106 Properties for Sale, Apartments and Houses Used, in Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

dealmente localizada a 30KM a sul do Porto, a 45MN do aeroporto e a 700M a pé das praias do Furadouro perto de todos os comércios e escolas numa residência de luxo com Piscina Ténis Ter. Basquete etc oferecemos-lhe a nossa casa de 2011, incluindo:
No piso superior: 2 Master Suites de 25M2 cada uma com acesso a um terraço virado a Sul
1 patamar da biblioteca
No rés-do-chão: 1 entrada com vestiário e disposição por baixo de escadas
1 suíte parental de 22M2
1 ampla sala de 50M2 equipada com grande lareira com recuperador de calor toda aberta para varanda equipada Grande armário e Plancha
1 cozinha de 14M2 totalmente equipada aberta para a sala
1 Garagem Contígua Equipada com Mezanine
Amplo terraço com pérgola com 1 spa para 5 pessoas Com vista para jardim fechado com árvores e piscina, rega automática no furo As caixilharias são inteiramente em alumínio incluindo portão eléctrico.
Painel solar 3KW novo, Aquecimento central a gás, Ar condicionado, Água quente termodinâmica, Alarme de fibra.
Vendido chave na mao todoos custos de compra incluidos e incriçao as finanças

**À Venda: Apartamento no Último Andar a 100 Metros da Praia - Potencial para Transformar numa Penthouse de Luxo**

Descubra este incrível apartamento situado no último andar de um prédio a apenas 100 metros da praia. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um excelente potencial de renovação para criar uma penthouse de luxo.

**Características do Apartamento:**
- **2 Quartos**: Dois quartos bem iluminados e arejados, ideais para criar ambientes acolhedores e confortáveis.
- **Grande Sala de Estar**: Uma ampla sala de estar que proporciona um espaço versátil para relaxar e receber convidados.
- **1 Casa de Banho**: Casa de banho funcional com potencial para modernização.
- **Marquise Ampla**: Um espaço versátil que pode ser transformado numa área de churrasco ou num espaço de lazer para aproveitar com amigos e familiares.
- **Lugar de Garagem**: Espaço conveniente para estacionar motas, bicicletas ou até um pequeno carro.
- **Lareira**: Uma charmosa lareira na sala de estar para os dias mais frios.
- **Duas Frentes (Norte-Sul)**: Com frentes para norte e sul, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia.
- **Último Andar**: O apartamento cobre todo o andar superior, garantindo privacidade e vistas deslumbrantes.

**Potencial de Renovação:**
Este apartamento é perfeito para quem deseja investir na criação de uma penthouse de luxo. Com as suas amplas áreas e localização estratégica, as possibilidades de renovação são infinitas. Imagine transformar este espaço num refúgio sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e design moderno.

**Localização:**
- **Apenas 100 metros da praia**: A proximidade com a praia permite-lhe aproveitar o melhor da vida à beira-mar.
- **Próximo da Área Protegida da Mata Nacional**: Ideal para quem gosta de praticar exercício físico ou andar de bicicleta, com várias ciclovias disponíveis.
- **Campos de Ténis**: Próximo dos campos de ténis do Grupo Desportivo do Furadouro.
- **Marina com Acesso à Ria de Aveiro**: Perfeita para atividades náuticas e passeios de barco.
- **Estação de Comboio de Ovar**: Facilmente acessível, facilitando o transporte para outras regiões.
- **Acesso à Autoestrada Porto-Lisboa**: A apenas 6 km (cerca de 10 minutos), proporcionando conveniência para deslocações rápidas.

**Oportunidade Única:**
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com excelente potencial de valorização. Seja para morar ou investir, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável e a chance de criar a penthouse dos seus sonhos.

