52 Properties for Sale, Apartments and Houses Used, in Baião

If you are looking for the calm of the countryside, 10 minutes from the city Baião / Marco de Canavezes, 30 minutes from the city of Porto, do not miss the opportunity to visit this beautiful Quintinha.
In this farm you will find a 2 bedroom villa with an area of 147m2, with a very well treated surrounding garden, fruit trees such as apple trees, pear trees, cherry trees, almond trees, among others.
Water well 6 meters deep and a mine of 12 meters.
It came with production of about 2000 liters of green wine.

Housing Characteristics:
On the lower floor we have the kitchen with direct access by the garage
On the upper floor we have a dining room and living room, full bathroom
Two bedrooms
Possibility of expansion by the attic

This farm has a wine cellar equipped with:
2 presses
1 Dorna (lagar type) of 1200lt
3 550lt tubs
1 260lt tub, all of them stainless steel
A Kubota Tractor with 550 hours of use and all tools included is also included in the sale.
If you are a Real Estate consultant do not hesitate to present this villa to your client, this property is available for sharing.
#ref:MORPD002

Rural house with espigueiro located in a quiet and quiet rural area about an hour from Porto.
With the possibility of being transformed for own housing, holiday home or tourist and agricultural exploitation, this property is a few minutes from Amarante and about 20 km from Peso da Régua and 50 km from Vila Real.
It allows the development of various activities from animal husbandry to the exploitation of vineyards and fruit trees,
The house consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room and kitchen. It also has at the bottom of a hall, wine cellar, and haystack.
Outside we can find a granar, a patio with barbecue area and garage.

Location:

Located in the parish of Gestaçô, municipality of Baião, with 14.43 km² of area and 1 263 inhabitants. Its population density is 87.5 inhabitants/km².

Situated between the Serras do Marão and Montemuro, Gestaçô is an essentially agricultural parish, where one of the most appreciated green wines in the region is produced. The brand image of this parish are the famous handmade canes, and unique in the country.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Fantastic villa with river frontage, located in Mosteiró, Baião, and with a unique setting on the river, in the Douro Verde region.
This is a house with high-quality construction and contemporary architecture that enjoys luxury finishes and excellent thermal and acoustic insulation.
Outside is a magnificent and charming garden with a large swimming pool, a small mini-golf course, all with around 100 meters of river frontage and two access points, excellent for boating with kayaks and paddle boards. It also has a terrace for pleasant outdoor meals with barbecue facilities.
The interior of this beautiful house has been finished with a selective choice of the best materials.
On the first floor, situated on the garden level, you’ll find a beautiful living area with an excellent-sized fully-equipped kitchen, as well as a dining room and sitting area, supported by a romantic fireplace, with access to a decked terrace, all with stunning views over the river. This floor also has a support bathroom.
The private area consists of four excellent suites, two on the first floor, with access to a magnificent terrace with a unique landscape, and two on the second floor.
Finally, this property has a lounge/gym with jacuzzi and full bathroom, as well as two entry points and parking for two to four cars.
Excellent road, nautical and train access, due to its proximity to Porto Antigo marina and Mosteiró train station on the Douro line.
25 minutes from Marco de Canaveses and Baião and 60 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 380 m2 | 25 618 sq ft
Useful area: 294 m2 | 3 165 sq ft
Deployment Area: 108 m2 | 1 163 sq ft
Building Area: 294 m2 | 3 165 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 6
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

2 bedroom villa for sale, in need of some interior improvements.
The property is fully rebuilt externally, is ideal for investment because it is characterized by being a few minutes from the Douro River, a very nice place for leisure.
It is located near services such as trade, supermarkets and public transport.
It is located 5 minutes from the station, 15 minutes from the town of Baião and 1 hour from the center of Porto.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Ancede, Baião
Ref: MC09442
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 71 m2 | 764 sq ft
Area: 75 m2 | 807 sq ft
Useful area: 75 m2 | 807 sq ft
Bedrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

