2 Properties for Sale, Apartments and Houses 6 or more Bedrooms in Amadora, near School

Investment Opportunity - apartment located in the heart of Amadora, just a few steps from the Babilónia Shopping Center and the train station.

With a recent renovation only 3 years ago, the property is in excellent condition and is ideal for investment.

Property Features:

- T3 converted to T6
- 1st floor (3-story building, no lift)
- All rooms have a private bathroom and window, ensuring comfort and privacy
- Kitchen: Fully equipped with stove, oven, extractor fan, microwave, vertical refrigerator and a dining table;
- Very bright property, with plenty of natural light;
- Sold furnished, ready to move in or rent.

Other Information:

- Current Lease:
a) Rooms 1, 2, 3 and 4 (single): €450 each;
b) Bedrooms 5 and 6 (double): €600 each.
- Annual Income: €36,000;
- IMI: €230.20;
- There is no constituted condominium.

With semi-annual and annual lease agreements, subject to review, this property is an excellent opportunity for investors looking for stable income.

Don’t miss the opportunity to invest in a well-located property with guaranteed profit potential. Contact us for more information or to schedule a visit!

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Renovated 3-bedroom flat converted into a 6-bedroom, with excellent value for money for sale in the centre of Amadora.

All rooms with their own window and bathroom. Located in a central area of Amadora, on the 1st floor, in a building without a lift.
Flat in very good condition (completely renovated three years ago) and fully furnished, with an equipped kitchen. The flat has all the rooms let until next year.
Well maintained and furnished. Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, upright fridge and a small table.
There is a utility room, a technical room with surveillance cameras in the social area and a laundry room with a washing machine/area for drying clothes.
All the rooms have automatic doors with an electronic locking system (RFID card), are equipped with a bed, bedside table, lamps, wardrobe, bed linen, desk, mini fridge, heater, plasma TV and have access to Wi-Fi.

No condominium fees.

Potential to increase profitability by adjusting to the future value of the rental market, as well as adopting the system of local rentals to tourists, a segment that has seen very strong growth in the last 3 years in the major cities of Portugal!

Solid investment with a very attractive current rate of return.
Potential to increase profitability by adjusting to the future value of the rental market, as well as adopting the local rental system for tourists, a segment that has seen very strong growth in the last 3 years in Portugal’s major cities!

Strategic location, close to important academic and commercial points of interest.
Unique property investment opportunity in an excellent area of Amadora very close to Lisbon.
Proximity: Babilónia Shopping Centre: 150m
Amadora CP Station: 350m


PT
Apartamento T3 transformado em T6, renovado, com excelente rentabilidade para venda no Centro da Amadora.

Todos os quartos com janela e casa de banho próprias. Localizado numa zona central da Amadora, num 1°andar, num prédio sem elevador.
Apartamento em muito bom estado de conservação (renovado completamente há três anos) e totalmente mobilado, com a cozinha equipada. O apartamento tem todos os quartos arrendados até ao próximo ano.
Bem mantido e mobilado. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca frigorífica vertical e uma pequena mesa.
Tem dispensa, quarto técnico com câmaras de vigilância no espaço social e lavandaria com máquina de lavar/espaço para secar a roupa.
Todos os quartos tem portas automáticas com sistema eletrônico de fechadura (cartão Rfid), são equipados com cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, minifrigorífico, aquecedor, plasma e têm acesso ao wi-fi.

Sem despesas de condomínio.

Potencial para aumentar a rentabilidade, com ajuste no valor futuro do mercado de arrendamento, bem como adotar o sistema de arrendamento local aos turistas, segmento que teve, nos últimos 3 anos, o seu crescimento muito forte nas grandes cidades de Portugal!

Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual muito atrativa.
Potencial para aumentar a rentabilidade, com ajuste no valor futuro do mercado de arrendamento, bem como adotar o sistema de arrendamento local aos turistas, segmento que teve, nos últimos 3 anos, o seu crescimento muito forte nas grandes cidades de Portugal!

