6 Buildings - Building Used, for Sale, in Lisboa, Penha de França, near School

Building under full ownership, with a total gross construction area of 499 sqm, spread over 6 apartments, each with 64 sqm, located in Penha de França, Lisbon. The apartments are currently leased with recent contracts, presenting an investment opportunity with yield.

The area is well-served by public transportation, services, and commerce, just a 3-minute walk from Praça Paiva Couceiro, a 12-minute walk from Arroios Metro Station, a 10-minute walk from Arroios Market, a 20-minute walk from Instituto Superior Técnico, and a 15-minute drive from Lisbon Airport.

Espaços...na sua vida!
Prédio situado na freguesia da Penha de França em Lisboa.
Tem projeto aprovado para construção de 3 pisos ( R/C , 1º andar , 2 andar em duplex)
Aprovados a nível do R/C , 2 -T0 com acesso a logradouro individual ; a nível do 1º andar , 2 -TO também com acesso a outro logradouro individual cada; 2º andar em disposição duplex tipologia T1.
Fica perto da Igreja São Francisco de Assis, Centro Medico Monte Pedral, Escola Patrício Prazeres,.
Comercio tradicional e serviços na zona envolvente.
Paragem do Autocarro da Carris a 3 minutos ( Carreiras 37B e 706 ).
Acessos rápidos a Praça Paiva Couceiro e Av. Mouzinho de Albuquerque.
Mais informações ou visitas, estamos ao dispor.

Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja.
De placa e em bom estado de conservação.

Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo.

Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo.
Nº de pisos: 4
7 frações de habitação com tipologias T4 e T2.
1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m.
1 casa de porteira.
Área total do terreno: 241,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m²

Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa,
numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada.
Ótima escolha para investimento.

Building with 629m2, Penha de França, Lisbon

Vacant building with garden

With project approved and building licence paid for, to be rebuilt:

GLA: 629m2
3 floors
7 flats
Garden and terraces

Located in the parish of Penha de França, next to Alameda Dom Afonso Henriques
Traditional, consolidated neighbourhood between Alameda Dom Afonso Henriques and Praça Paiva Couceiro.
Penha de França is located on one of the seven hills in the north-east of Lisbon.
A neighbourhood with a wide range of local shops, services, leisure facilities, public transport and gardens within walking distance.
5 minutes from Areeiro square and Avenida de Roma
Just 10 minutes from Lisbon International Airport
Just 10 minutes from the river


current situation:
2 floors
118m2 garden
vacant in reasonable state of repair
Unobstructed views
266m2 plot

Prédio de habitação em propriedade horizontal com logradouro ideal para investimento,com o comprimento total da fachada é superior a 20m2 .neste momento está arrendado com contratos atuais com um rendimento mensal de 2.400€ mês,mas é vendido devoluto.
Composto por dois apartamentos em dúplex com aproximadamente 80 m2 cada um , sendo que um deles tem o logradouro com 44m2 ,Possibilidade de construir mais 2 andares em dúplex com vista rio.Teve obras recentemente. Está previsto pela CML à construção de um jardim publico nas traseiras do prédio.
Vende-se também autonomamente cada apartamento pelo preço de 390.000€
Cada .

Alto de São João. Building. Vacant. Expansion potential. High appreciation potential.

A classic building with significant potential for appreciation. The building currently consists of 6 vacant units, all T2 apartments. The units are spacious and bright, with access to private gardens via the service staircase, offering a unique opportunity in the city. The property presents an excellent foundation for rehabilitation and modernization. By preserving its traditional character, it allows for an intervention that offers substantial appreciation potential.

One of the building’s major advantages is its expansion potential. With the rehabilitation and expansion project, there is the possibility of creating 5 additional apartments, significantly increasing the housing capacity and, consequently, the return on investment. This makes the property an excellent opportunity for investors looking to enter the rental market or for resale projects after modernization.

Located in an area with excellent accessibility, the building is situated in a neighborhood well-served by public transportation, green spaces, schools, and a wide range of shops and services.

The building will be sold with the expansion project already approved.

More information upon request.