193 Properties for Sale, Apartments and Houses in Vila Nova de Gaia, Reduced price: 5 %, in 365 days, Page 6

Scala Mare is located in a privileged location on the seafront, next to Praia de Canidelo and Praia da Sereia. The perfect place for those who value a high standard of living with their feet on the ocean and just 10 minutes from the city center of Gaia and Porto.

The building has a total area of one thousand two hundred and sixty-eight square meters and consists of a building intended for collective housing with a total area of eight hundred and seventy square meters; a car circulation area for common use by all fractions, an access area to the building and walls for common use among all fractions.
The residential building consists of two basement floors intended for parking.

On each floor you will find 4 rooms, from homes with two bedrooms to four bedrooms.
Private terraces are intended for the four units on the second floor, with exterior access from their balconies, a private space for one unit on the first floor and a common area for all units, including technical areas.

This apartment is located on the first floor, has a 93 m2 balcony and a 776 m2 terrace.
You will also find a private swimming pool with access through common areas.

The large windows and balconies facing the ocean provide residents with stunning views of the sea.

Unique spaces for those looking for exclusivity. Each apartment has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. An exclusive development located on the stunning Atlantic coast.

The finishes and materials used in all apartments are of high quality and luxurious. From elegant wooden floors to lush marble accents, each element has been carefully selected to provide an elegant and refined ambience.

Natural light flowing into the spaces, the rooms were designed to maximize comfort, with large windows and access to generous balconies that convey a warm and welcoming atmosphere.


Bathhouses that are a true sanctuary of relaxation and luxury. High quality sanitary materials with a modern and sophisticated design.

The kitchen in the open space concept is spacious and well equipped. A dining table next to the window allows you to enjoy meals with a panoramic view of the ocean, making each meal a unique and special experience.


On the top floor you will find private swimming pools and a panoramic view of the Atlantic, the penthouse apartments are true masterpieces. In addition to the spectacular views, they also have private swimming pools, imagine enjoying moments of leisure and entertainment with friends and family, while enjoying the sea breeze and enjoying the stunning panorama.

Choosing to live just a step away from the sea can be a dream come true.
The sound of the waves crashing against the shore and the cool sea breeze create a unique and serene atmosphere.
Living in a beach environment with the comfort of proximity to urban centers is an attractive option for those looking for a peaceful and relaxed lifestyle, without giving up everyday integration into the essence of the city.

(measurements of approximate areas)

The property has a garage with 73.5 m2.
#ref: 106692

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

(url)

Apartamento T1 para venda por 212.000€.
*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de setembro de 2024*

Não perca esta oportunidade, Apartamento T1 em Oliveira do Douro - Empreendimento Quinta da Seara.

É constituído por:
- hall de entrada;
- sala comum em pavimento flutuante;
- cozinha com lavandaria fechada (equipada com fogão e forno, frigorifico novo e máquina de lavar a roupa nova);
- 1 quarto (roupeiros embutidos);
- 1 wc’s;
- 2 elevadores;
- arrumos;
- lugar de garagem;
- aquecimento central em toda a casa;
- Estacionamento gratuito à porta;

Num prédio com dois elevadores, onde possui ainda lugar de garagem e arrumos

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Camara Municipal de Gaia, fica a 1 minuto da Escola Secundaria Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. Joao II).

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos..

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.
Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no 1.º Andar, com área total de 158,70 m2 e área útil de 117,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:
- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada.

- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (44,40 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda.
- 2 Quartos, 1 deles suite:
> 1 Suite moderna (26,80 m2), com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 1 Quarto com armários embutidos (15,60 m2).
- 1 Casa de Banho completa (4,70 m2) com base de duche.
- 1 Garagem Box (32,70 m2).

- 1 Varanda (8,50 m2).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

Agende já a sua Visita!

Apartamento T2 em Oliveira do Douro!



Se procura:



Apartamento com 2 quartos;


- Hall de entrada;
- Sala comum;
- 2 quartos;
- 1 casas de banho;
- 1 Suite
- Cozinha;
- Aquecimento central;
- Piso em madeira flutuante;
- 2 elevadores;
- Arrumos;
- Estacionamento gratuito à porta;
- Lugar de garagem.