**Visitas:**
- **Sábado de Manhã**: A partir das 10h até às 12h.
- **Quintas**: Depois das 18h até às 20h.

**Nota para Agentes Imobiliários:**
Não pretendo mediação imobiliária, mas se for uma referência, poderemos chegar a um acordo de interesse mútuo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto hoje mesmo!
#ref:33569333

A stunning villa set in a huge plot of land that offers the perfect balance between well-being and tranquillity.
This unique property stands out for its spacious areas and immense natural light, provided by the large glazed windows that flood every space. It has a swimming pool, perfect for hot summer days, where you can enjoy moments of leisure and relaxation, and a barbecue area ideal for socializing and al fresco dining. The property also has an outdoor garage with capacity for four vehicles, as well as outdoor parking for several cars, ensuring safety and convenience.
Situated in a quiet area, this property with four bedrooms upstairs, one of which has been converted into an office, also provides an inspiring environment in which to work. In the basement area, there is a lounge with a fireplace and the facility for lunches with friends and family, as well as a support room.
A peaceful refuge away from the urban hustle and bustle, but with excellent access, it is located just 30 minutes from Porto and around 10 minutes from the beaches and seaside restaurants, allowing you to enjoy the proximity of one of Portugal’s most vibrant cities.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 10 025 m2 | 107 908 sq ft
Useful area: 800 m2 | 8 611 sq ft
Deployment Area: 335 m2 | 3 606 sq ft
Building Area: 800 m2 | 8 611 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
Garage: 4
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

T3 praia do Furadouro com lugar de garagem a 100 metros da praia.
#ref:33466627

Spectacular Villa with 6 bedrooms in Aveiro - Ovar - Arada.

Mansion house with 2 floors, consisting on the ground floor of a room, 2 kitchens, 1 living room, dining room, sewing room, 2 bathrooms, hallway and garage. Arranged with six bedrooms, (annex with a kitchen, storage shop and attic).

The land also has a large green lawn, in addition to various citrus, varied crops and fruit trees. Inserted in a green area of 6,480m².

Excellent option for those looking for a lot of space for family life and/or also for entrepreneurs looking for business opportunities, such as charming hotels, nursing homes, rehabilitation clinics and other segments that demand large spaces and good access.

Located in an essentially quiet and peaceful area, but close to Ovar, shops and services, schools and local beaches.

Ovar is a municipality with a very varied range of activities ranging from textiles and clothing to metallurgy and metal products, from cooperage to the production of animal feed and rope, from electrical material to car assembly or the manufacture of components. In addition to its very famous sponge cake from Ovar.

Despite the industrial development and consequent urbanization, Ovar still has vast areas suitable for the most diverse types of tourist activities: kilometers of beaches framed by pine forests and the unique beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has sought, in recent years, a balanced development, with a consequent growth of the commerce and services sector that ensures a growing well-being to the population. This balanced development, combined with the concerns of preserving the environment and urban development, will certainly be one of the factors that will make Ovar an increasingly attractive and forward-looking municipality.

Distances:
- Opposite (150 m.) to the Garden of the Chapel of Nossa Senhora do Desterro
- 2.3 km. from the center of Arada
- 6.7 km. from downtown Ovar
- 6.8 km. from the center of Santa Maria da Feira
- 9.5 km. Furadouro beach
- 33 km. of Porto (Louis I Bridge)
- 42 km. from the center of Aveiro
- 283 km. from Lisbon

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial institutions allowing all its customers free simulations of Housing Credit.

Three-bedroomdetached house facing the Ria de Aveiro, in Ovar.
It stands on a plot of 865 m2 and is spread over two floors, with a huge garden and patio surrounding the four fronts of the property. The house is set on an elevated level, giving it a unique view of the surrounding countryside.
On the first floor is the social area, with a living and dining room with generous areas and plenty of natural light, equipped with a fireplace with wood burning stove. The common room gives access to the garden and has unobstructed views over the estuary. On this floor there is also a fully equipped kitchen and pantry, as well as a service bathroom.
The upper floor houses the private area, which includes three bedrooms, one of which is en-suite and the other two have a full bathroom. The bedrooms all have built-in closets and a balcony.
Having been updated over the years, the villa also has storage, a barbecue and a garage for two cars.
Close to schools and all kinds of shops and services, as well as access to the A1 and A 29 freeways.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 864 m2 | 9 300 sq ft
Useful area: 440 m2 | 4 736 sq ft
Deployment Area: 280 m2 | 3 014 sq ft
Building Area: 440 m2 | 4 736 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: C
FEATURES:

