70 Properties for Sale, Houses 2 Bedrooms in Vila Nova de Gaia

2 bedroom villa with garden inserted in the Palace of Fervença Development in Vila Nova de Gaia. The Palácio de Fervença Development is the result of a rehabilitation project of an 18th century building and is located in Vila Nova de Gaia, on the banks of the Douro River, with its south-facing façade, allowing it to have a great sun exposure and fantastic views of the river and the city. The development consists of 2 buildings and a magnificent private internal garden. All residential units can be sold fully decorated and furnished. All apartments include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens and can come fully furnished. The Development is being modernized in 17 high quality residential units. The apartments range from 41.18 to 156.04 sqm, with typologies T0, T1 and T2.

It is a 19th-century palace. XVIII extremely well located, with privileged views of the Douro River and D.Luís Bridge - Eligible for Golden Visa.

The project already under development, foresees the construction of 17 residential units, and consists of two autonomous buildings.

The rehabilitated building, and a new structure, separated by a magnificent private garden.

It will be this new structure that will form the only 2 villas of the enterprise.

All units have air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped kitchen with Bosch-branded equipment, and can be sold fully furnished.

The villa in question comprises two floors, in which the following spaces differ:

- 2 suites;
- Living room / kitchen in open space concept;
- 3 bathrooms;
- Balcony;
- Private garden;

With high quality finishes, it is expected to be completed by the 1st Quarter of 2023.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Location:
Vila Nova de Gaia is a municipality and city of the Portuguese Metropolitan Area of Porto with about 302,324 inhabitants. The city is located on the south bank of the mouth of the Douro River.

At present it is the third most populous municipality in Portugal, and the most populous in the North region, with 302,295 inhabitants of which approximately 180,000 are urban residents, distributed mainly by the parishes that form the city of Vila Nova de Gaia are: Santa Marinha and São Pedro da Afurada (headquarters), Mafamude and Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares and Valadares, Vilar de Andorinho and Oliveira do Douro.

Leisure and Culture :
- Serra do Pilar Church
- Monastery of Serra do Pilar or Monastery of St. Augustine of Serra do Pilar
- Devesas Ceramic Factory
- Monastery of Grijó.
- Municipal auditorium
- Municipal library
- Chapel of the Lord of the Stone
- Casa Barbot (House of Culture)
- Church of the Monastery of Serra do Pilar (World Heritage)
- Monastery of Grijó
- Pedroso Monastery
- Gaia Pier
- Ramos Pinto House-Museum
- Mount of the Virgin
- Gaia Biological Park - Avintes
- Lavandeira Municipal Park
- Luís I Bridge (World Heritage Site)
- Bridge of D. Maria Pia
- St. John’s Bridge
- Arrábida Bridge
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Aguda Coastal Station, a zoological park/aquarium.
- Granja Beach
- Miramar Beach
- Holy Ovid
- Serra de Canelas
- Pilar Mountain
- St. Ignatius Zoo (Avintes)

Education:
Being a municipality with a significant area and population, there are numerous public and private educational institutions, for the different age groups.
- 84 kindergartens integrated into the public network
- 115 schools of the 1st cycle of basic education, of which 15 also include 2nd and 3rd cycle.
- 9 secondary schools with 3rd cycle of elementary school
- 2 professional schools
- 7 colleges
- 12 disability support institutions
- Piaget Institute - Cooperative for Integral and Ecological Human Development, C.R.L.
- ISPGaya - Gaya Polytechnic Higher Institute
- IESF - Institute for Higher Financial and Fiscal Studies
- ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology
- Gaia Conservatory of Music

Don’t miss this opportunity.

New villa with garden inserted in the Fervença Palace condominium

The semi-detached house is located at the rear of the condominium and has a pleasant garden of 39.15 sqm.

The villa is spread over 2 floors, with the living room with kitchenette, 1 bedroom and 1 bathroom on the lower floor.
Both the bedroom and the living room have direct access to the large garden.
On the upper floor there is a suite with access to a spacious balcony.