... aqui encontra!



Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, elevador e arrumos. Com boa orientação solar, vistas desafogadas e muita luz natural. Situa-se na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.



Este imóvel tem uma área total de 115 m2 e uma área útil de 95 m2.



A sala comum e os quartos têm o piso em madeira escura, a cozinha com móveis em madeira clara, piso em tijoleira e os quartos têm roupeiros embutidos em madeira. Tem aquecimento central e é fornecido com gás natural.



Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.



Bons acessos às principais vias, autoestradas e transportes.



IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.



Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Localizado numa zona tranquila com espaços verdes juntos às principais estradas com acesso à A20, A29 e A44



Distâncias:


- A 390 m dos Arcos do Sardão;
- A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho;
- A 845 m do Centro de Saúde de Avintes;
- A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;
- A 1094 m dos Arcos do Sardão.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Venha conhecer! Marque a sua visita!



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;ID RE/MAX: (telefone)

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.

Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 2.º Andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:

- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.

- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.
- 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite:
> 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2).
- 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche.
- 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2).
- 1 Garagem Box (46,90 m2).
- 1 Terraço (46,50 m2).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.
Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

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TERESA COUTO
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T1+1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum com lareira
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- 1 quarto
- + 1
- casa de banho
- garagem box

Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

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Chamada para rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.

Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:
- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço.

- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço.
- 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite:
> 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2).
- 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche.
- 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2).
- 1 Garagem Box (46,90 m2).
- 1 Terraço (46,50 m2).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.
Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

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Apartamento T2 com varanda.
Gaia, Mafamude. Corte Inglês/ Paço De Rei
Vistas desafogadas da cidade de Gaia e Porto.

Apartamento com área total 91, 70 varanda e lugar de estacionamento.

Apartamento constituído por hall de entrada, sala comum com cozinha em open space, lavandaria e varanda, hall de distribuição da zona intima, suite, quarto e um wc de serviço.
Duas frentes: Nascente Poente

Vila Nova de Gaia, Mafamude
Corte Inglês, Paço de Rei

Empreendimento no centro de cidade a 450 metros do El Corte Inglês.

Localização central, a poucos metros da estação de metro e entrada/ saída da cidade.

Todos os apartamentos possuem lugar de estacionamento.

De arquitectura contemporânea, este empreendimento foi projectado com o objectivo de proporcionar o bem-estar de cada residente.

Acabamentos de qualidade, dos quais destacamos:
Sistema de Ar Condicionado
Varandas e terraços de áreas generosas
Cozinhas completamente equipadas com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louça e exaustor.
Armários embutidos

Obra em curso com prazo de conclusão Setembro 2023.

Andar modelo concluído. Fotos em breve.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 na zona do Freixieiro, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia!!!!

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!!

Se está à procura:

Apartamento com 2 quartos;
Hall de entrada;
Sala comum com varanda;
Cozinha, com zona de lavandaria e despensa;
Hall dos quartos;
1 casa de banho;

Este apartamento é tudo que precisa!!

Apartamento T2 ao nível do rés do chão, em prédio com elevador.
Este apartamento foi construído em 1996 e tem 87 m2.

Localizado em zona muito centralizada, próximo de comércios, serviços e escolas. Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas.

Distâncias:
200 m Lavandaria Estrela Douro;
240 m Supermercado Triplo;
280 m Pão Quente do Freixieiro;
280 m Clínica Veterinária de Oliveira do Douro;
300 m Escola de Dança Acento Latino;
350 m Nova Era Churrascaria;
350 m Escola Básica de 1.º CEB / JI de Freixieiro;
400 m Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico de Oliveira do Douro (Gaia Nascente);

EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE NÃO PODE PERDER!!

Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 para venda por 200.000€!

Não perca esta oportunidade, Apartamento T2 em Oliveira do Douro - Empreendimento Quinta da Seara.



É constituído por:
- hall de entrada;
- sala comum em pavimento flutuante;
- cozinha com lavandaria fechada;
- 2 wc’s completos (1 suíte)
- 2 quartos (roupeiro embutido);
- 2 elevadores;
- arrumos;
- lugar de garagem;
- aquecimento central em toda a casa;
- Estacionamento gratuito à porta;



Num prédio com dois elevadores, onde possui ainda lugar de garagem e arrumos



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Camara Municipal de Gaia, fica a 1 minuto da Escola Secundaria Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. Joao II).







