28 Properties for Sale, Houses For refurbishment, in Porto, near School

Building to rebuild with PIP approved for four floors and four fractions (two apartments T2 Duplex and two apartments T1 Duplex).

Located from the house of music, great access, metro, bus, entrance and exit of the city two minutes, Market and Shopping Bom Sucesso, Peninsula Building, Vodafone, Meo, Nos ( telecommunications companies ), Rotunda da Boavista, Avenida de França and Avenida da Boavista two minutes, schools and colleges, hotels, supermarkets, restaurants, banks, services all very close.

The building is in total property, has 3 floors and is located in a very quiet street and with a unique architecture.

For more information we have all the documentation if there is a real interest of analysis.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

location:
It is located in the Union of the Parishes of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitória), portuguese parish of the municipality of Porto with a total area of 5.43 km², where the so-called ’Downtown of the city’ is integrated.

Leisure and Culture :
-Majestic Coffee
-House of Music
-Casa da Rua da Alfândega Velha or Casa do Infante
-Historic Center of Porto
-Tour of Virtues
-Coliseu do Porto
-Santa Catarina Street
-Street of Flowers
-São Bento Station
-Source of Lions
-Hospital of St. Anthony
-Hotel D. Henrique
-Church of Saint Ildefonso
-Church of St. Benedict of Victory and Monastery of St. Benedict of Victory
-Clérigos Church and Clérigos Tower
-Lello Bookstore
-Bolhão Market
-Ferreira Borges Market
-Bridge of Louis
-Praça and Cais da Ribeira (including the streets of São João and Infante D. Henrique)
-Rectory of the University of Porto
-Port See
-São João National Theatre

education:
The city of Porto has several schools and kindergartens, public and private, primary, basic and secondary education, such as the Alexandre Herculano Secondary School. In the Greater Porto area there are also international reference schools, such as the British Council.

- Rodrigues de Freitas Secondary School (formerLy Liceu D. Manuel II)
- Externalto Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Clara Resende School
- Public and Private Universities (Portuguese-speaking University of Porto, University of Porto)

Don’t miss this opportunity!

2 bedroom villa in Foz Velha with small patio. This villa is located in one of the noblest areas of the city of Porto. It is very close to Passeio Alegre, Avenida Brasil, as well as the Catholic University, English College, Foz Market and a five-minute walk from the mouth of the Douro River and Praia dos Ingleses.

This property is located in an ARU area.

The property is for rehabilitation. A small rehabilitation or a deeper remodelling can be done with the possibility of increasing a floor, thus increasing the useful area of the house.

A great investment opportunity. Book your visit now!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!
#ref:27268

Moradia de traça antiga, com projeto aprovado para recuperação e ampliação junto ao parque da cidade.
Com duas frentes, nascente poente, a moradia actualmente é composta por 3 pisos. No piso zero, garagem, escritório, cozinha e sala de estar com acesso ao jardim, todo orientado a poente. No piso 1, quatro quartos e um quarto de banho. Na cave, também com acesso ao jardim, espaço para fazer uma lavandaria, um quarto com quarto de banho e uma segunda sala de estar.
O projecto comtempla a ampliação da moradia para 340m2 de área útil, com 3 suítes no piso superior, zona de social no piso zero, lavandaria, suite e segunda sala de estar na cave, e garagem para 2 carros, com acesso pela Rua do Parque.
Situa-se numa zona residencial com bastante procura, pela sua segurança e tranquilidade, junto ao parque da cidade, com excelentes acessos e próximo de vários serviços e escolas reconhecidas, nacionais e internacionais.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

House in front of the garden of Passeio Alegre, with current area of 220m2, for reconstruction or remodeling.
PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, getting 356 m2 and possibility of garage.
The approved project maintains the Cachet of the villa by increasing its living area by providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent height of ceiling height along the entire floor and aligning with the facades of neighboring buildings and creating two new windows aligned with those of the lower floors.
At the rear of the building will be created a recessed floor that will align with the cercea of the adjoining buildings.
The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade so the two windows existing at the entrance become an Invisible Garage Door.
With the addition of one floor below ground 2 parking spaces
At the level of the R / C 1 parking space
An attempt was made to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely:
tile coating of the façade;
decorated ceilings;
wrought iron window guards
Is situated in Zona ARU

2 bedroom villa with small patio. Very well located in Foz Velha, in one of the noblest areas of the city of Porto, very close to Passeio Alegre and Avenida Brasil, as well as the Catholic University, English College, Foz market and a five-minute walk from the mouth of the Douro River and Praia dos Ingleses.