There is an investment option with a guaranteed yield of 4% through a 5-year contract with the entity responsible for managing the rental of the fraction.

The Palace of Fervença is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing it to have a great sun exposure and splendid views over the river and the city.

In addition to the unparalleled views, the Fervença Palace is within walking distance of Porto’s main attractions, including the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, the Dom Luís I Bridge, the Cathedral among others.

The development consists of 15 apartments (T1’s and Lofts) in the Palace and 2 ’Townhouses’ with private gardens.

The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrant city has emerged in Europe as one of the top tourist destinations due to its rich history, its deep cul-de-sac and a very unique nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status.

This region is also famous around the world because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River.

The timeless elegance of the Palace of Fervença comes from a rehabilitation project of an eighteenth-century building that preserves many of its unique architectural features.

New two bedroom villa for sale, with terrace and balcony, in Vila Nova de Gaia.
Inserted in a new development located on the hillside of the riverside area of Vila Nova de Gaia, in a unique eighteenth century building, consists of 15 apartments and 2 villas. With a contemporary architecture, highlight the excellent quality finishes, the excellent energy efficiency, the unparalleled views over the Douro River and the city of Porto and the gardens and private terraces.
The villa, is distributed over two floors, benefits from two bedrooms and a terrace with 35.58m2.
It is located in a privileged area, with varied supply of trade, services and public transport. A few meters from the Historic Centre of Porto, the Port Wine Cellars, the Cathedral and the Bridge D. Luis. I.
The completion of the work is scheduled for April 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Useful area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Andar Moradia V2 para venda, num R/C, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.
Com 95m2 de área útil, é composto por hall entrada, sala e cozinha equipada (placa, forno, exaustor, 2 quartos, 2 casas de banho, uma completa, Logradouro e marquise.
Dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros mais arrumos e um anexo.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Fantástica moradia T2 (com obras a decorrer) a escassos 3 minutos do centro dos Carvalhos - Vila Nova de Gaia.

Moradia em processo de reconstrução, possibilidade de compra do imóvel como está, ou com a opção final chave na mão por 310.000€.

Este imóvel está inserido num lote de terreno com cerca de 500m2 de área, numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a transportes públicos, comércios, escolas, farmácias e vias como N1, A1, A32 entre outras, dista das praias cerca de 10km, com uma exposição solar fantástica.

O projeto concluído prevê:

Na área exterior
Parque para 3 carros, churrasqueira com forno, piscina 3,5 MTS por 7 MTS de água salgada, casa das máquinas com WC, terraço.

No interior
Toda a área com luzes leed, ar condicionado, cozinha equipada e sala em Open space, dois quartos, 2 wc’s, com base de duche, janelas com corte térmico e vidro duplo, isolamento acústico e térmico,sub telha e telha no telhado ,entre outros pormenores de qualidade que estão projectados para o imóvel.


Venha conhecer o que pode ser o seu sonho de casa.

Se procuras:



- Moradia completamente remodelada;



- Pronta a habitar;



- Com 2 quartos;



... aqui encontras!



Este imóvel está na fase final de remodelação, tendo prevista a finalização em Junho de 2024.



No exterior, a moradia está revestida a capoto.



Todas as janelas são também oscilobatentes, com vidros duplos e a caixilharia é em alumínio com corte térmico.



Ao entrar na moradia encontramos sala e cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.



No Mezzanine temos o segundo quarto, também com roupeiros embutidos.



A casa dispõe de tetos falsos e focos LED.



A climatização é feita através de ar condicionado.



A canalização e a electricidade também foram renovadas na totalidade.



Localizado perto do Rio, da futura ponte de acesso ao Porto e a poucos minutos da Avenida da República, do Metro e CP - Comboio de General Torres e Metro do Jardim do Morro.

Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.



