and a great diversity of street commerce.
We are credit intermediaries in a linked regime, with authorization No. 2534 issued by Banco de Portugal, thus also helping to obtain mortgage credit.
Excellent opportunity, come visit!!!

Duplex composed on the Lower Floor with a Living Room and Kitchen open space the Kitchen fully equipped with Siemens brand appliances and Balcony with Barbecue, Three Bedrooms being one of them Suite with Closet Wc social with shower base and support furniture.
On the 1st floor with 2 bedrooms being one of them Suite and a social toilet support.
Access door to terrace with area of about 26m2.
General characteristics of the Property;
Ambient sound by Bluetooth, Air conditioning throughout the apartment, Central vacuum, PVC frames with thermal cut and Electric blinds, False ceilings with built-in LED lighting, Video intercom, Armored door, Individual solar panel, Box for 2 cars, Automatic garage door.
Apartment inserted in building of 3 floors with elevator.
Located in one of the most sought after residential areas on the South Bank, near the accesses of the highway that connects to the Vasco da Gama Bridge (20 Minutes from Lisbon) or to Setúbal, close to schools, shopping areas and a great diversity of street commerce.
We are credit intermediaries in a linked regime, with authorization No. 2534 issued by Banco de Portugal, thus also helping to obtain mortgage credit.
Excellent opportunity, come visit!!!

This stunning duplex flat has a generous area of 376 m2, with three fronts (east/west/south), offering ample space for a very comfortable life, with unobstructed views over the Tagus River and Vasco da Gama bridge.

Upon entering, you are greeted by a spacious living room, perfect for entertaining guests or simply relaxing with your family. With six bedrooms, two of which are suites, there’s plenty of room for a growing family or those who like to entertain guests. On the upper floor there is a U-shaped terrace of 112 m2
The property has four bathrooms, ensuring convenience and privacy for all. In this flat, comfort with contemporary amenities provide the best of both worlds.
Situated in a prime location in Montijo, within easy reach of a wide range of amenities including shops, restaurants and cultural attractions. Whether you enjoy a stroll in the nearby parks, the beach, or prefer to explore the vibrant city life of Lisbon, this flat caters to every preference.
Contact us today to book a visit and experience the luxury and comfort that this penthouse has to offer.

Apartment T1 Duplex with balcony and sea view!
It has storage and parking!

Luxury development, consisting of 48 apartments, with typologies of T0, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 +1, all with parking and storage, magnificent balconies and terraces, with a stunning and unobstructed view of the sea.

The apartments are sold furnished by las KASAS brand, with wardrobes, equipped kitchens, with electric hob, refrigerator, microwave and dishwasher brand ZANUSSI.
It also has air conditioning, electric water heater, hydromassage shower, double glazing of sun protection and thermal insulation for windows and windows door, window frames, armored doors, electric radiators and fire-roofing system.

When you purchase one of these apartments you can enjoy a rooftop pool, gym and SPA. It also has common spaces with enormous amplitude, reception, lounges, terraces with panoramic sea views and mountains asperifies the enterprise.

Excellent investment.

Duplex T3+2 com 2 lugares de Parqueamento.(Oferta da Escritura).
Cozinha totalmente equipada.
Varanda com churrasqueira.
Suite com Closet.
Estores elétricos.
Painéis solares.
Vídeo Porteiro.
Duche com guarda em vidro temperado.
3WC.
Previsão da conclusão da obra Outubro 2023.

Esta fabulosa Penthouse tem acesso direto de elevador ao andar de convívio, este situa-se no último piso. Neste último piso encontramos a cozinha em open space, lavandaria, sala de jantar, sala de estar e dois terraços com 40m² . Os três quartos, dois deles Suites, situam-se no piso inferior. Destacamos a espaçosa Master Suite de 37 m².
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente.
Vidros duplos Planitherm.
Ar condicionado.
Estores elétricos e térmicos.
Loiças suspensas Roca.
Tetos falsos com iluminação led.
Aspiração central.
Painéis solares Vulcano.
Torneiras Ghroe.
Espelhos com iluminação Led nas WC.
Piso radiante na casa toda.
Iluminação e estores inteligentes com possibilidade de ligar e desligar a partir do Smartphone.
Terraço com Deck .
Cave de vinho.
Box.
Parqueamento.
(Oferta da Escritura).
Entrega prevista julho 2024

Venha conhecer a sua Nova Casa!