- Garage
- Electric blackouts
- Air conditioning
- Central heating
- Barbecue
- Patio with possibility of swimming pool
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

The Pinhal do Furadouro condominium features a magnificent four-sided villa with a swimming pool.
The communal area, a suite, and a bedroom serving as an office are located on the ground floor of this two-story residence. On this floor, you will also find the kitchen, pantry, full restroom, living and dining rooms that open directly to the exterior, and a winter garden to enjoy. There are two additional en suite apartments on the second floor.
The house was constructed with superior materials, and its interior spaces are incredibly brilliant and airy.
It also has a one-car garage and an outdoor space with a swimming pool and garden.
In addition to being near to the ocean, it is also close to all amenities, services, business, and transportation networks.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 919 m2 | 9 892 sq ft
Useful area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Deployment Area: 170 m2 | 1 830 sq ft
Building Area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 1
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fantastic three-fronted villa on a 575 m2 plot spread over two floors, with large functional areas and privileged sun exposure throughout the day.
On the first floor is the social area, with a common dining and living room connected to the open-plan kitchen with barbecue and indoor dining area. From this floor you have access to the outside to both the south and west, connecting to the garden with more living areas. This floor also houses a large suite.
The second floor has a hallway leading to the bedrooms with a reading area in the skylight area, connecting to two generous suites with high ceilings and a private south-facing solarium.
The villa has an outdoor garden and patio area on all three fronts, with a dining area and outdoor barbecue, as well as a pergola with a jacuzzi for 5 people, a closed garage for one car with a storage mezzanine and outdoor parking for three more cars.
The condominium is very quiet and secluded, and is not an area for residents to pass through. It has ample green spaces, a swimming pool, tennis court, basketball court and a hall for events.
Close to the municipal market, as well as shops and services in the immediate vicinity, less than 700m from the beach and with quick and easy access to national roads and highways.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 575 m2 | 6 189 sq ft
Useful area: 204 m2 | 2 196 sq ft
Deployment Area: 127 m2 | 1 367 sq ft
Building Area: 204 m2 | 2 196 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 1
Energy efficiency: B
FEATURES:

- Air conditioning;
- Central heating;
- Central vacuum
- Heat recovery unit;
- Heat pump;
- Double glazed window frames;
- Electric shutters;
- 8 solar panels;
- 24-hour alarm and video surveillance system.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Magnificent 3+2 bedroomvilla, in a privileged location close to the charming Ria de Aveiro and the Marina, with a classic design. Carefully designed for those who value comfort and space, it’s much more than just a house, as with the clever use of the attic, you can enjoy two additional bedrooms, an extra bathroom and a cozy living room that can be adapted to your needs.
This villa has its own swimming pool, as well as moments of well-being in the private sauna. The tennis and soccer courts available will delight the whole family, as well as sports lovers. And for those special moments with friends and family, the annex with a regional kitchen invites you to unforgettable meals.
With three closed garages, this property guarantees the space and security that everyone desires. A true haven of elegance and comfort, ready to become a new home.
The proximity to the stunning Ria de Aveiro and the Carregal Marina offers a unique lifestyle, where you can enjoy peaceful walks by the river or explore the nautical environment that the region has to offer.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 5 150 m2 | 55 434 sq ft
Useful area: 730 m2 | 7 858 sq ft
Deployment Area: 430 m2 | 4 628 sq ft
Building Area: 730 m2 | 7 858 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
Garage: 6
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