Distâncias:



- a 600 metros dos Passadiços de Quebrantões;



- a 600 metros da Escola EB/JI Professor Dr. Marques dos Santos;



- a 700 metros da Quinta de São Salvador;



- a 1000 metros do Parque Ponte Maria Pia;



- a 1100 metros da Real Companhia Velha;



- a 1300 metros da Escola Básica das Pedras;



- a 1400 metros do Metro e Comboio de General Torres;



- a 1400 metros do Aldi;



- a 1400 metros do Pavilhão Municipal das Pedras;



- a 1500 metros da Farmácia da Avenida;



- a 1600 metros do Metro de Jardim do Morro;



- a 1600 metros do Mercadona e Lidl;



- a 1600 metros da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá;



Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido;



Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como ’Ficha de Visita’.



Gratos pela Compreensão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT557960

**Imóvel com contrato de arrendamento em vigor até Janeiro de 2027 com renda mensal de €370.

Andar Moradia T2 localizado em Canidelo, V.N.Gaia com uma área total de 270m2.

Distribuição do imóvel:
-Hall
-2 Quartos
-1 Casa de Banha
-1 Cozinha
- 1 Despensa
- 1 Sala
-1 Pátio nas traseiras (9,5m2)
- Galinheiro nas traseiras (8,5 m2)
- Dependência para arrumos (6,5m2) nas traseiras
- Logradouro (123m2)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa terrea com logradouro a dois minutos a pé da Rotunda de Santo Ovídio.



Com uma área totalde 290 m2, e de implantação de 40 m2



Este imóvel é ideal para investimento dada a extraordinária localização.



Não deixe fugir esta oportunidade.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade. Aproximadamente 25000m2 de terreno com projeto aprovado para 47 Moradias e com possibilidades de fazer outras coisas, como por exemplo um hipermercado ou algo de dimensão semelhante, já que o hipermercado mais próximo desta freguesia se situa a mais de 10Km. Não perca esta oportunidade







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

2 bedroom semi-detached house with two suites in which the social area consists of a hall, common room with an extension of a 65 square meter terrace, fully equipped kitchen, laundry room and guest bathroom.
In the private area, we have two suites, both with access to a 13m2 balcony.
Garage for 2 cars.

The Quinta de São Marcos condominium, on the terraces on the south bank of the Douro River, with modern architecture, will provide absolute comfort and well-being and stunning views over the Douro River and the city of Porto.

It will have 3 houses and 23 apartments of types T1 to T4 with areas between 72m2 and 288m2, in a closed condominium totaling 5,000m2, with living room spaces and condominium gym and outdoor garden where you can live with stories passed in the ruins of the Gaia Castle.

In large spaces, it has superior quality finishes with oak wood floors, marble, air conditioning, heat pump, solar panels, stove, Cortizo frames, video intercom and Siemens equipment.

Identificação do imóvel: ZMPT569900

Moradia Térrea antiga, para recuperar, T2, 1 piso, Vistas de mar, sol, com pôr do sol, vários Anexos ou Arrecadações, Poço de água, Quintal, Coberto e Garagem, vários lugares de estacionamento no interior, frente para um Largo, Grijó, Gaia.

