14 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms New, in Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia V3+1 em construção de 3 frentes com uma excelente exposição solar o que lhe confere uma boa luminosidade.

Com conclusão de construção previstas para o final do mês de Outubro de 2024.

Nesta fase ainda existe a possibilidade do cliente escolher os materiais e acabamentos.

Área de implantação do edifício 59,50m2; Área bruta de construção 178.50 m2.

Moradias constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso -1: Garagem para dois/três carros com opção de carregamento elétrico e portões automáticos. Wc completo; escritório/ginásio com arrumação; lavandaria e acesso exterior para o jardim.

Piso 0: Entrada principal da moradia; hall de entrada com roupeiro; ampla sala comum e cozinha em open space; Wc de serviço.
De destacar que a cozinha fica equipada e a sala dá acesso direto ao jardim exterior com 80m2 situado nas traseiras da casa.

Piso 1: 3 suites com roupeiros embutidos sendo que uma dispõe closet.

Na frente do imóvel tem também um jardim de 15m2.


Características Principais:
- Painéis Solares
- Aspiração Central
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Gás canalizado
- Estores elétricos
- Janelas duplas- Caixilharia de alumínio com corte térmico


Inserida numa zona habitacional de moradias com excelentes acessos.
- A 10 minutos do Porto
- Entrada próxima da IC 19.
- 240 m Modelo São Cosme

Na envolvente existe todo o tipo de comércio e serviços bem como transportes públicos (autocarros, metro):

Pontos de interesse:
- Hipermercados a 2 minutos
- Farmácia a 2 minutos
- Escolas a 5 minutos
- Paragem de autocarro a 2 minutos a pé
- Metro a 4 minutos de carro

Venha conhecer a sua casa de sonho! Não perca esta oportunidade e venha visitar!

Andar Moradia T3 | Terraço | Situado 1 Andar
Colocamos para venda, Andar Moradia T3, Situado no 1º Andar
Totalmente independente , com terraço de 45 m2, Sem Garagem

Distribuído da seguinte forma:
Dispõem de Hall de Entrada (Corredor)
Três Quartos com Aprox. 12 m2 Cada Um com Roupeito
Dois WC completo
Cozinha em Open Space para a Sala
No Exterior:
Terraço de acesso exclusivo da fração
Esta a Decorrer obra de reabilitação total, desde parte elétrica, canalização, Madeiras, Janelas, Cozinha, Etc

Venha Verificar. E deslumbre-se com a sua nova Casa.

Empreendimento Villas Premium, de luxo, em Gondomar.
Área Coberta: 316m2
Área descoberta:
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Complexo de moradias em Gondomar, onde poderá usufruir de toda a sofisticação e comodidade de uma nova construção.
Infra-estruturas de excelência, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim.
Características: Moradia de 3 frentes composta por:
- 3 Quartos (1 suite com closet)
- 3 WC
- Sala
- Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico)
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros com portão automático
- Arrumos
- Isolamento térmico (capoto) e acústico
- Portas e janelas com vidros duplos
- Projetores de leds em toda a casa
- Recuperador de calor na sala
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Pavimento Soalho Flutuante
- Sistema de aspiração central
Localização: Localizado em zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, próximo de serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos.
Também disponíveis Moradias T3, com 2 frentes.
Prevê-se a finalização da obra 1º Semestre de 2024.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1431CR_PRT_M3

Moradias T3 novas - Empreendimento ’VILLAS PREMIUM’ - S. Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
-Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro

Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche

Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Moradia isolada de 4 frentes de altaqualidade/luxo!
Descrição:
- Localizada em zona tranquilaproxima do centro de Gondomar, composta de 3 pisos, terraços e jardim;
- Piso -1 garagem para duas viaturas, equipada com portões automáticos, tem um amplo salão, servido por WC e uma lavandaria;
- Piso 0 ampla cozinha com copa, WC bem como sala bastante ampla comcebida e delimitada para almoço e jantar, tendo saída direta para o jardim situado nas trazeiras;
- Piso 1 temos 2 quartos sendo 1 com suite, todos com boas áreas a sua localização fica na parte frontal com varanda, tendo roupeiros embutidos e a suite com closet que ocupa metade das trazeiras desse piso;
- O mapa de acabamentos definido no projeto de execução contempla materiais de primeirissima qualidade bem como os melhores equipamentos inclusos nas mais modernas soluções arquitetónicas de forma a garantir conforto e desempenho energético de superior qualidade.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. Moreira (telefone)

Moradias T3 - Empreendimento Villas Premium em São Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e -frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro
-Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche
-Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores
-Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Moradia nova em condomínio fechado com piscina, campo de jogos e parque infantil em zona calma de São Cosme junto a transportes, serviços, escolas e bons acessos







Moradia com 3 quartos e 3 wc com garagem para 2 carros







Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosh e acabamentos de excelente qualidade.







