5 Buildings for Sale, in Vila do Conde, near City Center

Prédio total com utilização independente composto por cave, r/ ch, 1º, 2º, 3º e sotão;
Com 4 arrendamentos em funcionamento;
A loja é composta por cave ampla e r/ch com montra ampla e casa de banho com área de 230 m2;
No 1º andar temos T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
O 2º andar tem também um T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
No 3º andar temos T3 com 230 m2 composto por sala, cozinha, 2 casas de banho, terraço e varandas assim como garagem;
Temos ainda um bom sotão amplo para arrumos;
Excelente rentabilidade nos 5.2%
Fale comigo o quanto antes!

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

Ref. Interna: DC1273

Edifício do séc. XVIII situado no centro histórico de Vila do Conde.
Distribui-se por 3 frações (a fração A situada no r/c com área de 333m2, a fração B nos dois pisos acima com 604m2 e por último um terreno anexado com 350m2). Encontram-se à venda preferencialmente no seu conjunto.
No r/c encontra-se um espaço de restauração atualmente alugado, com sistema de ar condicionado e extração de ar.
No 1º e 2º piso temos acesso a um espaço anteriormente utilizado na área da hotelaria, onde se destacam as seguintes características:
- 15 quartos (11 quartos são suites), todos com luz direta;
- Recepção;
- Salão amplo;
- Cozinha;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 2 WC de serviço de apoio ao salão;
- Caldeira para aquecimento das águas.
Localização:
- Próximo da vida noturna;
- Fácil acesso a paragens de autocarro e a cerca de 5 min a pé da linha do metro;
- Perto do rio e a 10 min de carro da praia.

Ideal para investidores!

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DC1273

Century building. XVIII located in the historic center of Vila do Conde.
It is divided into 3 fractions (fraction A located on the ground floor with an area of 333m2, fraction B on the two floors above with 604m2 and finally an attached land with 350m2). They are for sale preferably as a set.
On the ground floor there is a restaurant space currently rented, with air conditioning system and air extraction.
On the 1st and 2nd floor we have access to a space previously used in the hotel industry, where the following features stand out:
- 15 rooms (11 rooms are suites), all with direct light;
- Reception;
- Large hall;
- Kitchen;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 2 toilets to support the lounge;
- Boiler for water heating.
Location:
- Close to nightlife;
- Easy access to bus stops and about 5 min walk from the metro line;
- Close to the river and 10 min drive from the beach.
Ideal for investors!
Nearby there is easy access to all kinds of products and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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RO0506
Building for sale with leased ground and other devout areas, intended for trade and services.

Property composed of basement, ground floor, 1 floor and indented.
- The ground floor of about 1100 m² is rented.
- 1st Floor (1100 m²) and Recuado (560 m²) for offices.

Excellent location, visibility and access. Proximity to the metro.

Implantation area: 1200 m²
Construction area: 2745 m²
Uncovered area: 1230 m²

For more information contact us!

Excellent building with historic facade, located in Vila do Conde city center, overlooking the Ave River.
The Church and Monastery of Santa Clara and Nau Quinhentista are just 300 meters away.
The Sobre o Rio Ave Bridge is right in front, and the Santa Clara Metro stop is just a 10-minute walk away.

This is a 3-storey building, comprising:
- Restaurant on the ground floor, leased until 2023 for €1,370 per month;
- Remaining floors consisting of a Hotel (vacant) with 15 Rooms, 11 of which are suites;
- Land at the rear, with 350 sqm and possibility of building 800 sqm.

Excellent opportunity for investment in the tourist area, in a city in constant economic and social growth, with increasing demand as a holiday destination.

Do not miss this opportunity. Come visit!

Centennial house consisting of 27 divisions, 306 sqm of implantation and 634 sqm of construction area. This villa is located right in the center of the city, with fabulous views, original materials, tiled facade, several balconies and a total land area of 736 sqm.