MORADA: Largo da Associação nº68, Loureiro de Cima, 4415-100 Grijó, Gaia
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- Água do poço
- Ano do Prédio: 1937 (87 anos)
- Área total do terreno: ±500 m² (levantamento topográfico em curso)
- Arruamento em calçada de cubos de granito (largura variável)
- Casa com configuração em ’L’
- Casa devoluta, sem inquilinos
- Caixilharias em madeira ou metálicas sem corte térmico
- Certificado energético: Classe ’F’, válido até 2034
- Desabitada há mais de 15 anos
- Depósito de água no telhado
- Dimensões aproximadas da propriedade:
Largura: ±8.5m
Perímetro: ±135m
Profundidade: ±60m
- Divisões (sala 13.5m², cozinha 17.6m², 2 quartos (8.9m²+11.2m²), corredor, WC completo 3.4m², 4 arrumos (14.6m²+20.8m²+11m²+6m²), garagem 28.5m²)
- Estacionamento à porta e longo estacionamento no interior
- Exposição solar (Sul, Poente e Norte)
- 1 frente para o Largo da Associação, (2 frentes no interior da propriedade)
- 1 Garagem para 1 viatura
- 1 Galinheiro (antigo quinteiro) e casota
- Fachada de entrada orientada a Sul
- Fachada principal da casa orientada a Sul
- Floreira comprida com ±4m²
- Freguesia: Grijó
- Levantamento topográfico (realizado em Agosto de 2024)
- Lugar: Loureiro de Cima
- Lugares de estacionamento no interior (vários). Pavimento em betonilha
- Necessita de obras
- Paredes simples de alvenaria
- Paredes simples em cantaria de granito com 0.60m de espessura
- Passeio estreito à porta com rampa em betonilha
- Pavimentos sem isolamento térmico
- Pé direito altura do piso 1: ±2.28m (altura variável)
- Persianas pelo exterior de réguas plásticas de cor branca
- 1 Piso
- Portão de entrada (Largura 2m, Altura 2.37m, Portão pode ser ampliado para os 3m de largura)
- Pôr do sol todos os dias
- Propriedade toda murada e vedada.
- Quintal com 300m², com 2 árvores (1 cedro + 1 azevinho muito antigo)
- Revestimento exterior da fachada a azulejo
- Rua soalheira e com pouco trânsito, zona muito sossegada e tranquila.
- Rua com infraestruturas:
- Rede de Abastecimento de água
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Sem contador de água ativo
- Sem contador de eletricidade ativo
- Sem sistema de climatização instalado (arrefecimento e aquecimento). A produção de de águas quentes era assegurada por termoacumulador elétrico. Equipamentos sem garantia.
- Solo fértil
- Terreno plano, estreito e comprido. Configuração ’retangular’
- Vãos envidraçados exteriores simples
- Viabilidade construtiva (pode subir mais 1 piso na casa, pois cércea máxima da rua é 2 pisos acima do solo)
- Zona antiga e cuidada.
- Zona sossegada.
- Vizinhança de boa qualidade. Zona com moradias térreas e/ou 2 pisos, em banda ou geminadas com quintal e hortas.

DISTÂNCIAS:
- 40m da Associação de Fisioterapia
- 155m do Café Ambiente
- 245m da Associação Desportiva de Grijó
- 350m da Farmácia de Grijó
- 500m do Cabeleireiro
- 700m da Escola Básica do 1º CICLO e Jardim de Infância do Loureiro
- 950m da EN1
- 1.0km da Bomba de Gasolina REPSOL
- 1.0km da Bomba de Gasolina PRIO
- 1.1km do Continente Bom Dia
- 1.3km do Banco SANTANDER
- 1.5km da Clinica Veterinária de Grijó
- 2.0km Agrupamento de Escolas Júlio Dinis
- 2.1km do Mosteiro de São Salvador de Grijó
- 2.1km da A41
- 2.8km da entrada da A1 sentido Sul/Norte
- 3.9km da saída da A1 sentido Norte/Sul
- 5.5km dos Carvalhos
- 6.1km do Colégio dos Carvalhos
- 9.6km da A29, pela A41
- 10.5km de Espinho
- 11km das Praias
- 13.1km de Santo Ovídio
- 15.9km do Gaiashopping
- 31.7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. ID ZMPT569900.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine living in a townhouse, where every detail has been lovingly thought out. When you open the door, you are greeted by a completely renovated environment, with double frames that guarantee perfect acoustic insulation, allowing the tranquillity of the surrounding family area to prevail.

The open space bathed in natural light is an invitation to relax and the modern, equipped kitchen area is ideal for preparing meals while sharing unforgettable moments with the family. There are also two cozy bedrooms with built-in closets and a complete bathroom.
Outside, the patio serves as a pleasant leisure area where children can play safely and adults can relax with a good book or a coffee in the evening.

