11 Properties for Sale, Apartments and Houses most recent, in Baião, Reduced price: 5 %, in 365 days

Excelente apartamento T3 para VENDA em excelente estado de conservação localizado a 3 m do centro da Vila de Campelo, Baião. Próximo de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (Marco de Canaveses, Amarante, Porto)
Com bons acabamentos, numa das zonas nobres da Vila, o apartamento dispõe de áreas generosas.
Situado no 1º andar, com 1 elevador , e distribui-se da seguinte forma:
Hall de entrada; Ampla sala de convívio e de jantar, e acesso a uma varanda, que lhe permitirá usufruir de vistas para a montanha, de uma grande luminosidade; porta de segurança, caixilharia e janelas em excelente estado.
Cozinha mobilada, com área de lavandaria;
1 WC completo de apoio à zona social e quartos; 3 Quartos, sendo um deles suíte.
Lugar de Garagem para 1 viatura e arrumos, no piso -1;

A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos.
Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional.
Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível.
Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

Características do imóvel:Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de moradia Afetação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 3 Loivos da Ribeira é uma povoação portuguesa do Município de Baião que foi sede da extinta Freguesia de Loivos da Ribeira, freguesia que tinha 2,53 km² de área e 480 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 190 hab/km².A Freguesia de Loivos da Ribeira foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Tresouras, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras da qual é sede.A Freguesia de Loivos da Ribeira estende-se por uma área de cerca de 2,53 km² e entre o vale do Rio Teixeira, um pouco antes deste desaguar no rio Douro, no lugar da Ermida.Confronta a norte e a este com Tresouras; a sul, com Frende; e a leste com Santa Marinha do Zêzere,Do alto da vizinha localidade de Tresouras, é possível obter uma panorâmica alargada de Loivos da Ribeira, que ocupa a parte baixa do vale, aberto e espraiado.O padroado da Igreja de Loivos da Ribeira pertencia ao morgado da Capela do Senhor das Chagas, pertencendo este à casa do Paço. O padroado passou, mais tarde, à Casa de Távora, que mandaram esculpir o seu brasão sobre o arco da Capela. Este brasão, como todos os que pertenciam àquela família, foi picado, na sequência do Processo dos Távoras.As inquirições de 1258 trazem aquele que parece ser, até ao momento, a mais antiga referência a Loivos da Ribeira ’Samcte Marie de Lobos’ (Inq. 1165 Cfr. 1193). Em 1320, no Rol das Igrejas do Livro Branco da Sé de Coimbra (Cfr. H III. 622), surge como ’Ecclesiam de Louhos’. Num manuscrito da Biblioteca Apostólica Vaticana (Collct 179.126) datado de 131, figura como ’Eclesia de Lauhas’.É interessante uma referência de 1530 (Archivo Histórico Portuguez; VII. 246), que reza o seguinte: ’Logar dArrufe faz na freguesia Darvys da Ribeira’. O lugar de Arufe ainda existe actualmente. Em 1542 (Censual da Mitra), surge a forma actual: ’Santa Maria Madalena dos Loivos da Ribeira’.Local único para construir o seu refugio e usufruir da natureza.Marque já a sua visitaPORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Moradia;

Would you like to relive the comfort and warmth of a typical house from your grandparents’ time? This cozy mini farm allows you to do just that! Enjoy the tranquility and well-being offered by this inviting property without having to give up an excellent location.
HOUSE T2+1 with a deployment area of 111.2m2 and about 1800m2 of land. Fantastic house, Ready to Live In, with a good construction and structure. Here you will also have an excellent kitchen with a typical fireplace and traditional oven, as well as a cellar with a wine press so that you can keep the old traditions alive! The exterior space of this property awaits your creativity so that you can take full advantage of a very pleasant and serene place. Possibility particularly of having a vegetable garden and orchard.
Do you value your privacy and peace but are you looking for a place that is not isolated? This could very well be your retreat! Here you will be very close to the Douro River, Pala Reservoir and several hotels, such as the Douro Suites and the Douro Royal Valley Hotel, you will also enjoy easy access to the area via the N108 and the proximity to the Pala, Mosteirô and Juncal train stations.
In this property we highlight its state of conservation, good access and proximity to the Douro River and services.
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Romanesque Route!
’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos
verdes de Portugal?
Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem
sonhado uma realidade.
Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários
acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros
urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,...
Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um
belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar
várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona,
aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e
tranquilidade
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

No Grilo em Baião encontrará este belíssimo imóvel com imenso potencial!
Com uma área total de cerca de 1320m2 e uma moradia para reconstrução, esta propriedade
conta, ainda, com um olival produtivo e está completamente murada e vedada. As
características deste fantástico imóvel permitem que use toda a sua criatividade construindo
a sua casa de sonho, uma piscina, pomar, horta, sendo uma excelente oportunidade para uma
habitação ou para rentabilizar o seu investimento num turismo rural, que tanta procura tem na
região.
Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão!
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e
fibra ótica, ótima exposição solar e fáceis acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de
ligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado,
confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de
combustível, centro de saúde e mais... Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários
estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a
pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para
caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante
destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: olival produtivo, terreno completamente murado e vedado, zona privilegiada
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