2 bedroom villa for restoration with 1164m2 of land area.
It has good areas, great sun exposure, good access and excellent location.
The land is in construction zone and is located in a very nice and quiet place with panoramic views.
It is located near local businesses making this property a unique opportunity with very unique characteristics, as it has the calm and privacy needed.
It is 20 minutes away from the city of Marco de Canaveses and 50 minutes away from the city of Porto.
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
Santa Leocádia, Baião
Ref: MC09447
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 164 m2 | 12 529 sq ft
Useful area: 165 m2 | 1 776 sq ft
Deployment Area: 83 m2 | 888 sq ft
Building Area: 165 m2 | 1 777 sq ft
Bedrooms: 2
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Useful area: 148 m2 | 1 593 sq ft
Deployment Area: 148 m2 | 1 589 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 020 m2 | 10 979 sq ft
Useful area: 76 m2 | 818 sq ft
Deployment Area: 38 m2 | 409 sq ft
Building Area: 76 m2 | 818 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: E

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Single-storey 3-bedroom semi-detached house for sale in need of renovation with land.
Access to water and sanitation, the house is in a quiet area with good access, fantastic views and good sun exposure.
Located about 3 minutes from the center of Santa Marinha.
Located 10 minutes from the center of the town of Baião with various infrastructures, such as shops, schools and public transport
Good business opportunity.
Schedule your visit.
Ref: MC09697
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 661 m2 | 39 402 sq ft
Useful area: 34 m2 | 366 sq ft
Deployment Area: 34 m2 | 362 sq ft
Building Area: 34 m2 | 362 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Stone houses to be rebuilt, with flat, terraced land.
This property has plenty of fruit trees scattered throughout the land, well water and a stream that runs through the property.
It is situated in a quiet location ideal for weekends and tourism, with good access, incredible views and excellent sun exposure.
It is located 10 minutes from the center of the town of Baião, with various infrastructures such as shops, schools and public transport, and 60 minutes from the airport.
Don’t miss out on this business opportunity! Come and visit!
Gôve, Baião MC09689
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 945 m2 | 10 172 sq ft
Useful area: 152 m2 | 1 636 sq ft
Deployment Area: 78 m2 | 841 sq ft
Building Area: 152 m2 | 1 633 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Stone house for sale, you need to build-up. It has water and good access. Located in the heart of the Gestaçô. Home based business opportunity!
Gestaçô, All
Item no.: MC08823
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 109 m2 | 1 173 sq ft
Useful area: 101 m2 | 1 087 sq ft
Bedrooms: 2
Energy efficiency: Free
FEATURES:

Excluded from the ESA, pursuant to paragraph (f) of article 4 of decree-Law no. º118/2013, of 20 August, in its current wording.
ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

House for reconstruction for sale, in quiet location and great sun exposure.
It has limited access and proximity to shops and services, such as public transport and supermarkets.
It is located 5 minutes from the magnificent Douro River, 10 minutes from the village of Santa Marinha do Zêzere, 1 hour from the city of Porto.
It has access to the Douro line to Porto or Régua.
Excellent business opportunity
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gestaçô, Baião
Ref: MC09498
CHARACTERISTICS:
Useful area: 54 m2 | 581 sq ft
Bedrooms: 2
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