The location is a real privilege. In a quiet, family-friendly area, you have all kinds of shops within easy reach, making your daily routine easier. And, if you fancy a getaway, in just 5 km you’ll be in Porto, with all its cultural and historical wealth. Afurada beach is just 4 km away, ideal for sunny days by the sea. And for those who rely on transportation, Devesas station is 7 km away, ensuring easy access to other locations.

In addition, the center of Vila Nova de Gaia is just 3 km away, offering a variety of leisure options and services. And for shopping lovers, Gaia Shopping and Arrábida Shopping are just 1.5 km away, with stores, cinemas and restaurants to suit all tastes.

Translated with DeepL.com (free version)

House in Arcozelo
House type T2 converted into a property with 3 bedrooms for sale in Arcozelo, near the beach of Aguda on a plot of land with 244 m2 and 50m2 of implantation area and several improvements already made.

The Property has a closed garage with automatic gate for 3 cars, laundry, a great garden and barbecue.

Well located, inserted in a residential area with good access to the A29, 5 minutes walk from the Granja station served by various types of shops and services and close to the beach.

Get in touch for more information and book your visit to this property.
Alzira Miranda
(phone hidden)

*Traduzido pelo tradutor do Google

Fruto de um projecto de reabilitação de um prédio do século XVIII, o Palácio da Fervença preserva vários dos seus traços típicos da época.

Com uma excelente exposição solar, convida à contemplação das cidades de Gaia e Porto! Localizado no Centro Histórico de Gaia, fica próximo da Ponte D.Luís I, do Jardim do Morro, das Caves do Vinho do Porto, da marginal de Gaia, do WOW World of Wine, Hotel Yetman, com metro e comboio a poucos minutos.

O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé-direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício, onde vão nascer duas novas unidades, duas moradias geminadas. Ao todo são 17 fracções de luxo, T0, T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade, assim como associados a gestão integrada.
Certificação energética em curso.

Identificação do imóvel: ZMPT569864

VISITA VIRTUAL:
Visite esta moradia sem sair do conforto do seu sofá. Visita virtual disponível neste anúncio!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T2 térrea, com pátio frontal, logradouro, sótão e anexos, na Rua Tapada da Marinha, na Madalena, perto das praias de Gaia. A casa encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No pátio frontal, é possível estacionar uma viatura. Na parte posterior do terreno, junto ao logradouro, existem anexos com divisões adicionais e um terraço elevado. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, cujo telhado se encontra em boas condições, e poço de água com motor recentemente instalado.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia da Madalena, com transportes à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, entre outros serviços e comércio de proximidade. Destacam-se os novos arruamentos com rápida ligação à estação de comboios, assim como ao centro da freguesia da Madalena. Os acessos viários são também proporcionados pela Avenida da Marginal, várias ciclovias, e pelas autoestradas A44, A1 e A29.

Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a propostas de permuta por uma moradia em Oliveira do Douro e proximidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea com 3 frentes

- Orientação solar a Sul, Poente e Norte

- Com anexos, terraço e aproveitamento de sótão

- Dispõe de uma entrada principal pela sala e outra pela cozinha e logradouro, nas traseiras
- Poço de água com motor
- Telhado em perfeito estado de conservação
- Pátio frontal com portão e espaço para aparcamento de uma viatura

- Situada a poucos minutos da Praia da Madalena

- Potencial de crescimento em altura, para ampliação de mais um piso

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 120 m2
- Área de implantação - 50 m2
- Área descoberta - 70 m2

DIVISÕES INTERIORES:
- Cozinha - 8 m2 (com acesso ao exterior)
- Circulação - 2 m2
- I.S. completa - 3 m2
- Sala - 10 m2 (com acesso ao exterior)
- Quarto - 9 m2
- Quarto - 9 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Janelas com caixilharia de madeira e alumínio, com vidro simples
- Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos
- Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho
- Telhado com telhas de fibrocimento e estrutura de madeira em perfeito estado

