273 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms Used, in Distrito de Aveiro

Localizada em um ambiente sereno e discreto, esta moradia T4 tipo senhorial oferece uma experiência de vida única.

O piso térreo é um espaço generoso, com uma sala de estar espaçosa e iluminada, ideal para receber visitas ou simplesmente relaxar em frente à lareira aconchegante. A cozinha, o coração da casa, para preparar deliciosas refeições, precisa de algum investimento para ficar a par dos tempos modernos;

Subindo a escadaria de madeira, encontram-se os quartos, cada um oferecendo seu próprio refúgio de tranquilidade e conforto. Ao entrar, você é imediatamente cativado pela beleza intemporal dos pisos de madeira que adornam cada cômodo, conferindo uma atmosfera de elegância e calor. Os quartos são inundados de luz natural e apresentam detalhes encantadores, como vistas panorâmicas do terreno circundante;

Mas é o espaço exterior que verdadeiramente cativa os sentidos, desde áreas de lazer para entretenimento até espaços tranquilos para contemplação. O terreno também pode acomodar uma variedade de atividades ao ar livre, como jardim, horta ou até mesmo a instalação de uma piscina privativa.

Esta moradia T4 senhorial combina o charme e a grandiosidade de uma propriedade tradicional. Com seus pisos de madeira, espaços amplos e área exterior deslumbrante, é o refúgio perfeito para aqueles que procuram uma vida de luxo e tranquilidade.

Visite já este imóvel e confira as vantagens do mesmo;


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T4, com 3 anexos que poderá transformar em T0´s. Um dos quais já se encontra remodelado, como pode ver em fotos.
Moradia protegida com 3 metros de muro e gradeamento. Portão automático. Tem telhado novo, caixilharia nova. Poderá transformar em Alojamento local ou aluguer. Fica a 500 metros do Rio Caima, com vista para montanha onde nasce o Sol.
Saneamento e água de poço.
Longe do ruído, mas perto de cidades. Vista deslumbrante e boa exposição solar.
Se procura nova casa e ar puro, encontrou.

Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel.

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Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

AMI:13867

Homelux, Àgueda.

Contactos:
(telefone)
(telefone)
(custo rede móvel nacional)

The Pinhal do Furadouro condominium features a magnificent four-sided villa with a swimming pool.
The communal area, a suite, and a bedroom serving as an office are located on the ground floor of this two-story residence. On this floor, you will also find the kitchen, pantry, full restroom, living and dining rooms that open directly to the exterior, and a winter garden to enjoy. There are two additional en suite apartments on the second floor.
The house was constructed with superior materials, and its interior spaces are incredibly brilliant and airy.
It also has a one-car garage and an outdoor space with a swimming pool and garden.
In addition to being near to the ocean, it is also close to all amenities, services, business, and transportation networks.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 919 m2 | 9 892 sq ft
Useful area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Deployment Area: 170 m2 | 1 830 sq ft
Building Area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 1
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia T3+1 na Póvoa do Paço, Aveiro
Esta destaca-se pela qualidade da sua construção e requinte, com um projeto muito especial.
A sua localização com vista privilegiada para a Ria de Aveiro, 200 metros dos passadiços da Ria, confere-lhe uma vista magnífica.
Inserida em zona de prestígio do Concelho de Aveiro em completa harmonia com a natureza onde aí acontecem fabulosos pores de Sol. localizada às portas da cidade, 7 km do centro, próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, acessos rápidos auto-estradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109) assim como às praias limítrofes.
Com área coberta m2, posicionada de uma forma natural uma excelente luz solar em todas as divisões.
#ref:33149371

Casa com Elevador, garagem para três carros. No 1 andar é composto por três quartos e um de arrumos, uma casa de banho completa com ducha e uma de serviço. Duas salas amplas, cozinha e sala de arrumos. No rés-do-chão área total para negócio. Tem uma varanda em toda a volta da casa.
#ref:33202818

Fotos da habitação em nova. Construção 2010.
#ref:33624822

Excellent four-bedroom villa with pool and garden, located in the Pinhal da Aberta urbanization in Esmoriz.
Set on a plot of 1,382 m2 and 600 meters from the beach, it has three floors and is surrounded by a wonderful garden and trees, in a quiet and peaceful area.
The ground floor houses two living rooms and a kitchen, as well as a bedroom and a bathroom, and gives access to the garden with swimming pool, the porch with barbecue and outdoor dining area and the laundry room.
On the upper floor there are three bedrooms - all with balconies, good sun exposure and plenty of light - one of which is en suite, plus a bathroom.
Finally, the basement has a lounge and storage space.
The villa has central heating and is located in a quiet area, surrounded by sun, greenery and the sea.
Good access to the highway, 35 minutes from Sá Carneiro Airport.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 382 m2 | 14 876 sq ft
Useful area: 459 m2 | 4 941 sq ft
Deployment Area: 219 m2 | 2 357 sq ft
Building Area: 459 m2 | 4 941 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four + one bedroom villa with 312 m² of built area, for sale in the heart of Aveiro, surrounded by a garden and swimming pool and characterized by comfort and sophistication.
This house impresses with its high-quality finishes, where the noble wood flooring stands out, and its functional design, as well as taking advantage of various technologies that make it equally contemporary.
The large living and dining room with generous windows floods the space with natural light and is complemented by the fully equipped open-plan kitchen, which allows for convivial moments during meals.
The private garden is a real oasis, with a swimming pool and green areas, perfect for hot days; this outdoor area, on the ground floor, is supported by a small kitchen, as well as a covered area that opens onto the garden.
A haven of tranquillity and luxury, where every detail has been designed to provide well-being.
Within walking distance of all kinds of shops and services, as well as close to green areas and served by excellent road access.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 225 m2 | 2 422 sq ft
Useful area: 312 m2 | 3 358 sq ft
Deployment Area: 104 m2 | 1 119 sq ft
Building Area: 312 m2 | 3 358 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four+one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
An excellent villa with 290 m2 of gross floor area, set in a 346 m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well asgood sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft
Area: 291 m2 | 3 130 sq ft
Useful area: 291 m2 | 3 132 sq ft
Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft
Building Area: 291 m2 | 3 130 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

#ref:33648309

Fantastic luxury villa, for sale, with pool and large garden.Property with great areas, lots of light and with high quality finishes.This property is distinguished by its unique details such as 4 suites, independent studio, swimming pool, barbecue and large outdoor leisure area.The property is 30 minutes from Porto city centre and airport.CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 352 m2 | 14 553 sq ft
Useful area: 619 m2 | 6 663 sq ft
Deployment Area: 326 m2 | 3 509 sq ft
Building Area: 619 m2 | 6 663 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 8
Garage: 4
Energy efficiency: D

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.



Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.



LIc AMI 9063

Venha conhecer esta magnifica habitação em Sanguedo, Aveiro, passou por uma recente intervenção que a possibilitou transformar-se numa moradia espetacular, pronta para se tornar um destino turístico, residência exclusiva ou até mesmo um próspero negócio de lar.

As melhorias incluem a aplicação de isolamento térmico (capoto), pintura, a verificação de todas as canalizações e caleiras, bem como a instalação de vidros duplos em todas as portas e janelas, elevando a qualidade geral da propriedade.

O exterior da moradia foi habilmente projetado, com a adição de uma zona de lazer equipada com churrasqueira. Além disso, foi preparada a infraestrutura para a instalação de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre.

Localizada em Sanguedo, próximo das principais autoestradas portuguesas (A1, A32, IC2, N1), esta propriedade destaca-se pela sua conveniente acessibilidade.

Com uma área de implantação de 900 m2, uma área bruta de construção de 1500 m2 e um terreno envolvente de 3000 m2, esta moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando um generoso pátio interior.

O rés do chão oferece um espaçoso T2, composto por dois quartos, cozinha equipada, sala em open space, lavandaria e um WC.

