41 Properties for Sale, Apartments and Houses in Aveiro, Aradas, near Police

Imperdível oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 no centro de Aveiro, completamente novo e pronto para habitar.

Este imóvel conta com uma cozinha equipada e um espaço de lavandaria fechado.

Além disso, dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para guardar o seu veículo.

Localizado numa das mais cobiçadas zonas da cidade, próximo a restaurantes, comércio e serviços, este apartamento é ideal para quem procura viver no centro e desfrutar de toda a comodidade que Aveiro tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade única!
Agendar já a sua visita e encante-se com este magnífico imóvel!


CE: B-
REF:1040550/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 DUPLEX Aveiro
( AJ)
INVESTIDORES

Excelente investimento perto da Universidade
Com acabamentos a escolha

GARAGEM :39,35m2
ÁREA EXTERIOR: 58,65m2

Hipótese A
-Pavimento flutuante tipo ’wincanders’ ’Wood Start SPC’, ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos)
-Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES
Ou equivalente (al como a cozinha )
-Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente.

Hipótese B
Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente

Hipótese C
Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije)

Fachadas

-As Fachadas serão em solução mista:
sistema Etic’s / isolamento térmico OSB , tela pitonada revestido a zinco envelhecido / capeamento de tijolo burro consoante os desenhos

-Caixilharia em alumínio, tipo série LT com corte térmico, 56mm, cor cinza antracite ’Noir Sablé 200’, ou antracite ’Sosoares’ ou equivalente
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico

- Estores com corte térmico automatizados, cor cinza antracite tipo ’Noir Sablé 200’


Equipamentos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, tipo multi split, ’Mitsubishi’ ou ’Daikin’ (salas e quartos) ou equivalente
- AQS por bomba de calor dinâmica.

Paredes e tectos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Paredes em gesso cartonado duplo com isolamento de lâ de rocha ou equivalente.

ZONAS COMUNS

-O Pavimento das circulações comuns em material cerâmico, LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 que abrangerá o percurso exterior e interior incluindo todas circulações átrios e caixa de escadas incluído os espelhos e cobertores. O acabamento será o indicado consuante o uso interior ou exterior.
As paredes da caixa de escada serão em GRANOPLAST de cor cinza clara mesclado com branco e cor laranja (mescla dos materiais ni exterior.
-Nas paredes das circulações átrios e em todos os pisos estas serão rebocadas e pintadas a tinta de cor branca, e os apainelados nas zonas de contadores e zonas técnicas serão lacados a branco.
As portas de entrada dos apartamentos serão de segurança tipo PORTAVEIRO, ou equivalente cor antracite.
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação indirecta nas partes comuns das habitações.
-Corrimão em varão de ferro tratado e metalizado preto
-Elevador de 8 pessoas ’ORONA’ ou equivalente
-Pavimento das garagens em betão estanhado ou acabado a helicóptero, com as juntas necessárias.

-Na entrada principal uma das paredes será capeada a tijoleira idêntica ao exterior e fará a dobra, a parede oposta será pintada á cor do zinco aplicado na fachada (Zinco envelhecido)

-Algumas paredes das garagens em betão à vista e algumas paredes rebocadas e branco e apontamentos de tijolo de fita igual ao exterior.
-Sala de condomínio e arrumo no piso 0: rebocadas e pintadas de cor cinza o piso , LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 será em MARGRES ou equivalente.
-Portão de acesso às garagens é automatizado em alumínio antracite

COZINHAS

-Móveis termolacados a branco Frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate
Caixotes: Melamina de alta densidade; Contraplacado Marítimo.
Pés: PVC resistente e com nivelação ajustável em altura. Rodapé: PVC resistente forrado a Alumínio com vedant
-Bancadas e splashback tipo Silestone branco incluído as frentes
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close

Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes
Combinado Bosch KIN86VSE0 Encastre
Combinado Bosch KGN36VIEA Inox e antracite
Maq. Lavar Louça Bosch SMV4EVX14E
Maq. Lavar e Secar Roupa Bosch WKD24362ES
Maq. Lavar Roupa Bosch WIW24307ES
Placa Indução Bosch PIE631FB1E
Forno Bosch HBA5360S0 Inox e antracite
Exaustor Bosch DFS067A51 Inox e antracite
Exaustor Bosch DIB98JQ50 Inox e antracite




INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sempre que o pavimento for cerâmico, terá continuidade para as casas de banho .
Nos topos dos duches levará GENESIS WHITE MATE 35x100
Nas três paredes restantes levará METALLIC PLATINUN da LOVE, 35x100 , ou equivalente.


