35 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms in Vila Nova de Cerveira

CHARACTERISTICS:
Area: 2 000 m2 | 21 528 sq ft
Useful area: 100 m2 | 1 076 sq ft
Deployment Area: 75 m2 | 807 sq ft
Building Area: 150 m2 | 1 615 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 355 m2 | 3 821 sq ft
Area: 480 m2 | 5 167 sq ft
Useful area: 164 m2 | 1 765 sq ft
Deployment Area: 125 m2 | 1 345 sq ft
Building Area: 214 m2 | 2 303 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: B

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Propriedade para recuperar em Gondarém.
Casa em pedra com 2 pisos, anexo e eira.
Tereno com árvores de fruto.
Localizada a 2 minutos do acesso da A28, e a 10 minutos do centro da vila.
Com vista para o Rio Minho e para a serra.
Visite!


Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
email: (email)
(url)

Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda.

Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc.

Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade.

Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça:

Entre. Este mundo também é seu!

Detached 3-bedroom stone house for sale in the parish of Gondarém, municipality of Vila Nova de Cerveira.
Stone house with 2 floors for restoration. Plenty of land. Cellar, water well.
Schedule your visit!!!!
Reference: C02784


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 450 m2 | 15 608 sq ft
Area: 1 584 m2 | 17 050 sq ft
Useful area: 134 m2 | 1 442 sq ft
Deployment Area: 134 m2 | 1 442 sq ft
Building Area: 268 m2 | 2 885 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: E

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 484 m2 | 15 974 sq ft
Area: 1 598 m2 | 17 201 sq ft
Useful area: 166 m2 | 1 787 sq ft
Deployment Area: 114 m2 | 1 227 sq ft
Building Area: 197 m2 | 2 120 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Ruins to retrieve. Good access and views over the village. Visit!!!

Moradia T3, cozinha equipada, aquecimento central completo, jardim, salão de jogos e piscina. Mobilada e equipada. Furo de água. Perto do Rio Minho e do centro da Vila.
Visite!!!

Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
email: (email)
(url)

Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda.

Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc.

Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade.

Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça:

Entre. Este mundo também é seu!

Quintinha toda murada com casa em open-space e anexo para reconstruir.

Excelente localização e exposição solar.

Paisagem de montanha e vale.

Confina com zona protegida.

Tem poço.

Área total de terreno: 2,810 m2.

Área bruta privativa: 92 m2.

Área bruta dependente: 95 m2.

Moradia para restauro na zona escolar de Vila Nova de Cerveira (Zona Golden Visa de Baixa densidade). Este imóvel apresenta-se como um interessante projeto de recuperação devido a vários fatores, como a sua localização, a sua sólida estrutura em pedra/cantaria, exposição solar, as vistas que proporciona e pelo seu interessante logradouro.
Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoasNOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Sotão; Lareira; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia;

- 3 bedroom house / house in Gondarém, Vila Nova Cerveira

- 3 bedroom house to be restored, in the beautiful village of Gondarém in Vila Nova Cerveira, comprising:

-Ground floor
- 2 Cuts

1 ° floor
- 1 kitchen
- 3 bedrooms
-1 bathroom
- 1 Room
- Storage room
- Circulation zone

- Excellent sun exposure
- 3 km from the center of Vila Nova Cerveira
- 3 km from Spain (Goyan)
- 10 km from the beaches of Moledo and Caminha
- 70 km from Porto airport
- 45 km Vigo Airport (Spain)

Areas
Useful area 118 m2
Total area 139 m2

Areas Divisions
- Kitchen 8.02m2
- Room 11.75m2
- Bedroom 1 - 5.52 m2
- Bedroom 2 - 4.6m2
- bedroom 3 - 6.45m2
- Storage room 3.48m2
- Bathroom - 1.91 m2
- Circulation area 5.02m2
- Section 1 - 29.5m2
- Section 2 - 29.5m2


Need Financing, we support you in the process

Gondarém is a Portuguese parish in the municipality of Vila Nova de Cerveira, with an area of 6.86 km²[1] and 909 inhabitants (2021 census)[2]. Its population density is 132.5 inhabitants/km².
Opposite Gondarém, on the Minho River, is Ilha da Boega.

Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, IAD started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD is dematerializing agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone wanting to buy, rent or sell a property.

What do 21st century customers look for when they decide to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we propose to you at IAD. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee personalized support in the implementation of your project, whether buying, renting or selling a property. At IAD you will find a real estate consultant that suits you.

