2 Farms and Estates higher price, for Sale, in Peso da Régua, Fontelas

Identificação do imóvel: ZMPT544232

Trata-se de uma Quinta com enquadramento e vistas
privilegiadas sobre a albufeira do Rio Douro, possuindo
atualmente rendimento agrícola:

Localização: (url) @41.1546085,-7.8274388,70m/data=!3m1!1e3

É constituída por dois prédios rústicos e quatro prédios
urbanos com diversos usos

Dos 3,25 ha de vinha, 2,2231 ha têm benefício nas letras
B e C.

O olival localiza-se na parte mais a sul. A área florestal,
localizada no lado poente da propriedade, a Norte,
é ocupada por espécies de regeneração espontânea.

A envolvente da Quinta é caraterizada pela existência
de outras quintas vitivinícolas e áreas florestais.

Em termos de enquadramento da área de localização
desses imóveis, a cidade de Peso da Régua integra a
sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes
e Alto Douro. É o centro da região demarcada do Douro.

Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho.

Grande potencial turístico, nomeadamente enoturismo, pela
localização, vistas sobre o rio, e proximidade à Régua, dispondo de grande área de construção.

Distâncias :
À Régua 5km
Ao Porto - 90km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 94km

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta no Douro Vinhateiro: Onde a Terra e a Tradição se Abraçam.
Nas encostas do Douro, onde o sol acaricia as vinhas e o tempo flui como o próprio rio, ergue-se esta Quinta de 4,5 hectares. Aqui, a terra é mais do que solo; é história, é paixão, é vida.

Vinha com Benefício
12 Pipas, Letra C: As uvas, como notas musicais, dançam ao ritmo das estações. Cada cacho é uma sinfonia de sabor, e a letra ’C’ é o segredo que se desenha nas folhas.

Produção Média Anual (35/45 Pipas): Os vinhos nascem aqui, prontos para envelhecer com a sabedoria do tempo, nas barricas de carvalho. Cada safra é uma história contada em taças.

A Morada da Tradição
Adega e Armazém: Onde os aromas se misturam e os sonhos fermentam. Aqui, o vinho é mais do que uma bebida; é a essência da terra.

Armazém Independente com Lagar: As prensas de madeira cantam, esmagando as uvas com carinho. O lagar é o coração pulsante da quinta.

O Silêncio das Máquinas
Diversas Máquinas e Utensílios Agrícolas: Os tratores sussurram, as tesouras de poda dançam. Cada ferramenta é um elo entre o passado e o futuro.

Venha conhecer esta quinta, onde o vinho flui como memórias e a terra guarda segredos antigos. Agende sua visita e permita-se mergulhar na essência do Douro.


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