Poderá numa das paredes levar cerâmico tipo da CERAGNI série ALMA 20x20 com os complementos da mesma série 10x20 (a série ALMA é dedicada a figuras marcantes e elementos da cultura portuguesa nomeadamente Eça de Queiroz e os moliceiros.

SANITA tipo ARCHIVALADARES NAUTILUS compacta BTW descarga Vertical, mod. NAUTILUS RIMLESS Branca cerâmico c/ mecanismo, Branco Tampo da sanita Nautilus termodur take-off, Branco

Bidé, tipo ARCHIVALADARES mod. NAUTILUS, Hide BTW Branca

MÓVEIS e LAVATÓRIOS tipo ARCHIVALADARES Box 43 Cm de Profundidade c/ Lavatório Platinium. Box Sem Tampo, com 2 Gavetas Branco o tamanho varia consoante a casa de banho.

-Base de duche em resina
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

Torneiras
Torneira Lavatório tipo 23871003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Bidé tipo 33241003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Cozinha tipo 120835 SMO-30382000,c/filtro S + flowmeter ou equivalente
Coluna Duche tipo 27964000 Euphoria XXL 210 sistema de duche termoestático ou equivalente

PORTAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS

-Porta de entrada de segurança
-Portas interiores lacadas a branco até ao teto e com aros normais até ao teto falso
-Rodapés 70x14mm lacados a branco
-Puxadores satinados, tipo série Square, abrir IN.00.153 e correr IN.07.142.D, ’JNF’
-Portas de roupeiros lacados a branco até ao tecto

VARANDAS E PÁTIOS

-Varandas em material cerâmico, tipo com remate em chapa de zinco quinada; guarda em vidro
-Pátios em material cerâmico, tipo série material cerâmico, tipo LOVE ARISE ANTRACITE Sempre que possível deve manter-se a continuidade do material interior para o exterior desde que não afecte a imagem global do edifício.

Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 P/24 BL

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda, que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda comum do apartamento, um deles em suite com casa de banho privativa.
De destacar que a zona de descanso é ainda distribuída por uma outra casa de banho completa, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Sublime and elegant 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in a luxury development in the center of the wonderful city of Aveiro.

This apartment, characterized by excellent areas, is distributed over a lovely entrance hall, a large and spacious living room and open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

As for the apartment’s relaxation area, it comprises a hallway, 2 bedrooms with built-in closets, both with access to the apartment’s communal balcony, one of them en suite with a private bathroom.
It should be noted that the rest area is also distributed over another full bathroom to support the apartment.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos esta fantástica moradia T3 constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar no coração de Aveiro, que reúne conforto, qualidade e bom gosto.

O acesso à garagem da passo à um espaço fechado para dois carros que adicionalmente da acceso ao jardim, também dispõe um grande quarto que serve como arrumos ou de apoio.

No rés-do-chão encontra um jardim de entrada e no imediato entra ao hall principal, que da passo à um grande salão open space com sala de jantar e de estar acompanhados por uma ampla varanda que proporciona luminosidade natural, encontra também, uma casa de banho social e cozinha equipada com placa; forno; exaustor; micro-ondas; pia e maquina de loiça, finalmente, poderá disfrutar de um quarto de maquinas e lavandaria.

No andar superior encontrara à zona de dormitórios com tres quartos de grandes dimensões todos eles com varandas, dois contam com roupeiros embutidos e tem à disposição uma casa de banho completa e finalmente encontrará um quarto suite com um fantástico closet e casa de banho completa privativa.

Enquanto aos pormenores de acabamentos:
- Paneis solares com termoacumulador de 200L;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool;
- Aspiração central;
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
- Caixilharia em alumínio;
- Pré instalação de ar acondicionado em todas as divisões;
- Pré instalação de alarme;
- Video porteiro a cores;
- Portão de garagem seccionada e elétrico;
- Porta contra incêndio de acceso a garagem;
- Pré instalação de estores elétricos ou black outs;
Entre outros.

*Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20231129
AMI 18780.

Excelente moradia isolada T4, inserida num lote de terreno com 375m2.
Distribuida por dois pisos:

No r/chão temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla com acesso ao jardim, quarto/escritório, casa de banho completa;

No 1º andar, subimos numa elegante escada suspensa, encontramos três quartos com roupeiros embutidos( sendo um deles uma enorme suite com closet, roupeiro e varanda).

Garagem
Ar-condicionado, bomba de calor, acabamentos de primeira qualidade.
Excelente exposição solar.
Possibilidade na escolha dos acabamentos.
Venha conhecer a sua moradia.

Apartamento T2 com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de banho com base de chuveiro
- Lavandaria
- Varanda na sala e Quarto
- Lugar de garagem no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador de carros elétricos na garagem

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648B/23 BL

Elegância e requinte são os conceitos-chave desta maravilhosa moradia T4, que para além das suas características intrínsecas, privilegia de uma localização de excelência, próxima a todos os serviços e comodidades, como comércio, serviços e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é composta por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, casa de banho de serviço, solarenga e luminosa cozinha, individualizada da sala, com acesso a uma lavandaria, para tratamento de roupa.

Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, esta é composta por um quarto, transformado em escritório, uma casa de banho completa e 3 quartos, um deles em suite com closet e casa de banho privativa.

Destacamos o facto de que as zonas verdejantes deste maravilhoso imóvel, protagonizadas pelo seu lindo jardim, atribui a esta moradia, uma sensação de frescura e relaxamento, para que os seus dias sejam repletos de tranquilidade e serenidade.

A esta moradia pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Elegance and refinement are the key concepts of this magnificent 4 bedroom villa which, in addition to its intrinsic characteristics, enjoys an excellent location close to all services and amenities such as shops, services and access to the motorways.

This magnificent villa comprises a large and spacious lounge/diner, a guest bathroom, a sunny and bright kitchen, separate from the lounge, with access to a laundry room.

As for the private area of the villa, it consists of a bedroom converted into an office, a full bathroom and 3 bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room and private bathroom.

We would like to highlight the fact that the green areas of this wonderful property, led by its beautiful garden, give this villa a feeling of freshness and relaxation, so that your days are filled with tranquillity and serenity.

This villa also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence.

Apartment consisting of kitchen in open space with living room and a balcony, 3 bedrooms with built-in wardrobe, 3 bathrooms with shower base and laundry.
Equipped with air conditioning, electric blinds, heat pump, solar panels, music system in all compartments and built-in presence light on the floor in the bedroom and hallway.
The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor and combine.

There is also a parking space for 2 cars.

Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

Book your visit now and come and see!

To wander through Aveiro is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’.
Board a moliceiro and walk through the canals of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the guided walking tour organized by the City Museum.

Apartamento T3 Aveiro
( N )
Nascente
INVESTIDORES

Excelente investimento perto da Universidade
Com acabamentos a escolha

Hipótese A
-Pavimento flutuante tipo ’wincanders’ ’Wood Start SPC’, ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos)
-Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES
Ou equivalente (al como a cozinha )
-Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente.

Hipótese B
Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente

Hipótese C
Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije)

Fachadas

-As Fachadas serão em solução mista:
sistema Etic’s / isolamento térmico OSB , tela pitonada revestido a zinco envelhecido / capeamento de tijolo burro consoante os desenhos

-Caixilharia em alumínio, tipo série LT com corte térmico, 56mm, cor cinza antracite ’Noir Sablé 200’, ou antracite ’Sosoares’ ou equivalente
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico

- Estores com corte térmico automatizados, cor cinza antracite tipo ’Noir Sablé 200’


Equipamentos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, tipo multi split, ’Mitsubishi’ ou ’Daikin’ (salas e quartos) ou equivalente
- AQS por bomba de calor dinâmica.

Paredes e tectos dos apartamentos

- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Paredes em gesso cartonado duplo com isolamento de lâ de rocha ou equivalente.

