11 Properties for Sale, Apartments and Houses in Águeda, with Double Glazed

This fantastic detached 3-bedroom villa, located 3 minutes from the highway, has plenty of outdoor space and natural light to delight anyone. Surrounded by nature, it allows you to enjoy all the peace and quiet you want and are looking for.
It is located in a parish in the municipality of Águeda near Albergaria a Velha and close to various services.

All the rooms in the villa are large and comprise an entrance hall; an open-plan living room and kitchen, which can be closed off; three bedrooms with built-in closets, two bathrooms, a hallway and a utility room.

This beautiful villa is completely walled, has good access, is equipped with an electric gate, a covered garage for 3 cars, solar panels, a well and a garden area around the entire house.

Don’t miss the opportunity and come and see!!!

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Excellent 4-bedroom apartment with excellent finishes, in a refined building with good materials.
The apartment is located next to Águeda’s health center, allowing you to enjoy views of both the countryside and the city and plenty of natural light.
This is considered by many to be one of the best areas in the city to live, as it is close to the city center, close to various services and allows you to enjoy peace and quiet.

The apartment has been transformed into a three-bedroom apartment, eliminating one bedroom and enlarging the living room. It comprises:
-large entrance hall
-large kitchen
-large living room with wood burning stove and balcony
-service bathroom
-suite with built-in closets and full bathroom with balcony
-two bedrooms with fitted closets
-full bathroom

The apartment has a closed garage for two cars and central heating. The building has an elevator and good common areas.

Don’t miss the opportunity and talk to us!!!

Fantastic single storey 3-bedroom villa in the north of Águeda, just 7 minutes from Águeda.
With its modern architecture, large rooms, plenty of outdoor space with a garden, located in a very quiet residential area, this is a villa of choice.

The villa comprises an open-plan lounge and kitchen, storage, an entrance hall separating the social and private areas, three bedrooms with excellent built-in wardrobes, one of which is en-suite, and a service bathroom.
Outside there is also a garage for two cars.

The villa has sandwich tiles, electric shutters, air conditioning in the living room and bedrooms, a heat pump and gates.

Don’t miss the opportunity and come and see!!!

Apartamento T4 em Águeda inserido num condomínio fechado junto à Escola Secundária de Adolfo Portela, centro de saúde e acesso à N1 composto por:

- Hall de entrada que faz distribuição para a sala, cozinha e zona íntima;
- Cozinha com varanda e equipada com placa a gás, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e roupa e caldeira a gás;
- Casa de banho de serviço;
- Sala espaçosa com recuperador de calor e varanda;
- Três quartos mais uma suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, base de duche e closet;
- Casa de banho completa com banheira e radiador toalheiro.

Salientamos ainda que o apartamento contem ar condicionado e aquecimento central em todos os compartimentos, aspiração central, lugar de garagem e garagem fechada.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Refª 1051196/24 OB

Moradia T3 Nova com acabamentos de qualidade, mobilada, a escassos minutos da Pateira de Fermentelos, onde impera a tranquilidade em simbiose com a natureza.

Composta no rés do chão por sala e cozinha em open space, 1 suite com banheira de hidromassagem, 1 WC completo, lavandaria, roupeiros embutidos de grande dimensão .
No piso superior temos duas espaçosas suites, mezanino , dois aproveitamentos que podem ser utilizados como escritório ou closet .
Moradia mobilada e equipada , aquecimento central e maquina de pellets, garagem fechada para 3 carros !

Venha conhecer esta fantástica Moradia!