- Laje de teto em betão armado e paredes exteriores em bloco de tijolo

- O poço dispõe de um motor praticamente novo

- Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal (atualmente desligada)
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Vulcano
- Anexos com várias divisões, instalação sanitária e áreas de arrumos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 96,50€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana ( (url) ), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020
- Encontra-se pendente a verificação da existência de licenciamento dos anexos

PONTOS DE INTERESSE:
- A 28 m de pão quente (1 min. a pé) - A 10 m de restaurantes (2 min. a pé)
- A 180 m de talho (2 min. a pé)
- A 220 m de farmácia (3 min. a pé)
- A 350 m do ginásio Prove It (5 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Marmoiral (9 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,1 km da Praia da Madalena (15 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola EB 2/3 da Madalena (3 min. carro)
- A 1,5 km da Praia da Granja (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro)
- A 1,7 km do Posto CTT da Madalena (3 min. carro)
- A 1,8 km da USF Boa Nova (4 min. carro)
- A 1,8 km do posto de combustíveis Prio (4 min. carro)
- A 1,8 km da estação de comboios da Madalena (4 min. carro)
- A 1,9 km do Complexo Desportivo de Valadares (4 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à A44 (5 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais sobre esta moradia T2 térrea com sótão, pátio, logradouro e anexos, junto à praia da Madalena, em V.N. Gaia. Ligue connosco para obter mais informações!

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Townhouse duplex house T2 with garden, furnished and equipped, next to Jardim do Morro, for sale in Vila Nova de Gaia P.

Fervença Palace Building apartments T0, T1, T2 to buy, in the historic area of Vila Nova de Gaia, next to the traditional Port wine cellars, Dom Luís I Bridge, World of Wine and Gaia stream.

The Fervença Palace Building is a building with a renovated structure and a magnificent private internal garden.
In this renovated palace, most of the units include mezzanines enhancing the original double-height ceilings.

Fervença Palace Building is being modernised into 17 high-end residences.
All apartments include air conditioning, double glazed windows, fully equipped kitchens (hob, oven, extractor fan, dishwasher, fridge and washer and dryer) and are also furnished and equipped.

Most of the units will have fantastic views over the Douro River and the city of Porto.

The construction company that acquired the entire building will provide its clients with the management service.
The buyer will have a 5-year contract for the management of their property, and in this contract the flat that is furnished and equipped, will also have all utensils, linen, maintenance, condominium, public services, insurance and licenses, with a guaranteed return of 3% per year.
Be sure to ask for information about this 2 bedroom duplex house with garden, furnished and equipped, next to Jardim do Morro, for sale in Vila Nova de Gaia P.

Call now and book your visit!!

NOTE: the images are illustrative and may not be of this fraction.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

House with a view of the river and the sea!

Explore the refinement of this two bedroom townhouse, carefully renovated in São Pedro da Afurada. With four floors, this residence offers an exclusive and welcoming environment. Enjoy serene mornings on the private balconies of the two bedrooms, each with a magnificent view of the river and the sea, providing an unparalleled setting.

Each room is a wonderful refuge, as it has its own bathroom, ensuring comfort and privacy. The elegant and equipped kitchen is an invitation to gourmet cuisine and social gatherings. The best part of this property is the exclusive rooftop, a large, panoramic space perfect for relaxing and socializing whilst admiring the stunning view.

This two bedroom house offers not just a home, but a refined living experience that combines comfort, elegance and a privileged location. Welcome to your new home, where every detail has been thought of to provide the best in contemporary living.

Book a visit today!

Moradia térrea de 4 frentes para renovar - Próxima à Conforama e Arrábida Shopping
Descrição: casa servida de 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.
Características: imóvel de 4 frentes, térreo com espaço exterior e anexos
Localização: na zona histórica de Canidelo, bem próximo da Afurada, junto aos acesos da autoestrada. Zona servida de comércio, transportes públicos e escolas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1527MM_M2

Andar de Moradia T2 Localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Está a pensar comprar casa apenas a alguns metros das praias de Gaia, com privilegiada exposição solar e luminosidade?

