44 Properties for Sale, Houses higher price, in Ílhavo, Gafanha da Nazaré, with Garage/Parking

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Situated next to the pontoon that marks the entrance of the Port of Aveiro and where it flows the Ria, Praia da Barra has an extensive sand and offers good conditions for the practice of various sports and sport fishing.
Much sought after by bathers, this is a very busy area during the summer..
Next to the beach stands out the imposing Lighthouse of Aveiro, built more than a century ago and which with 62 meters high is the highest in Portugal.
Single-family villa of Typology T4 located in Praia da Barra.
It has in the basement a garage for two vehicles, laundry area and a bathroom supporting the outdoor saltwater pool.
On the ground floor in open space we have the kitchen, living room, dining room and a full bathroom.
The first floor consists of a hall giving access to the three suites, one of which has a walk-in closet.
On the second floor has a terrace with a living room so you can admire the entire landscape around you.
House built with materials of excellent quality, so I can enjoy all the comfort of your home.
Book your visit now and come and meet!

3 bedroom villa with plenty of natural light and just a few steps from Praia da Barra.

Ideal villa for those looking to live by the beach with all the comforts consisting of 4 floors.

Basement:
- Garage for two cars with access to an outdoor terrace.

Floor 0:
- Entrance hall with hidden doors to access the other rooms;
- Living room with fireplace and access to the balcony;
- Fully equipped kitchen with balcony;
-Laundry;
- Service bathroom.

Floor 1:
- Distribution hall;
- Two suites, both with closet and balcony.

Walking backwards:
- A suite with built-in wardrobe and access to a solarium.

Other characteristics:
- Electric shutters;
- Central heating;
- Central vacuum;
- Barbecue on the balcony of the living room.

Net Area: 167.99m2
Gross Private Area: 283m2
Total Area: 383.30m2

Ref.: 1011948/24 GL

Luxuosa moradia unifamiliar que respira conforto, a poucos passos da praia e do mar.

Vai encontrar tudo o que procura para o seu dia a dia, ou para receber amigos e familiares.

Moradia, distribuída por 3 pisos, com pormenores absolutamente maravilhosos.

No piso 0, encontrará um incrível hall de entrada, com portas ocultas, cozinha totalmente equipada, com um frigorifico e uma arca congeladora vertical, máquina de lavar a loiça, uma ilha com a placa de indução e o exaustor de teto, bem como uma lavandaria revestida a armários para arrumação.

Ainda ao nível do Rés-do-Chão, temos a sala de estar e jantar caracterizada pela sua imensa luz.
Destacamos o recuperador de calor, calhas ocultas e iluminadas para os vários cortinados que se encontram nos janelões desta sala, sendo que este compartimento tem acesso a uma varanda com acesso ao terraço exterior.

O primeiro e segundos pisos constituem-se por três espaçosas suites, com closet, casa de banho privativa, varandas e terraço.

Ao nível da cave, encontrará uma garagem para um carro, com acesso a um salão e ao terraço exterior.

Neste momento, a moradia encontra-se arrendada.

A luxurious detached house that breathes comfort, just a few steps from the beach and the sea.

You’ll find everything you need for your daily life or for entertaining friends and family.

The villa is spread over 3 floors and has absolutely stunning details.

On the ground floor you’ll find an incredible entrance hall with hidden doors, a fully fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, island with induction hob and extractor fan, and a laundry room with storage cupboards.

Still on the ground floor, we have the living-dining room, which is light and airy.
We highlight the wood-burning stove, the hidden and illuminated curtain rails in the windows of this room, and this room has access to a balcony with access to the outside terrace.

The first and second floors are made up of three spacious suites with dressing rooms, private bathrooms, balconies and terraces.

In the basement there’s a garage for one car with access to a lounge and the outside terrace.

The villa is currently rented out.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

A villa of modern architecture with four spacious bedrooms, one of them a spacious suite, this single storey villa offers large rooms for your family to relax and enjoy a comfortable home, where each space has been carefully designed to create a sophisticated, practical and welcoming environment.

The abundant luminosity is a standout feature of this house, large windows and glass doors allow natural light to enter all rooms, making them brighter and more airy.

The villa is surrounded by a magnificent garden, with the possibility of making a swimming pool and making the space perfect for leisure moments.

The villa has an air conditioning system in all rooms, which provides a pleasant and welcoming feeling to the environments.
Heat pump for water heating.
Electric blinds.
Home automation system.
Garage for 4 cars.