Localização estratégica, próxima a importantes pontos de interesse académico e comercial.
Oportunidade única de investimento imobiliário, numa excelente área da Amadora muito próxima de Lisboa.
Proximidade: Centro Comercial Babilónia: 150m
Estação CP Amadora: 350m


ESP
Piso reformado de 3 dormitorios convertido en 6, con excelente relación calidad-precio en venta en el centro de Amadora.

Todas las habitaciones con ventana y baño propio. Situado en zona céntrica de Amadora, en 1ª planta, en edificio sin ascensor.
Piso en muy buen estado (totalmente reformado hace tres años) y totalmente amueblado, con cocina equipada. El piso tiene todas las habitaciones alquiladas hasta el año que viene.
Bien cuidado y amueblado. Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, frigorífico vertical y una mesita.
Hay un lavadero, una sala técnica con cámaras de vigilancia en el área social y un lavadero con lavadora/zona para secar la ropa.
Todas las habitaciones tienen puertas automáticas con sistema de cierre electrónico (tarjeta RFID), están equipadas con cama, mesita de noche, lámparas, armario, ropa de cama, escritorio, mini nevera, calefactor, TV de plasma y tienen acceso a Wi-Fi.

Sin gastos de comunidad.

Potencial para aumentar la rentabilidad ajustándose al valor futuro del mercado de alquiler, así como adoptando el sistema de alquileres locales a turistas, ¡un segmento que ha experimentado un crecimiento muy fuerte en los últimos 3 años en las principales ciudades de Portugal!

Inversión sólida con una tasa de rentabilidad actual muy atractiva.
Potencial para aumentar la rentabilidad ajustándose al valor futuro del mercado de alquiler, así como adoptando el sistema de alquiler local para turistas, ¡un segmento que ha experimentado un crecimiento muy fuerte en los últimos 3 años en las principales ciudades de Portugal!

Ubicación estratégica, cerca de importantes puntos de interés académico y comercial.
Oportunidad única de inversión inmobiliaria en una excelente zona de Amadora muy cerca de Lisboa.
Proximidad: Centro Comercial Babilónia: 150m
Estación de CP de Amadora: 350m


FR
Appartement de 3 chambres rénové et converti en 6 chambres, excellent rapport qualité/prix à vendre dans le centre d’Amadora.

Toutes les chambres ont une fenêtre et leur propre salle de bain. Situé dans le quartier central d’Amadora, au 1er étage, dans un immeuble sans ascenseur.
Appartement en très bon état (entièrement rénové il y a trois ans) et entièrement meublé, avec cuisine équipée. Toutes les chambres sont louées jusqu’à l’année prochaine.
Bien entretenu et meublé. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur vertical et d’une petite table.
Il y a une buanderie, un local technique avec des caméras de surveillance dans la zone sociale et une buanderie avec machine à laver/sèche-linge.
Toutes les chambres ont des portes automatiques avec un système de verrouillage électronique (carte RFID), sont équipées d’un lit, d’une table de chevet, de lampes, d’une armoire, de draps, d’un bureau, d’un mini-réfrigérateur, d’un chauffage, d’une télévision à écran plasma et ont accès au Wi-Fi.

Pas de frais de communauté.

Possibilité d’augmenter la rentabilité en s’adaptant à la valeur future du marché locatif, ainsi qu’en adoptant le système de location locale aux touristes, un segment qui a connu une très forte croissance au cours des 3 dernières années dans les principales villes du Portugal !

Investissement solide avec un taux de rendement actuel très attractif.
Potentiel d’augmentation de la rentabilité en s’adaptant à la valeur future du marché locatif, ainsi qu’en adoptant le système de location locale pour les touristes, un segment qui a connu une très forte croissance au cours des 3 dernières années dans les principales villes du Portugal !

Emplacement stratégique, à proximité d’importants centres d’intérêt universitaires et commerciaux.
Opportunité unique d’investissement immobilier dans une excellente zone d’Amadora, très proche de Lisbonne.
Proximité : Centre commercial Babilónia : 150m
Gare SNCF d’Amadora : 350m