Fique a conhecer esta oportunidade, apenas a 800 mts das Praias, numa das principais ruas de Canidelo.
Andar de moradia, com 3 frentes, ao nível do 1º andar, renovado. Duas amplas varandas. Terraço com 50m2, onde pode desfrutar da vida com tranquilidade.

Recebeu obras de melhoria no exterior, nomeadamente barramento com rede, caixilharia nova com vidros duplos. No interior já beneficiou também de melhorias. Encontrará a cozinha nova, em conceito Open Space conjuntamente com a Sala.

-Cozinha nova e moderna
-Sala
- Casa de banho completa
- 2 Quartos
-Hall de Entrada
-Terraço
- 2 Varandas



Não tem garagem.

A 800mts da Praia com boas acessibilidades e próximo de Comércio e Transportes.

Não perca esta oportunidade em Canidelo, Vila Nova de Gaia.


;ID RE/MAX: (telefone)

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina.
À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul.
A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador.
Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável.
Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços.
Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

2 bedroom villas with 2 terraced fronts on Cavada de Meias street in LEVER.
Development located on Rua Cavada de Meias in front of the Lever parish council.
Typologically, the construction of 4 single-family townhouses is proposed, with volume of ground floor and floor, in which the construction area translates into volume with structural lines of balanced composition and defined by functional requirements, creating experiences between the interior and the exterior, with simple and fluid lines.
The ground floor consists of entrance halls, common rooms, kitchens, laundry rooms, bathrooms, patios and parking spaces. The floor consists of halls, suites and balconies. The solar orientation is East at the rear and West at the front.

USEFUL AREA 127.50 M2
GROSS AREA 165.90 M2

GROUND FLOOR:
Patio 7.10 M2
Entrance Hall 3.20 M2
Common Room 28.50 M2
Hall 2.10 M2
Kitchen 11 M2
Laundry room 2.20 M2
Service bathroom 2.20 M2
Front and rear patio 18.50 M2
Parking space 15.30 M2

FIRST FLOOR :
Suite 1: 13.60 M2
Bath 7.60 M2
Suite 2: 13.20 M2
Bath 6 M2
Hal 7.30 M2
Balcony 4.70 M2

Excellent development 5 km from the sea and 1 km from the Douro River with installation of a solar system consisting of two solar panels and an indoor storage tank with a capacity of 200 L.

Come and discover these houses.
#ref: 117475

Moradia T2 com terraço (35,58 m2), possibilidade de rendimento, para venda em Vila Nova de Gaia, Porto

Este imóvel para venda oferece a possibilidade de ser totalmente gerido sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Todas as unidades poderão estar mobiliadas e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar-condicionado.

Os carismáticos apartamentos são vendidos em conjunto num antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado. O edifício oferece elegantes apartamentos de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

Localizado na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, famosa pelas tradicionais caves de vinho do porto, o edifício está próximo de todas as comodidades indispensáveis como restaurantes, lojas, mercados e estacionamento, além de estar a poucos metros do Jardim do Morro.

Atravessando a emblemática ponte Dom Luís I, chega-se ao centro histórico do Porto e de todas as atrações e principais monumentos da cidade. A cidade do Porto tornou-se um dos principal destino turístico da Europa devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. A cidade atravessa atualmente um momento mágico de rejuvenescimento, contrastando o seu lado tradicional com o seu lado cosmopolita.

Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento Golden Visa ou de compra para investimento.

Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022

Para mais informações contate-nos!

Moradia de 2 frentes totalmente recuperada.
Santo Ovídeo. Junto ao metro.
Zona residencial .Área envolvente com múltiplos serviços.
Excelentes acessos a autoestrada

----Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB.