4 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Barcelos, Barqueiros

Moradia para restauro em Barcelos e a 10 minutos da Póvoa de Varzim, inserida num terreno com 713 m2 de área total, 254 m2 de área bruta de construção.

Contém 2 pisos, saneamento, área para 2 quartos, sala, cozinha, wc, garagem fechada e quintal com árvores de fruto e poço.

A moradia dispõe de vistas desafogadas, ótima exposição solar e excelentes acessos.
Localizada também a apenas 10 minutos da praia da apúlia, das cidades de Barcelos e Póvoa de Varzim e a 25 minutos do aeroporto.
Excelente Oportunidade de negócio!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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House for restoration in Barcelos, set in a plot of land with a total area of 713 m2, 254 m2 of gross construction area and 44.26 m2 of usable area.

It has 2 floors, drainage, an area for 2 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a closed garage and a yard with fruit trees and a well.
The villa has unobstructed views, great sun exposure and excellent access.
Located just 10 minutes from Apulia beach, the cities of Barcelos and Póvoa de Varzim and 25 minutes from the airport.
Excellent business opportunity!

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The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by countless marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency.
Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m2, inserida num lote de mais de 1.000m2 com PISCINA e GARAGEM para 3 carros.
A obra já iniciou e tem prazo previsto de entrega Dezembro 2024.

Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia.

Caderno de encargos:
-Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizado com betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR na zona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagem de sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em ’T’ invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura, com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm de aço A500 EL.

ESTRUTURA EM LSF
-Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis.

-Paredes Interiores em LSF S280GD Magnelis.

-Laje de cobertura em perfis de 200mm e espessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredes interiores e exteriores com parafusos apropriados.

Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa à estrutura da laje de teto com parafusos apropriados.

REVESTIMENTOS
-Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF com parafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² de massa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco, sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha.
-Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindo colagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rocha entre o pladur, com espessura aproximada de 100mm.

-Revestimento cerâmico nas paredes das instalações sanitárias até 32€/m2.

-Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos, incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessura aproximada de 150mm.
-Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização com espessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido).

-Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s, lavandaria e garagem até 32€/m2.

-Soleiras em granito Vila Real amaciado, ou equivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00 devidamente vedadas.
-Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos com tela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas.

Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha de águas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através de abocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instalada no exterior do edifício.

CAIXILHARIA
-Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60 Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor.

ESTORES
-Estores em lâminas de alumínio termolacado com isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base na cor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo (interruptor).

COZINHA
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico.

Moradia T3 com 207 m2 de área bruta de construção.

Esta fantástica moradia com três frentes, encontra-se inserida num lote de terreno com 426m2 e contem um anexo T1 em ótimas condições.

Localizado a 10 minutos da Póvoa de Varzim, 15 minutos de Bracelos, 25 minutos do Aeroporto e 8 minutos da Praia de Apúlia.

O imóvel apresenta hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, despensa, duas casas de banho completas, sala comum ampla, três quartos, com varanda comum, garagem fechada, jardim, logradouro e terraço onde poderá usufruir do magnífico sol e convívio em família e amigos.

Na sua climatização contem aquecimento central, gás canalizado e vidros duplos com corte térmico.

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3 bedroom villa with 207 m2 of gross construction area.

This fantastic three-fronted villa is set in a 426m2 plot of land and contains a one-bedroom annexe in excellent condition.

Located 10 minutes from Póvoa de Varzim, 15 minutes from Bracelos, 25 minutes from the airport and 8 minutes from Apúlia beach.

The property features an entrance hall, a furnished and equipped kitchen, a pantry, two full bathrooms, a large lounge, three bedrooms with a shared balcony, a closed garage, a garden, a patio and a terrace where you can enjoy the magnificent sunshine and socialise with family and friends.

It has central heating, piped gas and double glazing with thermal break.

Don’t miss out on this opportunity and come and visit!

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Moradia T3 Independente com 405 m2 área bruta de construção, inserida num terreno com 700 m2.

O imóvel no rés do chão dispõe de uma cozinha mobilada e equipada com excelente área, e com acesso direto ao terraço.
No piso seguinte, apressenta um amplo hall de entrada com acesso a uma ampla sala de estar, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.
O 2º andar contem dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa banho completa.

Existem ainda neste imóvel um anexo para arrumações, sala das máquinas, e lugar de estacionamento para quatro carros ou mais.

No exterior podemos desfrutar do fantástico logradouro com churrasqueira e um amplo jardim cuidado com árvores de fruto e dois poços de água, um de rega.

Para total conforto e comodidade a moradia encontra-se equipada com aquecimento a gasóleo, painel solar, revestimento exterior a capoto e janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos oscilo batente.

Esta magnifica moradia tem ainda um anexo transformado em T1, com um wc completo, um quarto com roupeiro embutido, cozinha com móveis em madeira, equipada com placa, forno, exasutor e zona para as refeições.

Excelente localização, em zona calma e sossegada, a 15 minutos de Barcelos, a 10 minutos da Praia e da Póvoa de Varzim, apenas a 2 KM do nó de acesso da A28.

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Independent 3 bedroom villa with 405 m2 gross construction area, set in a plot of 700 m2.

The property on the ground floor has a furnished and equipped kitchen with excellent area, and with direct access to the terrace.
On the next floor, there is a large entrance hall with access to a large living room, a bedroom with built-in wardrobe and a complete bathroom.
The 2nd floor contains two bedrooms with fitted wardrobes and a full bathroom.

There is also an annex for storage, an engine room, and parking space for four cars or more.

Outside we can enjoy the fantastic patio with barbecue and a large garden with fruit trees and two water wells, one for irrigation.

For total comfort and convenience the villa is equipped with diesel heating, solar panel, exterior cladding and PVC windows with thermal cut and double glazing oscillating stop.

This magnificent villa also has an annex transformed into T1, with a complete bathroom, a bedroom with built-in wardrobe, kitchen with wooden furniture, equipped with hob, oven, exasutor and area for meals.

Excellent location, in a quiet and peaceful area, 15 minutes from Barcelos, 10 minutes from the beach and Póvoa de Varzim, just 2 KM from the A28 access node.

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