Really privileged location, located between the city of Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova.

Perfect choice for those looking to live in a single-storey, modern and superior construction quality villa, close to the beach, but in tranquillity.

Luxury 4 bedroom villa between the sea and the city

Discover your paradise close to the beaches in this stunning 4 bedroom villa, located in the quiet Gafanha da Nazaré. With contemporary architecture and luxury finishes, this home offers the perfect balance of comfort, style, and practicality.

Highlighted Features:

Privileged Location: Situated in a quiet street with easy access to the A25, this villa guarantees a unique tranquillity, just 2 minutes from the beautiful beaches of the region and 5 minutes from the vibrant city of Aveiro.

Ample Spaces and Luminosity: The house is flooded with natural light, thanks to its large windows and privileged solar orientation. The generously sized living room is perfect for entertaining friends and family, while the large garden invites you to relax and have fun.

Comfort and Modernity: Equipped with air conditioning, underfloor heating, double-glazed window frames and solar panels for water heating, this villa guarantees maximum comfort in all seasons of the year. The heat pump offers even greater energy efficiency.

Equipped Kitchen and Luxury Finishes: The fully equipped kitchen is an invitation for culinary lovers. The high-quality finishes, present in all spaces of the house, give a touch of sophistication and elegance.

Outdoor Space: The large garden, with plenty of space to build a swimming pool, is ideal for enjoying outdoor moments with family and friends.

Practical and Functional: The villa has 4 bedrooms, one on the ground floor and three on the upper floor, providing privacy and comfort for all members of the family. The second room on the upper floor offers an extra space to relax or work. In addition, the house has a garage for several cars and is located in an area with local shops and services, such as Intermarché, bakeries and restaurants.

If you are looking for a modern, spacious house with a privileged location, this villa is perfect for you!

Schedule your visit now and fall in love with this unique property!

SKU: 1040582/24 BR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

Moradia Geminada de tipologia T3, em dois pisos, com anexos, em Construção, ... .
Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 Wc’s (resguardos e espelhos), Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Bomba de Calor para Aquecimento, Garagem e portão automático, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

Moradia de tipologia T5+1 isolada, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, entre a ria e o mar, e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.
O imóvel possui uma excelente exposição solar e é constituído por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), encontrando-se implantado num terreno com 1.195 m2.
Ao visitar esta moradia, irá encontrar ao nível do rés-do-chão, um hall de entrada e corredor amplos, marquise, espaço de arrumos, terraço, cozinha equipada com placa e exaustor e com acesso à sala de jantar, sala de estar servida de lareira e uma sala com jacuzzi para 6 pessoas. Ainda neste piso, terá ao seu dispor um banho completo e um quarto de hóspedes.
Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com a zona privada, composta por um corredor que dá acesso a 1 quarto e 3 suites, tendo duas delas varanda e uma delas uma zona de closet. No exterior da casa poderá desfrutar de zonas com jardim, logradouro, garagem com espaço para uma viatura, marquise, lavandaria e um vasto terreno que poderá utilizar de acordo com a sua necessidade e preferência.
Para o máximo de conforto e comodidade, a habitação está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos com fotogray, iluminação exterior, focos embutidos, estores elétricos, roupeiros embutidos, aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de aquecimento central a gás, caldeira Roca a gasóleo, toalheiros aquecidos, portas de segurança e para um toque de mordomia, banhos com azulejos assinados por estilista.
Possibilidade de comprar em conjunto o terreno nas traseiras do imóvel, assinalado nas fotos aéreas, com uma área de 933 m2, urbano e com viabilidade de construção.
Marque já a sua visita e deixe-se surpreender pela sua próxima habitação.

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade.

Espaços Amplos e Bem Distribuídos:
- 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso.
- 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
- Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas.
- Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos.
- Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto.


Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem:
- Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades.
- Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior.
- Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética.

Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita!

Between the beaches and the city, at a distance of 5 minutes by car, you can reach either of the two destinations. On one side is the city of Aveiro, much sought after as a destination for tourism and work. On the other side we have the beaches of Barra and Costa Nova, which are the chosen destination for summer holidays in the region. Distinguished with the Blue Flag (to obtain the distinction of Blue Flag, it must comply with several criteria, including the quality of water and space (planning), safety and services, vigilance and awareness of people - environmental education), its beaches provide an excellent source of Quality of Life.

Well located, this 3 bedroom villa with great finishes, is an excellent choice for those looking to combine quality of life with a privileged location.