Magnifico Apartamento T2 + 2 Duplex, com um lugar de parqueamento na garagem do Prédio, equipado com materiais e acabamentos de elevada qualidade e detalhes únicos, com Cozinha Completamente Equipada, varanda, amplo terraço, inserida ao nível do 4º e 5º andar, um prédio habitacional NOVO, localizado numa urbanização tranquila com toda a segurança que deseja, no Montijo.

Previsão de Conclusão Dezembro do ano 2023!

Área útil: 134m2
Área bruta: 150m2
Ano de construção: 2023

Características:
- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro com abertura por código
- Ar Condicionado
- Som Ambiente
- Tetos Falsos em Pladur com Iluminação Embutida
- Estores Elétricos
- Aspiração Central
- Cozinha Totalmente Equipada
- Pavimento em Soalho Flutuante exceto na Cozinha e Wc’s que é Mosaico Cerâmico
-Caixilharia em Alumínio Termo lacado com Vidro Duplo Oscilo batentes
- 1 Varanda com churrasqueira com 10m2
- 1 Lugar de estacionamento
- Terraço com 16m2

Composto por :
Hall de Entrada : 8m2
Porta Blindada
Vídeo Porteiro com Entrada Codificada
Teto Falso com Iluminação Embutida

Sala em Open Space com Cozinha: 38m2
Teto Falso com Iluminação Embutida
Porta sacada de acesso à Varanda com Churrasqueira com 10m2

Cozinha em Open Space com Sala: 38m2
Placa Indução
Forno Elétrico
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico
Máquina de Lavar Loiça
Máquinas de Lavar
Porta sacada de acesso à Varanda com Churrasqueira com 10m2

Hall de Circulação para os Quartos: 4m2

Quarto 1 : 14m2
Roupeiro Embutido em MDF
Janela: 1

Quarto 2: 15m2
Roupeiro Embutido em MDF
Janela: 1

Wc Social: 6m2
Base de Duche
Armário Lacado
Bancada com Lavatório em Loiça

Piso Superior

Ampla Sala
2 Quartos
1 Wc Comum
Terraço com 16m2

1 Lugar de parqueamento na Garagem do Prédio

O Apartamento encontra-se em fase de construção, e insere - se numa zona residencial, com proximidade a todo o tipo de superfícies comerciais( Alegro do Montijo, Lojas de Conveniência, Bombas de Combustível, Hipermercados).
Localiza - se numa zona tranquila, onde pode desfrutar de toda s tranquilidade e privacidade que deseja.
Excelente localização com fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal.
Fácil Estacionamento na área envolvente.

Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto!

Não deixe escapar esta magnífica oportunidade!

Apartamento 5 assoalhadas em construção com varanda excelentes acabamentos

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Siemens.
Sala com excelente área
4 Quartos todos com roupeiros
3 WC´s com banheira e base de duche.
Varanda.

Imóvel Composto:
Ar Condiconado em todas as divisões marca Daikin
Aspiração Central.
Porta Blindada, Video Porteiro.
Sistema som ambiente com bluetooth.
Aquecimento de água por painéis solares,
Estores elétricos.
Churrasqueira na varanda
Piso radiante
Garagem 2 viaturas.
Terraço

Zona Envolvente:
Comércio tradicional e hipermercados.
Escolas, Transportes públicos
Proximidade ao centro da cidade.
Proximidade de acessos para a ponte Vasco da Gama e outros Itinerários
Espaços verdes.
Restauração.

Venha visitar sem qualquer compromisso

Fotos andar modelo
Tem possibilidade na escolha de acabamentos.
Conclusão da obra prevista Final 2024

Montijo é uma cidade sede de concelho, situada na região de Lisboa, sub-região da Península de Setúbal, contando com duas partes bem diferenciadas no seu município: a zona do estuário, populosa e ligada ao rio Tejo, e a zona da Charneca, mais rural e afastada do litoral.
A cidade do Montijo é fortemente marcada pelo Rio. No século XVI a localidade teve um grande desenvolvimento, muito marcante, devido à vinda de trabalhadores oriundos de diversas regiões do País, para participar nas obras que visavam tornar o rio navegável, contrariando a sua tendência de assoreamento. Esta obra marcou definitivamente a povoação e possibilitou a diversificação da economia local, que até então dependia exclusivamente da actividade piscatória.
Desde essa época, o Montijo foi um local de passagem obrigatório de todos aqueles que, até ao século XIX, de Lisboa viajavam para o Alentejo ou vice-versa. Assim, pelo Montijo circularam ao longo dos séculos importantes viajantes que contribuíram para o desenvolvimento da vila e a tornaram pólo de uma grande dimensão comercial.
Hoje em dia, o Montijo continua a sofrer um forte desenvolvimento residencial e urbano, devido sobretudo à inauguração, em 1998, da ponte Vasco da Gama, ligando o Montijo à outra margem do rio Tejo, a Lisboa.

