Excellent four-front villa with swimming pool, in a residential area of Miramar, Vila Nova de Gaia.

A few steps from Miramar beach and Miramar Golf Club, the dream house for those looking for a high quality of life.

This four-front villa comprises ground floor, first floor and basement.

The swimming pool is located on an independent plot with a total of 600 m2.

Land with a total of 1145 m2.

Ground floor: entrance hall with double height ceiling and skylight, living room with fireplace, dining room associated with outdoor dining space, office, fully equipped kitchen, laundry and guest toilet. Includes storage cabinets integrated into the entrance, dining room and laundry room.

1st Floor: Suite with balcony and complete bathroom including two washbasins, bathtub and shower, two bedrooms and another complete bathroom. Includes built-in closets in all bedrooms and hallway.

Basement: Cinema room with access to the garden, garage for three cars, a complete bathroom and storage.

Built in 2009, with quality finishes, oak veneer carpentry and solid sucupira flooring.

Excellent exposure to East, South and West.

Thermal and photovoltaic solar panels.

Heating by heat exchanger and central heating system- AQS gas radiators- thermal solar panels and boiler Video-intercom; Swimming pool with saline electrolysis treatment (salt); - Aluminum frame with double glazing Electric blinds.

Although currently registered as a rustic building, the land that integrates the garden and swimming pool allows the construction of a second house, being classified in the PDM as Urbanized Areas in House Transformation.

Located 5 minutes walk from Miramar beach; 4 minutes walk from Miramar Golf Club; just 15 minutes from the city center of Porto.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have current and/or future luxury homeowners and national and international investment groups as clients.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of the purchase and sale of Real Estate, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client.

Check our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Vila Nova de Gaia.
Arcozelo.
Moradia V3 de LUXO.

Um novo patamar de sofisticação!

Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares.

O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável.

Piso da entrada, composto por:
- Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore.
- Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração).
- Casa de banho de serviço.
- Escritório.
- Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar.
- Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet.
- Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto.
- Churrasqueira.
- Pátios e logradouros.
- Lavandaria.
- Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa.

Primeiro piso, composto por:
- Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de
claraboias.
- Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização.

Zona envolvente:
- Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas.
- Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico.
- Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias.
-Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m).
- Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR.
- Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget.
- Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km).
- Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km).
- Miramar Golf Club Course (a 3km).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!

Charming 3 bedroom wooden villa, built in 2015, located in Miramar, Vila Nova de Gaia.

The house is set on a plot of 865m2 facing west, just 800 meters from Miramar beach.

With a privileged location, this property benefits from the proximity to the train station, the golf course and the most beautiful beaches in the region.

The house has been carefully designed to provide an air-conditioned and welcoming environment, making it an ideal choice for those who value comfort and quality of life.

The wooden design gives a warm and contemporary touch to the villa, which stands out for its unique style. With three bedrooms, two of them suites on the top floor, the house offers the perfect balance between functionality and elegance.

The generous plot of 865m2 provides space for outdoor activities, with its garden. The westward orientation guarantees a unique natural light and sea view.

In addition, the property includes a swimming pool, two-car garage, solar panels for energy efficiency, and an outdoor terrace to enjoy al fresco dining or simply relax.

Located in a private condominium, the property offers exclusive amenities such as a football field and a tennis court.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have as current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client.

T3 Recessed in Granja

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

House T3 with Pool - 3 Fronts - Arcozelo | Vila Nova de Gaia | Porto

If you are looking for a house that combines convenience, comfort and functionality, in a privileged location, do not miss this opportunity!
In this elegant house with simple lines, you benefit from all the comforts of a modern and functional house. It has a garden area and a private pool.
It integrates in a peaceful environment, of villas, with green spaces. It is only 5 min away. from the beach, providing a perfect getaway.

All services and commerce are available within walking distance. As well as the Ganja train station. It enjoys easy and quick access to the A44/A1/A29 motorways.

With three fronts, this house is spread over two floors.

On the ground floor, we are greeted by a large and welcoming open space room, designed to provide precious family moments. The fully equipped kitchen, perfect for preparing that Sunday lunch.
Still on this floor, full of natural light, it has a beautiful guest toilet and access to the garden and private pool.
Parking for 2 vehicles.