Don’t hesitate, book your visit now!!!
#ref: 107187

Beautiful farm with house and annex in stone restoration. Land with 1000 m2 all fenced. Mina unexplored. Fruit trees. Excellent location.

Excelente moradia T3, 160 m2
Design moderno, funcional e de qualidade.

Solução chave na mão! Tudo o processo necessário para que possa remodelar ou construir de raiz (desde gestão de licenças até estar pronto para habitar).

Fundações e estrutura de cimento armado.
Isolamento térmico (capoto, 6 cms) e acabamento em pintura branca lisa ou revestimento cerâmico parcial de exteriores.
Piso de madeira em salas secas.
Piso de peças de grés cerâmico em banheiros e lavanderia.
Acabamento em pintura plástica lisa em áreas secas e revestimento de peças cerâmicas nas partes molhadas dos banheiros.
Carpintaria exterior em PVC cinza antracite com vidros duplos com câmara de ar interior
Persianas acionadas com motor
Roupeiros embutidos.
Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para água quente domestica
Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos (forno, exaustor e placa Indução)

Possibilidade de escolha de acabamentos.
Possibilidade de adicionar alpendre (o preço acrescenta €15250)
Tempo estimado da obra: 10 meses

(NOTA : TERRENO NÃO INCLUIDO)


Contacte e comece a fazer realidade o seu futuro imóvel

Excelente Moradia T3 térrea próximo as Azenhas de France, Sopo, Vila Nova de Cerveira, Portugal.



Localização Exata: (url)
️ Virtualtour: (url)
Vídeo:



️ Moradia independente T3 térrea com 187m² de área total, inserida em um terreno de 478m², excelente localização de Sopo, Vila Nova de Cerveira.
Ao adquirir esta moradia, você está investindo em um imóvel com :



1 Sala Ampla envidraçada
1 Cozinha equipada
1 Casa de banho completa
2 Quartos sendo um com roupeiro
1 Suíte com roupeiro



️ Distâncias:
130m - Azenhas de France/Rio Coura.
2.8 km - Ponte Medieval de Vilar de Mouros.
6 km - Supermercado Pingo Doce de Cerveira.
7.8 km - Parque de lazer de Cerveira/Aquamuseu.
9 km - Centro Histórico de Caminha.
12 km - Praia do Camarido
13 km - Praia de Moledo
27 km - Espanha
90 km - Aeroporto do Porto



️Se está em busca do imóvel ideal para sua habitação própria permanente, ou para suas férias, ou mesmo para investimento, este pode ser o seu imóvel de sonhos.



Venha visitar!







Excellent 3 bedroom detached house near Azenhas de France, Sopo, Vila Nova de Cerveira, Portugal.



Exact Location: (url)
️ Virtualtour: (url)
Video:



️ Detached single storey T3 villa with 187sqm of total area, set in a 478sqm plot, excellent location in Sopo, Vila Nova de Cerveira.
By purchasing this villa, you are investing in a property with :



1 Large glazed living room
1 fitted kitchen
1 fully-equipped bathroom
2 bedrooms, one with a closet
1 Suite with closet



️ Distances:
130m - Azenhas de France/Rio Coura.
2.8 km - Vilar de Mouros Medieval Bridge.
6 km - Pingo Doce supermarket in Cerveira.
7.8 km - Cerveira Leisure Park/Aquamuseum.
9 km - Caminha Historical Center.
12 km - Camarido Beach
13 km - Moledo beach
27 km - Spain
90 km - Porto Airport



️Se are looking for the ideal property for your own permanent home, or for your vacation, or even for investment, this could be your dream property.



Come and visit!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia toda vedada a volta, inserida num terreno de 1450 MTS com possibilidade de venda de uma parte do mesmo, área envolvente composta por arrumos, garagem , caniço, rés do chão composta por adega , cozinha,garrafeira,andar de cima 3 quartos, cozinha sala,casa de banho,uma varanda com vistas maravilhosas,com possibilidade de aproveitamento de sótão

Agende visita
Temos a solução do seu futuro

Luís Domingues

domingues&esteves

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, implantada em lote de 650M2, com área útil de 211M2 de área útil.
Imóvel constituído por 3 quartos, sendo um destes suite, w.c. de apoio aos quartos e lavandaria, tendo 2 dos quartos acesso direto para terraço de acesso da piscina, no rés do chão.
No primeiro piso encontramos cozinha com sala completamente ampla, da qual saímos para uma varanda com vista deslumbrante para o rio Minho. Encontramos ainda ao nível do 1º andar escritório, com área para ser transformada em quarto, despensa e w.c. de apoio.
O aquecimento central é feito através do recuperador de calor, possuindo ainda esquentador para aquecimento de águas sanitárias.
No exterior possui jardim dividido em várias zonas de lazer. Possui ainda furo de água para rega e para utilização da piscina.
Excelente oportunidade.

