6 Buildings for Sale, in Anadia

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.

Prédio no coração de Anadia, um edifício histórico com uma arquitetura tradicional está a ganhar uma nova vida. Este imóvel, está a ser meticulosamente restaurado para preservar seu encanto antigo enquanto se adapta às necessidades modernas.
O edifício é composto por rc e primeiro andar e espaço exterior.

Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.



Compartimentação:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;
Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

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Unique investment opportunity!

House located in Anadia, already with an approved project for the construction of housing. This project includes the construction of 2 T2 apartments and 4 T1 apartments, giving the property a remarkable versatility, ideal for both rent and sale. Common to the fractions there is a patio.

Located in a privileged area, the property benefits from the proximity to a wide range of services and commerce, providing convenience and comfort to future residents. The ease of access to public transport and the main communication routes makes this location even more attractive for those who value quality of life and practicality in their daily lives.

With a high potential for profitability, this is the ideal solution to ensure a property with great viability for construction and appreciation.

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Gross Area:427m2
Gross Private Area:373
Living Area: 336m2

Ref.: 1012215/25 GL

?? Oportunidade de Investimento Ideal para Projeto de Apartamentos ??
?? Vila Nova de Monsarros

Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro.

?? Características principais:

Área total do terreno: 1.100 m²

Área bruta privativa: 525 m²

Edifício com 2 pisos

Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio

Primeiro andar: 3 divisões para habitação


Imóvel não habitável no estado atual necessita de reabilitação total


?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento.

?? Ideal para:

Projetos de construção de apartamentos

Reabilitação urbana com retorno atrativo

Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL)

Combinação de habitação e comércio


?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Oportunidade Única de Investimento - PRÉDIO ANADIA com Projeto Aprovado para Habitação

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: um prédio situado em Anadia, com projeto já aprovado para construção de habitação. O projeto permite a construção de 2 apartamentos T2 e 4 apartamentos T1, o que torna este imóvel uma solução versátil tanto para arrendamento como para venda.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona próxima de diversos serviços e comércio, oferecendo toda a conveniência e comodidade para quem lá habitar. A sua proximidade a transportes públicos e as acessibilidades facilitadas garantem um fácil acesso às principais vias de comunicação, tornando este local ainda mais atrativo para quem procura qualidade de vida e praticidade.

Com um potencial de rentabilidade elevado, este é o momento ideal para garantir um imóvel com grande viabilidade para construção e valorização. Se procura uma excelente oportunidade para investir no setor imobiliário, este é o negócio que não pode deixar escapar.

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