4 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms Used, in Guimarães, Pinheiro

Identificação do imóvel: ZMPT567908

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.

Características da Propriedade:
- Área Útil: 270 m²
- Área Bruta de Construção: 315 m²
- Lote de Terreno: 753 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:
- Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
- Sala de festas / Jogos;

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
- Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
- Casa de banho de serviço;
- Zona de arrumos;

2º Andar:
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
- 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
- Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;

Exterior:
- Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
- Piscina com tratamento a cloro;
- Árvores de fruto;
- Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
- Casa de banho de apoio à piscina;

Extras:
- Portões automáticos;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
- Tectos falsos com focos embutidos em LED;
- Aquecimento central através de pellets;
- Aspiração central;
- Piso em soalho carvalho;
- Roupeiros em madeira sucupira;
- Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
- Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
- Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
- Telhado em telha sandwich;
- Furo de água;
- Sistema de video-vigilância;
- Luzes exteriores com sensores;
- Sistema de rega automático;

Localização e Proximidades:
- Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
- Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
- Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
- Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Individual T3 house with excellent areas, garden and swimming pool in Pinheiro - Guimarães.

The house has three floors, having the following distribution:

> Ground floor
On this floor is the garage for two cars parked side by side and storage. With sectioned electric gate. Also on this floor is a spacious living room and a landscaped outdoor area.

> 1st floor
It is the social area with an equipped kitchen, laundry and a very large living room with living area with fireplace and dining area. It also has a balcony with exceptional views and a small bathroom. In the outdoor area is a storage room with access to a terrace.

> 2nd floor
On the top floor are the three bedrooms being one of them a suite. The bedrooms are spacious and have built-in wardrobes. The suite has plenty of area having closet and bathroom with natural light. Also on this floor there is another common bathroom with natural light. The views on this top floor are unobstructed and phenomenal.

The kitchen is equipped with fridge, hob, chimney, oven, dishwasher and microwave. It has an island counter with benches and plenty of storage. The furniture is lacquered.

The laundry room has a washing machine.

The bathrooms have a shower base with glass guard, suspended sink having one of them cabinet, mirror and towel dryer. The service bathroom has a custom counter for the sink.

The swimming pool has 8m x 4m and is on the side of the house at the 2nd floor level, in a garden area. It also has several leisure spaces. With water hole.

The house has central heating with pellets, central vacuum, aluminum window frames with thermal break, electric shutters, false ceilings with built-in spotlights, floor in Oak, carpentry in Sucupira, video surveillance, alarm. It has infrastructure for elevator.

With excellent sun exposure East / West. It is located in a quiet elevated residential area with excellent access and public parking.

Guimarães is about 4.9km away.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Moradia T3 para venda



Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul.

Apresenta a seguinte disposição:

*R/C

Hall de entrada

Sala/escritório

Lavandaria

Garagem para 2 carros.



*1º andar

Sala com varanda que dá acesso ao terraço

Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior

Casa de banho





*2º andar

1 suite com closet

2 quartos

1 casa de banho com banheira de hidromassagem.



*Exterior

Jardim

Piscina

Casa de banho de apoio à piscina

Arrecadação

Casa das máquinas.



*Outras características:

Luz natural em todas as divisões

Piso em madeira

Alarme

Luzes led

Aquecimento central

Aspiração central

Caldeira

Estores elétricos

Rega automática



*Situa-se a:

5 minutos de Guimarães

10 minutos de Vizela

20 minutos de Braga

35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.