49 Properties for Sale, Houses For refurbishment, in Porto

House with 3 fronts and 724 sq m of land.

Located in one of Porto’s most exclusive locations, in the Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa area of Foz do Douro. The villa is in a very quiet street, with easy access and close to services such as: Serralves Foundation, restaurants, supermarkets, pharmacy, schools (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, French School). At only 1600m from the sea and 300m from MetroBus.

The villa has 3 floors.

Ground floor:
Lounge, 2 living rooms, full bathroom

1st floor:
Lounge, living room, kitchen, pantry, bathroom

2nd floor:
4 bedrooms, bathroom, full bathroom

Garage
Chicken coop and covered washing-up area
Large garden that runs along the 3 fronts of the villa.
The villa has a water hole.

Total plot area: 724 sq m
Deployment area: 135.90 sq m
Gross construction area: 330.9 sq m
Private gross area: 292.5 sq m
Dependent gross area: 38.4 sq m

Property to restore.

Building to rebuild with PIP approved for four floors and four fractions (two apartments T2 Duplex and two apartments T1 Duplex).

Located from the house of music, great access, metro, bus, entrance and exit of the city two minutes, Market and Shopping Bom Sucesso, Peninsula Building, Vodafone, Meo, Nos ( telecommunications companies ), Rotunda da Boavista, Avenida de França and Avenida da Boavista two minutes, schools and colleges, hotels, supermarkets, restaurants, banks, services all very close.

The building is in total property, has 3 floors and is located in a very quiet street and with a unique architecture.

For more information we have all the documentation if there is a real interest of analysis.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

location:
It is located in the Union of the Parishes of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitória), portuguese parish of the municipality of Porto with a total area of 5.43 km², where the so-called ’Downtown of the city’ is integrated.

Leisure and Culture :
-Majestic Coffee
-House of Music
-Casa da Rua da Alfândega Velha or Casa do Infante
-Historic Center of Porto
-Tour of Virtues
-Coliseu do Porto
-Santa Catarina Street
-Street of Flowers
-São Bento Station
-Source of Lions
-Hospital of St. Anthony
-Hotel D. Henrique
-Church of Saint Ildefonso
-Church of St. Benedict of Victory and Monastery of St. Benedict of Victory
-Clérigos Church and Clérigos Tower
-Lello Bookstore
-Bolhão Market
-Ferreira Borges Market
-Bridge of Louis
-Praça and Cais da Ribeira (including the streets of São João and Infante D. Henrique)
-Rectory of the University of Porto
-Port See
-São João National Theatre

education:
The city of Porto has several schools and kindergartens, public and private, primary, basic and secondary education, such as the Alexandre Herculano Secondary School. In the Greater Porto area there are also international reference schools, such as the British Council.

- Rodrigues de Freitas Secondary School (formerLy Liceu D. Manuel II)
- Externalto Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Clara Resende School
- Public and Private Universities (Portuguese-speaking University of Porto, University of Porto)

Don’t miss this opportunity!

2 bedroom villa in Foz Velha with small patio. This villa is located in one of the noblest areas of the city of Porto. It is very close to Passeio Alegre, Avenida Brasil, as well as the Catholic University, English College, Foz Market and a five-minute walk from the mouth of the Douro River and Praia dos Ingleses.

This property is located in an ARU area.

The property is for rehabilitation. A small rehabilitation or a deeper remodelling can be done with the possibility of increasing a floor, thus increasing the useful area of the house.

A great investment opportunity. Book your visit now!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

House with 220 m2 in the middle of Foz do Douro for reconstruction or remodeling.
With PIP Approved for 356 m2 (4 floors).
Possibility of garage.
Located in one of the prime areas of the city of Porto
With all kinds of trade: supermarket, pharmacy, restaurants, cafes, banks, laundry, police, schools.. To 300 of the best schools in Porto (English College, Frances College, Catholic University, Cebes,

A escassos minutos da Boavista , Casa da Música, junto ao Metro e casa de Saúde da Boavista, casa para restauro total com possibilidade de 2 suites, sala em OpenSpace com saída para o logradouro.

