8 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms Used, in Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Excellent four-sided residence for sale close to the sea.
Imóvel com boas áreas e muita luz na Leca da Palmeira, na altura da Boa Nova.
Recent renovations in 2023 incorporated contemporary architecture and luxurious materials.
The expansive garden features a swimming pool and a number of recreation and gathering areas.
There is also a laundry room adjacent to the kitchen, a one-car garage with ample storage, and central heating.
Located in a residential area with quick access and close proximity to essential services.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 534 m2 | 5 748 sq ft
Useful area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Deployment Area: 173 m2 | 1 862 sq ft
Building Area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fantastic four-bedroom detached villa, located in a noble and quiet area of Leça da Palmeira, a 2-minute walk from the beach.
This incredible villa, with a huge garden and surrounded by a granite wall, has spacious and bright areas, all of which have access to the outside garden space.
The generously-sized living room has various seating and dining areas and is around 60 m2. Next to the kitchen there is a fifth room that can be used as an office or playroom and is served by a bathroom.
In the private area of the villa there are four bedrooms, one of which is a huge suite, all with access to the outside. On the upper floor there is a large room, served by a bathroom, which functions as a second living room, giving access to three terraces and wonderful views.
There is also a large basement of around 60 m2 and a garage with capacity for 3 cars.
All the accesses to the garden, as well as the windows, are protected by interior wooden shutters.
Located in the center of Leça da Palmeira, with shops and services nearby. Good access to the highway and easy access to the center of Matosinhos and the center of Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 008 m2 | 10 850 sq ft
Useful area: 538 m2 | 5 791 sq ft
Deployment Area: 390 m2 | 4 198 sq ft
Building Area: 538 m2 | 5 791 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 3
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Semi-detachedhouse in a closed condominium, for sale, in the historic center of Leça da Palmeira.
This north-south-facing, double-fronted home with four bedrooms, multiple balconies and terraces, is situated in close proximity to the beach.
Featuring a cellar equipped with a two-car garage, the ground floor, first and second floors, and a rooftop balcony offering vistas of the sea and river, its layout is both practical and functional.
It features four bedrooms, two of which are en suite, an equipped kitchen, and a living room that is both roomy and well-lit, featuring a balcony. In addition to electric shutters and renovated double-paned window frames, the property features central heating and a fireplace.
Surrounding the residential area are schools, as well as a variety of public and private establishments and services, and the road network and public transportation are easily accessible.
CHARACTERISTICS:
Area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Useful area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: B-
FEATURES:

North-east orientation.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia T4 para venda



Com óptima localização, esta moradia fica situada entre a Ponte Móvel de Leça e a Quinta da Conceição, é de fácil acessibilidade e estando em pleno centro histórico é servida de todo o tipo de comercio e serviços necessários, tendo como exemplo, a praia de Leça da Palmeira a 1,5 km, ou a Estação de Metro do Mercado de Matosinhos a 700 mts.

Tendo sido alvo de uma renovação total no seu interior, com materiais de qualidade e requinte onde podemos destacar pavimentos em mármore, soalhos de madeira maciça de Afizélia, Portas Pivotantes, Caixilharia Cortizo, Painéis Solares, Sistema de Rega, Alarme e todas as comodidades e valências duma moradia de luxo.

Sendo constituída por 3 pisos e 2 frentes este moradia dispõe de 4 suites, sala e cozinha em Open Space tendo como prolongamento exterior o pátio e o consequente jardim com árvores de fruto, é servida ainda de Garagem Box para 2 ou 3 viaturas.



Principais Caractrísticas do Imovel:



- Vista Rio



- Certificado Energético A



- Area Bruta de Construção 325 m2



- Moradia Independente



- Hall de entrada em Mármores, Soalhos de Madeira Maciça Afizélia



- Cozinha Equipada e Mobilidada



- Terraço, Varanda e Jardim



- Garagem para 2/3 viaturas



- Lavandaria, Casa de lixo



- 4 Suites com armarios embutidos, 1 com Closet



- Portas a todo o pé direito e Pivotantes



- 5 Wc



- Sala Cozinha Open Space



- Sistema de Rega



- Poço de Água



- Alarme



- Video Porteiro



- Portão de Garagem Automático



- Árvores de fruto



- Paineis Solares



- Lareira com Recuperador de Calor



- Aquecimento Central com Caldeira a gás



Qualquer informação ou pedido de visita, não hesite em contatar-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567488

Moradia T4, em pleno centro de Matosinhos, entre a Av. da República e a Câmara Municipal.
Lote com 248m2 com moradia de 2 pisos para recuperar. (A viabilidade de construção poderá ser superior à volumetria existente)
Todas as demolições interiores e exteriores foram efectuadas, e o terreno está livre dos anexos ilegais que lá existiam.
Lote com 248m2. Implantação de 106,4m2.