Data prevista para finalização da obra - último trimestre de 2023







Marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Andares moradia novos e totalmente independentes, de tipologia T3 em São Cosme, Gondomar

Disponíveis para venda, dois andares moradia, cada um com o valor de 280.000€.

Estes andares moradia são totalmente independentes, cada um com terraço e garagem privativa, o que garante acessos individuais e autonomia completa.

Os imóveis estão em fase de construção, já prontos de pedreiro, situados numa zona predominantemente residencial, o que oferece tranquilidade e conforto para os futuros moradores.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com excelentes condições e numa localização privilegiada.

Andares de Moradia independentes com divisões igualmente distribuídas:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Marquise
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos
-2 quartos e suite com roupeiros embutidos
-Casa de banho

Características:
-Painéis solares
-Ar condicionado
-Estores elétricos
-Janelas duplas
-Caldeira
-Gás canalizado
-Tetos falsos e piso flutuante
-Terraço e jardim
-Garagem e arrumos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro de Gondomar
-Escolas
-Supermercados
-Próximo à estrada D. Miguel e à entrada da IC29/A43
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

The villa is located in São Cosme near the seven paths, in a condominium with swimming pool, playground and condominium house. the villas are composed of 3 floors being divided as follows:

Floor 0 Entrance, garage for 2 cars, laundry and lounge.
Floor 1 Kitchen, social bathroom, living room, dining room and balconies.
Floor 2 suite with closet and balcony, 2 bedrooms and full bathroom.

The villa is located in São Cosme near the seven paths, in a condominium with swimming pool, playground and condominium house. the villas are composed of 3 floors being divided as follows:

Floor 0 Entrance, garage for 2 cars, laundry and lounge.
Floor 1 Kitchen, social bathroom, living room, dining room and balconies.
Floor 2 suite with closet and balcony, 2 bedrooms and full bathroom.

Andar Moradia T3 | Terraço | Box 1 Carro
Colocamos para venda, Andar Moradia T3, Situado no Rch.
Totalmente independente , com terraço de 22 m2 e Box para 1 carro

Distribuído da seguinte forma:
Dispõem de Hall de Entrada (Corredor)
Três Quartos com Aprox. 12 m2 Cada Um
Um WC completo
Um WC de Serviço
Cozinha em Open Space para a Sala
No Exterior:
Terraço de acesso a box para um Carro
Esta a Decorrer obra de reabilitação total, desde parte elétrica, canalização, Madeiras, Janelas, Cozinha, Etc

Venha Verificar. E deslumbre-se com a sua nova Casa.

For Sale House T3 in a private condominium with swimming pool, playground and garden. Located in Gondomar / Porto.

UNDER CONSTRUCTION PHASE WITH COMPLETION EXPECTED IN THE LAST QUARTER OF 2023.

Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage.

FINISHES MAP - 2 FRONTS - RELEVANT FEATURES

- Thermal (Capoto) and Acoustic Insulation
- Double glazed doors and windows
- Electric Aluminum Blinds Abroad
- Large Glazed Spans
- Interior partitions in Designed Plaster
- Installation of Heat Pump for Water Heating
- Pre-installation of AQS solar panels
- Pre-installation of photovoltaic panels
- False ceilings throughout the house, with the exception of the garage
- LED projectors throughout the house, except the garage
- Indirect light in the living room and bedrooms
- Heat recovery in the room
- TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms and lounge
- Alarm Installation
- Installation of air-conditioning
- Doors with a pivot system equal in height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood
- Closet cabinet
- White Lacquered Wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in both bedrooms
- Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in
Multilayer flooring in Sucupira
- Central Vacuum System
- Garage for 2 cars with automatic gates
- Fire door from the garage to the interior hall
- Interior staircase in iron coated with Sucupira wood from Floor 1 to Floor 2
- Interior staircase in reinforced concrete coated with Sucupira wood from Floor 0 to Floor 1

