11 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms Used, in Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, with Garden

Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

House with garden and yard, for sale, set in a plot of land with 2,143 m2, in a quiet residential area of Gondomar.
The house stands out for its generous areas, practical and functional layout and lots of light.
This property also offers a pleasant outdoor area, with several gardens where you can enjoy complete privacy.
Located 1.1 km from the Fânzeres Metro and close to a wide range of shops and services, on Avenida da Conduta.
15 minutes from the city of Porto.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 143 m2 | 23 067 sq ft
Useful area: 177 m2 | 1 905 sq ft
Deployment Area: 177 m2 | 1 905 sq ft
Building Area: 177 m2 | 1 905 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: D

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Exclusive Sampaio Real Estate!

3 bedroom villa located in S. Pedro da Cova in a predominantly residential area, well served by transport, services and commerce in the immediate vicinity;

- 1 minute from the bus stop on lines 8M (Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
- 1min from Pingo Doce São Pedro da Cova;
- 1 minute from São Pedro da Cova Parish Council;
- 2min from São Pedro da Cova Volunteer Fire Brigade;
- 2min from S. Pedro Pharmacy;
- 2min from Passal EB 1 School;
- 2min from Escola EB 23 S. Pedro Cova;
- 4min from Lidl Gondomar - Dom Miguel;
- 5min from the access to the A43;

Comprises:

GROUND FLOOR
- Equipped kitchen;
- Dining room
- Living room with access to the garden;
- Office;
- WC;

1st floor
- 1 Bedroom with en-suite bathroom, dressing room and built-in closet;
- 2 bedrooms with built-in closets;
- 1 complete bathroom;

- Garage;
- Storage room;

Features:
- Large glazed windows;
- Interior plasterboard partitions;
- Installation of solar panels for water heating;
- False ceilings throughout the house, with the exception of the garage;
- LED spotlights throughout the house, except the garage;
- Indirect lighting in the living room;
- Alarm installation;
- Air conditioning installation;
- Doors with pivot system equal in height to the ceiling height of the rooms, in white lacquered wood;
- Closet;
- White lacquered closets with drawers, shelves and hanging rails in the two bedrooms;
- Central vacuum pre-installation;
- Garage for 2 cars with automatic gates;
- Fire door

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas, em construção, conclusão da obra prevista para final 2022 / início 2023.
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Moradia semi térrea, de 3 frentes, localizada em área sossegada, porém central dispondo de todos os bens e serviços nas suas imediações.

É composta por sala com varanda, cozinha totalmente equipada, 3 quartos todos com roupeiro embutido, duas wc’s completas (base de duche) e duas despensas.

Dispõe de aquecimento central e salamandra.

No exterior encontramos um espaço de lazer com churrasqueira, cozinha de apoio exterior, 2 anexos e ainda uma área ajardinada com cultivo.

Possibilidade de construção de garagem.

Não hesite e visite!

Moradia localizada na freguesia de S. Pedro da Cova, no concelho de Gondomar

Com uma localização privilegiada e ambiente tranquilo, este imóvel de 4 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar a Nascente e Poente.

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Desfrute dos dias ensolarados no seu próprio terraço privativo e logradouro, onde poderá criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem box fechada com luz natural, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar dois carros. Além disso, o exterior oferece espaço suficiente para estacionar mais 4 carros, garantindo que as suas visitas tenham sempre um local reservado.

Composta por:
-Hall de entrada
-Cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço
-Lavandaria
-Sala de estar e jantar com acesso ao exterior
-WC de serviço
-Suite completa com varanda
-2 Quartos
-WC completo
-Garagem box fechada
-Terraço
-Logradouro

Características.
-Aquecimento central
-Ar condicionado
-Caldeira a gás
-Estores elétricos

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

’O Seu Sonho Começa Aqui!’
Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.

Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Moradia T3 com terraço em Fânzeres.

Com orientação solar nascente e poente, esta propriedade desfruta de uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, o que cria ambientes acolhedores e brilhantes.

Localizada junto ao supermercado Santa Justa, esta moradia beneficia da conveniência de ter comércio próximo, o que facilita as compras do dia a dia. Além disso, as paragens de autocarro nas proximidades proporcionam fácil acesso a outros pontos da região.

Próximo do Parque Urbano de Fânzeres, esta moradia oferece acesso rápido a áreas verdes e de lazer. Também está convenientemente localizada perto de escolas, ginásios, supermercados e farmácias, o que proporciona comodidade e praticidade aos seus residentes.

Exterior composto por:
-Terraço inferior
-Terraço superior
-Anexos

Primeiro piso composto por:
-Sala ampla com lareira
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Marquise
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-Quarto com varanda fechada e com acesso ao terraço
-2 quartos um deles com varanda
-2 divisões ideais para arrumos e/ou despensa
-Casa de banho completa com banheira

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Transportes públicos
-Parque Urbano de Fânzeres
-Escolas
-Supermercados
-Centro de Saúde de Fânzeres
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T3 em S. Pedro da Cova - Gondomar

Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 4 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar.