Inserida numa zona com fácil acesso a transportes, comercio e todo o tipo de serviços, este é um excelente investimento para habitação permanente ou arrendamento!

Agende connosco a sua visita!

Moradia V3 para recuperar com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto.

Localizada numa rua tranquila, a moradia tem 3 frentes, viradas à norte, sul e oeste.

No rés-de-chão estão as áreas comuns da casa: sala em open space com cozinha, home office, WC social, lavandaria, deck, jardim e garagem.

No primeiro piso estão os 3 quartos, sendo um deles suíte e outros 2 quartos com uma casa de banho de apoio.

Com rentabilidade estimada de 5% ao ano, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento.

Oferecemos também a opção ’chave na mão’, com projeto de arquitetura completo, pelo valor de €500.000, aonde o cliente pode personalizar a remodelação de acordo com o seu gosto e as suas necessidades.

A moradia está numa zona residencial privilegiada, com toda a oferta de serviços, comércios, transportes e vias de acesso.

Principais pontos de interesse:
Colégio Luso Francês - 550m
Pólo universitário - 1,5km (15 - 20 minutos a pé)
Hospital São João - 2km
Hospital da Prelada - 1,5km
Casa da música - 3km
Norte Shopping - 4km

Aguardamos seu contacto!
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’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto.

Principais características:
Área útil: 131,24;
Área de terreno: 353m2;
2 frentes (nascente, poente);
2 pisos;
3 quartos;
2 casas de banho;
Jardim situado a sul com 350m2.

Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros.

Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto.

Main features:
Useful area: 131.24;
Land area: 353m2;
2 fronts (east, west);
2 floors;
3 bedrooms;
2 bathrooms;
Garden located to the south with 350m2.

Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses.

Do not miss this opportunity. Ideal for investor!

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Réf. Interne : DCRT1297

Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto.

Caractéristiques principales:
Zone utile : 131,24 ;
Superficie du terrain : 353m2 ;
2 façades (est, ouest);
2 étages;
3 chambres à coucher;
2 salles de bain;
Jardin situé au sud avec 350m2.

Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière.

Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur !

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d’analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

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House to rehabilitate in the charismatic and historic Foz Velha, located between two important arteries (Diogo Botelho and Passeio Alegre), with several services around it, such as the Catholic University, Serralves Museum, Oporto British School, French School, beaches, restaurants, pharmacies, confectioneries, etc.

When you’re buying a house in this area, you’re buying a whole identity. It is located in an ARU area, thus being able to benefit from all the inherent tax benefits.
The house has 2 fronts (east/west), with a gross construction area of 77 m2.

There is the possibility of having one more floor, thus being able to have a house with about 150 m2, everything will depend on the need you have.

Land area: 77m2
Implantation area: 77m2
Dependent gross area: 6m2
Gross construction area: 77m2
Gross private area: 71m2

Land with approved project for the construction of building consisting of two apartments of typology T2.
2 bedroom duplex apartments near Jardim do Covelo.
Composed of living room and kitchen in open space, 2 bedrooms (one of them suite) and three bathrooms.
Kitchen furnished and equipped with oven, hob, combined and extractor fan.
Built-in cabinets,
Balcony.
Located close to all kinds of services, commerce and green spaces.
Sun exposure rising west.
Property with Ref. ª 1442/23

House in front of the garden of Passeio Alegre, with current area of 220m2, for reconstruction or remodeling.
PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, getting 356 m2 and possibility of garage.
The approved project maintains the Cachet of the villa by increasing its living area by providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent height of ceiling height along the entire floor and aligning with the facades of neighboring buildings and creating two new windows aligned with those of the lower floors.
At the rear of the building will be created a recessed floor that will align with the cercea of the adjoining buildings.
The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade so the two windows existing at the entrance become an Invisible Garage Door.
With the addition of one floor below ground 2 parking spaces
At the level of the R / C 1 parking space
An attempt was made to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely:
tile coating of the façade;
decorated ceilings;
wrought iron window guards
Is situated in Zona ARU

Sale of a House in Foz do Douro, Porto

An excellent opportunity to acquire a house with a privileged location in Foz do Douro, Porto.