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.











Two-bedroom apartment for sale for €200,000.



Don’t miss this opportunity, a two-bedroom apartment in Oliveira do Douro - Quinta da Seara Development.



It consists of:
- Entrance hall;
- Living room with laminate flooring;
- Kitchen with closed laundry;
- 2 complete bathrooms (1 suite);
- 2 bedrooms (built-in wardrobe);
- 2 elevators;
- Storage room;
- Parking space;
- Central heating throughout the house;
- Free parking at the door;



In a building with two elevators, it also has a parking space and storage.



Area with good accessibility, close to main roads and highways (3 minutes from A20, 1 minute from N222, and 5 minutes from A44). The property is located near commercial areas, services, and schools. It is 11 minutes from the center of Porto, 9 minutes from the Gaia City Hall, 1 minute from Gaia Nascente Secondary School, and 5 minutes from El Corte Inglês. It is also 4 minutes from the nearest metro station (D. Joao II).



We are available to help you achieve your dreams, whether in buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Manor-style villa of excellence near Miramar beach with 4 fronts, with a gross area of 625 m2 on a plot of land of 2200 m2 and spread over 3 floors.
With 7 rooms, 5 of them suites, central heating in all divisions and a glamour.
On the ground floor we have 1 living room, 2 bedrooms, 1 suite, 1 complete bathroom, kitchen, garage for 2 cars and an excellent garden. This space features an independent entrance.
We can enjoy 2 terraces facing south, on the 1st and 2nd floors, overlooking the sea, where you can relax and enjoy the privacy and exclusive comfort that this property offers.
With a very well-kept garden, with fruit trees, closed garage, laundry, storage and wine cellar.
The property is completely walled, which offers privacy, exclusivity and security.
Ideal property to live in, invest in or develop a charming hotel-type project.
Located 800 meters from the beach, 2 minutes from the train station and access to the A29, 5 minutes from hypermarkets, pharmacies, bakeries, shops and services.
Here life is felt more intensely and in a more passionate way.
The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique features.

Apartamento T4 em remodelação de 3 Frentes com Box - Centro de Gaia

Inserido num prédio com elevadores e a nível de um 2ºandar, este magnífico apartamento, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o Porto e Gaia, está situado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, cafés e restaurantes, escolas e creches, hospitais, farmácias, CTT, Mini e Hipermercados. Com proximidade nas paragens de autocarros e na Estação de comboios, com acessos à autoestradas.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha, equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso à varanda;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de distribuição;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- 2 Quartos-Suite com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Garagem Box para 2 carros;

A salientar que este apartamento está equipado com Video porteiro, Painéis Solares, Pré-instalação de Aspiração Central, Focos embutidos, Aquecimento Central, Estores elétricos, Vidros Duplos, Caldeira e Gás canalizado.
A porta de acesso ao prédio é feita por cartão magnético ou código.
Sala de condomínio com casa de banho de serviço.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!!
ENCONTRE A SUA CASA PERFEITA!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Identificação do imóvel: ZMPT566397

Moradias com amplo terreno, garagem e poço...
Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico

- Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção
- Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada
- Poço de água
- Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade)
- Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul
- Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall
- Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos
- Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias
- Cozinha regional

ÁREAS GERAIS:
- Área total do terreno - 1.852 m2
- Áreas descobertas - 1.675 m2
- Área total de construção - 274 m2
- Área total de implantação - 177 m2
- Área da moradia principal - 194 m2
- Área da moradia secundária - 80 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em granito
- Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples
- Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho
- Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos
- Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis
- Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho
- Telhados com estrutura de vigas em madeira

- Lareira na cozinha da moradia T2
- Ligação ao saneamento público

- Poço com água

- Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )

- Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro)
- A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro)
- A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro)
- A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro)
- A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro)
- A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro)
- A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro)
- A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro)
- A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro)
- A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro)
- A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro)
- A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro)
- A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro)
- A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro)
- A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro)

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562438

Ao comprar esta imóvel está a investir num terreno com uma moradia com várias possibilidades:

- Recuperar a moradia existente com projeto aprovado;

- Recuperar e ampliar a moradia existente com projeto;

- Possibilidade de destaque de parte do terreno (594 m2) com viabilidade construtiva de uma 2ª moradia térrea.