On the 1st floor we have three bedrooms (1 suite, with dressing room), with a balcony and equipped with built-in wardrobes so that you don’t lack for storage. It also has a bathroom to support the 2 bedrooms.

Finishes:

-Thermal insulation of the facades in capoto system with painting;
-Security entrance door;
-Installation of video intercom;
-Ceilings in plasterboard (waterproof sanitary installations) recessed LED lighting spots;
-Balconies with laminated glass protection;
-Floating floor in living room, circulation areas and bedrooms;
-Waterproof lacquered MDF carpentry or oak wood veneer;
-Kitchen furniture in water-repellent MDF with a high-gloss thermolaminate finish;
-Top and space between furniture in negro angola natural stone.
-Kitchen equipped with Teka appliances or equivalent (Oven, Hob, Exhaust Fan, Combined and Dishwasher)
-WC’s - Suspended cabinets in waterproof MDF with lacquered exterior finish.
-Suspended sanitary ware.
-Shower tray built into the floor RESTONE with fixed glass protection.
-Framework in thermo lacquered aluminum with thermal break;
-Double glazing and thermal electric blinds;
-Thermosiphon solar panel supported by electrical resistance;
-Automated exterior gates;
- Piped gas;
-Pre-Installation of Air Conditioning;
-Pre-installation of alarm and video surveillance

Forecast Completion: 1st Quarter 2024

It is an excellent opportunity to live in a quiet residential area.

Want to know more about this project?
I hope for you.
My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to be an active contributor in the search and presentation of the best solutions in full alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, guaranteeing security and peace of mind. I work with a vast network of experts and partners, based on sharing, so I work with all agencies / consultants holding an AMI license.

The IAD Group currently has more than 18,000 real estate consultants and is based on a fully innovative and disruptive model, adapted to the real estate market of the 21st century. Benefit from a complete and uncomplicated service.

See you soon!
#ref: 99631

With terrace, balconies and closed garage for 2 cars, in Arcozelo, Vila Nova de Gaia. It presents itself as the ideal property for those looking for a flat with a unique identity, carefully designed to offer an unforgettable experience, every day.

Close to the beach and integrated in a calm and tranquil residential area, this flat presents itself as a unique piece with regard to outdoor space: it has a large terrace, perfect for moments with family or friends, and several balconies, which accompany the bedrooms and living room.

The living room is large, which also includes a small office or reading area, well lit by the access to the balcony, and also allows access to the kitchen and private area. From the kitchen, modern, spacious and with laundry, you can access a large terrace. To support the social area there is a service toilet.

Through the hall of the bedrooms we access the private area of the house, where we have access to the master suite, with a fantastic bathroom with balcony, a bedroom, also with a balcony and a full support toilet.

In this condominium you can also enjoy access to a private gym.

Contact us for more information about this property.

Magnificent 3-bedroom flat located in Quinta de Forbes, just 2 minutes from the beach and the train station. Its privileged location stands out for its proximity to Espinho city centre and 20 minutes from Porto International Airport.
The property has a pleasant living/dining room, two suites with balconies, natural light, large areas, an office and an equipped kitchen with pantry and access to the terrace. Sun exposure east / south / west.
Closed garage for 2 cars. This condominium has a large gym for sports lovers.
An excellent option for those looking for a spacious, well-lit and equipped flat in a quiet residential area with easy access.
Campaign: with the purchase of this property, we offer a week’s holiday in Madeira, the Azores, the Algarve or the north of Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT568614

Moradia T3 com 3 terraços em condomínio fechado:
Com vista para a praia da Granja!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora desniveladas), uma delas a escassos metros deste condomínio. Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela A29.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar

- Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia!

- Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros
- Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias
- Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços

- Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros
- Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços
- Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo)
- Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 247,80 m2
- Área da habitação - 174,10 m2
- Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2
- Área do pátio exterior - 11,50 m2

ÁREAS INTERIORES:
Cave:
- Garagem - 56,92 m2
Rés-do-chão:
- Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2
- Cozinha e lavandaria - 14,14 m2
- Casa de banho de serviço - 1,59 m2
- Corredor - 3,64 m2
- Sala - 29,25 m2
1.º andar:
- Hall (com armário) - 3,24 m2
- Suite sul (com armário) - 24,88 m2
- I.S. Suite sul - 3,79 m2
- Varanda sul - 4,14 m2
- Suite norte (com armário) - 20,79 m2
- I.S. Suite norte - 4,07 m2
- Varanda norte - 4,14 m2
Recuado:
- Hall - 4,15 m2
- Suite (com armário) - 17,06 m2
- I.S. completa - 3,65 m2
- Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2
- Terraço norte - 16,92 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico
- Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico
- Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano

- Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho
- Aquecimento central com caldeira a gás
- Gás canalizado

- Sistema de alarme

- Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade
- Sistema de aspiração central

- Vídeo-porteiro

- Portões elétricos com comando para acesso às garagens

- Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação
- Porta de alta segurança

- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 594,21€ (valor anual)
- Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa)
- Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias)
- Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé)
- A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé)
- A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé)
- A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé)
- A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro)
- A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro)
- A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro)
- A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro)
- A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro)
- A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro)
- A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Property in excellent condition, on the ground floor, it has a large living room and kitchen, both connected by a generous terrace, for the enjoyment of beautiful family moments.

On the top floor, it has 3 large bedrooms, a full bathroom to support them, one of them en suite.

In the basement, we have a lounge for various space and a closed garage for 2 cars.

The villa is equipped with gas central heating, air conditioning on the floor of the bedrooms, alarm, front garden, automatic irrigation system.

Property well located, close to Quinta do Espírito Santo in Arcozelo, Urbanização do Corvo, with excellent access.

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moradia T3 em Arcozelo com um fantástico espaço exterior

Moradia T3 com exposição solar : Nascente, Sul e Poente

Moradia é composta no rés do chão por um Hall de entrada , sala com grande área , Cozinha espaçosa com acesso ao exterior , Quarto / Escritório,Casa de banho completa ,Lavandaria com saída para o exterior;

No 1 andar temos 2 Quartos ( ambos com varanda com vista Mar ), Casa de banho completa.

No espaço exterior contamos com um excelente jardim e garagem fechada para dois carros

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, supermercados, pão quente, serviços, comércio e a cerca de 2Km da Praia de Miramar.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!Boutique das Casas.

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A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Discover your perfect seaside getaway in Arcozelo, Vila Nova de Gaia! We present this amazing 3 bedroom duplex flat, with unique features.

Located just 900 meters from the stunning Granja Beach, and 700m from the station, this flat offers an unmissable opportunity to enjoy the serenity of the coastline. With a spacious 42m2 terrace, this is the ideal place to relax and socialise with family and friends.

The flat has two living rooms, providing distinct areas for entertaining and family gathering. One of the rooms has direct access to the terrace, creating a harmonious connection between the interior and exterior. The kitchen is fully equipped, ensuring greater functionality on a daily basis.

The three generous bedrooms offer remarkable spaciousness, and one of them has a suite, providing privacy and comfort. In addition, the property includes a parking space for two cars and also has super spacious storage, ensuring convenience and practicality for your daily routine.

Don’t miss the opportunity to purchase this elegant flat and experience the unique quality of life that Arcozelo, Vila Nova de Gaia, has to offer.

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Very well located, this villa consists of two floors.

On the ground floor, we have a living room with access to the garden, kitchen with connection to patio and land, a bedroom and a full toilet, laundry room and closed garage for two cars. All rooms have access to the outside.

The first floor consists of two bedrooms, one of the bedrooms has a west-facing terrace and a full bathroom to support the rooms.

Due to its solar orientation, it enjoys direct light in all rooms, is equipped with aluminum frames and double glazing, central heating.

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Vende-se Apartamento T3+1 Duplex com terraço em Arcozelo em excelente localização.

Inserido em prédio com excelentes acessos, a poucos minutos da A29 e a 1 km da praia.

O imóvel com grandes áreas esta dividido por 2 pisos.