In Ovar, for sale is a distinguished luxury villa with four facades and outstanding construction quality that favours light, comfort, and tranquilly.
This villa’s expansive spaces and opulent embellishments, such as wood and natural stone, create a distinctive ambiance. Large windows and balconies saturate the house with natural light and facilitate interaction with the outdoors.
In the main house, there are a spacious open-plan living room and kitchen, a living room, a games room with a bar and a guest toilet. The private area of the property contains three bedrooms with en suite bathrooms and an office. In addition, there is a three-car garage and a storage room.
The exterior features a guesthouse, barbecue with dining area, heated swimming pool, playground, yard and a large garden surrounding the home, which is situated on a 2987m2 lot. The guesthouse has a local accommodation licence, a living room, kitchen, suite, swimming pool and landscaped outdoor space.
Equipped with a reinforced door, ambient sound, triple glazing, electric thermal blinds, solar and photovoltaic panels, and air conditioning.
The hotel is situated in a tranquil area, near to shops, services, and excellent highway access, and is only 10 minutes from the beach.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 987 m2 | 32 152 sq ft
Useful area: 359 m2 | 3 864 sq ft
Deployment Area: 359 m2 | 3 862 sq ft
Building Area: 359 m2 | 3 862 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A+
FEATURES:

- 4-Bedroom’s House
- Guest House
- Garden
- Barbecue
- Heated pool
- Playground
- Backyard
- Air Conditioning
- Indoor and outdoor video surveillance
- Interior and exterior alarm
- Indoor and outdoor sound system
- Laundry
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Procura uma oportunidade para transformar uma casa em São Vicente de Pereira, Ovar, num verdadeiro refúgio personalizado? Esta é a sua chance! Apresentamos-lhe uma casa para restauro, situada num generoso lote de 6393m2, oferecendo o espaço e potencial que procura para criar a casa dos seus sonhos.

Com uma área total de 4 quartos, esta propriedade possui espaço suficiente para acomodar a sua família e convidados com conforto. Cada quarto é uma tela em branco, pronto para ser transformado de acordo com o seu gosto e estilo.

O amplo espaço verde que rodeia a casa proporciona um ambiente sereno e tranquilo, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Imagine-se a desfrutar de um café da manhã tranquilo ou a organizar um churrasco com amigos e familiares neste espaço generoso, onde a natureza é o seu vizinho mais próximo.

Localizada em São Vicente de Pereira, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e proximidade com as comodidades urbanas. Desfrute da paz e sossego do campo, enquanto ainda está a uma curta distância de supermercados, restaurantes e outras conveniências.

Se está à procura de um projeto emocionante e gratificante, esta casa para restauro é a oportunidade que estava esperando. Não deixe escapar esta chance de criar o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro nesta encantadora propriedade em São Vicente de Pereira, Ovar.

Identificação do imóvel: ZMPT568607

Moradia T3 c/ 950 m2 de terreno, sito na rua do Canto nº 116 em Arada, Ovar.

Com as seguintes características:

- Área do Terreno950 m2
- Área bruta de Construção -- 210 m2
- Área Privativa165 m2
- Área dependente45 m2
- Tipo geminada ( 3 frentes )
- Térrea
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Sul - Poente
- Interior Composto por: 2 Salas - Corredor - 3 Quartos - Cozinha - 2 WC - Lavandaria - Arrumo
- Garagem
- Terreno com árvores de fruto
Pontos de Interesse e Distancias:

- a 120 mt -------- Parque Infantil de Arada
- a 220 mt -------- Super Mercado Bola
- a 450 mt -------- Clube Recreativo de Arada
- a 550 mt -------- Escola Básica de Outeiral
- a 650 mt -------- Parque da Fonte
- a 800 mt -------- Cascata
- a 850 mt -------- Churrasqueira da Barra
- a 980 mt -------- Cafetaria São Tiago
- a 990 mt -------- Restaurante Caseiro
- a 1.400 mt ----- Unidade de Saúde Familiar
- a 1.500 mt ----- Arada Atlético Clube
- a 1.800 mt ----- Auto estrada da Costa da Prata - A29 - A42
Contacte-nos para obter mais informação acerca desta Moradia T3 c/ 410 m2 de terreno, Arada, Ovar