- Terreno com viabilidade construtiva de 4 moradias geminadas

Estas são apenas algumas das potencialidades deste imóvel, localizado na Feiteira, na freguesia de Pedroso, conselho de Vila Nova de Gaia.

Está localizado:
- a 80 metros na estrada nacional N1
- a 5 min do centro dos Carvalhos
- a 2 minutos do acesso às Auto-estrada A1
- a 9 minutos da estação do metro de Santo Ovideo
- a 2 minutos do hipermercado pingo doce

Os projetos podem ser consultados.
Para mais informações contacte-me.
Terei todo o gosto em ajudar a perceber todas as potencialidades, conveniência e a acessibilidade a serviços, comodidades e infraestrutura já existentes na área.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO1882
Apartamento T3 com 36,96 m2 de terraço e 2 lugares de garagem.
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o edifício está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas.

Prazo estimado de entrega: 12 meses.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

1-bedroom apartment with a gross private area of 58 sqm and a parking space, located in Magnolia Park, in Paço de Rei, Vila Nova de Gaia, Porto. It consists of an open-plan living and dining area, equipped kitchen, spacious bedroom, and bathroom. It is equipped with central heating and air conditioning.

The apartment is conveniently located close to shops, services, and public transportation. It is a 10-minute walk from Avenida da República and the Metro station. It is a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and a 2 and a half hour drive from Lisbon.

Identificação do imóvel: ZMPT558718

Esta fantástica moradia T4 independente e de 4 frentes localiza-se em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

Está inserida numa zona habitacional, calma e com um pequeno parque em frente.

Ideal para clientes que procuram moradia com muito espaço (384m²), excelente exposição solar e muita luz natural.

Esta Moradia dispõe de 4 Pisos:
Inferiores:

-no piso inferior 2 há um Salão (pode ser usado como salão de festas com cozinha) com uma banca e acesso à zona exterior da churrasqueira e arrumos no vão das escadas.
- no piso inferior 1 localiza-se a Sala de Estar com lareira e Casa de banho de apoio;
Superiores:

- no piso superior 1 (ao nível da rua) temos o Hall de Entrada, Casa de Banho completa, Cozinha e Sala de Jantar;
- no piso superior 2 encontramos 2 Suites, 2 Quartos, uma Casa de banho completa de apoio aos quartos e o acesso ao sótão assotado;

Na parte de trás encontram-se Garagem para 3 carros, Anexo e Lavandaria

Outras características:

- Aquecimento central
- Painéis solares
- Área de barbecue
- Lavanderia
- Anexo
- 632 m² de terreno (pode ser construída piscina)
- Excelente localização, próxima a comércios, mercados, escolas, autocarros, etc

Pontos de interesse:

- Comércio - 300m
- Autocarro - 300m
- Hipermercado - 1,4Km
-Mercadona (a ser construído) - 2 min
- Acesso A29 - 1,5Km
- Posto de Gasolina - 1,3Km
- Centro de Saúde - 1,9Km
- Escolas - 2,3Km
- Acesso A1 - 3Km
- Hospital Santos Silva - 3,2Km
- Estação de Metro de Santo Ovídio - 3,6Km
- Centro do Porto: 12,4 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T1 na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia!!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A NÃO PERDER!!!!
Elevada Taxa de Rentabilidade!!!

Se está à procura:
Apartamento com 1 quarto;
Hall de entrada;
Sala comum;
Cozinha;
1 casa de banho;

Este apartamento é o investimento que precisa!!

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ 2025.

Apartamento T1 ao nível do 8º andar, com garagem, arrumos na cave e com elevador.
Este apartamento foi construído em 2007 e tem 67 m2.

Distâncias:
Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas; (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44).
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas;

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Flat T3 duplex, with 198.41 sqm of gross private area inserted in a private condominium, The YARD, project designed to give you a unique and exclusive environment in the prestigious area of Jardins d´Arrábida.

