6 Buildings - Building Used, for Sale, in Vila Nova de Gaia, view River

Prédio com 4 apartamentos T1, com um total de 267m2, sobre a ponte D. Luís e Rio Douro, em local de grande interesse histórico e turístico.

Os apartamentos estão a funcionar como alojamento local e estão totalmente equipados e mobilados. Têm, ainda, ar condicionado, máquina de lavar a roupa e louça.

Situado ao lado das Caves do Vinho do Porto, este apartamento fica a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade:
- Ribeira do Porto
- Cais de Gaia
- Caves Vinho do Porto
- Sé do Porto
- Palácio da Bolsa
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Avenida dos Aliados
- Torre dos Clérigos
- Rua de Santa Catarina
- Mercado do Bolhão


Não perca esta oportunidade e marque já uma visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Investment of Excellence, at Gaia Pier!

In front of the Douro River and the Luís I Bridge, in the heart of the historic area of Cais de Gaia, we present an approved project for 15 exclusive apartments next to WOW.

Privileged location and stunning view of the Douro River.
Architectural Project of a building in the Historic Center of Vila Nova de Gaia, where it is intended to implement a restaurant and several tourist apartments with autonomous but complementary operation.

Restaurant located on the ground floor will take advantage of the resistant structure in granite masonry, creating only a few fenestrations for Rua de França and receiving lighting also by the roof in vain tile, creating another distinct environment with the possibility of a terrace.
It will be a thematic restaurant based on Wine, Vine and its derivatives integrating into the cellars and warehouses that for several centuries were the economic and financial support of Vila Nova de Gaia.

The tourist apartments, with access by the ground floor (South part), provide this building with the quality of the historic center, which will also have a tourist experience and will be the showcase of a region and a country.
Composed of 4 floors, differentiated by the volumetry that the building will have in its evolution in height accompanying the surroundings and the pre-existing blind gables, with a set of traditional tile roof, covered by a small note that we dare to call the ’balcony of the mariantes’, place where the river and all its surrounding activity is controlled.

Significant return potential in an area in constant appreciation.
Do not miss this opportunity to invest in a unique and profitable venture!

Building with 4 T1 apartments, furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in Ribeira de Gaia - Porto, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location.
It has 4 self-catering apartments, some apartments have a balcony and one with a panoramic terrace, all are furnished and equipped with a lot of charm and functionality.

With an overall score of 4.9 on Airbnb and great overall scores across the board.
Excellent guest reviews.

This is the opportunity to acquire a great business with guaranteed profitability.

Privileged Location: just a few steps from the banks of the Douro River and the world-famous Port wine cellars.

Comfort and style of the apartments: spacious and elegantly decorated, they all offer a cosy living room, cosy bedroom, fully equipped kitchen and modern bathroom.

Amenities: air conditioning, television and all necessary amenities.

Don’t miss the business opportunity, in an authentic area in the Ribeira of Vila Nova de Gaia. Building with 4 T1 apartments, furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in Ribeira de Gaia - Porto, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location.

Call now and book your visit!!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Residential building next to the Douro River, in Vila Nova de Gaia.

A building, very well located and with privileged access to the Douro River, in the historic area of Vila Nova de Gaia and with the possibility of building four T0 apartments but with the potential for a single-family house.

On the banks of the fascinating Douro River, there are two of the most beautiful Portuguese cities, Porto and Vila Nova de Gaia.

With a history linked to Port Wine, these incredible cities make us fall in love with their tradition, culture and gastronomy.

Located in Foz do Douro, Porto and Vila Nova de Gaia, known for their beautiful monuments and incredible historical buildings, which enchant everyone who visit them.

The city of Porto is recognized by UNESCO as a World Heritage Site, with famous works such as the imposing Sé Cathedral, the magnificent Torre dos Clérigos or the stunning Palácio da Bolsa, deserving this distinguished status.

Great investment opportunity!

Vila Nova de Gaia.
Centro Histórico/Rio.
Prédio Centenário, ao Cais de Gaia e Hotel Yeatman.

Localizado na zona ARU do Centro Histórico de Gaia.

Atualmente, edifício constituído por cave + 3 pisos.
Área bruta de construção 182m2.

PRÉDIO a necessitar de reabilitação total, com Projeto de Arquitetura aprovado para 4 frações:
1-T0.
2-T0 Duplex com vista rio.
1-T1 com varanda vista Rio e para o Porto, Torre dos Clérigos.

Localização:
- A 500m do Jardim do Morro e do mega empreendimento World of Wine (WoW) (7 minutos a pé).
- A 550m da margem do Rio Douro (7 minutos a pé).
- A 600m do Teleférico de Gaia - Estação Cais de Gaia (7 minutos a pé).
- A 700m do Hotel ’The Yeatman’ (11 minutos a pé).
- A 850m do Parque de Estacionamento Cais de Gaia (12 minutos a pé).

A sua localização, goza do privilégio de estar em plena Zona Histórica de Gaia.
A sua proximidade ao Museu ’Mundo do Vinho do Porto’ e Hotel Yeatman, permite uma excecional vista panorâmica sobre o secular casario de Gaia e a eterna deslumbrante cidade do Porto, considerada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade.
Estar a poucos metros (5 minutos a pé) do Cais de Gaia, apreciar a tipicidade dos edifícios e a singularidade da sua Arquitetura.
Por fim, já no Cais de Gaia, desfrutar das suas esplanadas o maravilhoso rio Douro, tendo como horizonte a majestosa cidade do Porto.

’As pontes, não são fronteiras, são caminhos livres que nos unem’.
J.Maciel

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

The timeless elegance of Palácio Fervença results from a rehabilitation project of an 18th century building that preserves many of its unique architectural features.

Palácio Fervença is located on the banks of the Douro River, with its facade facing south, allowing it to have great sun exposure and splendid views over the river and the city.

In addition to the unparalleled views, Palácio Fervença is just a few steps from Porto’s main attractions, including the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, the Dom Luís I Bridge, the Cathedral, among others.