7 Properties for Sale, Apartments and Houses 3 Bedrooms in Estarreja, Salreu

Moradia T3 do ano 1969 para reconstrução total. Inserida num excelente terreno com duas frentes e com uma excelente exposição solar.

Poderá reconstruir esta moradia ou demolir e construir a sua nova casa.

Esta moradia situa-se na freguesia de Salreu, no concelho da Estarreja.
A nível de distâncias:
Fica situada a 5 minutos do centro de Estarreja.
Fica situada a 15 minutos da cidade e capital de distrito: Aveiro.
Perto de todos os serviços e comércios.


Excelente oportunidade para investimento, agende já a sua visita!

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3 bedroom house in Salreu, with land with the possibility of construction, located in a quiet residential area, close to the Bio Ria.

3 minutes from access to the A29 and 1.5 km from the city of Estarreja.
Property in need of some restoration.
Composed by:
-3 bedrooms
-Kitchen
-Living room
-Courtyard
#ref: 114599

This magnificent house is located in Salreu, just 2 minutes from the center of Estarreja, offering a privileged location that combines comfort and tranquility.
Inside, on floor -1, this elegant villa unfolds in a carefully planned space, comprising:
A spacious living room, which stands out for the presence of a cozy fireplace and a stove, served by a kitchen support.
An elegant service bathroom.
A spacious garage, with capacity to accommodate up to 3 vehicles, providing security and practicality.
A laundry equipped with an efficient water pump.
Spacious storage for organizing your belongings.
A charming outdoor patio, where you can enjoy moments of relaxation outdoors.
A barbecue area, perfect for entertaining friends and family.
On the ground floor (ground floor), this luxury refuge reveals even more:
A living room combined with an open kitchen, equipped with everything you need for cooking and entertaining. This space is open in design with a ’removable’ partition that adds flexibility to its design.
An office, providing a quiet place for work or study.
Two stunning suites, each with a complete bathroom and a generous closet. Comfort and privacy are guaranteed.
A hall and a corridor that harmoniously connect the different spaces of the house.
An inviting balcony where you can enjoy picturesque views and relax outdoors.
This home is equipped with the best amenities to make your life more comfortable and efficient, including:
Underfloor heating, which offers effective heating in all areas of the house.
A central vacuum system to keep your home spotless.
A high-performance water pump to ensure a constant supply.
Double glazing that provides thermal and acoustic insulation.
Air conditioning and general ventilation for perfect climate control.
Gas pre-installation for greater versatility.
Automatic gates for greater security and convenience.
Thermal and photovoltaic solar panels, contributing to a reduced environmental footprint.
Solar breeze and automatic reed blinds.
This home is truly an oasis of comfort and elegance, where every detail has been thought of to provide an exceptional quality of life.
Come and discover your new home, where luxury, functionality and comfort merge in perfect harmony!
For me, the most important thing is people, and that’s why I care about providing an excellent and innovative service to my clients.
Buying a property is always one of the most important decisions throughout your life.
The entire process of purchasing a property is quite complex and involves a varied set of bureaucracies that must be handled with due care and attention from a professional with skills in the area, so you can count on me to accompany, support and guide you through the various stages of the purchase, so that it is a process without setbacks and so that the final deal is the most advantageous for everyone involved.
#ref: 112612

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação residencial e sucesso empresarial nesta exclusiva moradia T3 com aproveitamento de sótão e uma próspera empresa de ferragens, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja e a cerca de 15 de Aveiro, e próximo ao idílico Bio Ria.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, é recebido por um elegante hall que conduz a uma distinta sala de estar e jantar à direita, projetada para momentos inesquecíveis de lazer e celebração. À esquerda, desfrute da privacidade e conforto de três quartos aconchegantes, incluindo uma suite principal. Completa este setor da casa uma casa de banho com cabine de duche, secador de toalhas e móvel de arrumação.

A cozinha, de design tradicional e completamente equipada, conta com um sistema de aquecimento avançado por recuperador a pellets, ideal para preparar suas refeições em um ambiente acolhedor. Prosseguindo para a área social, é possível usufruir de um espaço encantador para encontros familiares ou momentos de descontração após as refeições. Além disso, a lavandaria está prontamente equipada para atender às necessidades diárias.