2 bedroom villa for restoration with 1164m2 of land area.
It has good areas, great sun exposure, good access and excellent location.
The land is in construction zone and is located in a very nice and quiet place with panoramic views.
It is located near local businesses making this property a unique opportunity with very unique characteristics, as it has the calm and privacy needed.
It is 20 minutes away from the city of Marco de Canaveses and 50 minutes away from the city of Porto.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Santa Leocádia, Baião
Ref: MC09447
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 164 m2 | 12 529 sq ft
Useful area: 165 m2 | 1 776 sq ft
Deployment Area: 83 m2 | 888 sq ft
Building Area: 165 m2 | 1 777 sq ft
Bedrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT562262

Venha conhecer o seu novo projeto...

3 moradias para recuperação, com terreno de apoio às moradias. Ideal para alojamento turístico, em Ancede, Baião, próximo de comércio, serviços e do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Localização:
3 moradias para recuperação, ideais para alojamento turístico, com terreno com poço para quintal de apoio às moradias, em Ancede, Baião, próximo do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Caraterísticas:

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 64 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 63 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação - atualmente arrendada
Área total de terreno: 86 m²
Área bruta de construção: 173 m²
Área bruta privativa: 86 m²
Área bruta dependente: 86 m²

Terreno / quintal de apoio
Área total de terreno: 90 m²

Pontos de interesse:

- 2 minutos do Rio Ovil e Parque de merendas,
- 10 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 12 minutos de Baião,
- 15 minutos de Cinfães,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This charming property, with a architecture that respects tradition, boasts three bedrooms and is located on the banks of the majestic Douro River, needing no introduction. It reveals remarkable potential for construction.

Its location is truly privileged and exclusive, remaining in constant appreciation over time.

Over the past 15 years, the Douro, recognized as a World Heritage Site, has undergone significant investments, both public and private, totaling significant amounts in millions of euros. These resources have been directed to improve accessibility, develop cultural infrastructure, promote wine tourism, boost hospitality, and strengthen vineyards and winemaking centers.

In the list of must-visit destinations in 2020, compiled by the prestigious ’Travel + Leisure’ magazine, our country stands out, being among the top 20 suggestions, with special emphasis on the wonders of the Douro River.

The property is conveniently located just an hour from Porto City Airport, as well as an hour from Vila Nova, providing a accessible and strategic location.

5 bedroom house ’Quinta das Lages’ for restoration in S. M. Zêzere, Baião.

T5 stone house with a granary on a plot of land measuring 700m2 including a 600m2 patio. It is located in a quiet area, with good access, running water and electricity.

Is situated:
- 30 minutes from Régua;
- 50 minutes from Vila Real.

Reference: ASL23051

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária

With more than 14 years in the real estate industry and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbon.

If you are looking for the calm of the countryside, 10 minutes from the city Baião / Marco de Canavezes, 30 minutes from the city of Porto, do not miss the opportunity to visit this beautiful Quintinha.
In this farm you will find a 2 bedroom villa with an area of 147m2, with a very well treated surrounding garden, fruit trees such as apple trees, pear trees, cherry trees, almond trees, among others.
Water well 6 meters deep and a mine of 12 meters.
It came with production of about 2000 liters of green wine.

Housing Characteristics:
On the lower floor we have the kitchen with direct access by the garage
On the upper floor we have a dining room and living room, full bathroom
Two bedrooms
Possibility of expansion by the attic

This farm has a wine cellar equipped with:
2 presses
1 Dorna (lagar type) of 1200lt
3 550lt tubs
1 260lt tub, all of them stainless steel
A Kubota Tractor with 550 hours of use and all tools included is also included in the sale.
If you are a Real Estate consultant do not hesitate to present this villa to your client, this property is available for sharing.
#ref:MORPD002

Identificação do imóvel: ZMPT542101

Descrição do imóvel:
Moradia de 2 pisos para reabilitar em Chavães, Ovil, Baião.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Chavães, Ovil, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde,...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano destinado à habitação, composto por r/c, duas lojas; andar, cozinha, banho, sala, três quartos, tem logradouro. ’Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2.’

Principais características:
- moradia (126m2) de 2 pisos em pedra para reabilitar
- logradouro (163,10m2)
- garagem fechada

Pontos de interesse:
- a 95m de um café
- a 1,9km da Piscina Coberta Municipal
- a 2,1km da Praia Fluvial Fraga do Rio
- a 2,1km do supermercado (intermarché)
- a 2,4km do centro de Baião
- a 2,6km do Museu Municipal de Baião
- a 2,6km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro
- a 2,7km de uma farmácia
- a 3,1km do Centro de Saúde de Baião

Transportes e acessos:
- a 76m da N321
- a 19,2km do acesso à A4
- a 26,4km do acesso à A11
- a 35,2km do acesso à A42
- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 226,1000m2
- Área de implantação do edifício: 63,0000m2
- Área bruta de construção: 126,0000m2
- Área bruta dependente: 63,0000m2
- Área bruta privativa: 63,0000m2

Outros Valores:
- IMI: 38,34€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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