The interior of the flat, with large areas and excellent luminosity, is by the Architect and Designer, Rui Maciel, thus giving it a solid and innovative quality project.
The Premium finishings, such as: Floors in solid wood,, aluminum frames with thermal cut TECHNAL type or equivalent, Air Conditioning, heating of sanitary waters by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden deck flooring on the balcony, classify this property with Energy Category A.

The YARD is a development consisting of 3 blocks with a private garden, water mirror and whose façades are clad with modular and linear vertical gardens that bring to your home the green of nature. It is this balance between nature, architecture and innovation that will allow residents a better quality of life.

At The YARD, you have the world at your doorstep, as in addition to being able to enjoy the Children´s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers, you also benefit, from excellent access to the A1 motorway, bus stops and in the future the Metro Station, which will make the crossing Arrábida-Porto, with completion scheduled for the year 2025.

Plenty of services and diversified spaces, such as the Arrábida Shopping Centre, Hypermarkets, Pharmacies, Hospitals, Hotels, Public and Private Schools, Beaches, Cycling path and Marina, life happens here at The YARD.

Expected conclusion of the work: 1st semester of 2024.
Description
Fraction reserve - 10.000 €
CPCV contract - 15% (to be deducted from the reservation deposit/if applicable)
Completion of the concrete structure - 10% (May 2023)
Public Deed - 75% (May 2024)

T4 Duplex Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar!

Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.

Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.

Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite!

Preço de Lançamento

Apartamento T2 no último piso com terraço em Vila Nova de Gaia
O empreendimento ’Nicolau d’Almeida 2 Residence’ é composto pelas Tipologias T0+1, T1, T1+1, T2 e localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês).
Esta localização permite que os seus moradores desfrutem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância.

Moradia T3 para venda





Bem-vindo ao refúgio de tranquilidade e conforto em Grijó!







Moradia T3 com um potencial incrível para restaurar com bases de construção excelentes e quem a adquirir pode realizar uma casa de sonho.



Imagine-se a despertar todas as manhãs numa moradia espetacular T3, rodeado pela serenidade de uma localização calma e vistas deslumbrantes. Esta casa espaçosa e bem projetada possui um piso e um salão na cave, e anexos com garagem lavandaria, oferecendo-lhe espaço mais do que suficiente para viver e criar memórias inesquecíveis.



Ao entrar será recebido por um hall amplo que o conduzirá a uma cozinha e a uma sala comum, realçada por uma lareira acolhedora. Da sala, poderá aceder ao jardim que proporciona um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. Além disso, 3 quartos com roupeiro embutido e uma suite e casa de banho completa estão convenientemente localizados nesta área.



Para completar este cenário perfeito, oferece espaço versátil para lazer ou arrumação, adaptando-se às suas necessidades.



Os apreciadores de espaços exteriores e jardim envolvente num lote com 898m2 , onde a exposição solar é privilegiada, permitindo-lhe desfrutar do sol e da natureza em total privacidade.



Não espere mais para fazer deste sonho uma realidade.



Marque já a sua visita comigo e descubra como esta magnífica moradia pode tornar-se no seu novo lar!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Mafamude



Se está à procura:
️ Apartamento com 2 quartos;
️ Hall de entrada;
️ Sala comum;
️ Cozinha semi-equipada;
️ 2 quartos;
️ 2 casas de banho;



Este apartamento é tudo que precisa!







Apartamento T2 ao nível do rés do chão, com garagem e com elevador.
Com orientação solar boa e muita luz natural.



O hall de entrada dá acesso a:
️ wc serviço;
️ cozinha com pequena despensa;
️ sala comum;
️ corredor dos quartos.



O corredor dos quartos, que dispõe de roupeiros embutidos, dá acesso a:
️ escritório/pequeno quarto interior;
️ casa de banho completa;
️ 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e janela para o exterior.

Neste fantástico apartamento privilegia de uma zona habitacional tranquila, próxima dos principais vias de acesso e transportes para o centro de Gaia (Santo Ovídio) e ainda da futura estação do metro da linha amarela.



Este apartamento foi construído em 1985 e tem 98 m2.