This property will have to be rehabilitated and has the advantage of being in an ARU area.
A small remodelling or a deeper remodelling can be done with the possibility of increasing a floor.

Land with approved project for the construction of building consisting of two apartments of typology T2.
2 bedroom duplex apartments near Jardim do Covelo.
Composed of living room and kitchen in open space, 2 bedrooms (one of them suite) and three bathrooms.
Kitchen furnished and equipped with oven, hob, combined and extractor fan.
Built-in cabinets,
Balcony.
Located close to all kinds of services, commerce and green spaces.
Sun exposure rising west.
Property with Ref. ª 1442/23

3 bedroom villa of 3 floors to recover.
With 2 fronts, in an area with excellent accessibility, commerce and services.
700 metres from Metro Casa da Música and 800 metres from Metro Carolina Michaelis.
West-facing garden: 100 m2.
Covered area: 183.5 m2.
Deployment: 71.0 m2.
Total land area: 204 m2.

Prédio por recuperar com boas ares e uma ótima localização para investimento em paranhos.
Uma construção antiga que valoriza pela zona , muito bem localizada , próximo ao marques , com uma area exterior bastante grande , um anexo , com 6 quartos , uma despeça , um hall de entrada fantástico, uma cozinha e uma copa.
casa de banho em todos os quartos. um prédio muito bom para investimento, pode contruir um prédio com 6 apartamentos ou mais dependendo do perfil de cada cliente.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Building downtown
To recover and increase
PIP for 3 villas and a building with 4 apartment and 3 garages
Optima location, in the center, near downtown
800m from Marques
Waterproofing area and deployment 350m2
Total construction area 1167m2

Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto.

Principais características:
Área útil: 131,24;
Área de terreno: 353m2;
2 frentes (nascente, poente);
2 pisos;
3 quartos;
2 casas de banho;
Jardim situado a sul com 350m2.

Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros.

Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto.

Main features:
Useful area: 131.24;
Land area: 353m2;
2 fronts (east, west);
2 floors;
3 bedrooms;
2 bathrooms;
Garden located to the south with 350m2.

Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses.

Do not miss this opportunity. Ideal for investor!

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Réf. Interne : DCRT1297

Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto.

Caractéristiques principales:
Zone utile : 131,24 ;
Superficie du terrain : 353m2 ;
2 façades (est, ouest);
2 étages;
3 chambres à coucher;
2 salles de bain;
Jardin situé au sud avec 350m2.

Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière.

Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur !

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d’analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

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Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic.

PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ...

ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED...

Description
House for sale in Boavista, cm 3 floors, 3 fronts, 14 divisions, garage, garden, annexes, next to Altice, very quiet area. Excellent investment, meeting the location.
We have structure to carry out customized rehabilitation project. Talk to us.

Transport, commerce and services to the door.

Possibility of financing

Terreno urbano com 230 m2 e pequena casa em ruína para demolir, com área de construção de 83,20 m2 e implantação de 70 m2.

Segundo informação camarária é possível construir cave, rés-do-chão e três pisos, ou em alternativa reconstruir a casa existente.

Não existe neste momento qualquer aprovação, nem informação sobre a área de construção e implantação.

Será necessário consultar o PDM, ou dar entrada de um PIP na Câmara Municipal do Porto.

Terreno / casa na Estrada da Circunvalação, a cerca de 800 metros do Hospital de São João e próximo do Polo Universitário, com vários transportes incluindo o Metro.

Zona habitacional intensa com algumas zonas verdes, assim como comércio de rua, com excelentes acessos ao centro do Porto e autoestradas.



REF 100137. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Explore o potencial desta magnífica moradia localizada numa das zonas mais nobres da cidade. Com uma área de cerca de 170m² distribuídos em cave, rés do chão e 1º andar, e um amplo terreno de 200m², esta moradia geminada de 3 frentes é ideal para uma remodelação interior total.

Características Destacadas:

Entradas pela Avenida e rua de trás, incluindo acesso à garagem.
Certificado Energético: Classe C.
Ideal para habitação familiar, com uma tipologia de T9 e 3 casas de banho.
Terreno livre proporcionando possibilidades infinitas de design e paisagismo.
Área total do terreno: 296m².
Localização Privilegiada:
Situada numa das principais artérias da cidade, esta moradia oferece um estilo de vida único na Avenida Fernão Magalhães. Uma oportunidade rara para criar a residência dos seus sonhos, com acesso rápido a comércios, transportes e serviços.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e comece a imaginar o potencial deste tesouro na Avenida Fernão Magalhães.