VILLAGE HOUSE T3- INDEPENDENT IN STONE

House with first floor and basement, in need of work, located in the parish of Covas., ’Aldeias de Portugal’.

AREAS AND CHARACTERISTICS

HOUSING DATA:
- Total area of 148m2
- Construction area of 96 m2
- Dependent area: 48m2
- Public area of 100 m2
- Useful area of 48 m2

- In the basement, comprising cellar and storage
- Possibility of garage and construction of a swimming pool.
- Property entirely walled in stone.

- 20 minutes from Spain
- 10 minutes away and with good access to the A3
- 15 minutes from Vila Nova Cerveira

SURROUNDING AREA
Located in the middle of nature, it is ideal for a relaxing getaway. Quiet place, with views of nature, very sunny.
It is approximately 1 km from the center of the parish, where you will find all basic services and access to all goods necessary for day-to-day life, as well as various leisure and cultural offers.

Invest in your quality of life, create a refuge in nature where you have all the necessary surroundings for a relaxed life, but with all comfort. There is a range of services, such as cafes, bakeries, restaurants, minimarket, fuel supply, health center, CTT station, and ATM.

Do you need credit?
I follow the entire process.

Come meet!
Contact:
Claudia Vilhena
( (phone hidden)
Facebook: Claudia Vilhena Iad Portugal
AMI License 11220
Patron Saint: Divine Savior.
Inhabitants: 684 inhabitants (I.N.E. 2011) and 663 voters on 06/05/2011.
Labor sectors: Hydroelectric power, small industry, commerce, agriculture and livestock.
Festive traditions: Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 and 20 January), Senhor dos Aflitos (2nd Sunday in August), Lady of Fátima, Nossa Senhora de Lourdes (1st Sunday in June) and Nossa Senhora da Tosse (1st Sunday in August) and Village Traditions and Flavors (August)
Heritage values and tourist aspects: Parish Church, Casa do Carboal, chapels of S. Gregório, Senhora da Piedade, Senhora da Conceição, Senhor dos Aflitos, S. Sebastião, Santa Marinha, Senhora de Lurdes, Santa Maria Madalena and Senhor dos Passos and Santa Luzia, Monte Furado, Alto das Broas, Lapa Grande and the Coura river.
Gastronomy: Trout and Portuguese stew.
Communities: Social and Parish Center of Covas, Local Unit of Covas - Association for the Defense of Forest Heritage, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas and Clube Desportivo de Covas.

IAD, Founded in France in May 2008, started from a visionary concept providing a more competitive service to anyone wanting to buy, rent or sell a property.

The IAD group has some of the most important global investment funds in its capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows and Insight Partners, which demonstrates the immense potential of this model created to revolutionize the paradigm of real estate mediation.

Proof of IAD’s success is that, in just a few years, it has become the largest network of independent real estate consultants in France, today having more than 14,000 consultants, around 70,000 properties online and having already made dreams come true for more than 250,000 families .

IAD began its internationalization with the creation of IAD Portugal in 2015, and is now also present in Spain, Italy, Mexico and Germany. It has an ambitious expansion plan to several countries over the next decade, and is already the largest network of independent real estate consultants at European level.
#ref: 117889

House T3 under construction, in the process of finishing, sale price is for the finished house.
The villa is set in a plot of approximately 600 m2 with an implantation area of 110m2.
Comprising 2 floors, ground floor and 1st floor, on the ground floor, a large storage area, open space kitchen and living room, a bathroom and a bedroom.
The 1st floor is divided, with 2 bedrooms, 1 of them suite, 1 bathroom, living room.
PVC windows with VMC, fireplace with stove, accumulator term.
It is located in a parish in the municipality of Vila Nova de Cerveira, about 5 minutes from the village, where you will find all the necessary goods, a quiet and sunny place with magnificent views over the River Minho.
With access to the A28 motorway in 5 minutes, and the A3 in 10 minutes.
15 minutes from Caminha and Moledo Beach.
45 minutes from Porto airport.
Outside there is a gated area, and land with some fruit trees, and space for a future swimming pool.

