2 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms higher price, in Arouca, with Garden

Moradia T3 com piscina, localizada em Mansores, Arouca.

Moradia composta por 2 pisos:
1º piso temos hall de entrada, sala com áreas generosas, um corredor largo que faz a ligação aos 3 quartos, casas de banho, cozinha tradicional, completamente mobilada e equipada.

Rés do chão, temos garrafeira/adega com lagar, salão de jogos, lavandaria, casa de banho.

No espaço exterior existe uma piscina, jardim, casa de banho, churrasqueira, cozinha de apoio, espaço para 2 carros, espigueiro, anexos para arrumações. Árvores de fruto, horta e vinha.

A casa está equipada com radiadores, lareira tradicional, painéis fotovoltaicos, caldeira e vidros duplos.

Moradia com bons acesos, ótima exposição solar, água de rede pública e furo artesiano, eletricidade, internet, muros e calçadas em blocos de pedra, ideal para residência privada de qualidade elevada, clínica de bem-estar/centro de reabilitação spa, realização de eventos, alojamento local.

Próximo de mercados, farmácia, transportes públicos, complexo desportivo, cafés (5min.), A32 (17min.)
A moradia está perto da Serra da Freita (30min.), Passadiços do Paiva (35min.), Porto (40min.) e Aeroporto Internacional (45min.)
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Trata-se de duas moradias (1 moradia V1 + 1 moradia V2) para recuperar.

Moradia V1 (75m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha e uma casa de banho.

1º andar - um quarto.

Moradia V2 (124m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha, uma sala e uma despensa.

1º andar - dois quartos e uma casa de banho.

ESTAS MORADIAS NÃO TÊM LICENÇAS DE UTILIZAÇÃO

SÃO VENDIDAS NESTA CONDIÇÃO, ASSUMINDO O COMPRADOR ESTE ÓNUS.

Localizam-se no Lugar de Carvalhais, zona de cariz rural, próximo do centro da freguesia de Alvarenga (a cerca de 450m), com acesso a comércio local, serviços e equipamentos básicos.

Razoáveis acessibilidades, a cerca de 20 km de Arouca o e a 45 km do acesso à auto estrada A32.

Destaca-se ainda a proximidade aos Passadiços do Paiva, a cerca de 7 km, podendo existir a expectativa de turismo rural na zona envolvente.