ZONAS COMUNS

-O Pavimento das circulações comuns em material cerâmico, LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 que abrangerá o percurso exterior e interior incluindo todas circulações átrios e caixa de escadas incluído os espelhos e cobertores. O acabamento será o indicado consuante o uso interior ou exterior.
As paredes da caixa de escada serão em GRANOPLAST de cor cinza clara mesclado com branco e cor laranja (mescla dos materiais ni exterior.
-Nas paredes das circulações átrios e em todos os pisos estas serão rebocadas e pintadas a tinta de cor branca, e os apainelados nas zonas de contadores e zonas técnicas serão lacados a branco.
As portas de entrada dos apartamentos serão de segurança tipo PORTAVEIRO, ou equivalente cor antracite.
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação indirecta nas partes comuns das habitações.
-Corrimão em varão de ferro tratado e metalizado preto
-Elevador de 8 pessoas ’ORONA’ ou equivalente
-Pavimento das garagens em betão estanhado ou acabado a helicóptero, com as juntas necessárias.

-Na entrada principal uma das paredes será capeada a tijoleira idêntica ao exterior e fará a dobra, a parede oposta será pintada á cor do zinco aplicado na fachada (Zinco envelhecido)

-Algumas paredes das garagens em betão à vista e algumas paredes rebocadas e branco e apontamentos de tijolo de fita igual ao exterior.
-Sala de condomínio e arrumo no piso 0: rebocadas e pintadas de cor cinza o piso , LOVE ARISE ANTRACITE 80x80 será em MARGRES ou equivalente.
-Portão de acesso às garagens é automatizado em alumínio antracite

COZINHAS

-Móveis termolacados a branco Frentes em estratificado melaminico 140/m2 sem puxador, branco mate
Caixotes: Melamina de alta densidade; Contraplacado Marítimo.
Pés: PVC resistente e com nivelação ajustável em altura. Rodapé: PVC resistente forrado a Alumínio com vedant
-Bancadas e splashback tipo Silestone branco incluído as frentes
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close

Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes
Combinado Bosch KIN86VSE0 Encastre
Combinado Bosch KGN36VIEA Inox e antracite
Maq. Lavar Louça Bosch SMV4EVX14E
Maq. Lavar e Secar Roupa Bosch WKD24362ES
Maq. Lavar Roupa Bosch WIW24307ES
Placa Indução Bosch PIE631FB1E
Forno Bosch HBA5360S0 Inox e antracite
Exaustor Bosch DFS067A51 Inox e antracite
Exaustor Bosch DIB98JQ50 Inox e antracite




INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Sempre que o pavimento for cerâmico, terá continuidade para as casas de banho .
Nos topos dos duches levará GENESIS WHITE MATE 35x100
Nas três paredes restantes levará METALLIC PLATINUN da LOVE, 35x100 , ou equivalente.


Poderá numa das paredes levar cerâmico tipo da CERAGNI série ALMA 20x20 com os complementos da mesma série 10x20 (a série ALMA é dedicada a figuras marcantes e elementos da cultura portuguesa nomeadamente Eça de Queiroz e os moliceiros.

SANITA tipo ARCHIVALADARES NAUTILUS compacta BTW descarga Vertical, mod. NAUTILUS RIMLESS Branca cerâmico c/ mecanismo, Branco Tampo da sanita Nautilus termodur take-off, Branco

Bidé, tipo ARCHIVALADARES mod. NAUTILUS, Hide BTW Branca

MÓVEIS e LAVATÓRIOS tipo ARCHIVALADARES Box 43 Cm de Profundidade c/ Lavatório Platinium. Box Sem Tampo, com 2 Gavetas Branco o tamanho varia consoante a casa de banho.

-Base de duche em resina
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

Torneiras
Torneira Lavatório tipo 23871003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Bidé tipo 33241003 GROHE Plus monoc. ou equivalente
Torneira Cozinha tipo 120835 SMO-30382000,c/filtro S + flowmeter ou equivalente
Coluna Duche tipo 27964000 Euphoria XXL 210 sistema de duche termoestático ou equivalente

PORTAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS

-Porta de entrada de segurança
-Portas interiores lacadas a branco até ao teto e com aros normais até ao teto falso
-Rodapés 70x14mm lacados a branco
-Puxadores satinados, tipo série Square, abrir IN.00.153 e correr IN.07.142.D, ’JNF’
-Portas de roupeiros lacados a branco até ao tecto

VARANDAS E PÁTIOS

-Varandas em material cerâmico, tipo com remate em chapa de zinco quinada; guarda em vidro
-Pátios em material cerâmico, tipo série material cerâmico, tipo LOVE ARISE ANTRACITE Sempre que possível deve manter-se a continuidade do material interior para o exterior desde que não afecte a imagem global do edifício.

Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T1 em construção, inserido num prédio localizado na Cidade de Aveiro a apenas 2 minutos de distância do Centro Comercial Glicínias

Composto por:

- 2 Halls de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Lavandaria;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Varanda;
- Lugar de garagem.

Características gerais:

- Pavimento Vinílico;
- Caixilharia em alumínio e vidros duplos com caixa de ar e com corte térmico;
- Estores com corte térmico automatizados;
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias com painéis termodinâmicos;
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação;
- Porta de entrada de segurança;
- Portas interiores branco lacado;
- Portas de roupeiro brancas e interior em melamina ’linho’.

Cozinha:

- Móveis termo lacados a branco e antracite e outras;
- Bancadas e splashback em Silestone tipo 2 - branco ou antracite;
- Gavetas e gavetões em sistema soft-close;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar e secar roupa;
- Microondas;
- Placa de indução;
- Forno elétrico;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado;
- Misturadora de cano alto com chuveiro;
- Lava loiça.


Este prédio terá uma espaço verde envolvente, com salão para festas, comum a todas as frações.

Venha conhecer este magnifico apartamento, que apresenta acabamentos de excelência e uma espetacular exposição solar.
Um ótimo investimento devido à sua localização.


A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes!

MR consultores

Apartamento T3 DUPLEX Aveiro
( AC)
INVESTIDORES

Excelente investimento perto da Universidade
Com acabamentos a escolha

GARAGEM :28,75m2
ÁREA EXTERIOR: 29,70m2

Hipótese A
-Pavimento flutuante tipo ’wincanders’ ’Wood Start SPC’, ref. 80000611 oak renassance light , (hall, sala, cozinha, zonas de distribuição e quartos)
-Possibilidade de substituição do pavimento das cozinhas (faixa de 0,60m em frente à banca das cozinhas) e instalações sanitárias por material cerâmico, de cor branca da MARGRES
Ou equivalente (al como a cozinha )
-Varandas e lavandaria em material cerâmico a combinar com o LOVE ARISE ANTRACITE ou equivalente.

Hipótese B
Pavimento de material cerâmico, EVOKE LIGHT GRAY DA LOVE ou equivalente

Hipótese C
Pavimento de material cerâmico NATIVE WHITE 20x100 da LOVE ou equivalente (beije)


Os electrodomésticos serão os abaixo descriminados ou equivalentes

Contacte-nos para mais informações!

A new 1 bedroom flat, in a gated community 5 minutes from the centre of Aveiro, with luxury finishes, fully equipped and with a parking space in the basement, with completion of work in October 2024, offers an attractive combination of modern amenities, prime location and convenience. Here are the details that make this property an excellent option:

Apartment Details

Gated Community:
Security: Increased security and privacy, ideal for families, professionals and investors.
Amenities: Possibility of common areas such as gardens, playground, and leisure areas.

Luxury Finishes:
High-Quality Materials: Use of premium construction materials to ensure durability and superior aesthetics.
Modern Design: Kitchens equipped with state-of-the-art appliances, contemporary bathrooms, and efficient lighting solutions.
Modern Technologies: Possible incorporation of home automation technologies and energy efficiency solutions.

Total Equipment:
Full Kitchen: High quality integrated appliances including oven, stove, refrigerator, dishwasher, washing machine and air conditioning. Other

Parking lot:
Garage Space in the Basement: Additional security for the vehicle, as well as convenience, especially in a central area where parking may be limited.

Completion of the Work:
Delivery Time: Expected to end in October 2024, allowing for proper planning for change or investment.

Construction Guarantees: New construction with all guarantees, minimising short and medium term maintenance concerns.

Advantages and Considerations
Property Appreciation: New properties with a central location and luxury finishes tend to appreciate in value over time.
Rental Potential: Excellent opportunity for investors looking for short-term or long-term rental properties.