Projecto aprovado para moradia de r/c e 1ª piso com 4+1 quartos e garagem.
106,4m2 de área de implantação e 212,8m2 área bruta de construção.
Quintal com 141,6 m2.
Casa dos anos 40 qualificada para reabilitação urbana. (Redução do iva de construção 6%, isenção de IMT e isenção de IMI)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusive Property in Leça da Palmeira - Double Investment Opportunity!

This incredible property presents a unique opportunity: two independent residences, each with their own access, amenities, and services. It’s the perfect investment, offering a ’2 in 1’ scenario to meet all your needs.

Main Residence (with Mezzanine):

Spacious and impressive, with a generous 300m².
The ground floor features a large living/dining room, a well-equipped kitchen, laundry with external access, pantry, an entrance hall, corridor, office, and a full bathroom.
On the first floor, an access corridor leads to the Master suite with a closet and a magnificent bathroom that includes two shower cabins.
It includes two spacious bedrooms of approximately 20m² each with a common balcony.
On the second floor, an access hall leads to a suite of around 50m², with a full bathroom and another balcony.
Exterior Area of the Main Residence:

The land area consists of accesses and a garden of approximately 215m².
There’s a garage for two cars and a 50m² gym.
A 50m² solarium space offers endless possibilities.
The garden is ready for the installation of a pool.
Additional Features:

The balconies have areas of 16m² for the Master Suite, 11m² for the first-floor bedrooms, and 10m² for the second-floor suite.
The property boasts high-quality thermal insulation, aluminum windows with double glazing, heating via a heat recovery system, and independent ventilation in the bedrooms.
Hot water is supplied by an efficient heat pump.
Secondary Residence:

With 130m² of space, this residence on the ground floor offers a spacious living/dining room of approximately 30m², a well-equipped kitchen, laundry, and a service bathroom.
On the first floor, you’ll find a corridor, two comfortable bedrooms, and a full bathroom.
There’s also a terrace of approximately 10m².
Important Notes:

The secondary residence is currently rented, providing the flexibility to sell with or without a tenant.
This is an exceptional opportunity for both owner-occupiers with guaranteed income and investors, with the promise of two excellent incomes in a peaceful area of Leça da Palmeira.
Special Extras:

The property features a lake with illuminated fountain.
The external lighting system is remotely controlled and programmable.
Two high-security alarm systems are active and can be controlled through an application.
The garage gate and property access can be controlled and programmed through an application.
Don’t miss this rare investment opportunity in Leça da Palmeira. Schedule a visit and discover the unparalleled potential of this unique property!

IAD is a Real Estate Mediation Society that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an IAD consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal.
#ref: 103985

House 2 - with the following constitution:
Floor -1:
- Box closed for 3 cars with 65,15m²;
- Laundry with 16,75m²;
Floor 0:
- Common Room - 70m²;
- Dining Room - 23,35m²;
- Hall - 6m²;
- Kitchen - 15,1m²;
- Wc - 3,7m²;
- Private Exterior Area - 362m².
Floor 1:
- Suite 1 - 42,3m²;
- Suite 2 - 27,25m²;
- Suite 3 - 24,3m²;
- Suite 4 - 17,8m²;
- Balcony - 6,15m²+23,10m²
Attic: 50m²

’Moradias Sarsfield’ is an exclusive and premium development, consisting of 5 independent luxury villas (T2 to T4) in the construction phase.
Inserted in a closed community, it has a privileged location, in the center of Leça da Palmeira at 5 minutes walk from the beach and the marina.
Designed by the architectural firm ErgoCirculo, each villa will have a closed and exclusive garage, private laundry area, with access to the interior of the residence through a private elevator.
Each house will be equipped with high quality materials, with a ’Gnessis’ kitchen, living room with wood burning stove, electric blinds, air conditioning.
The entire construction of this development was designed according to high quality standards, with premium and exclusive finishings.
This unique and private condominium perfectly combines the interior and exterior spaces.
Conclusion of the work planned for the 2nd half of the year 2023.

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:
CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2
R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2
1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central
2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito
Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.
Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador
Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré)
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada;