2 Buildings - Building For refurbishment, for Sale, in Gondomar

Building with 3 floors, to rehabilitate and expand in height.

Composed of three floors with patio, backyard, outdoor stairs, and outbuilding where it was used as a workshop.

The land has a total area of 750m² and allows an expansion of up to 16 meters in height or 4 floors.

The building is vacant.

Valbom is integrated and implements a set of tax benefits, reduced VAT rate to 6%, and exemption from municipal taxes.

We are talking about a housing location, close to the schools, and 2 minutes from the waterfront of Rio.

Easy access to the VCI as well as to Porto.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Housing Loans

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Prédio de 1951 em bom estado de conservação para reabilitação Urbana, terreno com potencial de construção.

Com uma área de implantação 118,5000m2 e área bruta privativa 219,800m2 composto por R/C, 1º andar e águas furtadas, situado a 400 metros da estação de metro e comboio de S.Gemil.

Confronta duas ruas principais , 1º andar e as águas furtadas encontram-se alugados há um ano. Comércio no R/C será libertado com a venda do imóvel.

Área total do terreno: 319 m2

Área de implantação do edifício : 118,5000 m2

Área bruta privativa total: 219 , 8000m2

Área de terreno integrante das frações : 200,500m2

1 º andar

Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 138,4000m2

R/C

Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 81,4000 m2

Com uma localização favorável a 15 min da Baixa do Porto de metro , 3 km do H.S.João, 1000 metros de Auto Estrada, Zona habitacional e comercial , supermercados e farmácia.