3 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms For refurbishment, in Arganil

Localizada na pacata aldeia de Sanguinheda.
Sanguinheda é uma aldeia da freguesia de São Martinho da Cortiça, no município da Arganil, Portugal. Foi vila e sede de concelho entre 1513 e 1836. A sua jurisdição abrangia lugares da actual freguesia de São Martinho da Cortiça e a freguesia de Carapinha. Tinha, em 1801, apenas 347 habitantes. As suas Festas em Honra de Nossa Senhora do Rosário realizam-se durante o mês de Agosto.
Em termos de pontos comerciais, a freguesia possui: O Talho, Banco, Padaria, Farmácias, Mini Mercados, Florista, Clínica de Analises e Clínica Dentaria, Cafés, Restaurantes, Cabeleireiras, Seguros, Gabinete de Contabilidade o Grupo Desportivo e Cultural de S.Martinho da Cortiça, Associação Projecto Radical, Casa do Povo IPSS e União Recreativa e Cultural da Urgueira, Comissão de Melhoramentos da Cortiça, Associação Clube Recreativo da Sobreira.

MoradiaT3 com anexos e quintal para recuperar.
Composta por Lojas no R/C, 1º piso com 3 quartos, sala, cozinha, varanda e terraço.
Logradouro com anexos, garagem, tradicional forno a lenha para cozer pão e outros cozinhados. Portão de acesso ao quintal e á rua principal.
Boa exposição solar, vista fabulosas para o campo. Aldeia com saneamento básico e internet fibra.
A 12 minutos de Arganil e Tábua, 40 minutos da cidade de Coimbra, 2,30h do aeroporto de Lisboa.

Somos a sua imobiliária de confiança.

Country house, great views and an annex.

This country house is situated in an elevated position with open ended views over the landscape, and towards the dam below.

Located only 11 kms to the market town of Arganil, and under 2 kms to a local cafe/shop. The UNESCO city of Coimbra is accessible in 50 mins. A great countryside location, yet not so far from amenities.

In need of modernisation, this property possesses over 1000m2 of land and in addition to the house it has a large annex. Perfect for adding extra accommodation for extended family, or to rent out independently.

There is also a substantial basement to the house with a large wine cellar, separate workshop and storage room.

Accommodation of the property is established as follows:

Ground Floor

Entrance Hall (4m x 2.6m)

Storage Room (2.4m x 2.1m) - perfect for a laundry room with water in place.

Bathroom (2.2m x 2m) - with bath and a shower.

Kitchen/Diner (5.7m x 2.9m) - dual aspect with uninterrupted views down the valley.

Lounge (3.7m x 2.9m) - dual aspect.

Bedroom 1 (2.9m x 2.9m) - again with open views.

Bedroom 2 (2.9m x 2.8m)

Bedroom 3 (2.9m x 2.8m) - currently used as a separate dining room. Open views.

An internal staircase takes you down to the basement.
Storage Area (6.3m x 5.2m) - with access to the side garden area.

Wine Cellar (6.1m x 5.5m)

Workshop (6.3m x 5.2m)

Annex/Huge Garage (13m x 8.5m) - this has separate access via large double doors from the front garden. There is also access to the front terrace.

The land is terraced on 3 levels with some olive trees, fig tree and cherry trees.

A blank canvas to create something special. There is a well on the land to provide irrigation for the garden.

On one terrace you have the special view of the water in the distance.

On one part of the property there is a ready made roof terrace with outstanding views.

Access is currently only available via a ladder so an external staircase would be required.

The roof structure of the property is good, and the property has a septic tank, mains water and mains electricity.

This is a great opportunity to create something special and to develop extra accommodation. A very well positioned property .
#ref: 118984

Sanguinheda é uma aldeia da freguesia de São Martinho da Cortiça, no município da Arganil, Portugal. Foi vila e sede de concelho entre 1513 e 1836. A sua jurisdição abrangia lugares da actual freguesia de São Martinho da Cortiça e a freguesia de Carapinha. Tinha, em 1801, apenas 347 habitantes. As suas Festas em Honra de Nossa Senhora do Rosário realizam-se durante o mês de Agosto. Localizada a cerca de 12 minutos de Arganil. Com excelentes vias de comunicação, mesmo ao lado do IC 6 e estrada N17a 40 minutos de Coimbra, 2,30 h do aeroporto de Lisboa e a 1,30h da cidade do Porto pela A1. Aldeia com saneamento básico e internet fibra.

Composta por: Cozinha , sala, casa de banho, quartos, lojas, adega, arrumos. Grande espaço exterior com possibilidade de reabilitar pequena casa pegada. Vários anexos, forno a lenha, alambique e quintal.
Boa exposição solar, vistas magnificas para o campo.
Oportunidade para casa de habitação e transformar em turismo rural .