-

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T3, com uma área total de 145 m2, situado na praia do Furadouro, a escassos metros da avenida principal pedonal, na cidade de Ovar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à zona social, composta pela sala comum com 24 m2 e servida de varanda e a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e máquina de lavar a roupa, e apoiada pela marquise e despensa. Faz ainda parte um banho completo com base de duche.
A zona privativa contempla 3 quartos, sendo um deles uma suíte provida de banheira de hidromassagem, outro contém roupeiro embutido e o 3 º conta com uma pequena varanda.
Com duas frentes que lhe oferecem muita luz natural, usufrui de vistas desafogadas para o mar.
Ao nível da cave dispõe de 1 lugar de garagem.
Encontra-se num excelente estado de conservação e todos os cómodos apresentam umas excelentes áreas.
A poucos metros da praia, fica a 5 minutos de carro do centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da EN109 e da A29.
Aproveite esta excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento com retorno garantido.

Apartamento T4, com uma suite e 3 quartos, todos com varanda.
Esta fracção localiza-se no último piso de um prédio de 4 andares, com elevador. Possui um terraço, que foi transformado em marquise e faz ligação direta à cozinha e sala, sendo uma extensão destas divisões. Casas de banho e cozinha totalmente remodeladas e sala com salamandra de palletes. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos e lavandaria.
Excelente disposição solar: nascente/poente, permite que esta habitação tenha bastante luz natural e vistas sobre a cidade e de mar.
Fantástica garagem para 6 automóveis.
Junto ao comércio e serviços, permite andar a pé pela cidade de Ovar.
Marque a sua visita!

Single-family single-storey villa, with 4 fronts, located in the city center of Ovar, with great road access and with the most varied services and commerce nearby, provides walking or cycling tours (on the existing bike path to the Ria de Aveiro or Furadouro Beach).

It has 1st quality finishes, with wide areas and functionality of the spaces, with the comfort that your family deserves.

Interior planning and the philosophy of the space allow housing to benefit from a constant light setting. In harmony with the surrounding space, it invites tranquility. A big step towards your well-being.

It has 3 bedrooms all of them suite, connected living and dining room with lots of natural light and direct exit to the garden, 1 office, equipped kitchen, with pantry and direct access to the outdoor area, two support bathrooms, annexes with garage and laundry and a patio with garden area and backyard.

Don’t miss this great opportunity to live in the city centre and contact us for more information or schedule your visit.
Come explore and let yourself fall in love!

Moradia de tipologia T3, com 3 frentes que lhe oferecem uma ótima exposição solar e localizada a poucos minutos do centro da cidade de Ovar.
Constituída por rés-do-chão e 1º andar, dispõe de um jardim na frente principal e pátio nas traseiras, o qual dá também acesso à garagem e à própria habitação.
Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de distribuição para a zona social, composta pela cozinha equipada e apoiada por uma despensa, lavandaria fechada com luz natural e um wc completo. Através do hall acedemos também à sala comum de área generosa e provida de recuperador de calor. Deste cómodo temos acesso ao pátio, no qual encontramos uma garagem fechada para 1 carro com portão automático e junto à porta-janela da sala existe um deck de madeira, para melhor desfrutar desta área exterior.
Subindo ao 1º andar por uma escadaria interior, deparamo-nos com um hall de distribuição para os 2 quartos e a suite, todos providos de roupeiros embutidos e de amplas janelas, permitindo a entrada de muita luz natural. Um dos quartos é servido de um extraordinário terraço com 15 m2 e o outro de varanda. Faz ainda parte deste piso um wc completo.
Para complementar esta excelente moradia, situa-se numa zona tranquila e aprazível, próxima da zona escolar, piscina municipal, centro comercial e a poucos minutos do centro de Ovar.
Para garantir o conforto nos dias de inverno, está equipada com aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Características que fazem desta moradia uma excelente opção para uma família viver, num ambiente de cidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Excelente moradia T4 em OVAR







OVAR é um território abençoado pela natureza através de cenários talhados pela ria, pelo mar e pela floresta



Encontra esta moradia numa zona residencial do centro de OVAR. Próxima do Centro de Saúde, Hospital e serviços diversos. Com acessos rápidos a vias rodoviárias principais, próxima à praia e Ria de Aveiro.



