4 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms New, in Vila Nova de Gaia, Canidelo, with Garage/Parking

We present you an exceptional villa on two floors, located in Madalena, Vila Nova de Gaia, just 50 meters from the beach. This villa offers a perfect combination of comfort, modernity and privileged location, ideal for those looking for a sophisticated lifestyle by the sea.
On the ground floor, you will discover a large bright living room with direct access to a terrace, ideal for moments of outdoor recreation. The kitchen is modern and fully equipped with Siemens appliances. Upstairs we have three bright suites, offering a spacious and welcoming environment for the whole family. The large sliding doors allow access to the balcony with a beautiful abundance of natural light. The property has a garage for three vehicles, alarm and air conditioning in all rooms. Located near a bicycle path of more than 16 km along the coast, this villa offers a unique opportunity for lovers of outdoor activities. The proximity to the center of Vila Nova de Gaia, just 10 minutes, guarantees access to all amenities, as well as quick access to the international airport in 20 minutes.
Campaign: When buying this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal.

Fantastic villa in Quinta Marques Gomes, a unique and exclusive property with unique architecture and location.

All villas were designed with green roofs, shrubby hedges and exterior paintings with organic tones, carefully selected in order to harmonise and minimise the visual impact of the constructions.

A more comfortable home, where there is a balance between the design, the functionality of each area and the integration into the space, thus allowing you to enjoy the maximum quality of life.

Embraced by the natural scenery that surrounds it, this villa offers a unique and eternal landscape over the city of Porto and the Douro River, which stretches across the Atlantic Ocean, a feature that makes it naturally exclusive.

The project contemplates the construction of a 3 or 4 bedroom villa, with very high quality materials and finishes and adapted to the lucky owners.

With a fabulous geographical location, in the highest part of the land, controlling the entire landscape that goes from the Arrábida Bridge to the infinite line of the Atlantic Ocean.

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V3+1.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHIEIRAS.

Inserida num novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

No novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

A moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. O acesso à garagem é feito através de uma entrada e corredor comum ao condomínio, na qual dá acesso às 4 garagens do mesmo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

CAVE
Garagem (62m2), Hall (4,9m2), Escritório (18m2), Lavandaria (10m2) e Pátio Inglês (8m2).

RÉS DO CHÃO
Entrada (23m2), Arrumo (2,5m2), Sala (39m2), Cozinha (14,5m2), WC de Serviço (2m2) e Terraço (43m2).

PISO 1
Master Suite (20m2), WC Master (7,2m2), 2 Suites (14,5m2 e 16,5m2), 2 WCs Suites (4m2 e 3,90m2) e as Varandas (2,5m2 + 14,5m2).

ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS

EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina .
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V3+1.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHIEIRAS.

Inserida num novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

No novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

A moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. O acesso à garagem é feito através de uma entrada e corredor comum ao condomínio, na qual dá acesso às 4 garagens do mesmo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

CAVE
Garagem (63,5m2), Hall (4,9m2), Escritório (19m2), Lavandaria (8m2) e Pátio Inglês (7m2).

RÉS DO CHÃO
Entrada (23m2), Arrumo (2,60m2), Sala (38,5m2), Cozinha (15m2), WC de Serviço (2,5m2) e Terraço (35m2).

PISO 1
Master Suite (20,5m2), WC Master (8m2), 2 Suites (14m2 e 16m2), 2 WCs Suites (3,9m2 e 3,90m2) e as Varandas (11,5m2 + 16m2).

ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS

EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina .
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!