O primeiro andar apresenta uma suíte, dois quartos de apoio com WC, closet, cozinha equipada com WC de apoio, e um salão com entrada independente pedestre. A segurança é uma prioridade, e portanto e o edifício encontra-se equipado com sistemas de videovigilância e alarme.

O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento.

Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita!

CE: C
REF: 1040497/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

A Moradia, construída em 1986, foi meticulosamente mantida e beneficiou-se de melhorias ao longo do tempo.
O revestimento a capoto não só confere uma estética moderna à fachada, mas também contribui para a eficiência energética da casa, proporcionando isolamento térmico.
A instalação de um painel solar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental da residência.
O sistema de aquecimento central oferece versatilidade, permitindo o uso de gasóleo ou lenha, proporcionando conforto durante todo o ano.

Piso Térreo:
A área social no piso térreo é marcada por um amplo salão, proporcionando um espaço acolhedor para reuniões familiares e entretenimento, cozinha de apoio é funcional e prática, projetada para atender às necessidades da vida diária.
A adega e lavandaria acrescentam uma dimensão prática à casa, oferecendo espaço para armazenamento de vinhos e comodidades e um wc de apoio no piso térreo.

Piso Superior:
O piso superior é dedicado à privacidade e conforto, com quatro quartos bem iluminados e arejados, sala comum proporciona um espaço relaxante e convidativo para a convivência familiar, cozinha, um wc completo e uma zona de tratamento de roupas, tornando a gestão doméstica mais eficiente.

Exterior e Áreas de Lazer:
O espaço frontal ajardinado não apenas adiciona charme à propriedade, mas também oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O logradouro espaçoso nos fundos é uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos.
A cozinha rústica com a lareira antiga é um destaque, proporcionando uma atmosfera acolhedora para eventos familiares, enquanto o forno para cozer pão e assar leitão ou cabrito.

A área considerável de terreno para cultivo, jardinagem com arvores de frutos.
Este imóvel é uma combinação única de charme tradicional, modernizações contemporâneas e uma variedade de espaços para desfrutar da vida em família e entre amigos. A localização conveniente e as inúmeras comodidades nas proximidades tornam esta moradia isolada uma opção atrativa para quem procura uma casa completa e funcional.

Esta Moradia, localizada em Albergaria-a-Velha, uma cidade em expansão, oferece uma conexão perfeita entre o ambiente urbano e a tranquilidade suburbana. A apenas 20 minutos dos centros de Aveiro, Veneza Portuguesa e Águeda, conhecida como a cidade dos guarda-chuvas suspensos, tendo fácil acesso a todos os serviços necessários e às autoestradas A1,A25 e A29.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA94267

Descubra o seu refúgio familiar ou a sua próxima oportunidade de investimento em Frossos, Albergaria-a-Velha!

Esta espaçosa e versátil moradia oferece uma ampla área útil de 109m2, distribuídos por dois pisos. A área privativa é constituída por quatro divisões no rés-do-chão e seis divisões no primeiro andar. Com uma área bruta de construção de 206m2, integrado num terreno total de 731m2, permite uma vida tranquila e personalizada, com espaço para jardim e churrasqueira. Possui ainda um terreno adicional de 1373m2, com diversas árvores de fruto, ideal para cultivo próprio ou para desfrutar de um ambiente próximo da natureza.

Esta extraordinária propriedade, de singular traço arquitetónico, está integrada numa paisagem única, próxima da Pateira de Frossos, uma das mais importantes Zonas Húmidas de Portugal. A localização no Baixo Vouga Lagunar confere uma biodiversidade típica do sistema lagunar da Ria de Aveiro, aliada a um complexo mosaico agrícola.

É uma moradia ideal para famílias numerosas em busca de espaço, conforto e ambiente tranquilo, ou para investidores que procuram potencial para projetos de turismo rural, alojamento local ou reabilitação para venda.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje para agendar uma visita!

CE: D
REF: 1021002/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Moradia T4 em Valongo do Vouga

Localizada na pitoresca localidade de Valongo do Vouga, esta moradia T4 oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e acolhedor, rodeado pela beleza natural da região.


Constituida por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente a sua família.