The house has 2 floors, the downstairs consisting of living room and kitchen in open space, full service bathroom and garage. Upstairs we have the 3 bedrooms with balcony and 2 full bathrooms, one of them in the suite.

Equipped with a heat pump or solar thermal panel for water heating, the villa will also have Central Vacuum, Electric Shutters, Video Intercom. The kitchen will be equipped with an extractor fan, dishwasher, water heater, hob, oven, microwave and a Teka fridge freezer.

Outside, at the front of the house, there is a garden space. At the back there will be a barbecue area, for moments of conviviality with family and friends. In the extension there will be a plot of land, to allow for various possibilities, where you can fill it with the creation of an orchard and include a swimming pool to help combat the hot days of summer.

Life is made up of choices. This one is waiting for you.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Between the beaches and the city, at a distance of 5 minutes by car, you can reach either of the two destinations. On one side is the city of Aveiro, much sought after as a destination for tourism and work. On the other side we have the beaches of Barra and Costa Nova, which are the chosen destination for summer holidays in the region. Distinguished with the Blue Flag (to obtain the distinction of Blue Flag, it must comply with several criteria, including the quality of water and space (planning), safety and services, vigilance and awareness of people - environmental education), its beaches provide an excellent source of Quality of Life.

Well located, this 3 bedroom villa with great finishes, is an excellent choice for those looking to combine quality of life with a privileged location.

The house has 2 floors, the downstairs consisting of living room and kitchen in open space, full service bathroom and garage. Upstairs we have the 3 bedrooms with balcony and 2 full bathrooms, one of them in the suite.

Equipped with a heat pump or solar thermal panel for water heating, the villa will also have Central Vacuum, Electric Shutters, Video Intercom. The kitchen will be equipped with an extractor fan, dishwasher, water heater, hob, oven, microwave and a Teka fridge freezer.

Outside, at the front of the house, there is a garden space. At the back there will be a barbecue area, for moments of conviviality with family and friends. In the extension there will be a plot of land, to allow for various possibilities, where you can fill it with the creation of an orchard and include a swimming pool to help combat the hot days of summer.

Life is made up of choices. This one is waiting for you.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Land with 3 bedroom villa of contemporary architecture in construction phase, in Gafanha da Nazaré.

The land is well located and with excellent sun exposure.
In the surroundings, you will find an urban area characterised by the tranquillity of the countryside, enjoying a green area and thus integrating an experience between countryside and city.
Due to its characteristics, its location is the perfect triangle between countryside, city and beach.
Close to shops, services, pharmacy, restaurants, green spaces, bakeries, schools, kindergarten, public transport and much more.
Land with 3 bedroom villa of contemporary architecture in construction phase.
If your dream is to live in a residential place, surrounded by green spaces, come and see this space.

Composition of the Ground Floor:

Living Room/Kitchen
Hall
Laundry
TOILET;
Office;
Garage; Composition of the 1st Floor

2 Balconies
1 Suite
2 Bedrooms
1 Full Bathroom
Spacious hall

Get in touch with us, learn more!

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré!
Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais.
Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo.

R/chão e 1º andar com:

.Cozinha e sala em conceito aberto open-space;
( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado)
.Escritório;
.2 Quartos com roupeiros embutidos;
.1 Suíte com closet;
.2 Casas de banho completas;
.Lavandaria;
.Casa das Máquinas

Equipamento:
Pré-instalação para ar condicionado;
Estores elétricos;
Vídeo Porteiro;
Bomba de calor;
Portão interior e exterior automáticos;
Painel solar térmico;
Aspiração central;
Instalação de VMC de fluxo duplo;

o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno.

Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25.
A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro.

Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030803/24BL

4 Bedroom House Under Construction - Gafanha da Nazaré

This property, situated in a prime location, combines the tranquility of a residential area with proximity to all essential amenities, including schools, supermarkets and health services. The villa is being built with high quality materials and a modern design, ensuring comfort, energy efficiency and an excellent quality of life for your family.
The villa has a spacious and functional layout, spread over two floors. On the ground floor, you will find a large living room, a fully equipped modern kitchen, an office ideal for remote work, laundry and a full bathroom.
The first floor is dedicated to the private area, with three generous bedrooms, of which a master suite with dressing room and private bathroom and another full bathroom to support the rest of the area. All rooms have balconies.
Outside, a cozy garden, a barbecue and a spacious garage
for parking complete this irresistible offer.

