7 Buildings - Building for Sale, in Oeiras, Carnaxide e Queijas

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.
Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.
O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1 andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.

With approximately 6,500 square meters of above-ground construction area.

The building consists of 1 ground floor and 4 floors above ground with a circular configuration. Featuring stunning river views on the upper floors.

The building has great potential for appreciation, either through leasing or through its conversion for other purposes, such as housing or health equipment. The building also has the unique feature of presenting magnificent river views from the upper floors.

The building corresponds to Fraction D (condominium with 5 independent fractions), has 54 parking spaces available on the 1st floor of the fraction and which is accessed by a ramp located at the north entrance. It also has the exclusive use of 31 parking spaces located inside Fraction E.

The ground floor currently corresponds to two warehouses with external access for loading and unloading.

The building is located in Linda-a-Pastora, Queijas, in the West Corridor, Zone 6.

The area is a consolidated urban area and offers excellent road access, including proximity to the A5, which connects Lisbon and Cascais, and CREL, which provides access to the northern motorways.

Potential use
The building presents an opportunity for optimisation for the future owner, who will be able to increase the profitability value of the building, adjusting it to the needs of the market.

Open space floors make it possible to create offices, coworking spaces and companies.

The potential target audience for this building is broad and includes companies from different industries, professionals, and startups.

- Additional information will be disclosed after the signing of a confidentiality agreement (NDA).
- The transaction will be carried out through direct sale of the property (asset deal).

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We provide a follow-up service before and after your deed.

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Edifício localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste.

Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.

Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular.

O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.

O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.

O ativo encontra-se parcialmente arrendado, ficando devoluto a 31-julho-2024.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Contacto direto: Rui Jorge- (telefone) ou Luciane Rabuske- (telefone)

Oportunidade de Investimento!

Prédio de Serviços em localização estratégica em Linda-a-Pastora, Queijas, no corredor oeste

Este imóvel está situado em uma área urbana consolidada, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade.

Com proximidade imediata à A5, permite acesso rápido e fácil a Lisboa e Cascais, além de conexões privilegiadas com a CREL e as autoestradas do norte.

Prédio com aproximadamente 6.500m2 de área de construção acima do solo, com 4 elevadores para atender os 6 escritórios e 54 lugares de estacionamentos.

São 5 pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso O : R/C - com 2 armazéns = 1.757m2 , com acesso externo para cargas e descargas, sendo que 1 armazém está devoluto.

Piso 1 : estacionamentos + arrecadação = 1.593m2, com um total de 54 lugares de estacionamento, sendo que 48 lugares estão devolutos .

Piso 2 : 2 escritórios = 1.585m2, sendo que 1 escritório devoluto.

Piso 3 : 2 escritórios = 1.585m2, devolutos.

Piso 4 : 2 escritórios = 1.587m2, devolutos.

Conta ainda com 31 lugares de estacionamentos no exterior.

*O imóvel atualmente está arrendado parcialmente, ficando devoluto a 31/07/24.*

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*Chamada para rede móvel nacional*

Building built in 1999 for services and covered parking. Ideal for offices and/or corporate headquarters. Of note is the centrality of its location, close to structuring road accesses such as the A5, as well as services and commerce nearby.
This property is equipped with a fully functioning kitchen and dining area, an auditorium for lectures and training, covered parking and two generous terraces with open views, ideal for events.
The property consists of 5 floors in total, which are distributed as follows:
1st floor: offices and bathroom, with 456 sqm
Ground floor: offices, kitchen, terrace, storage and bathroom, with 450 sqm;
Floor -1: offices, terrace, storage and bathroom, with 650 sqm;
Floor -2: offices and bathroom, with 902 sqm;
Floor -3: 950 sqm, intended for car parking.
The various floors of the building are currently compartmentalized and allocated to different companies, with a monthly income of approximately €21,000.
If you are looking for an investment with guaranteed income or if you want a new space for your company’s headquarters, do not hesitate to contact us. If you choose to acquire the company that owns the building, the sale price is €4,500,000.

Este edifício está localizado numa área urbana consolidada em Linda-a-Pastora, Queilas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa, a Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as Autoestradas do Norte. Com aproximadamente 5.500metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condominio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuida a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.

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Facing A5 - Lado Jamor - Oeiras 10 minutes from Lisbon | LUXURY building good for Multinationals with Cafeteria;
- Has 4 floors of Offices (total of 9.181m2) from 2.700m2 to 11.200m2
- It has over 2,000m2 of Warehouse, Patio and 95 Parking Lots...
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