House of two floors for sale with 3 bedrooms and 1 bathroom, living room and kitchen, in need of improvement work.
It has its own water hole and fruit trees.
Good sun exposure and good access, in quiet rural area with plenty of tourist return.
It is located near the parish church of Gestaçô, schools and commercial facilities, 24 minutes from the center of the village of baião and 1h10 minutes from Francisco Sá Carneiro airport.
Excellent business opportunity
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Gestaçô, Baião
Ref.: MC09476
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 270 m2 | 2 906 sq ft
Area: 320 m2 | 3 444 sq ft
Useful area: 320 m2 | 3 444 sq ft
Deployment Area: 50 m2 | 538 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Two storey stone house for sale in need of works with yard.
It has its own water and public infrastructure.
It is located in a rural area with good access and in a very quiet area with great sun exposure.
Located near the infrastructure such as markets, 10 minutes from Mosteiró station, 20 minutes from the center of Baião, 30 minutes from Marco de Canaveses and 1 hour from Francisco Sá Carneiro airport.
Situated near the Douro River.
Excellent business opportunity
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Ancede, Baião
Ref: MC09474
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 50 m2 | 534 sq ft
Area: 50 m2 | 534 sq ft
Useful area: 99 m2 | 1 066 sq ft
Deployment Area: 50 m2 | 534 sq ft
Building Area: 99 m2 | 1 068 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Stone house to rebuild with an area of 80m2.
It has a small yard and good sun exposure.
It has good access and is located in a quiet area close to public transport and the national road.
It is 5 minutes from the center of Baião and an hour from Francisco Sá Carneiro Airport.
The property is ideal for weekends, vacations and/or investment.
Excellent business opportunity
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Campelo, Baião
Ref.: MC09589
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 116 m2 | 1 249 sq ft
Useful area: 80 m2 | 861 sq ft
Deployment Area: 80 m2 | 861 sq ft
Building Area: 80 m2 | 861 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Rustic villa for sale to recover, with totally flat ground.
The House consists of 2 floors, 2 bedrooms, living room, kitchen, mill and store.
It has its own water.
This Villa is located in a very quiet place, with good access, great sun exposure and unobstructed views.
Located 10 minutes from the center of the town of Baião and 1 hour from the city of Porto.
Ideal for second home, vacations or weekends.
Excellent business opportunity!
Don’t miss this opportunity, schedule your visit!
Santa Cruz do Douro, Baião
Ref: MC09313
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 612 m2 | 6 588 sq ft
Useful area: 68 m2 | 732 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Two storey villa for sale in stone to rebuild with small yard.
It has good sun exposure and good access with stunning views, in quiet rural area, with plenty of tourist return.
It is located near the parish church of Ovil and the Tasca do Bôzo, schools, commercial infrastructures and public transports, 10 minutes from the center of the village of Baião and 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.
Excellent business opportunity
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Ovil, Baião
Internal Reference: MC09480
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 190 m2 | 2 045 sq ft
Useful area: 80 m2 | 861 sq ft
Deployment Area: 50 m2 | 538 sq ft
Building Area: 80 m2 | 861 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Certification in progress

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

House to rebuild with excellent sun exposure, good access and good location. It offers garage parking. Ref.:MC03470
CHARACTERISTICS:
Useful area: 50 m2 | 538 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

2 bedroom house, with 2 floors, with 128m2 on a plot of land measuring 980m2.
Ample outdoor space where you can use all your creativity and take full advantage of a
very pleasant and serene place. Possibility of building a swimming pool in a relaxing and
inviting environment, ideal for the rest you deserve.
The pleasure of well-being and being well awaits you!
A spectacular property with good sun exposure and stunning views of the Douro River and the
Douro Valley. Enjoy the beauty of the surrounding landscape and a more relaxed and healthy
pace of life
Living in this area guarantees you a privileged location that puts you less than an hour away from
OPorto, and other urban centers, and brings the perfect balance between the tranquility of the
countryside and knowing that you are close to the center of Baião where you will have at your disposal
all types of essential services, supermarkets, restaurants, pharmacy, ATM, health center, connection
to the bus station and train stations. All this and more in a location where peace accompanies your
daily needs.
In this fabulous property we highlight: the good location, great sun exposure and the wonderful views
of the Douro River and its valley.
This charming opportunity awaits your visit!
Live intensely!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and also
the Route of the Romanesque and Lagoa, visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’

2 bedroom villa with excellent location and totally unobstructed views, a beautiful landscape, less than 3 km from the highway connecting the A4 motorway... Porto/ Vila Real.
Possibility of building another house or wooden Bungalow, a fantastic opportunity for housing or profitability in tourism, plot of land that enhances creativity, a swimming pool, orchard, vegetable garden, field of social activities, etc.
Close to various services and transport, water, electricity, fiber optics... Very close to the Douro River but also in the connection of several roads connecting to Marão and its enchanted valleys.
Zone with immense offer for Tourism... Cultural... Studies... Adventure... Religious... Ecotourism... River Beaches... Trekking... Business and training...etc.
Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Romanesque Route is the opportunity to discover the Sousa, Tâmega and Douro rivers, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.’