Quality of Life: Ideal for those looking for a modern, comfortable and well-located space.

If you need additional help with the property visit, detailed information or support with financing, I am available to help!

CE: A
SKU:1030826/24BL

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T3, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada, um lugar de estacionamento e uns anexos.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 3 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage, a parking area and some outbuildings.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence.

Apartment consisting of kitchen in open space with living room and a balcony, 3 bedrooms with built-in wardrobe, 3 bathrooms with shower base and laundry.
Equipped with air conditioning, electric blinds, heat pump, solar panels, music system in all compartments and built-in presence light on the floor in the bedroom and hallway.
The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor and combine.

There is also a parking space for 2 cars.

Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

Book your visit now and come and see!

To wander through Aveiro is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’.
Board a moliceiro and walk through the canals of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the guided walking tour organized by the City Museum.

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence.

Apartment consisting of kitchen in open space with living room and a balcony, 3 bedrooms with built-in wardrobe, 3 bathrooms with shower base and laundry.
Equipped with air conditioning, electric blinds, heat pump, solar panels, music system in all compartments and built-in presence light on the floor in the bedroom and hallway.
The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor and combine.

There is also a parking space for 2 cars.

Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

Book your visit now and come and see!

To wander through Aveiro is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’.
Board a moliceiro and walk through the canals of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the guided walking tour organized by the City Museum.

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648 Q/24 BL

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T3, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 3 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador de carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648F/23 BL

Moradia T3 de arquitetura moderna em projeto, dividida em dois andares.
Sendo o rés do chão composto por sala de estar, cozinha equipada, casa de banho de serviço, escritório, garagem e um pequeno jardim que circunda parte da casa.
Primeiro andar composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, uma suite e todos os quartos tem acesso a varandas.
Pavimento interior em vinil, bomba de calor, ar condicionado, vidros duplos e caixilharia em PVC.
Vendida pronta habitar

Para mais informações entre em contacto connosco

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



House T3 of modern architecture in project, divided into two floors.
Being the ground floor consists of living room, equipped kitchen, service bathroom, office, garage and a small garden that surrounds part of the house.
First floor consists of two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, a suite and all bedrooms have access to balconies.
Interior floor in vinyl, heat pump, air conditioning, double glazing and PVC frames.
Sold ready to inhabit

For more information please contact us

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Arrumo
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/23 BL

Apartamento T3 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de Banho de serviço
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço
- 2 Lugares de garagem no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador de carros electricos na garagem

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648E/23 BL

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence.

Apartment consisting of kitchen in open space with living room and a balcony, 1 bedroom with built-in wardrobe, 1 bathroom with shower base and laundry.
Equipped with air conditioning, electric blinds, heat pump, solar panels, music system in all compartments and built-in presence light on the floor in the bedroom and hallway.
The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor and combine.

Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

Book your visit now and come and see!

To wander through Aveiro is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’.
Board a moliceiro and walk through the canals of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the guided walking tour organized by the City Museum.

Moradia Térrea,

Excelente Moradia a 2minutos do Centro Comercial Glicínias
Com garagens ( 35,23m2) e jardins privativos

Com o seguinte descritivo :

Moradias de arquitetura contemporânea, construídas segundo os elevados padrões de qualidade.
Desenvolvidas a pensar no conforto e bem estar dos moradores, as moradias apresentam pormenores únicos que combinam de forma soberba os espaços interiores com os exteriores.


1,5 Km de Aveiro
10 Km das Praias ( 15minutos)

Características:
Cozinha totalmente equipada em open space,
Despenda, lavandaria,
Sala com 45,50m2 e acesso a excelente jardim,
Recuperador de calor,
Suite com 25m2 e excelente closet,
Quartos com roupeiros embutidos,
Tetos falsos com iluminação Led,
wc´s equipados,
Estores elétricos,
Caixilharias em alumínio, de corte térmico com vidro duplo,
AQS Painéis solares,
Portões automáticos.

Localização privilegiada.
Venha conhecer !

Não Perca!

Apartamento T3 com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suite
- 1 Casa de banho com base de chuveiro
- Lavandaria
- Varanda contigua a todos os compartimentos
- 2 Lugares de garagem no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648D/23 BL