Moradia V4 na Foz Velha, com projeto aprovado

No piso 0 a casa tem 4 suites, e uma garagem para3 carros

No 1 º Piso Sala de estar, a sala de jantar e a cozinha .Grande jardim e piscina.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.

Estamos à sua espera!

Casa antiga para venda

PIP aprovado para 350 m2 de construção
Possibilidade de construir apartamentos para arrendamento ou moradia para habitação
Localização em Zona Aru com benefícios para a construção e benefícios fiscais
2 Opções de construção:
Opção 1 - 6 apartamentos T1 com varanda
Opção 2 - 1 T0, 3 T1 e 1 T2 com varanda

Peça-nos mais informações!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

House to rehabilitate in the charismatic and historic Foz Velha, located between two important arteries (Diogo Botelho and Passeio Alegre), with several services around it, such as the Catholic University, Serralves Museum, Oporto British School, French School, beaches, restaurants, pharmacies, confectioneries, etc.

When you’re buying a house in this area, you’re buying a whole identity. It is located in an ARU area, thus being able to benefit from all the inherent tax benefits.
The house has 2 fronts (east/west), with a gross construction area of 77 m2.

There is the possibility of having one more floor, thus being able to have a house with about 150 m2, everything will depend on the need you have.

Land area: 77m2
Implantation area: 77m2
Dependent gross area: 6m2
Gross construction area: 77m2
Gross private area: 71m2

House with excellent areas, to rehabilitate, with 2 fronts and with excellent area of land facing the west. Good location, easy access to service, shopping and public transportation. Project REURB - Possibility of increasing the construction area and create parking. For more information call (phone hidden)

Land with PIP, under approval, in Corujeira, with construction capacity of 615m2 above ground.

Located in the eastern part of the city, close to the Mercado Abastecedor and Estádio do Dragão.

Residential area with a diverse range of services, traditional commerce and educational and leisure facilities.

Proximity to the public transport network, the Dragão Metro station and the VCI entrance to both the North and South.

Vende-se casa T1 duplex com logradouro, inserida numa ilha, em propriedade horizontal, junto ao Campo 24 de Agosto e Hotel Vila Galé, a poucos metros da Estação de Metro, com ligação ao Aeroporto.

Esta casa é distribuída por dois pisos e precisa de ser reabilitada, existe a possibilidade de fazer um quarto com WC no piso superior, e outro quarto no piso inferior.

Imóvel devoluto.

A zona envolvente usufrui de vários estabelecimentos de comércio e serviços e fica a poucos minutos a pé do centro histórico da cidade do Porto.

Com um logradouro de cerca de 30m2.

A localização é excelente para o mercado de arrendamento e alojamento local.

Orçamento para obra da casa - 65.000€ (casa com obra concluída avaliada em 210.000€)

2 bedroom villa with patio Located in Foz Velha, one of the noblest and most central areas of the city of Porto, close to Passeio Alegre and Avenida Brasil, as well as the Catholic University, Colégio Inglês, Foz market and a five-minute walk from Rio and Mar.

This property will need to be rehabilitated, it has the advantage of being in the ARU area.

It enjoys a privileged location close to the sea and the mouth of the Douro River.
A stone’s throw from Senhora da Luz, a street that has always maintained its more traditional character, bringing together, within a few hundred metres, a wide variety of commercial establishments and maintaining a neighborhood spirit.

The name of this street originated from an old hermitage, dedicated to Nossa Senhora da Luz. It is one of the most traditional streets in Foz, with stores that have existed for decades and that have been passed down through generations of the same family.

In this location you can enjoy the Jardim do Passeio Alegre, the beaches, traditional shops, the Serralves Museum, a variety of services (banks, post offices, supermarkets, among others) and also find the Catholic University of Porto, recognized nationally and internationally. , the Portuguese Catholic University of Porto stands out in the academic panorama of Portugal.

Campus Foz is located next to Foz Velha, one of the most privileged areas of the city of Porto, and includes eight teaching units. It comprises the Arts Building, the Central Building, the Américo Amorim Building, the Paraíso Building, the Restoration Building and the Biotechnology Building.

Thanks to its centrality, it offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport.

