3 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Gondomar, Melres e Medas

Identificação do imóvel: ZMPT565943

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.
O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.

Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.
A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.

Áreas descritas na Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 142,00 m²
Área bruta dependente: 50,00 m²
Área bruta de construção: 192,00 m²
Área de implantação: 142,00 m²
Área do terreno: 231,00 m²

Outras áreas relativas à propriedade:

Envolvente e distâncias:

600m - Escola Básica Cimo Vila
750m - Churrasqueira Beira Douro
750m - Escola Básica Eira de Melo
850m - Campo De Futebol De Melres
1Km - Praia fluvial
1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto
1,3 km - Posto de combustíveis Galp
1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres
2,1 km - Pão Quente Doce Mely
2,1 km - Take Away Café Central
2,3 km - Igreja Matriz de Melres
2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas
2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro
2,3 ikm - Farmácia Popular
2,5 km - O meu super (Continente)
2,7km - Marina de Melres
23 Km - Porto (Freixo)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with an unlicensed construction, located in Melres, Gondomar.

The land has an area of 3180 m2 and the construction of 2 floors, occupies an area of 240 m2.

The unlicensed construction on the site, contemplates a ground floor house and floor to which is added an annex.
The ground floor has been finished and the 1st floor is in a mason’s state.

In the surroundings you will find:
1.5 km from Melres River Beach
Lomba River Beach
Basic School of 1st CEB of Cimo da Vila
My Super Melres
Marina de Foz de Sousa at 10Km
Campidouro at 10 Km
25 km from Freixo

2 Moradias para restauro inseridas em terreno com 2 500m2.
Situadas em Melres, Gondomar.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro
Possibilidade de ligação direta ao rio.
A 20 minutos do Porto.
Ótimo como habitação própria ou como investimento, ou poderá ter as duas hipóteses, uma como habitação e outra como rendimento de venda ou aluguer


A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.