O piso inferior é composto por:

- Cozinha com lavandaria;
- Sala com varanda;
- Quarto Suite
- Casa de Banho completa

O piso superior:

- Quarto com roupeiro
- Quarto com roupeiro e Closet
- Escritório
-Casa de banho completa
- Magnifico terraço

Na cave possui 2 garagens fechadas interligadas para 2 viaturas.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. interna: 2164A

Descubra o seu refúgio à beira-mar neste espetacular apartamento T3 em Arcozelo.
Desfrute de momentos aconchegantes na sala, que apresenta um moderno recuperador de calor e se estende até uma convidativa varanda, perfeita para apreciar vistas deslumbrantes.
A cozinha deste apartamento é um convite à culinária, totalmente equipada com placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça e uma lavandaria independente, proporcionando praticidade e funcionalidade no seu quotidiano.
Com 3 WC’s, sendo 2 completos e 1 de serviço, nunca haverá preocupações em termos de conveniência.
Os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo não apenas espaço, mas também organização e luminosidade.
Este apartamento, com duas frentes, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, colocando a beleza do oceano facilmente visível, apenas a 700 metros da deslumbrante praia da Aguda. Tem ainda na cave dois lugares de garagem.
Não perca a oportunidade de viver num local que une conforto, funcionalidade e uma vista espetacular.
Agende a sua visita agora e descubra a harmonia entre o luxo e a proximidade com a natureza neste T3 em Arcozelo.
O seu novo lar à beira-mar espera por si.
Apartamento encontra-se com inclino.

T3 in premium area of Arcozelo Vila Nova de Gaia in prime location, this excellent ground floor apartment with generous and well distributed areas, with social area separate from the intimate area, kitchen equipped with laundry, wooden floor, closed garage for 3 cars with natural light and electric car charging facilities. Building with elevator.
Features: Great living room, wooden floor, two balconies, equipped kitchen, spacious suite, full bathroom with bathtub, entrance hall, very cozy apartment, in great condition, good sun exposure in a secure condominium with well-maintained common spaces.
Location: Next to the roundabout of Arcozelo with the A 29, 1 km from Miramar Beach, station and golf, well served by transport in a very quiet and safe surrounding area, close to all amenities, hypermarkets and other services.
Ready to live, a great price and an opportunity for home ownership and investment.
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Campaign: With the purchase of this property we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

TERESA COUTO
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum com lareira
- Cozinha com lavandaria
- 1 suite com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido e varanda
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 2 wc
- Lugar de garagem
- Arrumos

Áreas:

- Área Bruta Privativa: 110,5 m2
- Área Bruta dependente: 4 m2
- Área lugar de garagem: 16,5 m2

Outras características:

- 1º andar
- Prédio com elevador

Localizado na freguesia de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto

Zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, zona de praias, escolas e transportes públicos (a poucos metros da estação de comboios de Miramar). Conta com excelentes acessibilidades, junto ao aceso da autoestrada A29.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

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Chamada para rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T3 constituído por:



- Hall de entrada
- Sala comum com lareira
- Cozinha com lavandaria
- 1 suite com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido e varanda
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 2 wc
- Lugar de garagem
- Arrumos



Áreas:



- Área Bruta Privativa: 110,5 m2
- Área Bruta dependente: 4 m2
- Área lugar de garagem: 16,5 m2



Outras características:



- 1º andar
- Prédio com elevador



Localizado na freguesia de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.



Zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, zona de praias, escolas e transportes públicos (a poucos metros da estação de comboios de Miramar). Conta com excelentes acessibilidades, junto ao aceso da autoestrada A29.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 renovado em V.N de Gaia

Inserido num 7º andar, este imóvel é servido por elevador, proporcionando facilidade de acesso e comodidade para si e para a sua família.

Um dos destaques deste apartamento de duas frentes é a abundância de luz natural e a excelente exposição solar. Desfrute de ambientes iluminados e ensolarados em todos os cômodos.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por transportes públicos à porta.

Além disso, encontramos algumas comodidades nas redondezas tais como: hotéis, restaurantes, instalações desportivas, escolas, supermercados, postos de gasolina e muito mais. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Área bruta privativa: 99,32m²
Área bruta dependente: 12,63m²

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro
-Cozinha totalmente equipada
-Lavandaria / Varanda fechada
-Sala
-WC serviço
-3 Quartos com roupeiro embutido
-WC completo com base de duche
-Lugar de garagem - box no exterior
-Arrumos

Características:
-Estores elétricos
-Vidros duplos
-Teto falso com focos nos Wc’s
-Cilindro
-Chão em tacos menos na cozinha
-Elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Todo o tipo de comércio e serviços
-Transportes públicos
-2Km da estação de Metro de Santo Ovídio
-Gaia Shopping
-Continente
-Toysrus
-NasaMotor
-Posto de combustível da Repsol
-Escolas
-Farmácia

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura.