So close to the important, so far from the superfluous!

Come meet!

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por:
- 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte;
- 2 casas de banho;
- Cozinha completamente mobilada e equipada;
- Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos.



O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente.
Excelente exposição solar.
Garagem fechada para 2 carros.



A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio.

Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42.

Identificação do imóvel: ZMPT564592

- Imóvel com projeto aprovado de execução e especialidades pela Câmara Municipal de Baião para AL - Turismo em espaço rural. Pronto para iniciar a construção.
- A área de implantação do edifício é de 29m2, com uma área bruta de construção de 58m2 e com uma área envolvente de 177m2.
- A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, com exposição solar nascente-poente
- Moradia T1 com as seguintes características:
- Área bruta de construção de 58m2 em 2 pisos.
- O interior é composto por:
- Piso 0: sala e cozinha em open-space com 14,50m2, despensa e acesso ao piso superior através de escadaria
- Piso 1: SUITE com quarto com 10,40m2 e respetiva casa de banho com 3,30m2
- Terraço em frente ao piso 0, voltado a nascente com 13,20m2
- A parte restante do lote é para ser ajardinada, com espaço para estacionamento
- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Ancede a 2,7kms com todo o tipo de comércio/centro de saúde, etc
- Estação de caminho de ferro de Mosteirô ’ Linha do Douro ’ a 5kms , com destinos Porto e Douro Vinhateiro.
- Rio Douro e Ancoradouro Porto Antigo a 6,7kms onde poderá usufruir de atividades de lazer ligadas ao rio
- Cidade do Porto a 80kms
- Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações acerca desta moradia isolada. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
- Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567261

Venha conhecer a sua nova morada...

Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar

Localização:
A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

Piso térreo moradia principal:
- Todas as divisões com aquecimento central;
- Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²;
- Sala de jantar ampla com 26 m²;
- Sala de estar / leitura com 7 m²;
- Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada;
- Suite com 9 m²;

1º Piso:
- Quarto com biblioteca, com 15 m²;
- Suite com 12 m²;
- Suite com 12 m²;
- WC completo;
- Quarto com 10 m²;
- Quarto com 10 m²,
- Quarto com 10 m²;
- WC completo com 8 m²;
- Lavandaria;

Área adjacente:
- 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina;

Outros atributos:
- Adega com anexos;
- Piscina;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos.

Áreas:
Área total do terreno: 4559 m²
Área total de construção: 429 m²
Área de implantação: 140 m²

Pontos de interesse:
- Vista rio,
- a 10 minutos do Ribadouro,
- a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães),
- a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552141

Visita Virtual: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual que está disponível neste anunúncio.

Moradia composta por r/c e 1ºandar com arrecadação na cave, e logradouro localizada na margem esquerda do Rio Douro.

Apresento esta moradia de dois pisos e pequena arrecadação na cave sobranceira ao Rio Douro.
Situada na Venda das Caldas, União das Freguesias de Ancede e Ribadouro no Concelho de Baião
Esta moradia está situada numa zona muito tranquila com uma óptima exposição solar e com uma vista deslumbrante para o Vale d’Arêgos (Rio Douro, Caldas de Aregos e respetiva Marina. Encostas da Serra de Montemuro)

