6 Buildings - Building higher price, for Sale, in Paredes

Venda conjunta de imóveis em terreno de 2321,9 m2 com PIP no Centro da Cidade de Paredes.

Conjunto de 4 artigos, com imóveis de bela traça antiga, compostos da seguinte forma:

- Um Prédio Urbano composto por duas frações destinadas a comércio, uma habitação T1 e uma habitação T2.
- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3.
- Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2.
- Um Terreno com 759 m2.

Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes:

- A 190 m da Câmara de Paredes;
- A 350 m de Hipermercados;
- A 600 m do Serviço de Finanças;
- A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros;

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

### Building in Horizontal Property for Sale

#### General Description:
Excellent investment opportunity! Building in horizontal property located in a highly valued area. This property consists of one storey housing, two commercial shops and a warehouse, offering a diversity of uses and income.

#### Property composition:

*Floor House:*
- Type:* T3 (Three bedrooms)
- Area:* 180 m²
- Garage:* Closed for 2 cars
- Balconies:* Yes, providing natural light and ventilation

*Commercial Shops:*
1. *Shop 1:*
- Area:* 75 m²
- Potential use:* Ideal space for shops, offices or services
2. *Shop 2:*
- Area:* 80 m²
- Potential for use:* Perfect for various types of commercial activity

*Warehouse:*
- Area:* 166 m²
- Description:* Spacious and versatile, can be used for storage, production or as a workshop.

#### Additional Features:
- Property type:* Horizontal
- Location:* In an area with easy access to public transport, services and local shops
- Profitability Potential:* Ideal for investors looking to diversify their portfolio with commercial and residential property.

Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a building with multiple uses and an excellent location. Book a visit now
#ref: 122435

Um incrível prédio de três pisos em Lordelo, Paredes, perfeito tanto para investimento residencial quanto comercial.
O imóvel é constituído por 4 frações, sendo duas destinadas ao comércio.
O rés-do-chão é ideal para atividades comerciais, com fácil acesso ao exterior,
enquanto o primeiro andar é projetado para habitação, proporcionando privacidade e conforto.
A cave é perfeita para armazenamento e garagem enquanto o logradouro oferece um amplo terraço para momentos de lazer.

Localizado numa área tranquila e com excelente qualidade de vida, este prédio oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade.
Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita!
Transforme este espaço no próximo grande sucesso.

Predimed Casanova
Pedro Vieira - (telefone)

Building with housing, shops and warehouse in Lordelo, Paredes

Building consisting of 3 floors, in the basement there is a warehouse and garage, on the ground floor two shops for commerce and services and on the first floor for a T3.
This property offers a perfect combination to be able to enjoy your home and your own business or an excellent opportunity for investment.

Composed by:
Cave:
- Industrial warehouse with 166m2;
- 2 WC;
- Garage closed.

Ground floor:
- 2 shops for commerce or services, one with 75m2 and with a terrace of 43.60m2 and the other with 80m2;

Floor:
3 bedroom house with 172m2:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped kitchen with balcony;
- Large common room with balcony;
- Service WC;
- 2 Bedrooms;
- Full Toilet;
- 1 Suite with full private bathroom;
- Heating;
- Heat pump;
- Laundry;
- Excellent sun exposure.

It is located:
- Close to commerce and services;
- 2 minutes from the A42;
- 10 minutes from Paços de Ferreira;
- 20 minutes from Porto.

Reference: ASST24092

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

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#ref: 125565

STUDIO RESIDENCE
GANDRA

Studios with value between € 99,900 and € 129,900.
Sold equipped and ready to be used.

With a total of 117 fractions (T0, T0+1, T1 and T1+1), spread over 6 floors, the development stands out for its privileged location, 100 meters from CESPU.

The project has:
- Garden area
- dining room
-cafeteria
-reception
-gymnasium
- 4 Study rooms
- First aid service

The studios are registered as service property.
IMT - 6.5% (Services)

Available typologies:

- T0
- T0+1
-T1
- T1+1

CESPU is a private health university with courses such as Pharmaceutical Sciences, Dental Medicine, Veterinary Medicine and others. It was highlighted as the best private Higher Education Institution in Portugal in the prestigious SCIMAGO 2021 Ranking.