KITCHEN

- Furniture in white lacquered MDF Hidrofogo, with island and equipped with larder
- Balcony in Silestone
- Bosh brand appliances (Oven, Microwave, Hob
Ceramics and Dishwashing Machine) and island extractor hood brand Cata or equivalent and Frigorifico Side by Side brand Candy or equivalent
- Lighting and Space for Recyclable Waste ? Porcelain stoneware flooring
- Walls painted with washable paint

BATHROOMS

- Rectified tile coverings
- Built-in LED projectors
- Suspended washbasin cabinets, Lacquered in Glossy White
- Suspended sanitary ware
- Shower Base Guards
- Suite and Bathroom to Support the Rooms equipped with Shower Kit

OUTSIDE AREA

- Facade in Capoto
- Aluminum Frames with thermal cut ? Doors and Windows with Double Glazing
- Video Intercom with Color Screen

CONDOMINIUM COMMON AREAS

- Pool
- Playground
- Condominium House ? Garden Areas

Set of single-family houses located in the municipality of Gondomar, district of Porto, at an altitude of 174 meters and at a distance of more than 5 km from the coast.

Each house features a T3 typology, has a useful floor area of 190 m2 and consists of 3 floors.

For the production of DHW, an electric water heater is planned for each house with a thermal and support solar panel.

An air conditioning system is planned for each house through a fireplace (this equipment will only heat the space where it will be installed).

Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage.

Inside the house there are spaces without air conditioning needs, they are, laundry and garage.

As far as ventilation is concerned, this takes place naturally using air intakes in the window frames and also grilles on the façade. Exhaustion will be carried out through ducts installed in the sanitary facilities


iad Digital
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iad real estate
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#ref: 87147

Empreendimento Villas Premium, de luxo, em Gondomar.
Área Coberta: 316m2
Área descoberta:
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Complexo de moradias em Gondomar, onde poderá usufruir de toda a sofisticação e comodidade de uma nova construção.
Infra-estruturas de excelência, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim.
Características: Moradia de 3 frentes composta por:
- 3 Quartos (1 suite com closet)
- 3 WC
- Sala
- Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico)
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros com portão automático
- Arrumos
- Isolamento térmico (capoto) e acústico
- Portas e janelas com vidros duplos
- Projetores de leds em toda a casa
- Recuperador de calor na sala
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Pavimento Soalho Flutuante
- Sistema de aspiração central
Localização: Localizado em zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, próximo de serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos.
Também disponíveis Moradias T3, com 2 frentes.
Prevê-se a finalização da obra 1º Semestre de 2024.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1431CR_PRT_M3

Semi-detached house with a residential location in the parish of Valbom, approximately 500m from the Douro River waterfront and 5 minutes from access to the A43 and A20.

With a private area of approximately 170m2, this fantastic T3+1 villa is the result of a remodeling and expansion project, where functionality and luminosity were factors extremely taken into consideration, combined with construction of excellent quality and good taste.

The house is divided into three floors:
On the ground floor there is the social area, consisting of a large common room with a double-sided fireplace with the kitchen, independent laundry room and guest toilet. The social floor stands out for its large windows, which in addition to natural light, provide access to the large garden, sunny and with total privacy, to enjoy moments of leisure with family and/or friends. There is also an annex and garage for 2/3 cars.
The upper floor is intended for the intimate area, consisting of two suites and a bedroom, all with built-in wardrobes.
And finally, the 19m2 attic with a tilting window and high ceilings, enough for another bedroom, studio, study room, etc.

Solar orientation: east/south/west.

ROOF:
Concrete and tile

FACADE:
Concrete

FRAMEWORK:
Aluminum with thermal and acoustic cut;
Double glasses.

BEDROOMS, LIVING ROOM AND CIRCULATION:
Flooring: Ceramic and floating oak;
Walls: Painted;
Ceilings: Painted plasterboard.

SANITARY FACILITIES:
Floor: Ceramic;
Walls: Painted;
Ceilings: painted plasterboard.

KITCHEN:
Floor: Ceramic;
Ceiling: Painted plasterboard.

SEVERAL:
Heating/Cooling:
Pre installation of air conditioning;
Double-sided heat recovery;
Hot water: Heat pump.

Get in touch right now and come and find out!
#ref: 116813