- A 7 minutos de carro da estação da CP de Aregos(Tormes) e da Barca de Arêgos(faz a travessia da estação de Arêgos para as Caldas de Aregos e Caldas/ estação).
- Baião está a cerca de 20 minutos de carro.
- Ancede 7,5km
- Marco de Canaveses a 16 km
- A4 a 39,5km
- Porto a 89km
- Régua a
- Baião -Amarante 25,3km
- Baião-Aeroporto Francisco Sá Carneiro 83,5km

Se Procura sair da rotina urbana esta pode ser uma solução. Fins de semana, férias, habitação própria ou investimento.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta do distrito do Porto. Possui no seu território recursos naturaisde rara beleza tais como, Serra da Aboboreira (antas,necrópoles), Serra do Marão, Serra do Castelo de Matos, ou os Rios Douro, Teixeira e Ovil.
Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e respetivo terreiro.

Baião terra de acolhimento, tranquilidade, gastronomia e seus famosos vinhos.
Terra de cultura, António Mota, Soeiro Pereira Gomes e também por aqui andou Eça de Queirós que se inspirou nas suas gentes, nas paisagens, no uso dos costumes locais numa das suas obras mais conhecidas ’A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova em Santa Cruz do Douro, hoje conhecida por ’Casa de Tormes’ sede da Fundação Eça de Queirós e a Estação de Arêgos que foi rebatizada com o nome de ’Tormes’

Áreas conforme a Caderneta Predial

- área total do terreno 270.000m2
- área de implantação 94m2
- área bruta de construção 188m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Incredibly large house, with immense privacy and refinement, these adjectives
that reinforce the exclusivity of this property.
House with 4 bedrooms and one office with 2 floors, 240m2 each, inserted in a
plot of land of 2000m2.
The outdoor space and various gardens are truly stunning and carefully designed
to provide you with a unique experience.
With an independent entrance and paved areas flanked by flowerbeds,
flowers and trees you will immediately feel that you are entering your private paradise.
Let yourself be captivated by the calm, smells and sounds that surround you!

Each element was designed so that you can delight your senses and have comfort
combining the surroundings and wonderful views over the Douro Valley.

The plot of land is spacious with a garage for several cars and offers the pre-installation
of a swimming pool so you can relax and enjoy invigorating dives and the surrounding
tranquility.
This fantastic property has a solid construction with good foundations and a
double board, providing excellent stability and thermal insulation. A
high quality window frames, with double thermal cut and electric shutters,
ensuring a comfortable environment in any season.
In the interior, wood is widely used. The floor is in old riga, wood, made of durable wood
and of great aesthetic appeal. The rooms are finished in floating oak, giving a touch of
elegance and sophistication.
The house has closet, built-in wardrobes and immense spaces for storage and organization
of your belongings.
The property has a complete water, sanitation and heating system. There is central heating
available, in addition to a tank with capacity for approximately 5000 liters. It should be noted
that the property has automatic irrigation, facilitating the maintenance of gardens and green
areas. It will also count with an excellent sun exposure, abundant natural light that illuminates
the interior of the house throughout the day.
Living in this luxurious place also guarantees you proximity to all essential services, supermarket,
pastry shops, restaurants, pharmacy and ATM, bus station, gas station, health center and more...
all just minutes from the town center of Baião and less than an hour from Porto!

The pleasure of well-being and being well awaits you!
In this fabulous property we highlight: The modern and high quality architecture, luminosity,
privacy and proximity to services and neighboring cities... Amarante, Vila Real, Régua, Braga,
Guimarães, Penafiel, Porto, etc.
This charming opportunity awaits your visit!
Live with intensity!

Welcome to the Route of the Romanesque!
’The Route of the Romanesque is an opportunity to get to know the rivers, Tâmega and Douro and
visiting its Culture, Gastronomy and Monuments.’
So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better!

Identificação do imóvel: ZMPT568040

Descrição do imóvel:
Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente
Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo’

Outras características e valências:

- 2 Poços

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 147,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2
- Área bruta de construção: 171,2000 m2
- Área bruta dependente: 85,6000 m2
- Área bruta privativa: 85,6000 m2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):
- Área Total (ha): 0,145156

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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