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Desfrute dos dias ensolarados no seu próprio terraço privativo e logradouro, onde poderá criar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Imagine-se a relaxar numa tarde tranquila, apreciando a paisagem ao seu redor.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior - box, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro. Além disso, o exterior oferece espaço suficiente para estacionar mais 4 carros, garantindo que as suas visitas tenham sempre um local reservado.

Cercada por um bom jardim, esta moradia é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Aqui, você poderá desfrutar da beleza da natureza e relaxar em um ambiente harmonioso.

Os anexos adicionam um toque versátil, podendo ser utilizados como espaço de lazer, escritório, área de arrumação adicional, ou podem ser adaptados às suas necessidades específicas.

Composta por:
-Hall de entrada
-Cozinha equipada com:
*Placa
*Forno
*Exaustor
*Combinado
*Micro-ondas
*Máquina de lavar loiça
*Máquina de lavar roupa
-Sala com recuperador de calor
-Quarto com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido e varanda
-Suite completa com roupeiro embutido e varanda
-WC completo de apoio aos quartos

*A varanda da Suite e de um dos quartos é comum

Sótão:
-Aproveitamento de sótão com salão de jogos
-WC de serviço

Cave:
-Sala e cozinha em conceito OpenSpace
-WC completo com base de duche
-Lavandaria

Exterior:
-Garagem - box
-Estacionamento exterior - telheiro - para 4 carros
-Terraço
-Logradouro
-Jardim
-Arrumos
-Anexos
-Churrasqueira com forno a lenha

Características:
-Aquecimento central
-Ar condicionado
-Recuperador de calor
-Vidros duplos
-Capoto
-Paredes lacadas
-Teto falso
-Focos
-Gás canalizado
-Telheiro

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Moradia T3+1, localizada na zona de Fânzeres, Concelho de Gondomar.

Inserida numa zona tranquila e residencial de moradias, o imóvel vendido totalmente mobilado, conta com as seguintes características:


Características:

R/c: Sala, cozinha, casa de banho de serviço, terraço com cozinha regional e garagem.

1º Andar: Três quartos com roupeiro ( 1 dos quartos é Suite), varanda num dos quartos, divisão com luz natural e terraço e casa de banho completa .

Aproveitamento de Sotão: Salão amplo, com arrumos e varanda.


No índice de conforto, a moradia de três frentes conta com pré-instalação de aquecimento central e aspiração central, recuperador de calor na sala, caixilharia com vidro duplo com persianas térmicas, música ambiente em todas as divisões, furo de água e fachada com capoto.


Localização:

-Autocarros, Confeitaria e Cabeleireiro a 50 m;

- Continente a 1 km;

- Estrada Dom Miguel com ligação A43 a 100 m;

- Num raio de 2 km tem ao dispor inúmeros serviços (Papelarias, Ginásios, Escolas), comércio (Continente, Lidl, Pingo Doce, Cafés, Restaurantes, Confeitarias) e transportes públicos (Autocarros);


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

S. Pedro da Cova.
Gondomar.

Moradia V4 com piscina.

Elegância e conforto em S. Pedro da Cova.

Procura a combinação perfeita de luxo, comodidade e beleza natural?
Não procure mais, pois temos o imóvel ideal para si.

Esta magnífica moradia, situada junto ao Parque das Serras do Porto, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação.

Descrição:
Esta moradia exibe uma fusão perfeita de design contemporâneo e qualidade de construção impecável. Com detalhes minuciosos e características excepcionais, esta casa oferece o conforto que a sua família merece.

Características Principais:
Quatro Quartos Espaçosos: Quartos amplos, incluindo uma suite principal com closet com 22.5m2 e wc suite de 7,11m2.
Piscina Privada: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados.
Área de Lazer junto à piscina: Wc e cozinha de apoio com churrasqueira, perfeitas para refeições e convívios ao ar livre.
Conforto Térmico: Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos e térmicos.
Cozinha Moderna: Equipada com aparelhos de alta qualidade e muito espaço de armazenamento, com generoso terraço.
Lavandaria: Uma área dedicada para a sua conveniência.
Espaçosa Sala de Estar: Uma sala com mais de 40 m², perfeita para entretenimento e momentos em família.
Exposição Solar: Com a melhor exposição solar a Nascente/Sul/Poente.

Localização:
Esta moradia está estrategicamente situada em S. Pedro da Cova, junto ao magnífico Parque das Serras do Porto, onde a natureza exuberante e trilhas para caminhadas estão à sua porta. A sua proximidade ao Porto oferece comodidade, enquanto desfruta do ambiente tranquilo e contacto com a natureza.

Agende já a sua visita:
Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional com todas as comodidades que você poderia desejar. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar.
Agende uma visita hoje mesmo para explorar cada detalhe desta residência. Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contato connosco.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Gondomar.
São Pedro da Cova.

Moradia V3 de 2 pisos.
Para reabilitação total.

O terreno/lote tem uma área total de 271 m2, com dois desníveis, o que permite uma boa acessibilidade térrea a ambos os pisos das habitações, em zona verde e tranquila.

Fotos de estudo prévio para reabilitação das construções existentes, moradia unifamiliar com garagem fechada, parqueamento exterior, jardim e eventual piscina.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: *
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!