16 Properties for Sale, Houses For refurbishment, in Estarreja

Property with several buildings requiring a full renovation, with a constructed area of 318.9m2. The main building, in poor condition is a centenary house with two floors, where is still possible see some of the original features. On the first floor, we can find a large room and three bedrooms. On the ground floor, a wine cellar with a press and some barrels, porch, two kitchens and other compartments. Besides this house, there is another house, called - ’Eira house’, with a threshing-floor in reasonable condition. Next to the main house, we have other small buildings (cattle houses), protected by a pleasant walled interior courtyard. The property has mains electricity, water and mains sewer next to the house.

Land with 7,850m2 which is fertile and offers the opportunity to grow your own garden, includes orchard with several trees and 2 wells.

Located in a quiet rural area offering a great country lifestyle. Potential for farming, tourism, B&B.

Main services -4min; Motorway A29 - 4min.; Beaches and Ria de Aveiro - 20min.; City of Aveiro - 20min; Porto city - 40min.

Property with enormous potential.
Detached house with ground floor and first floor, and two ground floor houses for storage and garage.
House for restoration with architectural project, with a plot of approx. 1300m2.

Fantastic property for a farm, close to all services and shops with the particularity of being in a very quiet location.

Are you curious?
Come and visit!
#ref: 103530

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial

Property consisting of 3 buildings sold together.

Building 1:
Old house, intended for restoration, without minimum conditions of habitability, with great access on land with about 1402 m2 of area.

Building 2:
Rustic land the culture, to confront with the house by the north side and about 995 m2 of area.

Building 3:
Rustic land the culture, to confront with the house by the west side and with about 5,500 m2 of area.

** Avanca is a parish in the municipality of Estarreja, aveiro district. Land that was born from the farm, was the birthplace of Prof. Dr. Egas Moniz and where today live about 6,000 inhabitants, in an extension of 21.5 km2.

This quiet village is located a few minutes by car or train from the cities of Ovar, Estarreja, Aveiro and Porto. With good accessibility, it has all the resources of public services and commerce. Also the industry has great weight, since it is the employer of a large part of the population.

Its relevant cultural heritage includes the Egas Moniz Museum House and the ’Avanca Film Festival’, an international competition that, since July 1996, brings together between 15 and 20,000 people from around 40 countries, from the 5 continents, and whose films produced have received more than 50 awards in international competitions.

Moradia com quintal, para recuperação/reconstrução.

Tem bastante área de quintal e anexos.

Moradia sem Licença de Utilização.

Estamos disponíveis para o tratamento de financiamento de Aquisição mais Obras.

Aproveite esta oportunidade.

Oportunidade Única de Viver em Harmonia com a Natureza!

Explore o potencial desta moradia T2, um espaço versátil à espera da sua criatividade para transformá-lo num verdadeiro lar. Com uma área de habitação de 224.93m² e um generoso terreno de 2000m², esta propriedade oferece um ambiente espaçoso para concretizar os seus sonhos.

Ao adentrar a moradia, encontra uma cozinha a aguardar a concretização das suas ideias. A sala, que será o epicentro de memórias inesquecíveis, e a casa de banho, ambas a necessitar de reconstrução, oferecem um espaço versátil para dar vida à sua visão criativa.

O exterior é um paraíso agrícola, com um pomar repleto de cerca de 40 árvores de fruta, proporcionando uma diversidade de sabores ao longo das estações. Adjacente, uma horta aguarda para ser cultivada, promovendo a autossuficiência alimentar e o contacto direto com a natureza.

Um amplo armazém oferece diversas possibilidades, desde espaço de armazenamento até à criação de um estúdio artístico. Destacamos ainda a presença de um poço, uma fonte natural para as necessidades hídricas do terreno.

A propriedade inclui um quarto à parte da moradia, permitindo a criação de um espaço privado e tranquilo, afastado da agitação diária. À entrada da casa, um telheiro protege espaço para um carro, proporcionando conveniência e resguardo.

Ao entrar, é recebido por um pátio acolhedor, um convite para desfrutar de momentos ao ar livre na privacidade do seu novo lar.

Inclui uma adega, e no armazém encontra-se a mobília da casa.

Embora a casa não esteja mobilada e precise de reconstrução, esta é a oportunidade perfeita para moldar a casa dos seus sonhos. Agende uma visita e comece a visualizar a sua nova vida neste refúgio encantado!