No exterior, além de uma segunda casa de banho completa e uma garagem box fechada, o logradouro oferece excelente exposição solar e vistas para os painéis solares que fornecem energia à moradia e aquecem as águas sanitárias. Adentrando a área fabril, encontra-se a empresa de ferragens em plena atividade, com maquinário de última geração e uma sólida carteira de clientes, garantindo uma fonte de rendimento significativa.

O encanto rústico não fica para trás, com um terreno onde árvores frutíferas são cultivadas, ideal para a prática da agricultura biológica ou até mesmo para um projeto mais audacioso como a construção de uma piscina.

No sótão, há uma surpresa adicional: um charmoso T2, perfeitamente aproveitado, que inclui uma kitchenette e área de estar e jantar em conceito aberto, ideal para arrendamento ou hospedar convidados com total privacidade.

Estarreja e a área envolvente, como Salreu, são conhecidas pela sua natureza preservada e tradições locais, oferecendo um estilo de vida tranquilo e repleto de descobertas.

Sinta-se convidado a explorar esta propriedade única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma vida de conforto, bem estar e prosperidade empresarial. Agende a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel excecional tem para lhe oferecer.

Descubra a sua nova casa nesta Imponente Moradia T3 situada em Salreu, Estarreja. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional.


Características Principais:

3 Quartos, incluindo uma Suíte: Cada quarto foi projetado para oferecer todas as comodidades necessárias para o seu conforto.


Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha moderna e totalmente equipada é perfeita para preparar as suas refeições favoritas.


Sala com Recuperador de Calor: Aproveite os dias frios de inverno com a aconchegante lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente sempre quente e confortável.


Janelas com Vidros Duplos: Proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e tranquilidade.


Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano.


Garagem para Dois Carros: Ampla garagem com capacidade para dois carros, oferecendo espaço adicional para armazenamento.


Portões Elétricos: Comodidade e segurança com portões elétricos, facilitando o acesso e proporcionando maior tranquilidade.


Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis ao ar livre com a churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares para refeições e convívios.


Espaço para Piscina: A moradia oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina, adicionando ainda mais valor e lazer à sua nova casa.


Lavandaria: Com um espaço dedicado para a lavandaria, garantindo maior organização e praticidade no seu dia a dia.

Localização Privilegiada: A moradia está estrategicamente localizada com acessos rápidos à A29 e A1, e a apenas 5 minutos do centro da cidade de Estarreja, facilitando a sua mobilidade e acesso a serviços essenciais.

Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades modernas que você e a sua família merecem. Venha conhecer e encantar-se com esta oportunidade única em Salreu, Estarreja.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Salreu, ideal para investidores!

Este Imóvel oferece a possibilidade de ser convertida em três apartamentos T1 independentes, proporcionando uma excelente oportunidade de rendimento.

Características Principais:

- Tipologia: T3

- Localização: Salreu, uma zona tranquila e de fácil acesso.

- Espaço Exterior: Churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convívio.

- Garagem: Espaço amplo com capacidade para dois carros.

Potencial de Investimento:

Este imóvel é perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento, podendo ser transformado em três apartamentos T1 independentes, o que permite:

- Rendimento Através de Arrendamento: Ideal para alugar a diferentes inquilinos, aumentando o retorno do investimento.

- Flexibilidade: Opção de viver numa das unidades e alugar as outras duas, garantindo uma fonte de rendimento constante.

Benefícios da Localização:

- Ambiente Tranquilo: Salreu oferece uma qualidade de vida superior, com tranquilidade e proximidade à natureza.

- Acessibilidade: Fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, e transportes públicos.

- Proximidade a Áreas Urbanas: A poucos minutos de Aveiro e outras cidades próximas, combinando o melhor da vida rural e urbana.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com grande potencial de rentabilidade!

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Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade.

No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por:

Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.
Uma elegante casa de banho de serviço.
Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.
Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.
Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.
Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.

No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:

Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design.
Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.
Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.
Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.
Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.

Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:

Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.
Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.
Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.
Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.
Pré-instalação de gás para maior versatilidade.
Portões automáticos para maior segurança e comodidade.
Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.
Brisa solar e estores automáticos em palheta.

Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.
Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!