A moradia desenvolve-se em 3 pisos distintos. As zonas, privada, social, de lazer e exterior, foram projetadas de forma atrativa e funcional.



O imóvel foi alvo de manutenção de fachadas e telhado, recentemente, está num estado irrepreensivel de conservação. Tem uma excelente luminosidade proveniente da excelente exposição solar.



Distribuição de cómodos por piso



Rés do Chão


- Hall de entrada
- Sala Comum
- Cozinha equipada
- Copa
- Despensa
- Escritório com Varanda / Quarto
- Casa de banho com Base de Chuveiro

Primeiro Piso


- Suite com acesso a varanda
- 2 quartos, 1 com acesso a varanda
- Casa de banho completa
- Armários embutidos em todos os quartos

Cave


- Salão amplo
- Lavandaria
- WC de apoio
- Despensa/arrumo
- Acesso direto ao Jardim

(Com luz direta, acesso externo, pode ser convertido numa habitação independente)



Exterior


- Jardim
- Espaço amplo de lazer
- Alpendre
- Churrasqueira
- Wc de apoio
- Garagem 2 Viaturas
- Arrumo

Outras caracteristicas


- Piso radiante com control por divisão.
- Recuperador de calor na sala e na cave
- Aspiração central

















Excellent house in OVAR - T4



OVAR is a territory blessed by nature through scenarios carved by the estuary, the sea and the forest



You will find this villa in a residential area of the center of OVAR. Close to the Health Center, Hospital and various services. With quick access to main roads, close to the beach and Ria de Aveiro.



The house is developed on 3 different floors. The zones, private, social, leisure and exterior, were designed in an attractive and functional way.



The property was recently had maintenance works of facades and roof, is in an irreproachable state of conservation. It has an excellent luminosity coming from the excellent sun exposure.



Distribution of rooms per floor



Ground Floor


- hall
Common Room
Equipped kitchen
Crown
Pantry
Office with Balcony / Room
Bathroom with Shower Base First Floor


- Suite with access to balcony
2 bedrooms, 1 with access to balcony
Full bathroom
Built-in wardrobes in all rooms

Basement


- Large lounge
Laundry
Support toilet
Direct access to the Garden

((With direct light, external access, can be converted into a detached dwelling))

Exterior


- Garden
Ample leisure space
Barbecue
Support toilet
Garage 2 Cars
Storage








;ID RE/MAX: (telefone)

Edificío histórico localizado em pleno centro da cidade de Ovar, implantado num terreno com 166 m2. Com uma área de construção de 354 m2, o imóvel é constituído por três pisos, tendo o rés-do-chão uma entrada totalmente independente o que potencializa ainda mais este imóvel.
Para além dos 3 pisos podemos contar ainda com uma área de logradouro nas traseiras deste emblemático edifício.
Com uma localização de excelência, no coração da cidade de Ovar e a cerca de 5 minutos da praia do Furadouro e da Ria de Aveiro, esta poderá ser a sua oportunidade de investir e rentabilizar nesta fantástica cidade.
Para além disso, o imóvel encontra-se situado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Ovar (zona ARU) e esta zona visa a concessão de benefícios fiscais específicos e a redução das taxas municipais em obras de reabilitação.
Marque já a sua visita e venha daí conhecer esta oportunidade de investir em Ovar.

Fantastic 2-bedroom flat with sea view in luxury development*

This magnificent two-bedroom flat offers a unique opportunity to live in luxury by the sea.
With two spacious bedrooms, each with its own private balcony and sea views, you’ll be greeted every morning with the serenity of the ocean.