Além da área habitável, a propriedade inclui dependências adicionais, proporcionando espaço para armazenamento, oficina ou outras atividades.

O amplo quintal oferece um espaço exterior versátil, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardim ou até mesmo para a criação de uma horta.

Com um layout flexível e espaços versáteis, esta moradia oferece um grande potencial para ser personalizada de acordo com as necessidades pensadas no conforto e na vivência familiar!

Esta moradia T4 em Valongo do Vouga é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila no campo, mas proximo de alguns serviços, escolas, serviços de saude, rstaurantes e a 10m de Águeda e Albergaria....

Estando em estado habitável, no entanto com alguma intervenção e imaginação, pode fácilmente se tornar numa excelente habitação, devido ao espaço que tem...

Varandas, terraço e logradouro, também fazem parte desta moradia, o que permite usufruir do exterior, como zonas de lazer!

Garagem

Para mais informações ou para agendar uma visita, aguardamos o seu contato....

REF: 1021013/24 FR
CE: F

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
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Venha conhecer esta maravilhosa moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada nesta encantadora cidade conhecida como a ’Veneza de Portugal’, esta casa oferece uma oportunidade única de viver num local repleto de encanto e com uma qualidade de vida excecional, numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma espaçosa sala comum que oferece um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio com a família e amigos, cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda. Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao andar superior onde se encontra uma suite elegante com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, proporcionando espaços privativos perfeitos para toda a família e ainda uma casa de banho completa.

A cave espaçosa desta moradia é um verdadeiro destaque. Com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades. Além disso, a cave conta com um arrumo e uma garrafeira, garantindo espaço extra de armazenamento.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol. A garagem fechada oferece segurança para o seu veículo, e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida. Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única. Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com todas estas características e mais, numa cidade tão encantadora.
Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta maravilhosa moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Four + one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
This excellent villa, with a gross floor area of 276 m2, on a plot of 346 m2, stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functionalhouses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa hasgood areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches ofBarra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft
Area: 276 m2 | 2 972 sq ft
Useful area: 276 m2 | 2 971 sq ft
Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft
Building Area: 276 m2 | 2 972 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Residence

In Ovar, for sale is a distinguished luxury villa with four facades and outstanding construction quality that favours light, comfort, and tranquilly.
This villa’s expansive spaces and opulent embellishments, such as wood and natural stone, create a distinctive ambiance. Large windows and balconies saturate the house with natural light and facilitate interaction with the outdoors.
In the main house, there are a spacious open-plan living room and kitchen, a living room, a games room with a bar and a guest toilet. The private area of the property contains three bedrooms with en suite bathrooms and an office. In addition, there is a three-car garage and a storage room.
The exterior features a guesthouse, barbecue with dining area, heated swimming pool, playground, yard and a large garden surrounding the home, which is situated on a 2987m2 lot. The guesthouse has a local accommodation licence, a living room, kitchen, suite, swimming pool and landscaped outdoor space.
Equipped with a reinforced door, ambient sound, triple glazing, electric thermal blinds, solar and photovoltaic panels, and air conditioning.
The hotel is situated in a tranquil area, near to shops, services, and excellent highway access, and is only 10 minutes from the beach.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 987 m2 | 32 152 sq ft
Useful area: 359 m2 | 3 864 sq ft
Deployment Area: 359 m2 | 3 862 sq ft
Building Area: 359 m2 | 3 862 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A+
FEATURES:

- 4-Bedroom’s House
- Guest House
- Garden
- Barbecue
- Heated pool
- Playground
- Backyard
- Air Conditioning
- Indoor and outdoor video surveillance
- Interior and exterior alarm
- Indoor and outdoor sound system
- Laundry
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four+one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
Excellent villa, with 327m2 of gross floor area, on a 507m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 508 m2 | 5 465 sq ft
Area: 322 m2 | 3 463 sq ft
Useful area: 322 m2 | 3 466 sq ft
Deployment Area: 179 m2 | 1 924 sq ft
Building Area: 322 m2 | 3 463 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A+

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four+one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
Excellent villa, with 292m2 of gross floor area, set in a 332m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 332 m2 | 3 575 sq ft
Area: 286 m2 | 3 078 sq ft
Useful area: 286 m2 | 3 078 sq ft
Deployment Area: 168 m2 | 1 810 sq ft
Building Area: 286 m2 | 3 078 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Luxury 4 bedroom villa between the sea and the city

Discover your paradise close to the beaches in this stunning 4 bedroom villa, located in the quiet Gafanha da Nazaré. With contemporary architecture and luxury finishes, this home offers the perfect balance of comfort, style, and practicality.