This property is situated on Rua da Beneditina, near Cantareira and Passeio Alegre garden.

Living in Foz do Douro means enjoying an exclusive lifestyle, combining the historical charm of Porto city with the tranquility and natural beauty of the coastal environment.

The prime location of this house offers a unique opportunity to reside in one of Porto’s most coveted areas, with easy access to all conveniences, attractions, and natural beauties that Foz do Douro has to offer.

With an approved project for the construction of a 3-story house, this home offers incredible potential to become your dream residence.

House Features:

Location: Rua da Beneditina with Rua dos Olivais, Foz do Douro, Porto.

Land area: 210m2

Construction area: 261m2

Floor distribution:

Ground floor: garage, entrance hall, service bathroom, living room (42m2), and kitchen (17m2) in an open space concept (total of 59m2), garden (70m2), and laundry room.

1st floor: 2 suites (19m2 and 17m2), office (9m2), terrace (14m2), and balcony (3m2).

2nd floor: suite (19m2), hallway, living room/bedroom (16m2), and access to the rooftop.

River view from the upper floors.

Additional areas: 17m2 of balcony and terrace, 70m2 of garden.

Energy efficiency class: E (obtained according to the current conditions of the property).

This house requires renovation; however, the project and specialties have already been approved.

The construction permits are in the payment process and will be obtained soon. The cost of the construction permit is not included in the property price.

Don’t miss this opportunity to invest in a house with tremendous potential in Foz do Douro.

Contact us for more information and schedule a visit.

We are available to clarify all your doubts and assist you in the process of acquiring this property.
#ref: 96386

Moradia V4 na Foz Velha, com projeto aprovado

No piso 0 a casa tem 4 suites, e uma garagem para3 carros

No 1 º Piso Sala de estar, a sala de jantar e a cozinha .Grande jardim e piscina.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.

Estamos à sua espera!

Villa with 4 bedrooms, located on the elegant Avenue Dr. Antunes Guimarães, with a gross area of 255 m2 and a good patio/garden surrounding it.
The house has two floors, with the social area on the entrance floor, in addition to the kitchen and a large living room with two environments, living and dining, with direct access to the outdoor patio.
On the top floor, there is a distribution hall, 3 bedrooms, a bathroom and a suite. Possibility of using the attic.
Outside, we have a laundry room, a storage area and a firewood house, as well as the garage.
The house has three fronts: east, south and west.
Located a few minutes from Boavista and City Park, with easy access to the best schools in the city.
The house is destined to be rehabilitated, with current finishes, but respecting the original design, dating from 1966.
Once rehabilitated, you will be able to have an excellent house, in a prime area, for an acceptable price.

House V5 to rebuild, with elevator, swimming pool, garden and garage for 4 cars.

- The reconstruction project was submitted to the CMP for approval.

- Architecture - Raul Lino. The house has already been published in the book ’Casas Portuguesas’.

- The sale value is without the works carried out.

AREAS
Land area: 650m2
Total gross construction area: 720 m2 (basement 273m2; ground floor 204m2; 1st floor: 175.50m2; 2nd floor: 67.50m2)
Area terraces/balconies: 47.10m2
Garage area: 128m2

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim.
Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização.
Agende a sua visita.

House V5 to rebuild, with elevator, swimming pool, garden and garage for 4 cars.

- The reconstruction project was submitted to the CMP for approval.

- Architecture - Raul Lino. The house has already been published in the book ’Casas Portuguesas’.

- The sale value is already with work completed.


AREAS
Land area: 650m2
Total gross construction area: 720 m2 (basement 273m2; ground floor 204m2; 1st floor: 175.50m2; 2nd floor: 67.50m2)
Area terraces/balconies: 47.10m2
Garage area: 128m2

2 bedroom villa with small patio. Very well located in Foz Velha, in one of the noblest areas of the city of Porto, very close to Passeio Alegre and Avenida Brasil, as well as the Catholic University, English College, Foz market and a five-minute walk from the mouth of the Douro River and Praia dos Ingleses.