The living-dining room is the perfect space for entertaining, with a west-facing balcony offering stunning, unobstructed sea views.
The fully equipped kitchen also has access to the balcony, making it ideal for al fresco dining while enjoying the sea breeze.

What’s more, this flat is set in a luxury development, providing a number of exclusive amenities for residents. These include:

- *Outdoor Pool:* Enjoy refreshing dips overlooking the sea.
- Indoor Heated Pool:* Perfect for relaxing all year round.
- Two Gyms:* Equipped with modern machines for keeping fit.
- Squash Courts:* For sports enthusiasts.
- Sauna:* A haven of tranquillity and well-being.
- TV Lounges:* Comfortable spaces to relax and watch your favourite programmes.
- Members’ Bar:* A cosy place to socialise with your neighbours.
- Excellent Gardens:* Impeccable landscaping for enjoying moments outdoors.

In addition, the flat includes a parking space for added convenience.
Located on the seafront, this development offers a privileged location and an unrivalled quality of life.

This is a unique opportunity to acquire a true pearl by the sea.
Book a viewing today and discover your new home in this seaside paradise.

Translated with DeepL.com (free version)
#ref: 116942

Excellent 4 bedroom villa, isolated, of classic architecture, with very generous areas, excellent outdoor space, barbecue, garage (34.6m2) for 2 cars equipped with automatic gate, and laundry room (9.6m2), located in one of the prime areas of the city from Ovar.

On the ground floor, from the entrance hall you have access to the Living and Dining room which, measuring 32.2 m2, stands out for its natural light, due to its east and south orientation.

To the left of the hall, you will find the fully equipped kitchen measuring approximately 20.5 m2.

The ground floor also has a 17.1m2 suite, currently used as an office.
Going up to the 1st floor you will find 3 spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a suite.
The suite with east and south orientation is 20.8m2, also has a nice balcony, and the complete bathroom is 2.3m2.
The second bedroom, facing south-west, is 19.8m2, also featuring a south-facing balcony.
The third bedroom, facing east-north, is 20.7m2.
The basement, perfect for a gathering space for family and friends, measures 115.1 m2.
For greater convenience, this floor also has a support toilet.
Book your visit and come and check out one of the opportunities to have a high quality of life!

Ovar is a municipality in the District of Aveiro, with a privileged location between Porto and Aveiro, where it has easy access to the beach, the forest and the Ria de Aveiro, with all types of commerce and services available as well as school infrastructure, therefore providing a high level of quality of life.



Located at:

- 1 km from the center of the city of Ovar;
- 1.5km from Furadouro beach
- 1 km from one of the most beautiful maritime pine forests in Portugal;
- 1 km from Ria de Aveiro;
- 40 km from Porto;
- 50 km from Aveiro;
- 60 km from Porto Airport;
- 65 km from Passadiços do Paiva;

Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed businesses.

iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and a quality service at the best price.
#ref: 105723

Fantástica moradia geminada T3, R/C e primeiro andar pronta a habitar, com excelente exposição solar.


Imóvel com localização privilegiada, localizado em Ovar, zona escolar.

No rés-do-chão este imóvel dispõe de 1 cozinha,1 despensa, 1 casa de banho completa, contando ainda com 1 sala com áreas generosas.

No primeiro andar, encontra-se uma área mais reservada, 3 quartos com roupeiros embutidos e 1casa de banho completa.

Imóvel conta ainda com lavandaria, acesso ao pátio exterior, terraço e garagem.
A moradia encontra-se, em excelente estado de conservação.
Imóvel com espaço exterior.



Localizado numa das zonas mais procuradas para viver em Ovar, esta moradia tem tudo para ser o seu novo lar.

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Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?


Marque já a sua visita!

Excellent villa located on Furadouro Beach in Ovar!

Located in an area of excellence of Praia do Furadouro, this villa is inserted in a condominium, with a tennis court, swimming pool, garden areas and pine forest area in its surroundings, it will make your search end here.

It has 3 suites, one of them on the ground floor and the other 2 suites on the 1st floor with access to a beautiful terrace, facing south, overlooking the wonderful garden and private jacuzzi.

The living room is part of a glazed area with barbecue, which gives access to the fantastic garden.

The garden with total privacy is a wonderful place to enjoy with family, friends or just to relax after a day’s work.

Don’t miss the opportunity to get to know it and let yourself be enchanted!

Contact us today!

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Furadouro attracts people from Aveiro to Porto. For its natural beauty, quiet life and strategic location, with good road access. Thus combining the best of both worlds: beach and city.

Praia do Furadouro is an urban beach, classified with a blue flag and located about four kilometres from the city centre of Ovar.
Served by shops, restaurants and basic health services, this town is home to a population that, during the bathing season, is around twenty thousand inhabitants.

It is a beach of fine sand and clean waters, where water sports, sport fishing and the Xávega Art, with its ancestral technique, are the factor of great attraction.

OPORTUNIDADE!!!
Apartamento T3 para venda no Centro de Ovar!

Com uma localização privilegiada, oferecendo uma vida urbana prática e confortável, apresentamos este excelente apartamento, localizado ao nível do rés do chão, no coração da cidade de Ovar!


CARACTERÍSTICAS:
- 3 quartos amplos, incluindo uma suite principal com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente e organizada.

- 2 casas de banho modernas, equipadas para garantir o máximo de conforto e funcionalidade.

- Cozinha com excelente luminosidade natural, e acesso a terraço privativo, ideal para quem aprecia cozinhar e partilhar momentos em família.

- Sala de estar ampla, perfeita para momentos de relaxamento e convívio.

- Terraço privativo, que oferece um espaço exterior agradável para lazer e refeições ao ar livre.

- Estacionamento - Aparcamento para dois carros, uma comodidade rara em zonas centrais, garantindo segurança e acessibilidade.

- Sistema de aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

- Boa exposição solar, tornando o ambiente sempre acolhedor e luminoso.


- Localizado em área de fácil acesso a principais vias e estradas, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.


PROXIMIDADE A PONTOS DE INTERESSE:
- Situado a curta distância de comércio local, como supermercados, restaurantes e lojas.

- Próximo a serviços essenciais, incluindo bancos, farmácias e correios.

- Acesso fácil a transportes públicos, ideal para quem necessita de deslocações frequentes.

- Centro de saúde e o Hospital a poucos minutos de distância, garantindo uma localização estratégica para quem valoriza acesso rápido a cuidados de saúde.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização central, no vibrante centro de Ovar.

Não perca esta oportunidade!!! Contacte ainda hoje e MUDDE já a sua vida!

Vende-se 2 Moradias: Moradia T3 + Moradia T1, entradas independentes, único artigo, junto ao centro de Ovar, com as seguintes características:
NOVA 2023;
T3 com 240m² de área útil interior;
3 Suites;
Pré-instalação de ar condicionado;
Sistema de capoto;
Estores térmicos;
Iluminação LED;
Pátio com lavandaria;
Cozinha equipada;
Open Space;
Varanda na 1ª suite;
RC + 2;

T1 com 40m² de área útil interior;
Open Space;
Entradas independentes;
Mezzanine;
Cozinha equipada;

Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Ovar, Aveiro

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-91
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T3 com áreas interiores muito generosas, um pouco fora do normal.

Está muito bem conservado.

Tem varanda na sala, virada a poente.

A cozinha é mesmo muito grande e tem muitos armários para arrumação.

Todos os quartos são grandes e têm roupeiro embutido.

Não tem elevador.

Paga um valor de condomínio muito baixo e está tudo impecável.

Tem lugar de garagem para dois carros.

Goza de uma localização de luxo, mesmo na praia do Furadouro.

Marque a sua visita.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2411A