Do Património mais relevante do Montijo, destaca-se a sua bonita Igreja Matriz do Espírito Santo, século XV, mas bastante alterada em inícios do século XVII. Perto, a Igreja do Samouco, séculos XVII e XVIII, é outro motivo de orgulho local.
A poucos quilómetros da sede do concelho, a Igreja de Nossa Senhora da Atalaia, na povoação com o mesmo nome, é local de devoção popular pelo menos desde o século XV.
Como quase todas as localidades do Ribatejo, o Montijo tem grandes tradições de festa brava, sendo as touradas e as largadas de touros imprescindíveis nas Festas mais características da cidade, como as Festas de São Pedro que se realizam anualmente no final de Junho.
Com uma rica gastronomia Ribatejana e uma boa oferta de restaurantes e tasquinhas típicas, encontram-se na região os mais diferentes pratos, como entrecosto e couratos na brasa, torresmos, língua fumada de coentrada, ensopado de enguias e a célebre caldeirada à pescador, com a sua rica variedade de peixe fresco.

Faça a sua visita sem compromisso!
Tratamos do seu processo bancário, somos intermediários de crédito registado banco de Portugal com o nº0003437

New Development in the City of Montijo - Portas da Cidade

Next to the entrance to Montijo, in the most modern area of the city, a new opportunity to acquire the best construction has to offer will arise.
T4 Duplex Apartments with 2 parking spaces, which are characterized by their magnificent areas, large balconies and terraces, combined with the high standard of construction and the refinement of finishes, make this development one of the best options for those looking, at a distance of 20 minutes from Lisbon, the home you always dreamed of.

Equipment:

- Kitchens equipped with Siemens appliances;
- Central vacuum;
- Air conditioning in all divisions of the Daikin brand;
- Armored doors;~
- Video intercom;
- Ambient sound system with Bluetooth;
- Automatic Gates;
- Water heating by solar panels;
- Electric Blinds;
- Grill;
- Underfloor heating.

AND, MOSTLY...LOTS OF ELEGANCE!

Delivery expected in August 2024.

Note: The photographs shown are of other properties by the same builder, and are therefore merely illustrative.

Come and discover this magnificent apartment.

Inserted in the Tagus Estuary Nature Reserve and located on the south bank of the river, Alcochete is a quiet village, which has had a sharp urban growth, given its proximity to Lisbon, parallel to the ease of access to the capital
Situated in the new area of Alcochete, this complex offers luxuruous apartments with typologies from T1 to T4 Duplex.

In an architecture of contemporary lines, designed for modern families, its generous areas provide maximum comfort and are suitable for any lifestyle.

Apartments Typology T3 Duplex

Description:
Penthouse T3 Composed of:

Top Floor:
This fabulous Penthouse has direct and exclusive access by elevator with code to the convivial floor, located on the top floor.
On this top floor we find the kitchen in open space, fully equipped with Siemens appliances, dining room and living room with a total area of 64 m²
two terraces, one of them with 30m² and the other with 25 m² with jacuzzi.
Social toilet
Laundry

On the Lower Floor :
Three bedrooms, all of them Suites
We highlight the spacious Master Suite with 40 m² and a balcony of 16m².
Parking

Wine cellar
Planitherm double glazing
Air conditioning on all partitions/ Built-in in the Room / Daikin brand or LG / Wi-fi connection
Jacuzzi in duplexes for 5 pax

Electric and thermal blinds
Suspended dishes
Central vacuum
Energy rating A
Led mirrors in toilets
Underfloor heating in the whole house
Loiça Roca
Lighting center
Central of the blinds

Junto às Portas da Cidade do Montijo, e acessos à Ponte Vasco da Gama, inserido numa zona residencial de prestígio, surge o empreendimento Ria Gallega, com a assinatura de qualidade da construtora Yarteck, um projecto simplesmente único com uma arquitectura deslumbrante, inovadora e surpreendente, que criará um novo conceito de habitação na Margem Sul do Tejo.