Este é o momento, Mud(d)a a tua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Single-storey house for reconstruction in Bedoudo, Estarreja!
Inside, the villa is rough in 5 divisions and in state to rebuild in the kitchen and bathroom.
It has:
- Fireplace;

On its exterior it is composed of:
- Telheiro with garage place;
- Winery with Lagar;
- Oven kitchen;
- Annexes with 2 rooms;
- Terrace;
- Street;
- Fundraisers.
It has:
- Gate;
- Lagar;
- Fixed and mobile tank;
Well;
- Wood oven;
Fruit trees.

This villa to rebuild is situated in a very quiet area with clean air. It is located in Bedoudo, 8 minutes from the city of Estarreja.
Despite its tranquility, it has excellent access, so in less than 10 min. it is possible to find all the infrastructure that the city offers, among them:
- Banks;
- Schools;
- Railway Station;
- Restaurants, Cafes and Pastries;
- City Hall;
- Cinetheater;
- Sports complex;
Hypermarkets.

Bank property and with the possibility of financing at 100%. Contact us to visit the property that will be the business of your life!

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja!

Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si!

Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada!

Principais características:

1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros.

2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto.

3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização).

4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores.

5. Investimento lucrativo quer para o mercado de ’compra e venda’ quer para o mercado de arrendamento.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento!

Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade!

A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Moradia Térrea T3 | Canelas e Fermelã

Características da Propriedade:

Tipo: Moradia Térrea

Tipologia: T3 (Três Quartos)

Casa de Banho: 1

Sala de Estar: Ampla e luminosa

Estacionamento: Espaço disponível

Terreno: 1000 m²

Logradouro: Amplo espaço exterior ideal para jardim, lazer ou cultivo

Acessibilidade: Fácil acesso à EN109

Proximidade: Serviços e comércio local próximos

Localização: A poucos minutos do centro de Estarreja

Descrição Detalhada:
Esta encantadora moradia térrea, localizada na Estrada Nacional 109 em Canelas, Estarreja, oferece o conforto e a tranquilidade de uma residência espaçosa com um terreno de 1000 m². O grande logradouro proporciona um espaço versátil para atividades ao ar livre, sendo perfeito para famílias que valorizam a privacidade e o contato com a natureza.

Potencial da Propriedade:
Embora necessite de remodelação, esta moradia apresenta um enorme potencial. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para personalizar e valorizar a propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.

Outros Detalhes:
A escritura da propriedade será realizada ao abrigo do programa Simplex, pois o imóvel não dispõe de licença de utilização.

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e descobrir todo o potencial desta moradia de sonho!

Oportunidade Única: Moradia Antiga com Infinito Potencial!

Esta encantadora moradia de traça antiga está repleta de possibilidades esperando para serem exploradas. Situada numa localização privilegiada, apenas a alguns minutos do centro de Estarreja e com fácil acesso às principais autoestradas A1, A25 e A29, esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores ou para quem procura uma casa com espaço amplo e versátil.

No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala, uma cozinha e uma casa de banho, além de uma divisão generosa que anteriormente servia como espaço comercial, oferecendo uma variedade de opções de utilização. No primeiro piso, aguardam três quartos, uma sala adicional e um wc, proporcionando todo o que é necessário para a vida em família.

Além da casa principal, há uma antiga loja de comércio no exterior, com wc e uma divisão extra, que pode ser facilmente transformada em mais espaço habitacional. Com espaço amplo para estacionamento de vários carros e um pequeno quintal com um poço, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre história e modernidade.

Se procura um investimento com retorno garantido ou a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, esta é a propriedade ideal. Não deixe escapar esta chance única de possuir uma moradia com tanto potencial e numa localização tão privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o charme e possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!’

Se procura um projeto desafiador e gratificante, esta moradia para recuperar ou demolir em Salreu é a escolha perfeita.


Localizada numa zona tranquila, esta propriedade tem um enorme potencial para ser restaurada numa casa confortável e acolhedora ou optar por uma nova construção.

Com uma área de terreno total de 183,30 m2 e 72,30 m2 de área de implantação, a casa é composta por 3 divisões. Além disso, a propriedade possui um terreno com 436 m2, que oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar ou organizar eventos.

Está localizada a poucos minutos de caminhada da reserva natural da Bioria, onde pode apreciar a beleza da natureza e desfrutar de diversas atividades ao ar livre.

A propriedade dispõe de duas frentes e com uma exposição solar Norte/ Sul.

Salreu é uma localidade calma e pacífica, a apenas 5 minutos da cidade de Estarreja, com acesso fácil e rápido à autoestrada.


Se procura uma oportunidade para restaurar uma moradia com história e personalidade, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de reconstrução de uma moradia com grande potencial. Este imóvel pode ser transformado em uma moradia familiar ou até mesmo ampliado para a construção de 4 apartamentos.

