4 Buildings For refurbishment, for Sale, in Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Building for Reconstruction of R / c and 3 Floors, with a total construction area of 614 m2

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Prédio no Porto para reabilitar, com 5 andares na freguesia de Miragaia ao lado do Museu Soares dos Reis.



Prédio em propriedade total com andares suceptíveis de utilização independente e uma área bruta privativa de 1129,5 m2

É constituído por duas entradas num lote de 441 m2 e uma área de implantação de 337 m2.

No edifício principal existem 5 pisos mais um terraço no topo do edifício com vistas de 360º sobre a cidade do Porto.

No segundo edifício existe um logradouro e várias áreas com anexos e áreas de armazenamento.



Situado numa zona de excelência teve um projeto aprovado em 2021 (ATUALMENTE EXPIRADO) para criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dos quais 705 m2 de habitação mais 367 m2 de serviços.

As frações estariam distribuídas da seguinte forma:

Edifício principal com 8 apartamentos T0
Edifício anexos com 8 alojamentos

Características extra:

Tetos trabalhados
Estrutura granitica com arcos no R/C
Escada helicoidal em madeira

Pontos de interesse:

Museu Nacional de Soares dos Reis
Jardim de Esculturas do Carregal
Local Histórico e Tombado Velódromo Maria Amélia
Hospital Geral de Santo António
Shopping Center Cristal Park
Supermercado Mini Preço Poveiros
Farmácia Cardona dos Santos
Paragem autocarro

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Building with 5 fractions, ideal for local accommodation, inserted in a historic area 100 meters from the Douro River.

The building is located in the ’ARU - Urban Rehabilitation Area’ of Massarelos with the possibility of access to tax benefits. The gross construction area is 332 m2 but can reach, according to a previous study, at 528 m2 and up to 9 housing fractions.

Privileged access to downtown, as well as the Boavista area, Casa da Música.

Total information already available!

Casa senhorial com jardim ao Palácio de Cristal para residência, empresa, Hotel ou Guest House de Charme
Com detalhes arquitetónicos únicos e em bom estado de conservação, tem duas frentes, área coberta de 600m2 e uma área de implantação de 164m2, distribuída por 4 pisos e logradouro com um óptimo jardim e anexo.
Já possui Estudo Prévio para Guest House de 8 unidades e áreas de receção, lounge e refeições
Acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira maciça, tetos trabalhados, pinturas na entrada, escadaria em madeira e luminosa claraboia.
Localizada a 500 mts do Rio Douro, entre a Baixa do Porto e a Boavista, com todos os serviços, transportes e parques de estacionamento á porta