Viver nesta zona é ter uma variedade de serviços e comércio praticamente a porta de casa. Venha conhecer e deixe-se encantar pela tranquilidade e conveniência que esta zona oferece.







Distâncias:
️ 200 m Pão Quente - Palmeira Doce;
️ 270 m Studio 54 - Cabeleireira e Estética;
️ 550 m Minipreço Laborim;
️ 450 m Jardim de Infância de Laborim;
️ 1200 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

Venha conhecer! Marque a sua visita!
Nós tratamos do crédito!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento disponível para venda em Vilar de Andorinho, V.N. Gaia. O apartamento tem uma área de 68m² e atualmente está arrendado até outubro de 2024.

Esta é uma ótima oportunidade para investidores, uma vez que o apartamento já possui um contrato de arrendamento vigente. Com um quarto e um quarto de banho, o apartamento é ideal para uma pessoa ou um casal.

Localizado em Vilar de Andorinho, V.N. Gaia, o apartamento está em uma área com acesso conveniente a serviços, comércio e transporte público. É uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel já arrendado, proporcionando renda estável até outubro de 2024.

Para mais informações e/ou marcação de visita, por favor contacte:

Francisco Henriques
+ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(chamada para rede móvel nacional)

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel.



Apartment available for sale in Vilar de Andorinho, V.N. Gaia. The apartment has an area of 68m² and is currently leased until October 2024.

This is a great opportunity for investors as the apartment already has an existing lease agreement. With one bedroom and one bathroom, the apartment is ideal for an individual or a couple.

Located in Vilar de Andorinho, V.N. Gaia, the apartment is situated in an area with convenient access to services, shops, and public transportation. It is an excellent opportunity for investors looking to acquire a property that is already leased, providing a stable income until October 2024.

RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether in buying or selling your property.

Identificação do imóvel: ZMPT566292

Moradia T4, sito na Rua Camilo Castelo Branco, 217 em Vilar do Paraíso. Excelente oportunidade para residência familiar ou potencial rendimento no mercado de arrendamento.

Descrição do Prédio conforme CPU:

- Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização Independente.
- Estrutura: O imóvel é composto por dois pisos, com 2 divisões e uma casa de banho no rés do chão, além de 8 divisões no andar superior.
- Áreas: A moradia inclui uma área total de terreno de 802,00 m², com uma área de implantação do edifício de 151,00 m². A área bruta de construção é de 287,00 m², sendo que a área bruta dependente é de 151,00 m² e a área bruta privativa é de 136,00 m².
- Afetação: Destinada a habitação.
Potencial de Rendimento:

- Investimento: Com uma estrutura sólida, pisos e divisões bem distribuídos com entradas independentes, este imóvel tem potencial para gerar rendimento através do arrendamento de parte da propriedade ou na totalidade.
- Dupla Utilização: Com dois pisos independentes, cada um com as suas divisões e instalações sanitárias, permite explorar diferentes opções de habitabilidade ou para habitação bi familiar.
- Localização Atrativa: Situada numa zona residencial de Vilar do Paraíso, esta moradia beneficia de uma localização conveniente, próxima de serviços, comércio e transportes públicos, o que aumenta o seu apelo para potenciais inquilinos.
Rés do Chão:

- Garagem
- Casa de Banho de Serviço
- Cozinha integrada com sala
- Quarto de Arrumo / Lavandaria
- Despensa
Possui com entrada independente um T1:

- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala
- Casa de banho completa
- Um quarto

Primeiro Andar:

- Hall de Entrada
- Corredor
- Quatro Quartos
- Cozinha
- Sala Comum
- Casa de Banho

Casa Térrea nos Fundos do Terreno:

- Cozinha

- Hall de Entrada

- Sala Comum

- Casa de Banho Completa

- Corredor

- Dois quartos

Esta moradia na Rua Camilo Castelo Branco em Vilar do Paraíso oferece, assim, não só um confortável lar familiar ou bi familiar, mas também uma oportunidade de investimento atrativa para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário.

OBS: Imóvel atualmente arrendado, indisponível para visitas , fica disponível a partir de OUTUBRO 2024.

Contacte para mais informações.

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