Com a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo e ocupar 50% do terreno, há diversas opções para explorar e adaptar o espaço às suas necessidades.

A moradia atual é de rés-do-chão e possui um terreno adjacente com algumas árvores de fruto, o que adiciona um toque de natureza e charme à propriedade.

A localização deste imóvel é excelente, encontrando-se a apenas 3 minutos do centro de Estarreja, a 5 minutos de Pardilhó e a 5 minutos da Murtosa. Essa proximidade com diferentes localidades oferece comodidade e acesso rápido a uma variedade de serviços e amenidades.

Valor do imóvel com telhado novo.

Vale ressaltar que o estado atual da propriedade é considerado uma ’ruína’ de acordo com o Certificado Energético.

Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e explorar as possibilidades de transformá-lo em um lar ou investimento. Estamos à sua espera para agendar uma visita.

Moradia antiga para requalificação.

A moradia possui um logradouro e um terreno de dimensões consideráveis, oferecendo espaço externo para desfrutar. No interior, é composta por 4 quartos, 2 banheiros e 2 cozinhas, proporcionando diversas possibilidades de uso e layout.

Além disso, o imóvel conta com uma garagem, oferecendo um espaço seguro para estacionar veículos ou utilizar como armazenamento adicional.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e obter mais informações. Estamos à sua disposição para ajudar no que for necessário.

Descubra uma propriedade única e repleta de potencial, situada num local sereno com vistas deslumbrantes, apresentamos uma magnífica moradia de rés de chão e primeiro andar, estilo palacete, com uma arquitetura e construção tradicionais que capturam a essência de um lar histórico e charmoso. Esta moradia T3, isolada e com exposição solar durante todo o dia, oferece não só um ambiente calmo e acolhedor mas também um vasto terreno com dependências, anexos, logradouro, corrais e um poço, prometendo uma vida harmoniosa com a natureza e espaço suficiente para qualquer projeto de sonho.

Localizada a apenas 10 minutos das idílicas praias locais e 5 minutos da cidade de Estarreja, conhecida pela sua tranquilidade, tradições e como terra de roseirais, esta propriedade encontra-se numa posição invejável. A proximidade com os acessos às principais vias de acesso, autoestrada A1 e A29, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto do país, tornando-a perfeita tanto para habitação própria e permanente quanto para um investimento lucrativo no mercado de arrendamento.

Embora requeira restauração total, esta moradia representa uma oportunidade de investimento sem igual, permitindo ao novo proprietário moldá-la ao seu gosto e transformá-la num verdadeiro lar de sonho ou num projeto rentável. O seu preço apelativo acrescenta ainda mais valor a esta oferta excecional, destacando-a como uma escolha inteligente para quem procura potencial de valorização e personalização.

A área envolvente complementa a propriedade com a sua rica oferta de comércio, serviços, áreas de saúde e uma zona industrial próspera, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para uma vida quotidiana cómoda e plena. Estarreja, cidade de ’brandos costumes’ onde Santo António é o padroeiro municipal e a Bio Ria é um dos ex-libris, promete um ambiente acolhedor e uma comunidade vibrante.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com imenso charme, potencial de valorização e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto de renovação, um lar permanente ou uma sólida opção de investimento. Contacte-nos para saber mais e descubra como esta moradia pode ser o início do seu próximo capítulo.

Moradia T3 para restauro!

Fantástica moradia muito bem localizada, perto das escolas, centro de saúde, comércios e serviços.

A moradia é composta dois pisos, no 1º andar temos uma cozinha, uma sala e 3 quartos.

No rés do chão temos uma garagem, uma casa de banho e algumas divisões para arrumos.

Na zona exterior dispomos de um belo terreno para construção com uma cozinha de lenha, e alguns arrumos.

Venha conhecer a sua moradia de sonho!!

AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito!

Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes.

Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis.

A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes.

A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência!


Fale connosco! Esperamos por si!

Excelente oportunidade de investimento em habitação.

Com um rendimento que pode superar os 7%, este imóvel revela-se uma proposta atrativa no mercado.

Para além da sua localização privilegiada, no coração da cidade de Estarreja e em proximidade com a estação de Caminhos de Ferro, este imóvel distingue-se por estar subdividido e devidamente registado para duas utilizações habitacionais independentes.

Esta verdadeira solução 2 em 1 possibilita, assim, a acomodação de duas famílias, maximizando o retorno do seu investimento.

Para mais informações, não hesite em nos contactar.

Estamos disponíveis para fornecer-lhe todos os detalhes de forma pormenorizada.

AMU Casas, onde o coração fala por si!