This property will have to be rehabilitated and has the advantage of being in an ARU area.
A small remodelling or a deeper remodelling can be done with the possibility of increasing a floor.

Renovated 1 bedroom single storey house, located in the parish of Cedofeita, consisting of living room with fireplace, bedroom with built-in wardrobes and full bathroom with shower base and patio.

It is located on a plot of land of 69m2, in an area of excellent urban mobility and close to public transport for the entire municipality of Porto.

Nearby:
- Carolina Michaelis Metro Station, 300 metres away.
- Barreiros Pharmacy 350 metres away.
- Continente Bom Dia de Serpa Pinto Hypermarket, 600 metres away.
- Solinca da Constituição Gymnasium, 900 metres away.
- Bom Sucesso Market, 1.1km away.
- Casa da Música, 1.2km away.
- Porto City Hall at 1.3km
- Livraria Lello is 1.5km away.
- São Bento train station, 1.9km away.
- Porto International Airport, 10km away.

Property with REF 2200187/24PRT

Casa composta de 3 pisos, com cave, rés-do-chão e andar, com garagem e terreno de 200 m2.

Localiza-se em Rua lateral à Rua da Constituição, junto à Escola João de Deus, e BCG, no Porto.

Com 90 m2 por piso e área total de 270 m2, tem condições para ter construção suplementar de mais um piso com 90 m2.

A necessitar de obras de remodelação de acordo com os objetivos pretendidos, tem estrutura de paredes em granito e placas de betão entre pisos.

Com varanda na fachada principal e terraços na posterior, com acesso a excelente terreno que permite utilização de acordo com os interesses pessoais.

A moradia tem condições para autorização camarária de acrescentar mais um piso e nivelar com as duas casas que a ladeiam.

- Permite que seja adaptada a moradia unifamiliar, com excelentes áreas e organização adequada.
- Permite que seja adaptada a moradia bi-familiar com a construção de dois excelentes andares de habitação
- Permite que possa ser adaptada com a implementação de 3 habitações de tipologia T2 e T3
- Permite a construção de mais um piso, para uma excelente habitação com terraço, com excelentes vistas de mar.

Com orientação nascente / poente, localiza-se em Rua no coração da cidade do Porto, com acesso a transportes e pouco movimento de viaturas, caracterizando-se como zona tranquila e sossegada.

Prédio para venda com excelente localização,
Junto a Damião de Góis, Ramada Alta, Constituição e rotunda da Boavista.
A 5 min. da Baixa em zona ARU e com estação do metro próximo
Prédio para recuperar, com garagem, r/c e dois andares com possibilidade de aumentar mais um piso.
Bom investimento para converter em alojamento tão procurado na zona da Boavista.

Bom investimento para habitação própria ou arrendamento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Três moradias térreas por recuperar, para venda em conjunto, localizadas em Campanhã.
Cada moradia é composta por uma área de terreno de 88m² e uma área de implantação de 45m².

House for reconstruction located in Rua do Comércio do Porto with 5 floors (ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors and attic).

Moradia para reconstrução situada na Rua do Comércio do Porto com 5 pisos (R/C, 1º, 2º e 3 pisos e sotão).

House of 2 floors and 2 fronts at the mouth of the Douro, 1st line, fabulous views over the river.

For recovery and expansion.

It has 2 tenants with 61 and 75 years, income of 58,00€ / month each.

O prédio fica a 400m do metro de Faria Guimarães
Prédio com licença de obra, ou seja início de obra imediato com projeto de arquitetura e de especialidades aprovado pela CMP para, área a reabilitar 300m2 e 112 m2 de edificação.
1 T3 duplex com jardim
2 T0
1 T1
1 T1 duplex
1 T2 duplex

Ótimo investimento
Alta rentabilidade