Don´t miss the opportunity to customize the finishes to your liking and turn this house into your perfect home.
Contact us for more information and schedule a site visit!

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of clients. We intend to exceed them !
Whether you want to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to achieve the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented to the success of the operation. We understand that a good real estate portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help you.

House under construction in Gafanha da Nazaré.

The land is well located and with excellent sun exposure.
In the surroundings, you will find an urban area characterised by the tranquillity of the countryside, enjoying a green area and thus integrating an experience between countryside and city.
Due to its characteristics, its location is the perfect triangle between countryside, city and beach.
Close to shops, services, pharmacy, restaurants, green spaces, bakeries, schools, kindergarten, public transport and much more.
Land with 3 bedroom villa of contemporary architecture in construction phase.
If your dream is to live in a residential place, surrounded by green spaces, come and see this space.

Composition of the Ground Floor:

Living Room/Kitchen
Hall
Laundry
TOILET;
Office;
Garage; Composition of the 1st Floor

2 Balconies
1 Suite
2 Bedrooms
1 Full Bathroom
Spacious hall

Get in touch with us, learn more!

Moradia de Arquitetura Moderna. em construção na Gafanha da Nazaré
Localizada numa zona tranquila e que com bons acessos, esta casa oferece uma combinação perfeita de estilo, conforto e comodidade.
Moradia com um ambiente acolhedor e elegante.
No R/C, a entrada o Hall de entrada, encontra cozinha open space com áreas bem generosas, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, e um escritório. A garagem espaçosa
No 1º andar tem uma suite, e 2 quartos
Espaço exterior:
- um espaço exterior com churrasqueira;
- zona de lazer com jardim com cerca de 500m2
Equipamento:
- Aquecimento: Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de Sistema de alarme
- vídeo porteiro.
- Exposição solar nascente/ poente - Sul
Áreas:
- área de cada lote: Cerca de 600m2
- área de construção de cada habitação: 219m2
Estas moradias ficam situadas próxima da praia (10 minutos) e junto de serviços como: farmácia, banco, escolas, restaurantes, transportes público e outros.
Data prevista da conclusão da obra - 1 T de 2025.

Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Este e outros imóveis a sua espera
Contacte-me Já!
(telefone) Chamada Rede móvel nacional
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
AMI Nº 18752

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade.

Espaços Amplos e Bem Distribuídos:
- 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso.
- 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
- Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas.
- Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos.
- Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto.


Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem:
- Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades.
- Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior.
- Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética.

Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita!

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré!
Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais.
Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo.

R/chão e 1º andar com:

.Cozinha e sala em conceito aberto open-space;
( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado)
.Escritório;
.2 Quartos com roupeiros embutidos;
.1 Suíte com closet;
.2 Casas de banho completas;
.Lavandaria;
.Casa das Máquinas

Equipamento:
Pré-instalação para ar condicionado;
Estores elétricos;
Vídeo Porteiro;
Bomba de calor;
Portão interior e exterior automáticos;
Painel solar térmico;
Aspiração central;
Instalação de VMC de fluxo duplo;

o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno.

Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25.
A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro.

Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030802/24 BL

Moradia T4 Térrea, a ser construída junto ao Intermarché da Gafanha da Nazaré, próxima da Praia da Barra.

Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaço generoso, design, elegância e conforto.
Cada divisão foi cuidadosamente projetada para garantir o máximo conforto e privacidade.

Os quartos são amplos, com muita luminosidade e incluem roupeiros embutidos.
Moradia ideal para famílias que valorizem privacidade e comodidade.
Localização perfeita, com acessos rápidos ao centro da cidade de Aveiro e em simultâneo a proximidade da Praia da Barra.
Pode escolher acabamentos interiores e possibilitando ainda construção de uma piscina.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Modern T4 House for Sale in Gafanha da Nazaré.

T4 type house, with current and modern features and finishes, where all rooms of the house are privileged with plenty of natural light in large areas with easy communication.
Architectural project designed by Architect Miguel Salvadorinho,

The ground floor consists of a common room, a fully equipped kitchen, an office with privileged access to the outdoor area, a bathroom and outdoor garden areas.
The upper floor has three bedrooms, two bathrooms, one en suite and the other common, and two balconies.
The attic has a very generous storage area and terrace.
Large garage for two vehicles and storage space.
All areas of the house have a very wide circulation area and access to balconies.