Refurbished Three-Front Apartment with Abundant Natural Light

This is a unique opportunity to acquire an exceptionally refurbished apartment that offers an unparalleled quality living experience. Situated in a strategic location, this apartment has the distinction of having three fronts: east, west and south, ensuring a profusion of natural light that bathes all rooms, creating an airy and inviting environment.

Key features:

Complete Refurbishment: This apartment has been completely refurbished, featuring high-quality finishes and a modern design that translates into comfort and elegance.

Large Areas and Storage: With generous spaces, this apartment offers a smart distribution that enhances the living space. The bedroom hall is designed with abundant storage, while one of the bedrooms features built-in wardrobes to optimise space.

Parquet and Tile Flooring: The bedrooms have parquet flooring, providing a warm and sophisticated atmosphere, while the remaining rooms feature tiles, giving a solid and lasting aesthetic.

Amenities & Location:

Located in a unique convenience zone, this apartment offers a variety of services that include traditional shops, supermarkets and an efficient public transport network. In addition, the road accessibility is excellent, with the A29 only 3 minutes away.

Parking: Although it does not have a garage, the neighborhood offers ample parking options in the surrounding area. Additionally, there is the possibility of purchasing a parking space on the premises of the building, providing additional convenience.

This is a unique opportunity to acquire an apartment that combines contemporary style, prime location and amenities on your doorstep. Don’t miss the opportunity to live in comfort and sophistication. Contact us for more information and schedule a visit today.

Apartamento T3 remodelado, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia
Localizado a cerca de 3 km de distância da praia, a 10 minutos de carro.
Este apartamento, com 107 m2, dispõe de duas frentes, com exposição solar a nascente e poente.
Cozinha totalmente renovada, com despensa, muita luminosidade, equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor.
Sala comum, com lareira, com orientação solar a poente. Um dos quartos com roupeiro e mais dois roupeiros no hall da entrada e hall dos quartos. Um quarto de banho completo e outro de serviço, totalmente renovados.
Poderá ser adquirido lugar de garagem coberto, contudo nas traseiras do prédio existe um parqueamento descoberto, para uso dos moradores.
O valor de condomínio mensal: 50€.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento com três frentes (nascente/poente/sul), com bastante luz natural, todas as divisões à exceção da casa de banho de serviço tem luz natural. Foi totalmente remodelado. Apartamento com amplas áreas, com bastante arrumação na zona do hall dos quartos e armários embutidos num dos quartos. Pavimento em parquet na zona dos quartos e nas restantes divisões em tijoleira.
Sem garagem, mas com bastante estacionamento na zona e também há possibilidade de compra de lugar de garagem no edifício.

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Casa de Banho de Serviço
- Sala
- Hall dos Quartos
- Casa de Banho com luz direta
- Quarto com roupeiros embutidos
- Quarto
- Quarto

Na zona envolvente tem todo o tipo de serviços desde comércio tradicional, supermercados, transportes públicos e a nível de acessos rodoviários fica a 3 minutos da A29.

Apartamento T3 de 3 Frentes Renovado - Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e uma exposição solar (nascente, poente e sul) com bastante luminosidade durante todo o dia, foi remodelado com materiais de qualidade e está pronto habitar.

O apartamento conta com uma área de 107m2 e é composto por:

- Hall de entrada com Vídeo Porteiro;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Ariston, Placa vitrocerâmica; -- Exaustor, Forno e microondas em coluna
- Despensa e lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Sala com lareira;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com base de duche com luz natural;
- 3 Quartos espaçosos sendo que 1 deles tem roupeiros embutidos;

O prédio conta com área reservada de aparcamento exterior, onde tem sempre a possibilidade de colocar as suas viaturas.

Excelente localização, próximo ao Continente de Gulpilhares, a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos para as autoestradas e praias.

Marque visita e saiba mais!!
A sua casa mora AQUI!!

A Predimed é a maior marca nacional
de mediação imobiliária.

Criada por Miguel Ribeiro, a Predimed Portugal é a empresa que em Portugal, detém
os direitos de exploração da marca, somos o conjunto de todos os profissionais
que trabalham com a empresa.
Atualmente dispõem de mais de 1500 consultores e de mais de 130
agências distribuídas por todo o País, incluindo as ilhas.

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