Land area: 77m2
Deployment area: 77m2
Dependent gross area: 6m2
Gross construction area: 77m2
Private gross area: 71m2

Casa composta de 3 pisos, com cave, rés-do-chão e andar, com garagem e terreno de 200 m2.

Localiza-se em Rua lateral à Rua da Constituição, junto à Escola João de Deus, e BCG, no Porto.

Com 90 m2 por piso e área total de 270 m2, tem condições para ter construção suplementar de mais um piso com 90 m2.

A necessitar de obras de remodelação de acordo com os objetivos pretendidos, tem estrutura de paredes em granito e placas de betão entre pisos.

Com varanda na fachada principal e terraços na posterior, com acesso a excelente terreno que permite utilização de acordo com os interesses pessoais.

A moradia tem condições para autorização camarária de acrescentar mais um piso e nivelar com as duas casas que a ladeiam.

- Permite que seja adaptada a moradia unifamiliar, com excelentes áreas e organização adequada.
- Permite que seja adaptada a moradia bi-familiar com a construção de dois excelentes andares de habitação
- Permite que possa ser adaptada com a implementação de 3 habitações de tipologia T2 e T3
- Permite a construção de mais um piso, para uma excelente habitação com terraço, com excelentes vistas de mar.

Com orientação nascente / poente, localiza-se em Rua no coração da cidade do Porto, com acesso a transportes e pouco movimento de viaturas, caracterizando-se como zona tranquila e sossegada.

Unique House for Recovery in Foz Velha, Near Passeio Alegre

We present a unique opportunity to acquire a villa for recovery in the prestigious area of Foz Velha, close to the charming Passeio Alegre. This property is a rare gem, with a prime location and unparalleled potential to become a dream property.

Distinctive Features of the Property:

Exceptional Location: Situated in the picturesque Foz Velha, this villa benefits from stunning views of the river, providing a tranquil and inspiring environment. The proximity to Passeio Alegre and easy accessibility to various amenities make this property an opportunity not to be missed.

Three Solar Fronts: The villa has three fronts (east, south and west), ensuring excellent sun exposure throughout the day. This feature not only improves the quality of life, but also reduces energy costs by making the most of natural light.

Versatile Spatial Structure: With a total covered area of 324.6 m² spread over three floors, the villa offers a flexible layout that is adaptable to various needs.

Ground floor: This floor has 8 rooms with a total area of 123.3 m². The current layout allows for independent use, ideal for creating a commercial space or a separate flat.
First and Second Floors: With 7 rooms and a combined area of 191.3 m², these floors can also be used independently, offering multiple configuration possibilities, from a spacious living space to additional offices or apartments.
Independent Entrances: The property has two distinct entrances, one from Rua S. João da Foz and the other from Largo da Beneditina. This configuration facilitates access and increases the potential for different uses, either as a single residence or as several independent spaces.

Implantation and Plot Area: With a deployment area of 123.3 m² and a total plot of 218.3 m², there is ample space for possible expansions or creation of outdoor leisure areas.

Current Condition and Investment Potential: The villa is sold vacant, offering a blank canvas for renovation and customisation as per the buyer’s taste and need. This condition allows investors or future owners to fully exploit the potential of the property, transforming it into a luxury residence or a profitable commercial development.

For more information or to schedule a visit, please contact us.
This is your chance to transform a historic property into a dream property. Don’t miss out on this unique opportunity!

Villa to rebuild in Miragaia close to the the stairs of Virtudes, with architecture project and specialties approved, for 3 T1, close to Alfandega do Porto, parish council, school, public transports on the door, pedestrian and historic area of Porto, Rio Douro

Private access to properties.

House with 3 fronts and 724 sq m of land.

Located in one of Porto’s most exclusive locations, in the Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa area of Foz do Douro. The villa is in a very quiet street, with easy access and close to services such as: Serralves Foundation, restaurants, supermarkets, pharmacy, schools (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, French School). At only 1600m from the sea and 300m from MetroBus.

The villa has 3 floors.

Ground floor:
Lounge, 2 living rooms, full bathroom

1st floor:
Lounge, living room, kitchen, pantry, bathroom

2nd floor:
4 bedrooms, bathroom, full bathroom

Garage
Chicken coop and covered washing-up area
Large garden that runs along the 3 fronts of the villa.
The villa has a water hole.

Total plot area: 724 sq m
Deployment area: 135.90 sq m
Gross construction area: 330.9 sq m
Private gross area: 292.5 sq m
Dependent gross area: 38.4 sq m

Property to restore.