Exclusive Mediation by Genuinargumento, Lda.
AMI Lic.11924

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Esta moradia em Ílhavo é o local perfeito para quem procura um lar completo e confortável. Com três quartos, sendo uma suite, este imóvel oferece todo o espaço necessário para a família desfrutar da privacidade que merece.

Ao entrarmos na casa, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa.
Na cozinha, temos todos os móveis em laca, composta por placa , exaustor e esquentador.
No mesmo andar ainda temos uma lavandaria prática e funcional, ideal para facilitar as tarefas diárias. A despensa adjacente proporciona amplo armazenamento adicional e mantém tudo organizado ao seu alcance.

Os detalhes cuidadosamente pensados continuam no andar superior. Os quartos principais estão equipados com armários embutidos, garantindo espaço suficiente para guardar roupas e acessórios com facilidade.

No exterior desta propriedade encantadora tem acesso exclusivo à cidade panorâmica de Ílhavo durante todo o ano! Orientada a Nascente/Sul garante-lhe sol dentro dos seus cómodos, muito iluminados!

Aqui encontra estacionamento próprio. As vistas são espetaculares pela sua variedade.

Um imóvel amplo, com divisões que criam um ambiente convidativo, em que poderá descansar e viver bons momento s em família ou com amigos.

Não perca esta oportunidade de garantir um lugar interior para criar memórias!

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Venha conhecer as Novas Moradias isoladas sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré.
Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias estas moradias estão em fase de início de construção tendo a possibilidade de escolha de acabamentos.
Com excelente exposição solar.
Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria.
Garagem para dois carros e arrumação.
Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres.
Moradias com espaço e localização privilegiada.

Muito bem localizada, entre o MAR e a CIDADE, esta linda moradia de design moderno e com ótimos acabamentos, proporcionando conforto e qualidade de vida.

O imóvel está distribuído em 2 pisos e ainda um terraço c/ churrasqueira, que pode ser aproveitado para zona de lazer para passar bons momentos em família.

Ao entrarmos no Rés do Chão temos um amplo Hall, que nos leva até a sala de estar em open space com a cozinha. Na cozinha teremos lava-loiça, misturadora com monocomando, forno, exaustor e placa de indução, encastrados em móveis de design moderno e lavandaria. Ainda neste piso temos um quarto e uma casa de banho completa.

No segundo piso estão 3 espaçosos quartos e 2 casas de banho. Uma delas é pertencente a um dos quartos, que é uma suite com um espaçoso closet.

A garagem com capacidade para 2 carros, ideal para famílias dinâmicas, faz deste imóvel o ideal para a sua família.

Moradia composta por:

Rés-do-chão:
- Cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar;
- Casa de banho de serviço;
- Quarto / Escritório;
- Garagem p/ 2 carriages;
- Jardim;

Primeiro andar:
- Suite com closet;
- 2 Quartos com roupeiro embutido, um deles com varanda;
- Casa de banho completa;
- Escadas com acesso ao terraço.

Conta ainda com: pré-instalações: ar condicionado; Câmaras de videovigilância e radiadores.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the city of Gafanha da Nazaré. It stands out for its contemporary design with high quality finishes, providing a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, being close to all services and amenities.

The villa is distributed on three levels: ground floor, ground floor and a terrace, offering large spaces.

On the ground floor we have a spacious entrance hall, which leads to an open space living room, harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, equipped with designer furniture, sink, mixer with single lever, and appliances, including oven, extractor fan and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

Going up to the ground floor, you will find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate environment with a spacious closet, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area, where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has a closed garage, ensuring safety and convenience for your vehicles.

This property is designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes aluminium frames with thermal cut, thermal double glazing with low emissivity, electric shutters, built-in and insulated shutter boxes. The automated gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and safety. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities.

The villa is divided into three levels: ground floor, ground floor and terrace, offering ample space.

On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

On the ground floor you’ll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles.

This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords.
The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility.
We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate.
Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Conjunto de 6 Moradias T4 Isoladas para venda na Gafanha da Nazaré!

Moradias de rés do chão, primeiro andar e rooftop, onde no rés do chão temos hall de entrada, cozinha equipada, sala ampla, casa de banho, um quarto/escritório e uma garagem fechada e espaço para mais uma viatura no exterior. No primeiro piso temos casa de banho, três quartos sendo um deles uma suíte com closet e casa de banho privada. Na cobertura da moradia temos um rooftop que pode ser aproveitado como uma zona de lazer para a família.

Para mais informações ou agendar a sua visita, contate-nos!