Casa com dois séculos de existência, totalmente recuperada e mobilada com móveis da época também recuperados.
No rés do chão temos entrada espaçosa com escadas em granito, espaço para arrumos e acesso ao estacionamento privado.
No 1º andar temos cozinha / copa equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, bomba de calor e painéis solares.
Os quartos estão todos mobilados e têm ar condicionado e casa de banho privativa.
A sala de estar e jantar c/ 30 m2 tem lareira e encontra-se totalmente mobilada.
No exterior existe lugar de estacionamento privado e fechado para 3 viaturas.
Junto à cozinha existe um terraço c/ área generosa.
Oportunidade única.
Visite já.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradias Geminada T3+1 em construção, num condomínio fechado com 8 moradias, composta por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar e jantar, hall de entrada, um escritório, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, três casa-de-banho completas, uma lavandaria, uma varanda, garagem para um carro e jardim.

Equipamentos:
- Instalação de Aquecimento Central;
- Instalação de Painéis Solares Sistema Forçado;
- Estores Elétricos;
- VMC (Ventilação mecânica controlada);
- Iluminação a Led;
- Alumínio c/ corte térmico;

Acabamentos interiores ao gosto do cliente.

A entrega é sempre 14 meses após o inicio da obra.

Moradia isolada inserida num lote de terreno de 1100 m2 em Aguada de Cima.
A moradia é composta por:

Cave:
- Salão com bar
- Ginásio / Salão
- Lavandaria
- Wc de serviço
- Garagem com portão automático para dois carros

1º Andar
- Sala comum com varanda
- hall de entrada
- 3 quartos ( 2 roupeiros e ar condicionado)
- 1 Wc completo com banheira de hidromassagem
- 1 Wc de serviço
- Cozinha open-space com ilha equipada (placa de vidro-cerâmica, forno, exaustor), recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central
- despensa
- terraço e varandas

2º Andar
- Suite com varanda com ar condicionado
- Wc com base

Moradia equipada com Aquecimento central a gasóleo, ar condicionado nos quartos e cozinha, vidros duplos, painéis solares, portões automáticos, churrasqueira, calçada envolvente em granito, jardim e árvores de fruto. Excelente exposição solar. Venha visitar. Ref. 1051133/24 OB

Moradia em projecto, inserida numa área de terreno com 930 m2, constituída por:

- Cave com salão e casa de banho de serviço, aproveitamento para estacionamento e casa de máquinas.
- O piso principal dividido por sala comum, cozinha semi-equipada, suite, casa de banho completa, dois quartos com espaçosas varandas, permitindo a entrada de muita luz natural.
Moradia a ser construída com materiais de primeira qualidade, com cobertura em tela asfáltica, pré - instalação de ar condicionado, piso radiante, ventilação, domótica, bomba de calor para águas sanitárias (com recirculador de água quente), pré-instalação de painéis solares, caixilharia e vidros em sistema Vitrocsa - panorama e blackouts interiores.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.




House in project, inserted in an area of land with 930 m2, consisting of the level of the ground floor with lounge and service house, use for parking and engine room. Main floor divided by living room, semi-equipped kitchen, suite, complete bathroom, two bedrooms. Balconies.
House to be built with first quality materials, with asphalt screen cover, with lots of natural light, pre - inst.de air conditioning, underfloor heating, ventilation, home automation, heat pump for sanitary waters (with hot water recirculator), pre-inst. Solar panels, frames and glass in Vitrocisa system - Panorama, Black-outs

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Procura um investimento seguro?
Quer rentabilidade líquida superior a 5%?
Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer este imóvel!

1 andar - T3
R/C - T2
R/C Tras - T2

- 1 andar e r/c entregues acabados interiormente.
- R/C trás e parte exterior e possível incluir no negócio a sua conclusão
- Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais.
- Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite
- Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento também.
- Pisos em tijoleira e pavimento vinílico.

Mais valias da casa:
- poço
- churrasqueira
- alta procura de arrendamento
- centro Aguada de Cima com todos os serviços acessíveis a pé ( pastelarias, cafés, mercearias, farmácia, restaurantes, discoteca), próximo também creches, escola, Laac.
- zonas industriais grandes próximas
- 10 min a 15min de Oliveira do Bairro, Águeda e Anadia.

Agende já a sua visita.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.