CHARACTERISTICS

Total area of approximately 600 m2
Useful area 110 m2

Schedule your visit!

Need financing?
As a credit intermediary, MFDCSOLUÇÃO, LDA takes care of your credit process by presenting you with the best proposals, a simple and free service.
Restricted Credit Intermediary registered with Banco de Portugal under number 0003606.

’Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that extends the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, real estate online and business done.

iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedules, guaranteeing you personalized support at all stages of the process and a quality service at the best price.’

Why buy with IAD Portugal?
We enjoy helping buyers like you find their dream home! That is why we work with each client in a personalized way, dedicating the necessary time to understand their lifestyle, needs and desires. We are specialists in working with people who are buying in Portugal using the exclusive and innovative solutions that we have. The IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Germany, Mexico and briefly in the United States. Currently we are more than 17,000 real estate consultants working in the international IAD group and about 1000 in Portugal.

When you choose IAD Portugal get:

- A professional real estate agent with the best training in the market
- Visualization of the houses in advance through virtual visits
- Information on new houses not on the market and information on other houses sold in the alvo area and for what values
- Presentation of the best solutions for the purchase of the property (if required)
- Support the financing process (if necessary)
- Presence at the bank appraisal of the property (if necessary)
- Professional support in the branding and realization of the CPCV (Promised Buy and Sell Contract)
- Professional support in the branding and execution of the public deed of purchase and sale
- International legal support specialized and personalized to your case.
Don’t wait any longer and get in touch with us!
’A IAD faz bem ao immobiliário’
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 95222

If you are looking for a getaway away from the hustle and bustle of the city, we have the perfect villa for you. A charming stone house, ready to be restored, surrounded by an expanse of land that offers a true natural setting. Here, peace reigns, with majestic trees providing shade and freshness.
Property Features:
Stone house for recovery
Large terrain
Secluded location, close to a typical Minho village
Paved accesses
Basic infrastructures
Peace and good sun exposure
Tourism Investment Opportunity: This property is the ideal setting for an investment in the tourism business. With its privileged location, close to a typical Minho village and Vila Nova de Cerveira, this villa offers incredible potential for a tourist exploration business. If you dream of creating a unique space for lovers of nature and tranquillity, this is the opportunity you’ve been waiting for.
Explore the potential of this property and immerse yourself in the serenity of the countryside, while enjoying all the amenities the region has to offer. Don’t miss out on this unique investment opportunity!
For more information, please contact us by phone or visit our website promominho.pt

Duas moradias para recuperar com vistas privilegiadas sobre o Rio, possuem espigueiro, eira em cimentos e anexos.
Local ideal para desenvolver projeto turístico confrontando com estrada nacional e com vista privilegiada sobre o Rio Coura em pleno centro de Covas, Vila Nova de Cerveira.
Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

HOUSE FOR RECONSTRUCTION T3 IN CORNES-VILA NOVA CERVEIRA

House in a state of traditional reconstruction with an expired construction license, located in Cornes, ten minutes from Vila Nova de Cerveira, consisting of ground floor and first floor.
Composed of three Matrix Articles, two Urban and one Rustic.

The villa has generous areas with views of the countryside, set in a flat plot with good access, excellent sun exposure.
Access by cobbled road to the villa.

Possibility to build swimming pool and other annexes if necessary.
Stone-walled house.

OUTDOOR VIDEO: (url hidden) (phone hidden)

GENERAL FEATURES:
-Detached house T3 +1
-2 floors
-Attachments
-Company water
-Orchard
-Stone dwelling

Energy Certification: Declaration of Ruin

Schedule your visit now and come and see this villa!
#ref: 104002

#ref: 97923

2-storey house for restoration with 800m2 of land.

Approved project for 3 bedroom villa with swimming pool, of excellent architecture.

Just a few minutes from the centre of Vila Nova de Cerveira.

Easy to access and with all the infrastructures.

Visit!
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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation prior to closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate
Insuavila has a team that has more than 20 years of experience in the real estate market in Portugal and is recognised for the high standards of quality in service and seriousness in the provision of real estate services.
To our buyers, we guarantee you the choice of the right home for your lifestyle, your current and future needs and your budget.
Experience - Trust - Honesty and Professionalism are the foundations on which Insuavila’s work is built.
We look forward to seeing you!

Location: Reboreda - Gâvea: A Refuge with History

Located in Reboreda, next to the majestic mills of Gâvea in Vila Nova de Cerveira, this charming house is a true treasure in the peaceful landscape of Minho. With breathtaking views stretching from the mountaintop to Valença and Spain, this is where nature meets the comfort of rural life. With three bedrooms, a traditional kitchen, living room, garage, and cellar on the ground floor, in the outdoor area adjacent to the house, there is a granite annex that could be converted into a porch, storage space, or even an extension of the living area.

Privileged Views Beyond Borders
Imagine waking up every morning with the sun rising over the hills of Valença and the Spanish villages in the distance. With its elevated location, this house offers a unique perspective, where each sunrise and sunset becomes moments of contemplation and serenity.

Stone Architecture: Enduring Elegance
The stone construction of this house is a tribute to tradition and durability. With two floors and an annex at the rear, also in stone, this property is an authentic example of the typical architecture of the region, with details that tell stories of a rich and culturally diverse past.

Cellar and Garage: Functional and Versatile Spaces
On the ground floor, a cellar invites you to discover local flavors, while a closed garage offers convenience and security for a vehicle or equipment. These functional spaces are ideal complements for modern living with a touch of tradition, adapting to the needs of each resident.

? Convenient Access to Major Communication Routes
With easy and quick access to National Road 13 and Highway A3, this house is an ideal starting point to explore the wonders of the Minho region and beyond. From quick trips to Vigo and Braga to relaxing walks in Porto, the strategic location of this property allows for a perfect connection to the most desired destinations.

? A Land to Create Lasting Memories
With a generous plot of 288 square meters, there is enough space to create a lush garden, a fruit orchard, or even a recreational area with an outdoor porch to enjoy with family and friends. This is where happy memories are planted and flourish over time.

Approved Permit for Rehabilitation: Quality and Safety Guaranteed
The approval of the rehabilitation permit by the City Hall gives you the guarantee to immediately start the rehabilitation of this house. With all necessary requirements and infrastructure, water, sanitation, and electricity are guaranteed on-site!

In summary, this house in Reboreda is more than just a simple property; it is an invitation to live a life full of history, charm, and natural beauty. Come discover your next chapter in this unique place, where each day is a new adventure waiting to be lived.
#ref: 116337

Esta propriedade é composta por duas estruturas para restauro e fica no Lugar da Ponte, freguesia de Covas - Vila Nova de Cerveira.A casa principal é composta por dois andares, sendo que no primeiro andar fica a parte habitacional e, no piso térreo, fica a adega e a ’loja’, espaços dedicados ao estilo de vida rural.A segunda casa é uma dependência, toda ela em pedra, e servia de suporte à atividade anteriormente descrita.A reabilitação desta propriedade pode proporcionar a criação de dois espaços independentes ou, até, a criação de três unidades habitacionais.A sua localização é bastante central e proporciona uma soberba exposição solar. Este conjunto de imóveis conta ainda com água própria (e abundante) e árvores de fruto.Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoasNOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia individual com projeto aprovado (pronto a levantar a licença) em Vila Nova de Cerveira.
É de realçar as excelentes vistas sobre o vale e o Rio Minho.
A moradia é constituída por dois pisos e tem também área de terreno suficiente para um excelente jardim e uma piscina (não incluída).

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento em soalho flutuante
> Tetos falsos com sancas para cortinados
> Paredes interiores com isolamento acústico
> Carpintaria lacada ou em madeira
> Quartos com roupeiros embutidos
> Móveis de cozinha lacados/termolaminados
> Loiças sanitárias suspensas
> Videoporteiro
> Sistema de climatização por piso radiante
> Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e termoacumulador
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com vidro duplo

ATENÇÃO que o valor não inclui a construção da piscina.

A moradia será localizada numa zona residencial calma e elevada, o que proporciona vistas desafogadas.

Loivo é uma encantadora freguesia de Vila Nova de Cerveira, com vistas fantásticas sobre a serra e o Rio Minho. Abençoada com uma atmosfera animada, bons restaurantes e áreas naturais impressionantes, é o local ideal para usufruir dos benefícios de uma zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, a apenas 5min do centro de Vila Nova de Cerveira, 15min de Caminha e de Espanha.