Highlighted Features:

Privileged Location: Situated in a quiet street with easy access to the A25, this villa guarantees a unique tranquillity, just 2 minutes from the beautiful beaches of the region and 5 minutes from the vibrant city of Aveiro.

Ample Spaces and Luminosity: The house is flooded with natural light, thanks to its large windows and privileged solar orientation. The generously sized living room is perfect for entertaining friends and family, while the large garden invites you to relax and have fun.

Comfort and Modernity: Equipped with air conditioning, underfloor heating, double-glazed window frames and solar panels for water heating, this villa guarantees maximum comfort in all seasons of the year. The heat pump offers even greater energy efficiency.

Equipped Kitchen and Luxury Finishes: The fully equipped kitchen is an invitation for culinary lovers. The high-quality finishes, present in all spaces of the house, give a touch of sophistication and elegance.

Outdoor Space: The large garden, with plenty of space to build a swimming pool, is ideal for enjoying outdoor moments with family and friends.

Practical and Functional: The villa has 4 bedrooms, one on the ground floor and three on the upper floor, providing privacy and comfort for all members of the family. The second room on the upper floor offers an extra space to relax or work. In addition, the house has a garage for several cars and is located in an area with local shops and services, such as Intermarché, bakeries and restaurants.

If you are looking for a modern, spacious house with a privileged location, this villa is perfect for you!

Schedule your visit now and fall in love with this unique property!

SKU: 1040582/24 BR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

Charming 3+1 bedroom semi-detached house, with large garden and terrace, for sale, located in Esmoriz, Ovar.
This well-kept property perfectly combines charm and comfort, classic style with modernity, ideal for a quiet life near the sea.
On the ground floor you’ll find a cozy living room, which opens onto the outside, letting natural light in generously through the windows and creating the perfect atmosphere for moments of relaxation and socializing. The practical and functional dining room is next to the fully equipped kitchen , which also gives access to the outside. On this floor there is also an office and a guest bathroom.
The villa has three spacious and bright bedrooms, with the master suite standing out for its comfort, offering a private bathroom and dressing room.
The exterior of the villa offers a pleasant space for outdoor moments, with the private garden being the perfect place to enjoy sunny days, relax with the family or even create a small leisure space. The included garage provides safe and convenient parking.
Privileged location, near Esmoriz beach and close to shops and services, schools, supermarkets, public transport and road access.
CHARACTERISTICS:
Area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Useful area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Bedrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A
FEATURES:

- Integral land area: 477 m2.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four + one bedroom villa with 312 m² of built area, for sale in the heart of Aveiro, surrounded by a garden and swimming pool and characterized by comfort and sophistication.
This house impresses with its high-quality finishes, where the noble wood flooring stands out, and its functional design, as well as taking advantage of various technologies that make it equally contemporary.
The large living and dining room with generous windows floods the space with natural light and is complemented by the fully equipped open-plan kitchen , which allows for convivial moments during meals.
The private garden is a real oasis, with a swimming pool and green areas, perfect for hot days; this outdoor area, on the ground floor, is supported by a small kitchen, as well as a covered area that opens onto the garden.
A haven of tranquillity and luxury, where every detail has been designed to provide well-being.
Within walking distance of all kinds of shops and services, as well as close to green areas and served by excellent road access.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 225 m2 | 2 422 sq ft
Useful area: 312 m2 | 3 358 sq ft
Deployment Area: 104 m2 | 1 119 sq ft
Building Area: 312 m2 | 3 358 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063