Este apartamento de tipologia T4 apresenta uma área interior de 172m2, à qual se acrescentam um terraço de 58m2 e duas varandas que perfazem a área total de 32m2, uma delas com churrasqueira e a outra com duas arrecadações, uma em cada extremidade, onde se encontram as máquinas de lavar e secar roupa, o aspirador central, o esquentador e ainda a máquina do sistema de ar condicionado. O apartamento dispõe de uma ampla zona social superior a 60m2, com sala e cozinha integradas, totalmente equipadas com electrodomésticos de última geração e alta eficiência energética da marca Siemens, e ainda, um quarto e um lavabo social. Na zona privativa, surgem os três quartos, dois deles standard com áreas de 16 e 17m2, ambos com roupeiros embutidos iluminados com LED, e a incrível suite, com quase 30m2 de área, incluindo uma fabulosa casa-de-banho privativa com janela. Estes três quartos partilham a tal segunda varanda que tem as arrecadações atrás referidas. No corredor que liga os três quartos surge um roupeiro enorme que dará apoio à capacidade de arrumação da casa, e ainda a casa-de-banho principal. Todas as divisões têm pisos flutuantes em madeira, enquanto que as casas-de-banho apresentam pisos cerâmicos e loiças sanitárias suspensas de design original, para além de uma iluminação de LED inovadora e surpreendente. Acresce ainda à fracção uma garagem individual com a área de 36m2.

No Ria Gallega irá desfrutar de um apartamento de grande dimensão e com um padrão de qualidade acima da média na região, inserido num conjunto habitacional único nas Portas da Cidade do Montijo, estando localizado muito próximo de escolas, grandes superfícies comerciais, farmácias, estabelecimentos de saúde, recintos desportivos, transportes públicos e todos os acessos a Lisboa, a Setúbal, permitindo optimizar o seu tempo em deslocações para o local de trabalho e tornar o seu regresso a casa ainda mais descontraído.
Marque já a sua visita, e venha conhecer este fantástico apartamento.
Estamos à sua espera!

Newly built.
Explore the pinnacle of refinement in this incredible luxury T3+1 duplex flat, in an exclusive building, in the city of Montijo.
From the moment you enter the lobby of the building, you will feel the grandeur of this unique property.
With a contemporary touch, designed for the maximum comfort of families. Details such as generous dining space and open access to the balcony, to the highest standard.
3 bedroom duplex, at the top of a 5-storey building, occupying the top floor (4th and 5th floor), has 2 fronts, two balconies and two terraces.
On the 4th floor
Open space dining room with island kitchen with about 36 m2, with large access to balcony with barbecue. A laundry space has a washer and dryer.
Of the three bedrooms, one of them is en-suite and all have good areas, wardrobes and balcony.
Two full bathrooms.
Upper Floor / 5th Floor:
Living room with 51 m2 served by 2 terraces. A guest toilet.
The flat also has a garage (box) of 54 m2 for 2 cars.
Finishes:
Tilt-and-turn aluminium windows with Sun Glass.
Mitsubishi air conditioning built into the Multi-split false ceilings.
Electric underfloor heating by Warmup throughout the flat
Electric and thermal blinds
Differentiating thermal and acoustic insulation.
Fully equipped kitchens with Siemens.
Liebherr Wine Cellar
False ceilings throughout the flat with led lighting.
Central vacuum.
Water heater and solar panels from Vulcano.

The surroundings and good access are two other strengths of this flat. It is a 2-minute walk from the Alegro shopping centre, 2 minutes from the main accesses to the Vasco da Gama bridge and the motorway to the south.
It has a huge variety of shops and services nearby, such as shops, supermarkets, restaurants, cafes, all accessible on foot.
Images of the model flat may not correspond to the fraction.

Excelente apartamento em fase de construção de tipologia T4 Duplex, de arquitetura moderna e elevado nível de acabamentos e equipamentos, com previsão de conclusão em Agosto de 2024.
O imóvel situa-se nas Portas da Cidade, no Montijo, numa zona central em constante crescimento e modernização, com excelentes acessibilidades e servida por escolas, grandes superfícies comerciais e serviços.

O apartamento inclui:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração SIEMENS
- Aspiração central
- Ar Condicionado da marca DAIKIN
- Vídeo porteiro
- Portas blindadas
- Portões de garagem automáticos
- Aquecimento de água por painéis solares
- Estores elétricos
- Caixilharia oscilo batente (vidros duplos)
- Piso radiante
- Sistema de som ambiente com Bluetooth
- Churrasqueira
- Box privativa

NOTA: Fotos modelo de apartamentos do mesmo construtor.

Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita com a ByNUNES Privilege e encontre a sua próxima casa!



ESCOLHER a ByNunes;

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Apartamento T3 + 1 duplex com parqueamento composta de:

2º andar

Hall de entrada de 8 m2
Cozinha de 10 m2, totalmente equipada em open space com a sala
Sala de 45 m2 com varanda de 10 m2
Quarto de 16 m2 com roupeiro e varanda de 3 m2
Quarto de 16 m2 com roupeiro e varanda de 3 m2
Suite de 16 m2, com roupeiro e casa de banho de 3 m2 e varanda de 10 m2
Casa de banho de 4,80 m2

Piso superior

Sala de 28 m2

Características e acabamentos

Pré-instalação de ar condicionado.
Caixilharia em PVC oscilo batente
Vidros duplos
Porta blindada
Tetos falsos com iluminação LED
Painel solar
Vídeo porteiro
Gás canalizado
Prédio com elevador
Parqueamento de 12 m2
Arrecadação de 28 m2

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes.

Previsão de conclusão da obra - Junho de 2024

Nota: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor.


Referencia: THC5873F

Apartment T3 + 1 duplex with parking comprising:

2nd floor

8 m2 entrance hall
Kitchen of 10 m2, fully equipped in open space with living room
45 m2 room with 10 m2 balcony
16 m2 room with wardrobe and 3 m2 balcony
16 m2 room with wardrobe and 3 m2 balcony
16 m2 suite, with wardrobe and 3 m2 bathroom and 10 m2 balcony
4.80 m2 bathroom

Upper floor

28 m2 room

Features and finishes

Pre-installation of air conditioning.
Tilt-and-turn PVC frames
Double glasses
Armored door
False ceilings with LED lighting
Solar panel
Video intercom
Piped gas
Building with elevator
12 m2 parking space
Storage room of 28 m2

In the surrounding area it is possible to find commercial distribution areas (Pingo Doce, Minipreço, Lidl and several local supermarkets), traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, pharmacies, gyms, schools and green spaces.

Expected completion of the work - June 2024

Note: Photos merely indicative of the type of finishes made by the builder.


Prices for the various apartments T1 R/C €190,000, T2 R/C (€250,000), T2 duplex (1 floor) €270,000, T2 R/C €250,000, T2 (1 floor) €260,000, T3 (1 floor) €295,000 € and two T3 Duplexes (2nd floor) €335,000.

Reference: THC5873F

Duplex studio with seaviews and first line of the beach in Sesimbra

40 minutes from Lisbon, with stunning views of the first line of sea and the golden sands of Sesimbra Bay, surrounded by the idyllic setting of the Arrábida Natural Park, we present apartments of types T0, T1 and T1+1, ( some of which are duplexes with rooftop) located in a tourist development with a minimalist and contemporary design.
With large balconies, excellent southern sun exposure, swimming pool (indoor/outdoor), gym, solarium, lounge, spa, sauna and Turkish bath and 24-hour reception. All apartments have parking, T0 with one to two parking spaces and storage and T1 with two spaces and storage. The apartments are furnished and equipped, with an open plan living room and kitchen, air conditioning, TV, refrigerator, dishwasher, electric hob, electric oven, microwave, smoke extractor, solar water heater.

The total areas are indicated by type:
T0+1 with solarium and total area of 140m2
T0 with 85 m2 of total area
T1 with a total area of 200m2
T0 duplex with 155 m2 of total area
T1 duplex with 150m2 of total area
40 minutes south of Lisbon for permanent use, holidays, investment or combined use and the possibility of an interesting associated profitability.

Garvetur S.A. has been operating in the market since 1983 and is the anchor company of the Enolagest group.

Garvetur offers its clients turnkey services and global advisory services for the entire real estate investment cycle.
We have extensive experience in the marketing of housing and tourist developments, plots of land, business properties, cooperating with various business groups, national and international operators and a network of agents, in the residential and tourist segments.
Our client portfolio includes the most prestigious groups with real estate operations in the Algarve, Lisbon and Porto, as well as numerous other real estate developers, hotel chains, public entities, financial institutions, investment funds, independent professionals and as well as individual, corporate and foreign and national institutions.